lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-24-390/14

Asjaõigus › Korteriomandi ja kaasomandi asjad

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Jõhvi kohtumaja · 19.03.2024

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
Kohtuasja number
2-24-390/14
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Korteriomandi ja kaasomandi asjad
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
19.03.2024
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
797
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Jõhvi Vallavalitsus75033483(Avaldaja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-24-390

Määruse tegemise aeg ja koht

19. märts 2024, Jõhvi kohtumaja

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Olev Mihkelson Jõhvi valla (Jõhvi Vallavalitsuse kaudu) avaldus K. K. vastu korteriomandite eriomandi osa ja korteriühistu lõpetamiseks vajalike tahteavalduste andmise nõudes. Menetluse lõpetamine, kohtuistungi aja tühistamine Avaldaja: Jõhvi vald (Jõhvi Vallavalitsuse kaudu, registrikood 75033483, asukoht Kooli 2 41595 Jõhvi, e-post: [email protected]), avaldaja lepinguline esindaja: S. P. (e-post XXX )

Kohtuasi

Menetlustoiming Menetlusosalised ja nende esindajad

Puudutatud isik: K. K. (isikukood XXX , elukoht XXX, Tartu maakond, e-posti aadress: XXX )

RESOLUTSIOON

1.Lõpetada menetlus Jõhvi valla (Jõhvi Vallavalitsuse kaudu) avalduses K. K. vastu korteriomandite eriomandi osa ja korteriühistu lõpetamiseks vajalike tahteavalduste andmise nõudes seoses avaldusest loobumisega.
2.Tühistada tsiviilasjas 20.03.2024 määratud kohtuistung.
3.Jätta menetluskulud poolte endi kanda.
4.Saata kohtumäärus menetlusosalistele teadmiseks. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul kohtumääruse kättesaamise päevale järgnevast päevast arvates.

ASJAOLUD

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas
1.Viru Maakohtu menetluses on Jõhvi valla (Jõhvi Vallavalitsuse kaudu) avaldus K. K. vastu korteriomandite eriomandi osa ja korteriühistu lõpetamiseks vajalike tahteavalduste andmise nõudes. Avalduse kohaselt, xxx asus x korteriga elamu (EHR kood xxx). Kõik korteriomandid peale nr. 14 kuulusid Jõhvi vallale. Korteriomandi eriosa nr x omanik oli puudutatud isik. Vastavalt 01.01.2018 jõustunud Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse (edaspidi KrtS) § 64 lg 1 kanti 14.01.2018 korteriühistute registrisse xxx korteriühistu (registrikood xxx). KrtS § 51 lg 4 alusel peab korteriühistu esitama majandusaasta aruande korteriühistute registrile kuue kuu jooksul majandusaasta lõppemisest arvates. Majandusaasta aruande esitamise kohustus lõppeb korteriühistu lõpetamisel. Faktiliselt xxx korteriühistu kunagi tegutsenud ei ole, sest juba korteriühistu registrisse kandmise ajal oli korterelamu hüljatud ja kasutuskõlbmatu. xxx

korterelamu lammutati 2018. aasta lõpus ja ehitise täieliku lammutamise teatis kanti ehitisregistrisse 17.12.2018. 23.05.2023 tegi avaldaja puudutatud isikule ettepaneku Jõhvi linn xxx korteriomandite eriomandi osa ja korteriühistu lõpetamise kokkuleppe sõlmimiseks. Puudutatud isik ettepanekule vastanud ei ole. Avaldaja soovib lõpetada Jõhvi linnas xxx asuvad korteriomandite eriomandid ja Jõhvi vald, Jõhvi linn, xxx korteriühistu. Avaldaja palub tuvastada puudutatud isiku nõusolek Jõhvi linnas xxx asuva korteriomandi eriosa (registriosa nr xxx) ja Jõhvi vald, Jõhvi linn, xxx korteriühistu (reg.kood xxx) lõpetamiseks ning asendada puudutatud isiku tahteavaldus kohtulahendiga. Avaldaja on nõus asja lahendamisega kirjalikus menetluses.

2.Avaldaja esitas 19.03.2024 kohtule taotluse avaldusest loobumiseks ja menetluse lõpetamiseks, kuna avaldaja ja puudutatud isik saavutasid põhimõttelise kokkuleppe lahendada asi kohtuväliselt. Dokumentide ettevalmistamise ajal ilmnes, et korteriühistute register, mis on mittetulundusühingute ja sihtasutuste registri osa, ei kustuta korteriühistut registrist enne, kui läbi on viidud korteriühistu likvideerimismenetlus vastavalt mittetulundusühingute seaduse 5. peatükis sätestatule. Korteriühistu kustutamise avaldust ei saa MTÜS § 50 lõike 6 ja § 52 lõike 1 alusel esitada enne kuue kuu möödumist likvideerimise registrisse kandmisest ja likvideerimisteate avaldamisest. Enne likvideerimismenetluse lõppu ei ole võimalik sõlmida ka korteriomanike kokkulepet korteriomandite eriomandite lõpetamiseks ega esitada vastavasisulist avaldust. Seega ei ole käesoleval ajal avaldaja poolt esitatud avalduse alusel saavutatav avaldaja eesmärk – lõpetada xxx korteriomandite eriomandid ja Jõhvi vald, Jõhvi linn, xxx korteriühistu (registrikood xxx).
3.Puudutatud isik esitas 19.03.2024 vastuse, milles nõustus menetluse lõpetamisega. Menetluskulud puuduvad.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

4.Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega ja avaldusest loobumise taotlusega, leiab, et tsiviilasja menetlus tuleb lõpetada seoses avaldusest loobumisega.
5.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 477 lg 1 kohaselt hagita asja vaatab kohus läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. TsMS § 429 lg 1 kohaselt võib hagist loobuda kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni, esitades selleks avalduse. Kohus võtab hagist loobumise vastu määrusega, millega ühtlasi lõpetab TsMS § 428 lg 1 p 3 alusel asja menetluse. Kui hagist loobumise avaldus esitatakse väljaspool kohtuistungit, siis teatab kohus TsMS § 429 lg 3 alusel enne menetluse lõpetamist kostjale avalduse esitamisest, määrates kostjale vastamise tähtaja.
6.Käesolevas tsiviilasjas on avaldaja esitanud 19.03.2024 avaldusest loobumise avalduse põhjusel, et käesoleva avaldusega ei ole antud hetkel võimalik soovitud eesmärki saavutada.. Puudutatud isik nõustus menetluse lõpetamisega. Kohus leiab, et avaldusest loobumine ei ole vastuolus avaliku huviga ega riku kummagi poole õiguseid, mistõttu lõpetab kohus TsMS § 428 lg 1 p 3 alusel tsiviilasja menetluse.
7.Kohus selgitab menetlusosalistele, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa avaldaja TsMS § 432 kohaselt samal alusel ja samadel asjaoludel avaldusega uuesti kohtusse pöörduda.
8.Kuivõrd kohus lõpetab tsiviilasja menetluse, siis tühistab tsiviilasja arutamiseks 20.03.2024 määratud kohtuistungi. Menetluskulude jaotus
9.TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses.
10.TsMS § 172 lg 1 alusel hagita menetluses kannab menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Kui hagita menetluses osaleb mitu isikut, võib kohus otsustada, et menetluskulud kannab täielikult või osaliselt mõni menetlusosaline, kui see on asjaolusid arvestades õiglane, muu hulgas siis, kui see menetlusosaline esitas põhjendamatu taotluse, väite või tõendi. Puudutatud isiku teate kohaselt hüvitatavad menetluskulud puuduvad, avaldaja ei ole taotlust menetluskulude hüvitamiseks esitanud. Ülaltoodust tulenevalt jätab kohus poolte menetluskulud nende endi kanda.

/allkirjastatud digitaalselt/ Olev Mihkelson kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja