lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-23-138352/3

Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Rakvere kohtumaja · 27.10.2023

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
Kohtuasja number
2-23-138352/3
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
27.10.2023
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1149
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Viidatud sätted

Riigi Teataja
TsMS § 477 lg 1, 6Järelevalve kohtu nimetatud isikute üleTsMS § 168 lg 3Menetluskulude jaotus asja menetlusse võtmisest keeldumise, hagi läbi vaatamata jätmise, asja menetluse lõpetamise ja hagi õigeksvõtmise puhulTsMS § 173 lg 1Menetluskulude jaotuse kindlaksmääramine kohtulahendisTsMS § 432Menetluse lõpetamise tagajärjedTsMS § 478 lg 2Hagita menetluses tehtav määrus ja selle jõustumineTsMS § 486 lg 1Kiirmenetluse muutumine hagimenetluseksTsMS § 487 lg 1Hagimenetluse alustamine

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Tapa vald, Tamsalu linn, Ääsi tn 6 korteriühistu80493844(Hageja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-23-138352

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Ifret Mamedguseinov

Määruse tegemise aeg ja koht

Rakvere, 27. oktoober 2023

Tsiviilasja number

2-23-138352

Tsiviilasi

Tapa vald, Tamsalu linn, Ääsi tn 6 KÜ hagiavaldus K-G K vastu võla nõudes

Menetlustoiming

Menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: Tapa vald, Tamsalu linn, Ääsi tn 6 KÜ (registrikood 80493844, asukoht: Ääsi 6, 46107 Tamsalu), lepinguline esindaja: Stefani Isotamm (e-post: [email protected]); Kostja: K-G K (isikukood xxxx, elukoht: xxxx, e-post: xxxx).

Asja läbivaatamise kuupäev Resolutsioon

27. oktoober 2023 / Kirjalik menetlus

1.Lugeda kokkuleppe esitamine avalduse esitamiseks.
2.Võtta kokkulepe avaldusena menetlusse.
3.Lõpetada tsiviilasja menetlus ja määrata menetlusosalistele kokkuleppel kindlaks, et võlgnik K-G K tasub maksettepanekus nõutud summa 1 327.85 eurot (sh põhisumma summas 1 191.66 eurot; sissenõudekulud lepingu kehtivuse ajal summas 50 eurot; menetluskulud summas 20 eurot; viivise perioodil 23.09.2023 – 27.09.2023 summas 1.19 eurot ning avaldaja poolt tasutud riigilõiv summas 65 eurot).
4.

Sarnased lahendid

Muud
  • 03.09.20263-26-2562/4Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 02.09.20263-26-2562/3Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.09.20262-26-9094/13Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 31.08.20262-25-17676/28Viru Maakohus Narva kohtumaja
  • 27.08.20262-26-114817/3Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 27.08.20263-26-2652/2Tartu Halduskohus Jõhvi kohtumaja
TsMS § 613 lg 1Hagita menetlus korteriomandi ja kaasomandi asjades
Kompromissi tasumiseks koostavad pooled maksegraafiku selliselt, et võlgnik tasub perioodil 10.11.2023 kuni 10.11.2024 iga kuu 10. kuupäevaks 95 eurot ning viimane osamakse summas 92.85 eurot tuleb tasuda 10.12.2024. 1 (4)

2-23-138352

5.Võlgnik tasub graafikujärgsed maksed avaldaja Tapa vald, Tamsalu linn, Ääsi tn 6 korteriühistu pangaarvele EE982200221070 731269.
6.Juhul kui võlgnik ei täida kompromisslepingu punktis 2.2. nimetatud osamaksete tasumise kohustust nõuetekohaselt on võlgnik kohustatud tasuma avaldajale viivist 0,02 % päevas tähtaegselt tasumata võlgnevuse põhisummalt, sissenõudekuludelt, menetluskuludelt ja poolelt riigilõivult. Ükskõik millise kompromisslepingu punktis
2.2.nimetatud makse hilinemise korral loetakse kõikide osamaksete maksetähtpäev saabunuks.
7.Täiendavalt lepivad avaldaja ja võlgnik kokku, et lisaks käesolevas graafikus sisalduvale võlgnevusele kohustub võlgnik tasuma tähtaegselt ka kõik jooksvad majandamiskulude arved, millised avaldaja talle esitab.
8.Jätta menetlusosaliste menetluskulud nende endi kanda.
9.Menetlusosalised on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest.
10.Saata kohtumäärus avaldaja esindajale ja puudutatud isikule teadmiseks. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD

1.Tapa vald, Tamsalu linn, Ääsi tn 6 KÜ esitas 22.09.2023 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse võlgnikult 1 241.66 euro saamiseks. Kohus tegi 27.09.2023 võlgnikule makseettepaneku. Pooled esitasid 23.10.2023 kohtule kompromisslepingu.
2.Seoses kompromisslepingu esitamisega lõpetas Pärnu Maakohus TsMS § 486 lg 1 p 3 alusel 27.10.2023 määrusega maksekäsu kiirmenetluse ja andis nõude üle Viru Maakohtule menetluse jätkamiseks hagimenetluses.

POOLTE KOKKULEPE

3.23.10.2023 saabus Pärnu Maakohtu Maksekäsuosakonda avaldaja ja puudutatud isiku vahel sõlmitud kokkulepe, mille kohaselt pooled on kokku leppinud, et võlgnik K-G K tasub maksettepanekus nõutud summast 1 327.85 eurot (sh põhisumma summas 1 191.66 eurot; sissenõudekulud lepingu kehtivuse ajal summas 50 eurot; menetluskulud summas 20 eurot; viivise perioodil 23.09.2023 – 27.09.2023 summas 1.19 eurot ning avaldaja poolt tasutud riigilõiv summas 65 eurot). Kompromissi tasumiseks koostavad pooled maksegraafiku selliselt, et võlgnik tasub perioodil 10.11.2023 kuni 10.11.2024 iga kuu 10. kuupäevaks 95 eurot ning viimane osamakse summas 92.85 eurot tuleb tasuda 10.12.2024. Võlgnik tasub graafikujärgsed maksed avaldaja Tapa vald, Tamsalu linn, Ääsi tn 6 korteriühistu pangaarvele EE982200221070 731269. Juhul kui võlgnik ei täida kompromisslepingu punktis 2.2. nimetatud osamaksete tasumise kohustust nõuetekohaselt on võlgnik kohustatud tasuma avaldajale viivist 0,02 % päevas tähtaegselt tasumata võlgnevuse 2 (4)

2-23-138352 põhisummalt, sissenõudekuludelt, menetluskuludelt ja poolelt riigilõivult. Ükskõik millise kompromisslepingu punktis 2.2. nimetatud makse hilinemise korral loetakse kõikide osamaksete maksetähtpäev saabunuks. Täiendavalt lepivad avaldaja ja võlgnik kokku, et lisaks käesolevas graafikus sisalduvale võlgnevusele kohustub võlgnik tasuma tähtaegselt ka kõik jooksvad majandamiskulude arved, millised avaldaja talle esitab.

4.Pooled on teadlikud TsMS § 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

5.Kohus, tutvunud avalduse ja tsiviilasja materjalidega, leidis, et menetlusosaliste kokkulepe tuleb avaldusena menetlusse võtta, avaldus tuleb menetlusosaliste kokkuleppel rahuldada ja tsiviilasja menetlus lõpetada.
6.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 475 lg 1 p 14 kohaselt hagita asjad on muud seaduses hagita asjana sätestatud tsiviilasjad. TsMS § 613 lg 1 p 1 kohaselt kohus lahendab hagita menetluses korteriomaniku või korteriühistu avalduse alusel asja, mis tuleneb korteriomandist ja korteriomandi eseme valitsemisest ning puudutab korteriomanike omavahelisi õigusi ja kohustusi ning korteriomanike ja korteriühistu vahelisi õigusi ja kohustusi, välja arvatud nõude, mis korteriomandija korteriühistuseaduse § 33 järgi on esitatud korteriomandi võõrandamise kohustamiseks. TsMS § 477 lg 1 kohaselt hagita asja vaatab kohus läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi.
7.Kohus peab vajalikuks märkida, et käesolevas menetluses nõue puudutatud isiku vastu on hagimenetlusse üle antud maksekäsu kiirmenetlusest. TsMS § 487 lg 1 kohaselt, asja hagimenetluse korras menetlev kohus kohustab avaldajat esitama oma nõude ja põhjendama seda hagiavaldusele ettenähtud vormis 14 päeva jooksul, kui maksekäsu kiirmenetluse avaldus ei vasta hagiavalduse nõuetele. Korteriomandi ja kaasomandi asjas nõutakse nõude põhjendust ka asja edasi menetlemisel hagita menetluses. Kohus loeb menetlusosaliste poolt kokkuleppe esitamist avalduse esitamisena, võtab kokkuleppe avaldusena menetlusse ja lõpetab tsiviilasja menetluse menetlusosaliste kokkuleppel.
8.TsMS § 477 lg 6 teise lause kohaselt kompromissi võivad menetlusosalised hagita menetluses sõlmida juhul, kui nad saavad menetluse esemeks olevat õigust käsutada. Kuna käesolevas menetluses tehtava lahendi alusel ei ole võimalik käsutustehingut teha, siis ei ole võimalik tsiviilasja menetlust kompromissi kinnitamisega lõpetada.
9.Samas eeltoodu ei tähendada, et käesolevas menetluses ei ole menetlusosalistel võimalik võlgnevuse tasumises kokku leppida. Menetlusosalised on kokku leppinud, et võlgnik K-G K tasub maksettepanekus nõutud summast 1 327.85 eurot (sh põhisumma summas 1 191.66 eurot; sissenõudekulud lepingu kehtivuse ajal summas 50 eurot; menetluskulud summas 20 eurot; viivise perioodil 23.09.2023 – 27.09.2023 summas 1.19 eurot ning avaldaja poolt tasutud riigilõiv summas 65 eurot). Kompromissi tasumiseks koostavad pooled maksegraafiku selliselt, et võlgnik tasub perioodil 10.11.2023 kuni 10.11.2024 iga kuu 10. kuupäevaks 95 eurot ning viimane osamakse summas 92.85 eurot tuleb tasuda 10.12.2024. Võlgnik tasub graafikujärgsed maksed avaldaja Tapa vald, Tamsalu linn, Ääsi tn 6 korteriühistu pangaarvele EE982200221070 731269. Juhul kui võlgnik ei täida kompromisslepingu punktis 2.2. nimetatud osamaksete tasumise kohustust nõuetekohaselt on 3 (4)

2-23-138352 võlgnik kohustatud tasuma avaldajale viivist 0,02 % päevas tähtaegselt tasumata võlgnevuse põhisummalt, sissenõudekuludelt, menetluskuludelt ja poolelt riigilõivult. Ükskõik millise kompromisslepingu punktis 2.2. nimetatud makse hilinemise korral loetakse kõikide osamaksete maksetähtpäev saabunuks. Täiendavalt lepivad avaldaja ja võlgnik kokku, et lisaks käesolevas graafikus sisalduvale võlgnevusele kohustub võlgnik tasuma tähtaegselt ka kõik jooksvad majandamiskulude arved, millised avaldaja talle esitab.

10.TsMS § 478 lg 2 tulenevalt määrust ei pea põhjendama, kui sellega rahuldatakse avaldus ega kitsendata ühegi menetlusosalise õigusi. Seda ei kohaldata isiku kinnisesse asutusse paigutamise, lapsendamise ega eestkoste asjas, samuti juhul, kui on alust eeldada, et määrus kuulub tunnustamisele ja täitmisele väljaspool Eesti Vabariiki. Menetlusosalised on kokku leppinud avaldaja nõude täitmise osas. Sellepärast kohus rahuldab avalduse ja ei pea avalduse rahuldamist vajalikuks rohkem põhistada. Menetluskulud
11.TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Lähtudes eeltoodust jätab kohus menetlusosaliste menetluskulud nende endi kanda.
12.Kohtumäärus on tehtud eeltoodud põhjendustel ja õiguslikel alustel TsMS §-de 433, 463, 465, 660 lg 1, 661 lg 2 sätete kohaselt.

/digitaalselt allkirjastatud/

Ifret Mamedguseinov Kohtunik

4 (4)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.08.20262-26-15254/5Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 18.08.20262-26-5905/13Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja