Kompromissi tasumiseks koostavad pooled maksegraafiku selliselt, et võlgnik tasub perioodil 10.11.2023 kuni 10.11.2024 iga kuu 10. kuupäevaks 95 eurot ning viimane osamakse summas 92.85 eurot tuleb tasuda 10.12.2024. 1 (4)
2-23-138352
5.Võlgnik tasub graafikujärgsed maksed avaldaja Tapa vald, Tamsalu linn, Ääsi tn 6 korteriühistu pangaarvele EE982200221070 731269.
6.Juhul kui võlgnik ei täida kompromisslepingu punktis 2.2. nimetatud osamaksete tasumise kohustust nõuetekohaselt on võlgnik kohustatud tasuma avaldajale viivist 0,02 % päevas tähtaegselt tasumata võlgnevuse põhisummalt, sissenõudekuludelt, menetluskuludelt ja poolelt riigilõivult. Ükskõik millise kompromisslepingu punktis
2.2.nimetatud makse hilinemise korral loetakse kõikide osamaksete maksetähtpäev saabunuks.
7.Täiendavalt lepivad avaldaja ja võlgnik kokku, et lisaks käesolevas graafikus sisalduvale võlgnevusele kohustub võlgnik tasuma tähtaegselt ka kõik jooksvad majandamiskulude arved, millised avaldaja talle esitab.
8.Jätta menetlusosaliste menetluskulud nende endi kanda.
9.Menetlusosalised on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest.
10.Saata kohtumäärus avaldaja esindajale ja puudutatud isikule teadmiseks. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest alates.
ASJAOLUD
1.Tapa vald, Tamsalu linn, Ääsi tn 6 KÜ esitas 22.09.2023 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse võlgnikult 1 241.66 euro saamiseks. Kohus tegi 27.09.2023 võlgnikule makseettepaneku. Pooled esitasid 23.10.2023 kohtule kompromisslepingu.
2.Seoses kompromisslepingu esitamisega lõpetas Pärnu Maakohus TsMS § 486 lg 1 p 3 alusel 27.10.2023 määrusega maksekäsu kiirmenetluse ja andis nõude üle Viru Maakohtule menetluse jätkamiseks hagimenetluses.
POOLTE KOKKULEPE
3.23.10.2023 saabus Pärnu Maakohtu Maksekäsuosakonda avaldaja ja puudutatud isiku vahel sõlmitud kokkulepe, mille kohaselt pooled on kokku leppinud, et võlgnik K-G K tasub maksettepanekus nõutud summast 1 327.85 eurot (sh põhisumma summas 1 191.66 eurot; sissenõudekulud lepingu kehtivuse ajal summas 50 eurot; menetluskulud summas 20 eurot; viivise perioodil 23.09.2023 – 27.09.2023 summas 1.19 eurot ning avaldaja poolt tasutud riigilõiv summas 65 eurot). Kompromissi tasumiseks koostavad pooled maksegraafiku selliselt, et võlgnik tasub perioodil 10.11.2023 kuni 10.11.2024 iga kuu 10. kuupäevaks 95 eurot ning viimane osamakse summas 92.85 eurot tuleb tasuda 10.12.2024. Võlgnik tasub graafikujärgsed maksed avaldaja Tapa vald, Tamsalu linn, Ääsi tn 6 korteriühistu pangaarvele EE982200221070 731269. Juhul kui võlgnik ei täida kompromisslepingu punktis 2.2. nimetatud osamaksete tasumise kohustust nõuetekohaselt on võlgnik kohustatud tasuma avaldajale viivist 0,02 % päevas tähtaegselt tasumata võlgnevuse 2 (4)
2-23-138352 põhisummalt, sissenõudekuludelt, menetluskuludelt ja poolelt riigilõivult. Ükskõik millise kompromisslepingu punktis 2.2. nimetatud makse hilinemise korral loetakse kõikide osamaksete maksetähtpäev saabunuks. Täiendavalt lepivad avaldaja ja võlgnik kokku, et lisaks käesolevas graafikus sisalduvale võlgnevusele kohustub võlgnik tasuma tähtaegselt ka kõik jooksvad majandamiskulude arved, millised avaldaja talle esitab.
4.Pooled on teadlikud TsMS § 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest.
KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED
5.Kohus, tutvunud avalduse ja tsiviilasja materjalidega, leidis, et menetlusosaliste kokkulepe tuleb avaldusena menetlusse võtta, avaldus tuleb menetlusosaliste kokkuleppel rahuldada ja tsiviilasja menetlus lõpetada.
6.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 475 lg 1 p 14 kohaselt hagita asjad on muud seaduses hagita asjana sätestatud tsiviilasjad. TsMS § 613 lg 1 p 1 kohaselt kohus lahendab hagita menetluses korteriomaniku või korteriühistu avalduse alusel asja, mis tuleneb korteriomandist ja korteriomandi eseme valitsemisest ning puudutab korteriomanike omavahelisi õigusi ja kohustusi ning korteriomanike ja korteriühistu vahelisi õigusi ja kohustusi, välja arvatud nõude, mis korteriomandija korteriühistuseaduse § 33 järgi on esitatud korteriomandi võõrandamise kohustamiseks. TsMS § 477 lg 1 kohaselt hagita asja vaatab kohus läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi.
7.Kohus peab vajalikuks märkida, et käesolevas menetluses nõue puudutatud isiku vastu on hagimenetlusse üle antud maksekäsu kiirmenetlusest. TsMS § 487 lg 1 kohaselt, asja hagimenetluse korras menetlev kohus kohustab avaldajat esitama oma nõude ja põhjendama seda hagiavaldusele ettenähtud vormis 14 päeva jooksul, kui maksekäsu kiirmenetluse avaldus ei vasta hagiavalduse nõuetele. Korteriomandi ja kaasomandi asjas nõutakse nõude põhjendust ka asja edasi menetlemisel hagita menetluses. Kohus loeb menetlusosaliste poolt kokkuleppe esitamist avalduse esitamisena, võtab kokkuleppe avaldusena menetlusse ja lõpetab tsiviilasja menetluse menetlusosaliste kokkuleppel.
8.TsMS § 477 lg 6 teise lause kohaselt kompromissi võivad menetlusosalised hagita menetluses sõlmida juhul, kui nad saavad menetluse esemeks olevat õigust käsutada. Kuna käesolevas menetluses tehtava lahendi alusel ei ole võimalik käsutustehingut teha, siis ei ole võimalik tsiviilasja menetlust kompromissi kinnitamisega lõpetada.
9.Samas eeltoodu ei tähendada, et käesolevas menetluses ei ole menetlusosalistel võimalik võlgnevuse tasumises kokku leppida. Menetlusosalised on kokku leppinud, et võlgnik K-G K tasub maksettepanekus nõutud summast 1 327.85 eurot (sh põhisumma summas 1 191.66 eurot; sissenõudekulud lepingu kehtivuse ajal summas 50 eurot; menetluskulud summas 20 eurot; viivise perioodil 23.09.2023 – 27.09.2023 summas 1.19 eurot ning avaldaja poolt tasutud riigilõiv summas 65 eurot). Kompromissi tasumiseks koostavad pooled maksegraafiku selliselt, et võlgnik tasub perioodil 10.11.2023 kuni 10.11.2024 iga kuu 10. kuupäevaks 95 eurot ning viimane osamakse summas 92.85 eurot tuleb tasuda 10.12.2024. Võlgnik tasub graafikujärgsed maksed avaldaja Tapa vald, Tamsalu linn, Ääsi tn 6 korteriühistu pangaarvele EE982200221070 731269. Juhul kui võlgnik ei täida kompromisslepingu punktis 2.2. nimetatud osamaksete tasumise kohustust nõuetekohaselt on 3 (4)
2-23-138352 võlgnik kohustatud tasuma avaldajale viivist 0,02 % päevas tähtaegselt tasumata võlgnevuse põhisummalt, sissenõudekuludelt, menetluskuludelt ja poolelt riigilõivult. Ükskõik millise kompromisslepingu punktis 2.2. nimetatud makse hilinemise korral loetakse kõikide osamaksete maksetähtpäev saabunuks. Täiendavalt lepivad avaldaja ja võlgnik kokku, et lisaks käesolevas graafikus sisalduvale võlgnevusele kohustub võlgnik tasuma tähtaegselt ka kõik jooksvad majandamiskulude arved, millised avaldaja talle esitab.
10.TsMS § 478 lg 2 tulenevalt määrust ei pea põhjendama, kui sellega rahuldatakse avaldus ega kitsendata ühegi menetlusosalise õigusi. Seda ei kohaldata isiku kinnisesse asutusse paigutamise, lapsendamise ega eestkoste asjas, samuti juhul, kui on alust eeldada, et määrus kuulub tunnustamisele ja täitmisele väljaspool Eesti Vabariiki. Menetlusosalised on kokku leppinud avaldaja nõude täitmise osas. Sellepärast kohus rahuldab avalduse ja ei pea avalduse rahuldamist vajalikuks rohkem põhistada. Menetluskulud
11.TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Lähtudes eeltoodust jätab kohus menetlusosaliste menetluskulud nende endi kanda.
12.Kohtumäärus on tehtud eeltoodud põhjendustel ja õiguslikel alustel TsMS §-de 433, 463, 465, 660 lg 1, 661 lg 2 sätete kohaselt.
/digitaalselt allkirjastatud/
Ifret Mamedguseinov Kohtunik
4 (4)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.