2-23-8623/6 - Pankrotiõigus - Tartu Maakohus Tartu kohtumaja - lahend.ee

9.Pankrotimäärus on tehtud maksejõuetuse põhimenetluses ning määrust on kohustatud tunnustama kõik teised liikmesriigid Nõukogu määruse (EL) nr 2015/848 art 19 alusel. Pankrotiteade avaldada ametlikus väljaandes Ametlikud Teadaanded. Pankrotimäärus edastada Tartu Maakohtu registriosakonnale. Edasikaebamise kord Pankrotimääruse peale võib võlgnik esitada määruskaebuse Tartu Maakohtu kaudu Tartu Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul pankrotiteate avaldamisest. Asjaolud PUUMAJATEHASE OÜ (avaldaja) esitas Tartu Maakohtule 13.06.2023 võlgniku pankrotiavalduse (tsiviilasi nr 2-23-8623). PUUMAJATEHASE OÜ on asutatud XX.XX.XXXX ja ettevõtte tegevusalaks on puidust majaelementide tehases tootmine. PUUMAJATEHASE OÜ on käesolevaks hetkeks lõpetanud varem sõlmitud lepingute täitmise ja hetkel ollakse olukorras, kus uusi lepinguid lähikuudeks ei ole. PUUMAJATEHASE OÜ maksejõuetus on põhjustatud drastilistest muudatustest ja äärmuslikust ostjate ebakindlusest element- ja moodulmajade turgudel, kus PUUMAJATEHASE OÜ tegutseb, eelkõige Skandinaaviamaades (Rootsis ja Norras) aga ka Eestis, mis on kaasa toonud majaelementide tellimuste pea täieliku kokkukuivamise. PUUMAJATEHASE OÜ on hinnanud saneerimise perspektiivi ja hetkeolukorras, kus ei ole lähikuudel näha töid ja raha laekumist, ei ole see võimalik. PUUMAJATEHASE OÜ on muutunud käesolevaks ajaks püsivalt maksejõuetuks. Kohus nimetas 22.06.2023 määrusega PUUMAJATEHASE OÜ-le ajutiseks pankrotihalduriks Vladimir Kutšmei. Kohtu põhjendused Kohus leiab, et pankrotiavaldus on põhjendatud ja tuleb rahuldada ning PUUMAJATEHASE OÜ pankrot välja kuulutada. Pankrotiseaduse (PankrS) § 31 lg 1 kohaselt kuulutab kohus pankroti välja, kui võlgnik on maksejõuetu. PankrS § 1 lg 2 järgi on võlgnik maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada võlausaldaja sissenõutavaks muutunud nõuet ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. PankrS § 31 lg 4 kohaselt võlgniku esitatud pankrotiavalduse puhul võlgniku maksejõuetust eeldatakse. PUUMAJATEHASE OÜ alaline maksejõuetus on tõendamist leidnud ka ajutise pankrotihalduri aruandega ja sellele lisatud dokumentaalse materjaliga. Üldandmed Äriregistri teabesüsteemist nähtuvalt on esmakanne Puumajatehase OÜ äriregistrisse kandmise kohta tehtud 05.06.2007. Puumajatehase OÜ on asutatud A. A, F. A. (sünd XX.XX.XXXX), T. R. (ik XXX) ja XXX (rg-kood XXX, osaühingu ainuosanik ja juhatuse liige on M. A.) poolt osakapitali suurusega 100 000 Eesti krooni. A. A. osa (abikaasade A. ja M. A. ühisomand) moodustas osakapitalist 30%, XXX osa 30%, T. R. (abikaasade T. ja Ü. R. ühisomand) osa 30% ja XXX osa 10%. Eurole üleminekul on osakapitali suuruseks 6400 eurot. 2015. aasta lõpus (28.12.2015) väljus F. A. osaühingu osanike ringist ning talle kuulunud osa jagunes järgijäänud osanike vahel võrdeliselt nende osaluste suurustega. T. R. väljus osaühingu osanike ringist 30.07.2020 ning tema osa omandas XXX. Alates 30.07.2020 kuulub Puumajatehase OÜ A ja M. A. kas otse või nende kontrolli all olevate osaühingute kaudu.

Puumajatehase OÜ on alates 01.08.2007 registreeritud käibemaksukohustuslasena. Võlgniku selgituste kohaselt raamatupidamisteenust osteti sisse XXX (kontaktandmed: E. S, tel XXX, e-post XXX). E-maksuametist nähtuvalt E. S. esitas Puumajatehase OÜ nimel maksudeklaratsioonid (TSDd ja KMDd). Majandustegevus Kogutud andmetest nähtuvalt lõppes Puumajatehase OÜ majandustegevus 2023. a mai lõpus. Puumajatehase OÜ juhatuse poolt antud selgituste kohaselt märtsis 2023. a oli Puumajatehase OÜ tegevus aasta algusest arvestatuna jooksvas kasumis. 2023. a märtsis ilmnesid ka märgid sihtturgudel, mis andsid põhjust optimismiks. Kaks 2022. a sügisel edasi lükatud projekti käivitati ja kuna 2023. aastaks tuli ridamisi hinnapäringuid uuteks projektideks, siis oli põhjust eeldada, et prognoosid, mille kohaselt sektor hakkab 2023. a kevadel või suvel taastuma peavad paika. Aprillis ja mais 2023 teostas Puumajatehase OÜ projekte, mille osas olid 2022. a lepingud sõlmitud. Kohe pärast neid projekte pidi algama kaks uut Itaalia maja projekti kokku mahuga ca 200 000 eurot mahus, mille järel 2 majast koosnev Rootsi projekt mahuga ca 300 000 eurot ja nende järel veel mitmeid projekte, mistõttu veel mais 2023 oli võimalik põhjendatult eeldada, et tegevuse väljavaated on positiivsed ja vähemalt kuni septembrini 2023 on töö olemas. Maikuu lõpuks selgus aga, et suvekuudeks uusi projekte ei ole ja samas ei olnud ka teada kaua selline olukord võib kesta. Kujunenud olukorras oli juhtkonnale selge, et ettevõtte tegevust ei ole sellises olukorras võimalik jätkata, sest ettevõte ei suuda püsikulusid katta. Puumajatehase OÜ lõpetas töös olevate lepingute täitmise juuni alguses 2023 ja esitas 13.06.2023 kohtule võlgniku pankrotiavalduse. Ajutisele haldurile on esitatud 17.04.2023 dateeritud kokkuvõte 17.04.2023 juhatuse koosolekul arutatust, millest nähtuvalt 2023. a aprillis oli ettevõttel likviidsuse probleemid. Kriitilise puudujääki suuruseks hindas juhatus siis 90 000 kuni 100 000 eurot. Likviidsuse taastamiseks sh otsiti strateegilise partneri. Täiendavalt vajalike investeeringute suuruseks hindas juhatus 350 000 kuni 400 000 eurot. Juhatuse 02.06.2023 otsusega otsustati kanda bilansist maha mitmed bilansis kajastatud nõuded. Juhatuse 05.06.2023 otsusega otsustati kanda bilansist maha kasutuskõlbmatuna utiliseeritud põhivarad ning ühtlasi võõrandada XXX kommertspandiga tagatud nõuete katteks sh kõik osaühingu bilansil olnud arvutid. Ajutise halduri hinnangul juhatuse 02.06.2023 ja 05.06.2023 otsused on olnud ettevalmistuseks pankrotiavalduse esitamiseks ning nende tegemise ajaks oli juhatus otsustanud ettevõte tegevuse lõpetada. Asjaolu, et Puumajatehase OÜ otsustati lõpetada nähtub ka 31.05.2023 kokkuleppest. Ajutise halduri nimetamisel majandustegevust võlgnikul ei olnud.

Langenud tulude olukorras ei olnud ettevõte enam võimeline 2021. aasta tasemel tööjõukulud ning kahekordistunud mitmesugused tegevuskulud kanda. 2022. aasta tulemusena langes Puumajatehase OÜ kahjumisse. 2022. aasta lõpuks ületasid lühiajalised kohustused ühingu käibevara enam kui kolmekordselt ning netovara oli 31.12.2022 seisuga -355 632 eurot. 2023. aastal tegevuse jätkamisel muutus olukord veel halvemaks ning juhatus oli sunnitud ettevõte tegevuse lõpetama ning esitama kohtule pankrotiavalduse. Juhatuse poolt esitatud selgitustest nähtuvalt tegeles juhatus küll tekkinud olukorrale lahenduse otsimisega sh strateegilise investori (partneri) otsimisega, kuid paraku tulemuseta. Võib pidada tõenäoliseks, et element- ja moodulmaja tootmise valdkonnas valitseva ebakindluse ja üldise majanduslanguse tingimustes ei olnud tootmisesse investeerimine eriti atraktiivne. Võlgniku vara Registritesse kantud vara puudub. Muu vara Põhivara väärtusega kokku ca 25 000 eurot. Laojääk vastavalt 10.07.2023 - 11.07.2023 teostatud inventuuri käigus koostatud nimekirjale väärtusega ca 27 639,07 eurot. Erinevad käsitööriistad vastavalt hinnangulise väärtusega ca 5000 eurot. Raha 1201,25 eurot Swedbank AS arvelduskontol nr XXX. Võlgniku kohustused Täitemenetluse registri andmete kohaselt võlgniku suhtes käimasolevaid täitemenetlusi ei ole. Muud teadaolevad kohustused Pandiga tagatud kohustused Puumajatehase OÜ vara on koormatud kommertspandiregistrisse esimesele järjekohale kantud kommertspandiga summas 500 000 eurot XXX kasuks. Kommertspant on seatud 06.06.2017 sõlmitud kommertspandi seadmise lepinguga ning muudetud 06.02.2020 kommertspandi seadmise lepingu muutmise lepinguga. Pandiga on pandisumma ulatuses tagatud kõik pandipidaja nõuded pantija vastu, mis tulenevad pandipidaja ja pantija vahel sõlmitud ja tulevikus sõlmitavatest võlaõiguslikest lepingutest ning nende võimalikest muudatustest ja lisadest. XXX vastuse kohaselt 01.07.2023 seisuga võlausaldajal on Puumajatehase OÜ vastu nõudeid kokku summas 163 674,21 eurot. Võlausaldaja kinnituse kohaselt kõik XXX nõuded on tagatud kommertspandiga. Tagamata kohustused Maksu- ja Tolliameti 03.07.2023 saldoteatise kohaselt on Puumajatehase OÜ-l on maksuvõlg 125 420,93 eurot ja maksusummadelt arvutatud intress 4416,50 eurot, kokku 129 837,43 eurot. Võlausaldajate poolt teatatud nõuded Summa eurodes

Puumajatehase OÜ tegutseb, eelkõige Skandinaaviamaades (Rootsis ja Norras) aga ka Eestis, mis tõi kaasa majaelementide tellimuste pea täieliku kokkukuivamise 2023 suve alguseks. Juhatus leiab lisaks, et Puumajatehase OÜ saneerimine ei oma perspektiivi. Sisuliselt Puumajatehase OÜ juhtkond saneeris ettevõtet kogu 2023. a jooksul, vähendades püsikulusid, sõlmides võlausaldajatega kokkuleppeid võlgade ajatamiseks jne. Kahjuks ei olnud neist tegevustest kasu, kuna olukord turul kujunes selliseks, et uusi töid ja lepinguid, mis võimaldanuks tegevust jätkata ei lisandunud. Andmed tagasivõitmise võimaluste kohta Puumajatehase OÜ on viimastel aastatel teinud lähikondsetega mitmeid tehinguid, mille puhul tuleb tagasivõitmise võimalusi analüüsida: 1) 29.12.2021 asutas Puumajatehase OÜ XXX (rg-kood XXX). 31.12.2021 võõrandas Puumajatehase OÜ XXX Puumajatehase OÜ kuuluvas tehases toodetavate majaelementide püstitamisega ja seonduva ehitamisega tegeleva ettevõtte. Ettevõtte müügihinnaks lepiti kokku 125 000 eurot. XXX pidi müügihinna tasuma vastavalt majanduslikele võimalustele hiljemalt 31.12.2023. Juhatuse liikme A. P. selgituste kohaselt XXX minimaalseks käibeks planeeriti 250 000 eurot aastas, kasum sellest pidi moodustama 10%. Hind vastas 5 aasta oodatavale minimaalsele kasumile. 14.11.2022 sõlmitud muudatusega lepiti kokku, et XXX tasub müügihinnast 60 000 eurot 14.11.2022 ning ülejäänud osa ehk 65 000 eurot tasutakse hiljemalt 31.12.2025. Lisaks lepiti kokku, et Puumajatehase OÜ kohustub tagama XXX perioodil 01.01.2023 kuni 31.12.2025 Puumajatehase OÜ toodetavate majaelementide püstitustöid ja ehitustöid vähemalt mahus 250 000 eurot igal aastal. 31.05.2023 sõlmitud muudatusega loobuti vastastikku 31.12.2021 lepingust tulenevatest nõuetest teineteise vastu. Ajutise halduri hinnangul võivad ettevõtte müügilepingu 14.11.2022 muudatus ja 31.05.2023 muudatus kahjustada Puumajatehase OÜ võlausaldajate huve. 2) 11.08.2022 Puumajatehase OÜ osanike otsusega otsustati anda juhatusele nõusolek tütarühingu XXX osa nimiväärtusega 2500 eurot (100% osakapitalist) võõrandamiseks asutavale äriühingule XXX (rg-kood XXX) müügihinna 2500 eurot eest. Lisaks otsustati anda Puumajatehase OÜ-le kuuluvad domeenid XXX, XXX ja XXX üle asutavale äriühingule XXX (rg-kood XXX). Arvestades, et Puumajatehase OÜ poolt XXX 29.12.2021 müüdud ettevõtte müügihinnaks lepiti kokku 125 000 eurot, on ajutise halduri hinnangul kaheldav, et 11.08.2022 seisuga oli XXX osa väärtuseks vaid 2500 eurot. Esialgsel hinnangul nii XXX osa võõrandamine kui ka XXX ja XXX üleandmine on lähikondsega tehtud kinke iseloomuga tehingud. 3) Puumajatehase OÜ juhatuse 05.06.2023 otsusega otsustati võõrandada XXX kommertspandiga tagatud nõuete katteks otsuses toodud põhivarad (eeskätt arvutid) kokku väärtuses 4300 eurot. Ajutise halduri esialgsel hinnangu põhivarade võõrandamine eespool nimetatud otsuse alusel toimus vara turuväärtusele vastava hinnaga. Samas tuleb arvestada, et tehing tehtud vahetult enne pankrotiavalduse esitamist ja ajutise halduri nimetamist. Puumajatehase OÜ kogu vara on koormatud kommertspandiga XXX kasuks. Vara võõrandamine võis negatiivselt mõjutada Puumajatehase OÜ võimekust kanda pankrotimenetluse kulud eesseisvas pankrotimenetluses. 4)

PUUMAJATEHASE OÜ on PankrS § 1 lg 2 tähenduses püsivalt maksejõuetu, osaühing ei suuda rahuldada võlausaldajate nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. Võlgnikul on realiseeritavat vara hinnanguliselt väärtuses 58 840,32 eurot; teadaolevaid kohustusi 710 928,47 euro ulatuses. Ettevõtte tervendamine ei ole ajutise halduri hinnangul võimalik. Jätkuv majanduslik ebakindlus ja geopoliitiline olukord mõjutavad negatiivselt nõudlust element- ja moodulmajade turgudel ning selle mõju ajalist kestvust on keeruline kui mitte võimatu prognoosida. PUUMAJATEHASE OÜ maksejõuetuse peamiseks põhjuseks on ajutise halduri hinnangul moodulmajade tootmise valdkonnas ebasoodsaks muutunud turu konjunktuur. Element- ja moodulmajade valdkonda mõjutasid negatiivselt mitmed järjest astet leidnud kriisid. 2020. aastal mõjutas ettevõte tulemust 2020. a kevadel alanud koroonakriis. 2021. aastal algas ehitusmaterjalide sh puitmaterjali järsk hinnatõus. Lisaks aina kiirenev inflatsioon avaldas survet palgakulude tõusule. 2022. aasta alguses alanud Venemaa sõda Ukraina vastu tõi kaasa majanduse järsu ja laiapõhjalise languse ning ettevõte sihtturgudel tarbijaskonna ja ettevõtjaskonna kindlustunde nõrgenemise. Eeltoodule lisaks pärsib tarbijaskonna ja ettevõtjaskonna kindlustunde veel täiendavalt inflatsiooni ohjeldamiseks 2022. a sügisel alanud baasintressi määrade tõus. Kujunenud olukorras ühelt poolt muutus element- ja moodulmajade tootmine kallimaks, teiselt poolt vähenes ning 2023. aastal sisuliselt kadus üldse potentsiaalsete klientide huvi element- ja moodulmajade vastu. Eeltoodu alusel leiab kohus, et võlgniku maksejõuetuse tõttu tuleb PankrS § 31 lg 1 alusel välja kuulutada PUUMAJATEHASE OÜ pankrot. Kohus nimetab pankrotihalduriks Vladimir Kutšmei, kes vastab PankrS §-s 56 sätestatud haldurile esitatavatele nõuetele. PankrS § 86 lg 1 alusel kohustab kohus võlgniku juhatuse liikmeid A. P. ja A. A. enne võlausaldajate esimest üldkoosolekut kohtus vandega kinnitama, et kohtule esitatud andmed PUUMAJATEHASE OÜ vara, võlgade ja majandus- või kutsetegevuse kohta on neile teadaolevalt õiged. Ajutise halduri tasu PankrS § 23 lg-te 1 ja 2 kohaselt on ajutisel halduril õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu, mille suuruse määrab kohus, samuti nõuda oma ülesannete täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist, mida tasu ei kata. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus ajutise halduri ülesannete mahtu ja keerukust ning ajutise halduri kutseoskusi. Tasu suuruse arvutamise aluseks on ülesannete täitmisele kuluv aeg. Ajutine haldur esitab kohtule tööaja arvestuse andmed. Ajutise halduri tunnitasu ülemmäär on 145 eurot. Ajutine haldur on esitanud kohtule tööaja arvestuse, mille järgi ta on arvestanud töötundideks 25 tundi tunnitasuga 100 eurot. Kohus leiab, et arvestades ajutise halduri ülesannete mahtu, keerukust ja kutseoskust, on tema tööks kulunud aeg põhjendatud ja Vladimir Kutšmeile tuleb tasuks ajutise halduri ülesannete täitmise eest määrata 2500 eurot, millele lisandub käibemaks 500 eurot, kokku 3000 eurot. PankrS § 23 lg 6 alusel tuleb ajutise halduri tasu tasumine määrata büroole, mille kaudu ajutine haldur tegutseb, so FIE-le Tartu kohtutäitur Oksana Kutšmei. Tasu tuleb hüvitada võlgniku pankrotivarast. /allkirjastatud digitaalselt/ kohtunik