lahend.ee
OtsingKohtudValdkonnadMCP
OtsingKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-25-15029/10

Asjaõigus › Korteriomandi ja kaasomandi asjad

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Jõhvi kohtumaja · 02.12.2025

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
Kohtuasja number
2-25-15029/10
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Korteriomandi ja kaasomandi asjad
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
02.12.2025
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
699
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-25-15029

Määruse tegemise aeg ja koht

2. detsember 2025. a Jõhvi

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Piret Raik

Kohtuasi

Salva Kindlustuse AS avaldus Jõhvi vald, Jõhvi linn, Hariduse tn 2 korteriühistu vastu kahju hüvitamise nõudes

Menetlustoiming

kompromissi kinnitamine / menetluse lõpetamine

Kohtuistungi toimumise aeg

Kirjalik menetlus

Menetlusosalised ja nende esindajad

Avaldaja:

Salva Kindlustuse AS (rk 10284984, asukoht: Pärnu mnt 16, Tallinn)

Avaldaja lepinguline esindaja:

K. L. (e-post XXX)

Puudutatu d isik: Puudutatu d isiku lepinguline esindaja:

Jõhvi vald, Jõhvi linn, Hariduse tn 2 korteriühistu (rk 80197695, asukoht Hariduse tn 2, Jõhvi, e-post XXX) A. N. (ViruLex Õigusbüroo OÜ, Sompa 1, Jõhvi, e-post XXX)

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada Salva Kindlustuse AS ja Jõhvi vald, Jõhvi linn, Hariduse tn 2 korteriühistu vaheline kompromiss, mille kohaselt: 1.1 Pooled lepivad kokku ja tunnistavad vastastikku, et Salva Kindlustuse AS-i nõude suuruseks on 1000 (üks tuhat) eurot.

1

1.2 Jõhvi vald, Jõhvi linn, Hariduse tn 2 korteriühistu kohustub tasuma Salva Kindlustuse AS-ile võlgnevuse summas 1000 (üks tuhat) eurot vastavalt alljärgnevale maksegraafikule: 15.12.2025 – 83,37 eurot, 15.01.2026 – 83,33 eurot 15.02.2026 – 83,33 eurot 15.03.2026 – 83,33 eurot 15.04.2026 – 83,33 eurot 15.05.2026 – 83,33 eurot 15.06.2026 – 83,33 eurot 15.07.2026 – 83,33 eurot 15.08.2026 – 83,33 eurot 15.09.2026 – 83,33 eurot 15.10.2026 – 83,33 eurot 15.11.2026 – 83,33 eurot Kokku 1000 eurot. 1.3 Kompromissi summa tuleb tasuda Salva Kindlustuse AS-i arveldusarvele nr EEXXX Swedbank, märkides selgitusse „kahjujuhtum KK22-01235, KK22-01226“. 1.4 Pooled kinnitavad, et on teadlikud TsMS § 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest. 1.5 Pooled lühendavad kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega 3 (kolmele) päevale arvates kokkulepet kinnitava kohtumääruse pooltele kättetoimetamisest. 1.6

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas

Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

2.Lõpetada menetlus Salva Kindlustuse AS avalduses Jõhvi vald, Jõhvi linn, Hariduse tn 2 korteriühistu vastu kahju hüvitamise nõudes.
3.Tagastada Salva Kindlustuse AS-ile (arveldusarvele nr EEXXX Swedbank AS) pool 11.09.2025 Rahandusministeeriumi kontole tasutud riigilõivust (50 eurot) so 25 (kakskümmend viis) eurot, ja selgitusega „Tsiviilasi nr 2-25-15029, (Jõhvi vald, Jõhvi linn, Hariduse tn 2 KÜ).

Määrus saata menetlusosalistele.

EDASIKAEBAMISE KORD

Kohtumääruse peale saab esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 3 (kolme) päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest arvates.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1.Salva Kindlustuse AS esitas Viru Maakohtule avalduse Jõhvi vald, Jõhvi linn, Hariduse tn 2 korteriühistu vastu kahju hüvitamise nõudes. Viru Maakohus võttis 16.09.2025 määrusega avalduse menetlusse ja saatis avalduse koos lisade ja kohtumäärusega puudutatud isikule vastuse esitamiseks. 2

Pooled esitasid 1.12.2025 kohtule kinnitamiseks kompomissi ja palusid tsiviilasja menetluse lõpetada.

2.Kompromissi kohaselt tunnistab Jõhvi vald, Jõhvi linn, Hariduse tn 2 korteriühistu avaldaja nõuet summas 1000 eurot ja tasub nõude osamaksetena vastavalt maksegraafikule. Pooled lühendasid kompromissi kinnitamise määrusele määruskaebuse esitamise tähtaega 3-le päevale.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

3.Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.
4.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 477 lg 1 ja § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust/määrust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. 1.12.2025 esitasid pooled kohtule taotluse, milles paluvad kinnitada nende vahel sõlmitud kompromiss ning lõpetada asja menetluse. Kohus leiab, et pooltevaheline kompromiss on seadusega kooskõlas, ei riku avalikku huvi ning on täidetav. Kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.
5.Kui menetlus on lõpetatud avaldusest loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega/määrusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432).
6.Täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 kohaselt juhul, kui kohustatud isik ei täida kompromissiga võetud kohustust, on avaldajalt õigus on pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks.
7.Tulenevalt TsMS § 661 lg 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled lühendasid määruskaebuse esitamise tähtaega (3) kolmele päevale.
8.Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p 1 tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 kohaselt tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Kohtute infosüsteemi andmetest nähtuvalt maksis avaldaja 11.09.2025 riigilõivu avalduselt 50 eurot. Avaldaja palub tagastada pool tasutud riigilõivust (st 25 eurot). Tulenevalt TsMS § 150 lg 2 p 1 tagastab kohus avaldajale pool tasutud riigilõivust so 25 eurot. /allkirjastatud digitaalselt/ Piret Raik Kohtunik

3

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja