2-25-15339/7 - Asjaõigus - Muud asjaõiguse asjad - Harju Maakohus Tallinna kohtumaja - lahend.ee

8.Toimetada kohtuotsus pooltele kätte. Edasikaebamise kord Hagejal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Kostja võib esitada Harju Maakohtule tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale või tema esindajale kätte toimetatud muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt või kui tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Koos kajaga tuleb kohtule esitada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik ning tasuda riigilõivu Rahandusministeeriumi arvelduskontole: SEB Pank - EE571010220229377229, Swedbank EE062200221059223099, Luminor Bank - EE221700017003510302, LHV Pank EE567700771003819792. Kaja ja menetluse taastamise avalduse esitamisel tuleb kostjal tasuda riigilõivu poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 2100 eurot. Hageja nõue ja menetluse käik Hagiavalduse kohaselt tellis hageja temale kuuluva haagise remonditööd MOlt, kes viis haagise töö teostamiseks kostjale Yle kuuluvale XXX kinnistule kus ta üüris ruume. MO jäi väidetavalt üüritavate ruumide eest üürileandjale võlgu, mistõttu ta kaotas juurdepääsu XXX kinnistule ja sinna jäänud asjadele s.h hagejale kuuluvale haagisele. Kostja on keeldunud haagise otsese valduse tagastamisest hagejale ning on seadnud selle sõltuvusse kostjale kuuluvale äriühingule Scandic Home Group OÜ-le (kostja II) arve tasumisest. Hagejale tekkis kahju kuna ta pidi üürima asendushaagise sellel ajal kui temale kuuluv haagis on kostjate valduses. Kohus võttis hagi 21.10.2025. a määrusega menetlusse ja andis kostjatele tähtaja 14 päeva määruse kättesaamisest arvates esitada vastus hagile. Kostja I Y sai menetlusse võtmise määruse kätte 10.11.2025. a kättetoimetamisportaali vahendusel. Kostja II Scandic Home Group OÜ sai menetlusse võtmise määruse kätte 13.11.2025. Kostjad tähtaegselt (kostja I 24.11.2025 ja kostja II 27.11.2025) hagile vastanud ei ole. Kostjad ei ole esitanud taotlust tähtaja pikendamiseks, esitanud mõjuvat põhjendust hagile vastamata jätmiseks ega taotlenud riigi õigusabi. Kohus hoiatas kostjaid menetlusse võtmise määruses, et tähtaegselt hagile vastamata jätmise korral võib kohus asja lahendada tagaseljaotsusega. 2

2-25-15339 Hageja palub hagiavalduse palvepunktis nr 5 teha tagaseljaotsus kui üks või mõlemad kostjad ei vasta kohtule kohtu poolt määratud tähtaja jooksul. Kohtuotsuse põhjendus Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 444 lg 3 kohaselt võib kohus tagaseljaotsuse teha kirjeldava ja põhjendava osata. Kohus rahuldab hagi tagaseljaotsusega TsMS § 407 lg 1 alusel põhjusel, et kostjad ei vastanud tähtaegselt hagile. Menetluskulude jaotus Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 162 lg 1 kohaselt kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Kuna kohus rahuldab hagi, siis jäävad kõik hageja menetluskulud kostjate kanda ning kostjate võimalikud menetluskulud nende endi kanda. TsMS § 173 lg 1 järgi märgib asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, muu hulgas määruses, millega hagita menetluse avaldus või teistmisavaldus lahendatakse või hagi või hagita menetluse avaldus või teistmisavaldus jäetakse menetlusse võtmata või läbi vaatamata või asja menetlus lõpetatakse. TsMS § 174 lg 1 kohaselt määrab menetluskulude rahalise suuruse jaotuse alusel vajalikus ja põhjendatud ulatuses kindlaks asja menetlev kohus samas tsiviilasjas, millega seoses kulud tekkisid. Hageja 24.10.2025. a menetluskulude nimekirja kohaselt on hageja menetluskuludeks hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõiv 315 eurot ning õigusteenuse kulu 729,12 eurot. Hageja sai õigusteenust tunnihinnaga 120 eurot tund (lisandub käibemaks) 4,9 tunni ulatuses. Hageja palub menetluskulud kindlaks määrata koos käibemaksuga, sest hageja ei ole käibemaksukohuslane. Kohtu hinnangul on hagiavalduse koostamisele kulunud aeg mõistlik ning kooskõlas asja sisu ning keerukusega. Samuti on hageja lepingulise esindaja tunnitasu kooskõlas turutingimustega, mistõttu rahuldab kohus hageja taotluse ja määrab hageja menetluskulude suuruseks 1044,12 eurot. Juhindudes hageja taotlusest ning TsMS § 177 lg 4 märgib kohus, et hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt tuleb tasuda menetluskulude suurust kindlaks tegeva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni viivist võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses. /allkirjastatud digitaalselt/ Alan Biin Kohtunik