lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-21-19942/9

Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 03.04.2023

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-21-19942/9
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
03.04.2023
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
832
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Tallinn, Vihuri tn 8 korteriühistu80032830(Avaldaja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtuasja number

2-21-19942

Kohtunik

Liili Lauri

Kohtujurist

Eva-Liis Bome

Määruse tegemise aeg ja koht

03. aprill 2023, Tallinn

Tsiviilasi

Tallinn, Vihuri tn 8 korteriühistu avaldus O. O. võla nõudes

Menetlusosalised ja nende esindajad

Avaldaja: Tallinn, Vihuri tn 8 korteriühistu (registrikood 80032830, asukoht Vihuri tn 8, 10311 Tallinn), lepinguline esindaja T. K. (e-post XXX) Puudutatud isik: O. O. (isikukood XXX, elukoht XXX, e-post: XXX), seaduslik esindaja eestkostja Tallinna Linnavalitsus, keda esindab S.A.

Menetluse liik

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

Kinnitada Tallinn, Vihuri tn 8 korteriühistu ja O. O. vahel sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel:

1.1.Pooled kinnitavad, et O. O. võlg perioodi 01.03.2019 kuni 31.03.2023 eest on 2302,02 eurot. O. O. kinnitab, et ta on kohustatud maksma 2302,02 eurot KÜ-le Vihuri tn 8 ühe nädala jooksul pärast korteriomandi võõrandamislepingu sõlmimist, aga mitte hiljem 01.10.2023.
1.2.O. O. tasub 1⁄2 avalduse esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 25 eurot, ja menetluskulud summas 600 eurot KÜ Vihuri tn 8 pangaarvele EExxx, Swedbank AS-s ühe nädala jooksul pärast korteriomandi võõrandamislepingu sõlmimist, aga mitte hiljem 01.10.2023.
1.3.O. O. on kohustatud viivitamatult teavitama korteriomandi võõrandamislepingu sõlmimisest (kuupäev, aeg, koht) Tallinn, Vihuri tn 8 korteriühistu e-posti aadressil [email protected].

Sarnased lahendid

Muud
  • 13.07.20263-26-2047/5Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.07.20263-26-1807/9Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.07.20263-26-1865/6Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 30.06.20262-25-1122/44Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 30.06.20263-26-1873/3Tartu Halduskohus Jõhvi kohtumaja
  • 29.06.20263-26-1440/13Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
1.4.O. O. kohustub lisaks käesoleva kohtumääruse resolutsiooni punktides 1.1. ja 1.2. nimetatud maksetele tasuma igakuiseid KÜ Vihuri tn 8 poolt esitatavaid majandamis- ja kommunaalkulude arveid arvel näidatud tähtajaks. O. O. on kohustatud kustutama võla, mis tekib alates 01.04.2023 kuni võõrandamislepingu sõlmimiseni KÜ Vihuri tn 8 pangaarvele EExxx, Swedbank AS-s nädala jooksul pärast korteriomandi võõrandamislepingu sõlmimist, aga mitte hiljem 01.10.2023.
1.5.O. O.l on õigus tasuda kogu maksed täielikult enne käesoleva kohtumääruse resolutsiooni punktides 1.1. ja 1.2. nimetatud tähtpäeva saabumist. Juhul, kui O. O. viivitab maksega käesoleva kohtumääruse resolutsiooni punkide 1.1., 1.2. ja
1.4.kohaselt, on KÜ-l Vihuri tn 8 õigus nõuda koheselt kogu käesoleva kohtumääruse resolutsiooni punktides 1.1. ja 1.2. märgitud võla jäägi tasumist Tallinn, Vihuri tn 8 korteriühistu kasuks. Kui O. O. ei täida sõlmitud kokkulepet võla tasumiseks nõuetekohaselt, siis on Tallinn, Vihuri tn 8 korteriühistul õigus edastada see täitmisele kogu käesoleva kohtumääruse resolutsiooni punktides 1.1. ja 1.2. märgitud võla jäägi ulatuses ning arvestada käesoleva kohtumääruse resolutsiooni punktides 1.1. ja 1.2. märgitud võla jäägilt viivist 0,5% päevas tähtaegselt tasumata võlasummalt.
1.6.O. O. tasub käesoleva kohtumääruse resolutsiooni punktides 1.1., 1.2. ja 1.4. tulenevad maksed Korteriühistu Vihuri tn 8 pangaarvele EExxx, Swedbank ASs. Selgituseks märkida: võlgnevus vastavalt kompromissile tsiviilasjas nr 2-2119942.
2.Lõpetada tsiviilasja 2-21-19942 menetlus.
3.Jätta kompromissi nimetamata menetluskulud poolte endi kanda.
4.Tagastada Tallinn, Vihuri tn 8 korteriühistule riigilõiv 25 eurot ja kanda see Tallinn, Vihuri tn 8 korteriühistu arvelduskontole EExxx. Edasikaebeõigus Kohtumääruse peale ei saa poolte kokkuleppel määruskaebust esitada.

ASJAOLUD JA KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

1.Harju Maakohtu menetluses on Tallinn, Vihuri tn 8 korteriühistu avaldus O. O. võla nõudes. 31.03.2023 saabus kohtule poolte poolt allkirjastatud kompromiss, mille pooled paluvad kohtul kinnitada ja menetluse asjas lõpetada. Pooled on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Avaldaja taotleb poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamist.
2.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 475 lg 1 p 13 kohaselt on korteriomandi ja kaasomandi asjad hagita asjad. TsMS § 613 lg 1 p 1 alusel lahendab kohus hagita menetluses korteriomaniku või korteriühistu avalduse alusel asja, mis tuleneb korteriomandist ja korteriomandi eseme valitsemisest ning puudutab korteriomanike omavahelisi õigusi ja kohustusi ning korteriomanike ja korteriühistu vahelisi õigusi ja kohustusi, välja arvatud nõude, mis korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 33 järgi on esitatud korteriomandi võõrandamise kohustamiseks. TsMS § 477 lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi.
3.TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse.
4.Vastavalt TsMS § 430 lg 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Tulenevalt TsMS § 430 lg-st 7 võib kompromiss olla tingimuslik. Kohtu hinnangul puuduvad kompromissi kinnitamist takistavad asjaolud. Poolte sõlmitud kompromiss ei ole

vastuolus heade kommetega ega seadusega, ei riku olulist avalikku huvi ja seda on võimalik täita.

5.TsMS § 432 kohaselt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Pooled kinnitasid, et on teadlikud kompromissi sõlmimisega kaasnevatest õiguslikest tagajärgedest.
6.TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kuna pooled ei ole kokku leppinud teisiti, jäävad kompromissis nimetamata menetluskulud poolte endi kanda.
7.Avaldaja taotlus menetluses tasutud poole riigilõivu tagastamiseks rahuldatakse. Avaldaja tasus käesolevas tsiviilasjas riigilõivu 50 eurot. Kohus tagastab TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel avaldajale seoses kompromissi sõlmimisega 25 eurot, mis tuleb vastavalt taotlusele kanda avaldaja arvelduskontole (TsMS § 150 lg 4).
8.Juhindudes TsMS § 661 lg 4 on pooled välistanud määruskaebuse esitamise õiguse. (allkirjastatud digitaalselt) Liili Lauri kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 29.06.20262-26-8837/8Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 29.06.20262-26-12076/6Tartu Maakohus Tartu kohtumaja