lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-22-18874/18

Võlaõigus › Võõrandamislepingud

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Rakvere kohtumaja · 24.03.2023

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
Kohtuasja number
2-22-18874/18
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Võõrandamislepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
24.03.2023
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1742
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Viidatud sätted

Riigi Teataja
TsMS § 150 lg 2, 4Riigilõivu ja muude kohtukulude tagastamineTsMS § 386 lg 2, 4Hagi tagamise abinõu asendamine ja hagi tagamise tühistamineTsMS § 168 lg 3Menetluskulude jaotus asja menetlusse võtmisest keeldumise, hagi läbi vaatamata jätmise, asja menetluse lõpetamise ja hagi õigeksvõtmise puhulTsMS § 173 lg 1Menetluskulude jaotuse kindlaksmääramine kohtulahendisTsMS § 428 lg 1Menetluse lõpetamise alusedTsMS § 430 lg 1KompromissTsMS § 431 lg 1Menetluse lõpetamise kord

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
OÜ Veskimeister10695010(Hageja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-22-18874

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Viru Maakohus

Tsiviilasja number

2-22-18874

Määruse tegemise aeg ja koht

Rakvere, 24. märts 2023

Kohtunik

Ifret Mamedguseinov

Kohtuasi

OÜ Veskimeister hagiavaldus OÜ Äntu Mõis vastu võla nõudes

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Hagi tagamise abinõu tühistamine Riigilõivu tagastamine Hageja: OÜ Veskimeister (registrikood 10695010, asukoht: Pepleri tn 2-6, 51003 Tartu linn), lepinguline esindaja: Grete Lind (e-post: [email protected]);

Menetlusosalised

Kostja: OÜ Äntu Mõis (isikukood 37704100216, asukoht: Kanala, Äntu küla, 46234 Väike-Maarja vald, Lääne-Viru maakond, e-post: [email protected]), lepinguline esindaja: Ivo Kallas (e-post: [email protected]). Asja läbivaatamise kuupäev

24. märts 2023 / Kirjalik menetlus

Resolutsioon

Lõpetada menetlus OÜ Veskimeister hagiavalduses OÜ Äntu Mõis vastu võla nõudes ja kinnitada OÜ Veskimeister ja OÜ Äntu Mõis vahel sõlmitud kompromiss, mille kohaselt: 1.1.OÜ Veskimeister on tarninud OÜ-le Äntu Mõis 31.10.2016.a ostu-müügilepingu alusel kaupu, mille kohta väljastatud arved on alates veebruarist 2015.a tasumata ja millest tuleneva võlgnevuse kohta on pooled sõlminud 24.05.2018.a. Maksegraafiku. Kokku moodustab tasumata arvetest ja 24.05.2018.a Maksegraafikust tulenev OÜ Äntu Mõis põhivõlgnevus OÜ Veskimeister ees 234 225.42 eurot (edaspidi Põhivõlgnevus). Põhivõlgnevusele lisandub 1 (6)

2-22-18874 Maksegraafikus kokkulepitud intress 10 000 eurot (edaspidi Intress) ja nii väljastatud arvetest kui ka Maksegraafikust tulenev viivis, millise suuruse üle on pooltel vaidlus (edaspidi Viivisnõue). Pooled on kokku leppinud ja kinnitavad, et kompromiss on 31.10.2016.a ostu-müügilepingu lisa, mistõttu on kompromissist tulenevad nõuded OÜ Äntu Mõis vastu tagatud Kinnistusraamatus kinnistule registriossa nr xxxx (aadress xxxx, katastritunnus xxxx) sisse kantud OÜ Veskimeister kasuks seatud hüpoteegiga. 1.2.OÜ Äntu Mõis tasub OÜ-le Veskimeister Põhivõlgnevuse, Intressi ja Viivisnõude katteks kokku 280 000 (kakssada kaheksakümmend tuhat) eurot (edaspidi Kompromissisumma) OÜ Veskimeister arveldusarvele nr xxxx järgmiselt:

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 16.09.20262-26-111239/14Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 16.09.20262-25-22841/7Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
  • 15.09.20262-26-102751/16Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 14.09.20262-26-3957/13Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 14.09.20262-26-107656/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 11.09.20262-25-21814/10Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
TsMS § 432Menetluse lõpetamise tagajärjed
TsMS § 661 lg 4Määruskaebuse esitamine
1.2.1.OÜ Äntu Mõis on notari T. T. notarikontol hoiustanud Kompromissisumma täitmiseks 40 000 (nelikümmend tuhat) eurot, mis kantakse OÜ Veskimeister arvelduskontole tsiviilasjas nr 2-22-18874 kompromissi jõustumisest. Väljamakse tegemiseks edastab OÜ Veskimeister notarile kompromissi kinnitava jõustunud kohtumääruse.
1.2.2.230 000 (kakssada kolmkümmend tuhat) eurot hiljemalt 10.aprilliks 2023.a.
1.2.3.10 000 (kümme tuhat) eurot kümne võrdse ja järjestikuse osamaksega igakuiselt järgmiselt:
1.2.3.1.1000 (tuhat) eurot hiljemalt 15.04.2023.a;
1.2.3.2.1000 (tuhat) eurot hiljemalt 15.05.2023.a;
1.2.3.3.1000 (tuhat) eurot hiljemalt 15.06.2023.a;
1.2.3.4.1000 (tuhat) eurot hiljemalt 15.07.2023.a;
1.2.3.5.1000 (tuhat) eurot hiljemalt 15.08.2023.a;
1.2.3.6.1000 (tuhat) eurot hiljemalt 15.09.2023.a;
1.2.3.7.1000 (tuhat) eurot hiljemalt 15.10.2023.a;
1.2.3.8.1000 (tuhat) eurot hiljemalt 15.11.2023.a;
1.2.3.9.1000 (tuhat) eurot hiljemalt 15.12.2023.a.;
1.2.3.10.1000 (tuhat) eurot hiljemalt 15.01.2024.a. 1.3.Kompromissisumma loetakse OÜ Äntu Mõis poolt tasutuks, kui see on laekunud OÜ Veskimeister arvelduskontole. 1.4.Kohtumääruse resolutsiooni punktis 1.2. (Kompromissi punktis 2) märgitud makse(te)ga viivitamise korral on OÜ-l Veskimeister õigus nõuda OÜ-lt Äntu Mõis viivist 0,5% tasumata summast iga tasumisega viivitatud päeva eest. 1.5.OÜ Veskimeister loobub hagi esemeks olevatest arvetest tulenevatest nõuetest OÜ Äntu Mõis vastu Kompromissisummat ületavas osas. Juhul, kui OÜ Äntu Mõis satub mõne kompromissijärgse makse tasumisega viivitusse enam kui 60 päeva, loetakse kõik kohtumääruse resolutsiooni punktis 1.2. (Kompromissi punktis 2) märgitud OÜ Äntu Mõis poolt tasumata maksed sissenõutavaks alates tasumisega viivitatud 61. päevast ning kompromissi kinnitav kohtumäärus on sel juhul kogu Kohtumääruse resolutsiooni punktis 1.2. 2 (6)

2-22-18874 (Kompromissi punktis 2) viidatud Kompromissisumma ja p-s 4 viidatud viiviste ulatuses täitedokumendiks. 1.6.Pooled on kokku leppinud, et poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 1.7.Pooled on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

2.Tühistada Viru Maakohtu 21.12.2022 kohtumäärusega seatud hagi tagamise abinõu, so OÜ Veskimeister kasuks OÜ Äntu Mõis kuuluvatele kinnisasjadele IV jakku esimesele vabale järjekohale seatud kohtulikud hüpoteegid: 2.1. kinnisasjale asukohaga Xxxx (registriosa number xxxx) summas 70 000 eurot; 2.2. kinnisasjale asukohaga Xxxx (registriosa number xxxx) summas 60 000 eurot; 2.3. kinnisasjale asukohaga Xxxx, eriomandi ese eluruum nr xxxx (registriosa number xxxx) summas 22 000 eurot; 2.4. kinnisasjale asukohaga xxxx (registriosa number xxxx) summas 93 000 eurot.
3.Tagastada Veskimeister OÜ-le (arveldusarvele nr xxxx) 16.12.2022 Rahandusministeeriumi kontole tasutud riigilõivust 3 010 eurost 1⁄2 (pool), so 1 505 (üks tuhat viissada viis) eurot.
4.Saata kohtumäärus menetlusosalistele teadmiseks. Edasikaebamise kord Vastavalt TsMS § 661 lg 4 võib kohtumääruse peale esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 1 (ühe) päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1.OÜ Veskimeister esitas 16.12.2022 Viru Maakohtule hagiavalduse OÜ Äntu Mõis vastu 243.42 eurot intressi, 186 422.23 eurot viivise ja põhinõudelt 234 225.42 eurolt kuni selle täitmiseni viivise väljamõistmiseks määraga 0,15% päevas.
2.Viru Maakohtu 21.12.2022 kohtumäärusega rahuldati hagi tagamise taotlus ja hagi tagamise abinõuna seati OÜ Äntu Mõis (RK 10516331) kuuluvatele järgmistele kinnisasjadele IV jakku esimesele vabale järjekohale kohtulik hüpoteek OÜ Veskimeister (RK 10695010) kasuks: 2.1. kinnisasjale asukohaga Xxxx (registriosa number xxxx) summas 70 000 eurot; 2.2. kinnisasjale asukohaga Xxxx (registriosa number xxxx) summas 60 000 eurot; 2.3. kinnisasjale asukohaga Xxxx, eriomandi ese eluruum nr xxxx (registriosa number xxxx) summas 22 000 eurot; 2.4. kinnisasjale asukohaga xxxx (registriosa number xxxx) summas 93 000 eurot.

POOLTE KOMPROMISS

3.21.03.2023 esitasid pooled kohtule kompromissi ning palusid kohtul poolte vahel sõlmitud kompromiss kinnitada ja tsiviilasja menetlus lõpetada. Kompromissi kohaselt OÜ Veskimeister on tarninud OÜ-le Äntu Mõis 31.10.2016.a ostu-müügilepingu alusel kaupu, mille kohta väljastatud arved on alates veebruarist 2015.a tasumata ja millest tuleneva võlgnevuse kohta on pooled sõlminud 24.05.2018.a. Maksegraafiku. Kokku moodustab tasumata arvetest ja 24.05.2018.a Maksegraafikust tulenev OÜ Äntu Mõis põhivõlgnevus OÜ Veskimeister ees 234 225.42 eurot (edaspidi Põhivõlgnevus). Põhivõlgnevusele lisandub Maksegraafikus kokkulepitud intress 10 000 eurot 3 (6)

2-22-18874 (edaspidi Intress) ja nii väljastatud arvetest kui ka Maksegraafikust tulenev viivis, millise suuruse üle on pooltel vaidlus (edaspidi Viivisnõue). Pooled on kokku leppinud ja kinnitavad, et kompromiss on 31.10.2016.a ostu-müügilepingu lisa, mistõttu on kompromissist tulenevad nõuded OÜ Äntu Mõis vastu tagatud Kinnistusraamatus kinnistule registriossa nr xxxx (aadress xxxx, katastritunnus xxxx) sisse kantud OÜ Veskimeister kasuks seatud hüpoteegiga.

4.OÜ Äntu Mõis tasub OÜ-le Veskimeister Põhivõlgnevuse, Intressi ja Viivisnõude katteks kokku 280 000 (kakssada kaheksakümmend tuhat) eurot (edaspidi Kompromissisumma) OÜ Veskimeister arveldusarvele nr xxxx järgmiselt: OÜ Äntu Mõis on notari T. T. notarikontol hoiustanud Kompromissisumma täitmiseks 40 000 (nelikümmend tuhat) eurot, mis kantakse OÜ Veskimeister arvelduskontole tsiviilasjas nr 2-22-18874 kompromissi jõustumisest. Väljamakse tegemiseks edastab OÜ Veskimeister notarile kompromissi kinnitava jõustunud kohtumääruse. 230 000 (kakssada kolmkümmend tuhat) eurot hiljemalt 10.aprilliks 2023.a. 10 000 (kümme tuhat) eurot kümne võrdse ja järjestikuse osamaksega igakuiselt järgmiselt: 1000 (tuhat) eurot hiljemalt 15.04.2023.a; 1000 (tuhat) eurot hiljemalt 15.05.2023.a; 1000 (tuhat) eurot hiljemalt 15.06.2023.a; 1000 (tuhat) eurot hiljemalt 15.07.2023.a; 1000 (tuhat) eurot hiljemalt 15.08.2023.a; 1000 (tuhat) eurot hiljemalt 15.09.2023.a; 1000 (tuhat) eurot hiljemalt 15.10.2023.a; 1000 (tuhat) eurot hiljemalt 15.11.2023.a; 1000 (tuhat) eurot hiljemalt 15.12.2023.a.; 1000 (tuhat) eurot hiljemalt 15.01.2024.a. Kompromissisumma loetakse OÜ Äntu Mõis poolt tasutuks, kui see on laekunud OÜ Veskimeister arvelduskontole.
5.Kohtumääruse resolutsiooni punktis 1.2. (Kompromissi punktis 2) märgitud makse(te)ga viivitamise korral on OÜ-l Veskimeister õigus nõuda OÜ-lt Äntu Mõis viivist 0,5% tasumata summast iga tasumisega viivitatud päeva eest. OÜ Veskimeister loobub hagi esemeks olevatest arvetest tulenevatest nõuetest OÜ Äntu Mõis vastu Kompromissisummat ületavas osas. Juhul, kui OÜ Äntu Mõis satub mõne kompromissijärgse makse tasumisega viivitusse enam kui 60 päeva, loetakse kõik punktis 2 märgitud OÜ Äntu Mõis poolt tasumata maksed sissenõutavaks alates tasumisega viivitatud 61. päevast ning kompromissi kinnitav kohtumäärus on sel juhul kogu Kompromissi punktis 2 viidatud Kompromissisumma ja p-s 4 viidatud viiviste ulatuses täitedokumendiks.
6.Pooled on teadlikud TsMS § 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest.
7.Pooled on taotlenud määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamist 1 päevani.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

8.Kohus, tutvunud poolte kompromissiga, leidis, et tsiviilasja menetlus tuleb lõpetada kompromissi kinnitamisega ja hagejale tuleb tagastada riigilõiv. Kompromissi kinnitamine
9.TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Pooled on saavutanud kompromissi ning on esitanud taotluse kompromissi kinnitamiseks ja tsiviilasja menetluse lõpetamiseks. Kohus ei ole tuvastanud, et pooltevaheline kompromiss on vastuolus seaduse või heade kommetega. Sellepärast kinnitab kohus poolte kompromissi nende poolt kokkulepitud tingimustel ja lõpetab tsiviilasja menetluse. 4 (6)

2-22-18874

10.TsMS § 431 lg 1 kohaselt selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi ning märgib, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega, ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi. Samuti selgitab kohus pooltele, et kui kostja ei täida kokkuleppega võetud kohustust kokkulepitud viisil, siis vastavalt täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 on hagejal õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks.
11.Pooled on taotlenud määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamist 1 päevani, mistõttu TsMS § 661 lg 4 alusel võib kohtumääruse peale esitada määruskaebuse 1 (ühe) päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest alates. Hagi tagamise abinõu tühistamine
12.TsMS § 386 lg 2 kohaselt asjaolude muutumise korral, eelkõige hagi tagamise aluse äralangemisel või tagatise pakkumisel, või muul seadusega sätestatud alusel võib kohus poole taotlusel hagi tagamise tühistada. TsMS § 386 lg 4 esimese lause kohaselt kohus tühistab hagi tagamise kohtuotsusega, kui hagi jääb rahuldamata, ja määrusega, kui hagi jäetakse läbi vaatamata või kui asjas menetlus lõpetatakse. Pooled on taotlenud kompromissis hagi tagamise tühistamist. Kohus rahuldab poolte taotluse ja tühistab Viru Maakohtu 21.12.2022 kohtumäärusega OÜ Veskimeister kasuks seatud hagi tagamise abinõu, so OÜ Veskimeister kasuks OÜ Äntu Mõis kuuluvatele kinnisasjadele IV jakku esimesele vabale järjekohale seatud kohtulikud hüpoteegid: 2.1. kinnisasjale asukohaga Xxxx (registriosa number xxxx) summas 70 000 eurot; 2.2. kinnisasjale asukohaga Xxxx (registriosa number xxxx) summas 60 000 eurot; 2.3. kinnisasjale asukohaga Xxxx, eriomandi ese eluruum nr xxxx (registriosa number xxxx) summas 22 000 eurot; 2.4. kinnisasjale asukohaga xxxx (registriosa number xxxx) summas 93 000 eurot. Riigilõivu tagastamine
13.Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p 1 tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust kui pooled sõlmivad kompromissi.
14.TsMS § 150 lg 4 kohaselt tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Hageja on tasunud riigilõivu 16.12.2022 hagiavalduse esitamisel 3 010 eurot. Hageja taotleb poole tasutud riigilõivu tagastamist Veskimeister OÜ-le. Tulenevalt TsMS § 150 lg 2 p 1 tagastab kohus Veskimeister OÜ-le pool tasutud riigilõivust, so 1 505 eurot. Tagatise tagastamisest
15.Hageja on 16.12.2022 tasunud hagi tagamise tagatise 12 500 eurot. Kohus peab vajalikuks hagejale selgitada, et hagejal on õigus kohtumääruse jõustumisel taotleda tagatise tagastamist.

Menetluskulud

16.TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 5 (6)

2-22-18874

17.Kohtumäärus on tehtud eeltoodud põhjendustel ja õiguslikel alustel TsMS §-de 428 lg 1 p 4, 430, 431 lg 1, 433, 463, 465, 660 lg 1, 661 lg 2 sätete kohaselt.

/allkirjastatud digitaalselt/

Ifret Mamedguseinov Kohtunik

6 (6)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 11.09.20262-26-103337/9Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 10.09.20262-26-11847/5Harju Maakohus Tallinna kohtumaja