lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-08-57468/12

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Tartu kohtumaja · 03.12.2008

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
Kohtuasja number
2-08-57468/12
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
03.12.2008
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
522
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tsiviilasi nr 2-08-57468

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Zakaria Nemsitsveridze

Määruse tegemise aeg ja koht

3. detsember 2008, Tartu kohtumaja

Määruse avalikult teatavaks tegemise aeg ja koht

03.12.2008.a. kell 14.00 Tartu kohtumaja kantselei

Tsiviilasi

M.S. ja S.M. hagi A.V. vastu kaasomandi lõpetamiseks ja kinnistusraamatu kande muutmiseks

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Hageja:

1.M.S.
2.S.M.
3.Hageja esindaja: Valli Murde (OÜ Karl Saavo AB, Riia 4, Tartu 51004); Kostja: A.V.

Menetlusosalised ja nende esindajad

RESOLUTSIOON

Juhindudes TsMS § 428 lg 1 p 4, § 430, § 431 lg 1, § 432, § 433, § 462, § 466 lg 2-4, § 467 lg 5, § 659, § 660, § 661, kohtunik määras: võtta vastu ja kinnitada poolte vahel 01.12.2008.a. kohtuistungil sõlmitud kompromiss, mis seisneb järgnevas:

1.Pooled lepivad kokku, et lõpetavad kaasomandi kinnistul asukohaga X 95, Tartu selliselt, et hageja ostab kostjalt temale kuuluva mõttelise osa kinnistust hinnaga 800 000 krooni.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas
2.Hageja tasub kostjale 800 000 krooni peale laenu saamist krediidiasutusest.
3.Kostja kohustub vabastama kinnistu hiljemalt kahe nädala jooksul peale ülalnimetatud summa laekumist tema pangaarvele.
4.Kostja kohustub kustutama kinnistusraamatu neljandasse jakku kantud hüpoteegikande.
5.Poolte kohtukulud jäävad nende endi kanda.
6.Hageja taotleb 1⁄2 riigilõivu tagastamist Eesti Vabariigilt TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel.
7.Lõpetada kaasomand kinnistu asukohaga X 95 (kinnistusraamatu registriosa nr X) suhtes, tunnustades M.S. omandiõigust Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistriossa nr X kantud kinnistule ning lugeda, et A.V. nõustub enda

kustutamisega samast registriosast 1⁄2 mõttelise osa kinnistu omanikuna ja annab nõusoleku kanda samasse registriosasse omanikuna M.S..

8.Käesolev kokkulepe kehtib kuni 28.02.2009.a., s.t, et kui nimetatud tähtajaks ei ole hageja kostja osa välja ostnud, kaotab kokkulepe kehtivuse.
9.Pooled paluvad TsMS § 661 lg 4 alusel lühendada määruskaebuse esitamise tähtaega 3 päevani. Lõpetada menetlus käesolevas asjas. Määrus toimetada kätte menetlusosalistele ning p 6 osas saata täitmiseks Kohtute Raamatupidamiskeskusele. Määrus jõustub kohtumääruse kättetoimetamisest menetlusosalistele. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on vastavalt poolte kokkuleppele 3 päeva määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD JA KOHTU SEISUKOHT

Tartu Maakohtu menetluses on OÜ M.S. ja S.M. hagi A.V. vastu kaasomandi lõpetamiseks ja kinnistusraamatu kande muutmiseks. Hageja ja kostja kaasomandis on kinnistu asukohaga X 95, Tartu. Hagejad soovivad kaasomandit lõpetada, kuna on teostanud poolte kaasomandis olevas elumajas selle säilitamiseks hädavajalikke remonditöid, kuid kostja ei ole tööde maksumust võrdeliselt oma osale hagejatele hüvitanud. 18.09.2008. a. määrusega võttis Tartu Maakohus asja menetlusse. 01.12.2008. a. kohtuistungil avaldasid pooled soovi sõlmida kompromiss. TsMS § 430 lg 1 sätestab, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga; kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus kinnitab kompromissi, kuna see ei ole vastuolus heade kommetega või seadusega ega riku olulist avaliku huvi ning kompromissi on võimalik täita. Pooled on teadlikud menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest, mille kohaselt, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Pooled on kaebeõiguse tähtaega lühendanud 3 päevani TsMS § 661 lg 4 alusel.

Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja