Võlaõigus › Muud kasutuslepingud

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 19.09.2022

Lahendi andmed

Riigi Teataja

Kohus: Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number: 2-21-19187/23
Asja liik: Tsiviilasi
Kategooria: Võlaõigus › Muud kasutuslepingud
Menetlusliik: Hagimenetlus
Kuulutamise aeg: 19.09.2022
Staatus: Jõustunud
Sõnade arv: 830

Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tagaseljaotsus Kohtu nimetus

Harju Maakohus

Kohtunik

Toomas Ventsli

Otsuse tegemise aeg ja koht

19. september 2022.a, Tallinna kohtumaja, Lubja tn 4, Tallinn

Tsiviilasja number

2-21-19187

Tsiviilasi / hagi ese

Xi (X) ja Y hagiavaldus Ai (A), Bi (B) ja Ci (C) vastu korteriomandi valduse vabastamise ja raha tasumise nõuetes

Hagihind

30 855,15 eurot

Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja

Y (isikukood xxxxxxxxxxx, aadress XXX) Lepinguline esindaja Marina Smirnova X (isikukood xxxxxxxxxxx, aadress XXX) Lepinguline esindaja Marina Smirnova

Kostjad

A (isikukood xxxxxxxxxxx, aadress YYY) B (isikukood xxxxxxxxxxx, aadress YYY) C (isikukood xxxxxxxxxxx, aadress YYY) Seaduslikud esindajad vanemad B ja A

Viimase kohtuistungi aeg või viide asja lahendamisele kirjalikus menetluses

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1.Rahuldada hagiavaldus tagaseljaotsusega.

2.Kohustada Ai (A, isikukood xxxxxxxxxxx), Bi (B, isikukood xxxxxxxxxxx) ja Ci (C, isikukood xxxxxxxxxxx) vabastama korteriomand aadressil YYY ja tagastada see Yle (Y, isikukood xxxxxxxxxxx) ja Xle (X, isikukood xxxxxxxxxxx), andes nimetatud korteriomandi koos selle oluliste osadega Y ja X valdusesse eluruumi üürilepingu lõppemise tõttu.

3.Määrata kohtuotsuse resolutsiooni punkti 2 (kaks) täitmise viisiks Ai (A, isikukood xxxxxxxxxxx), Bi (B, isikukood xxxxxxxxxxx) ja Ci (C, isikukood xxxxxxxxxxx) väljatõstmine korterist aadressil YYY koos Ale, Ble ja Cle kuuluva varaga täitemenetluse seadustikus sätestatud korras, kui A, B ja C ei vabasta korterit ja ei täida korteri valduse üleandmise kohustust kolme (3) päeva jooksul alates otsuse jõustumisest.

Sarnased lahendid

Võlaõigus

6.Määrata menetluskulude rahaline suurus kindlaks tsiviilkohtumenetluse seadustiku §-s 177 lõikes 2 sätestatud korras. Edasikaebamise kord Kaja esitamine Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui: 1) hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale või tema esindajale kätte toimetatud muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt; 2) kohtuistungile ilmumata jäämise puhul oli kohtukutse toimetatud kostjale või tema esindajale kätte teisiti kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või kohtuistungil; 3) tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kui tagaseljaotsus tehti eelmenetluses seetõttu, et kostja ei vastanud tähtaegselt kohtule või ei ilmunud eelistungile, tuleb kajale lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik, s.h tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) § 394 nõuetele vastav kirjalik vastus hagile. Kajalt tuleb tasuda riigilõivu poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 2100 eurot. Apellatsioonkaebuse esitamine Hageja võib kohtuotsuse peale esitada apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kui apellant soovib asja arutamist kohtuistungil, peab ta seda apellatsioonkaebuses märkima. Vastasel juhul loetakse, et ta on nõus asja lahendamisega kirjalikus menetluses. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 187 lg 6 kohaselt peab menetlusabi taotluse esitamise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. Selgitus menetlusabi taotlejale Kohus selgitab, et vastavalt TsMS § 187 lg 6 peab menetlusabi taotluse esitamise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. Hagi aluseks olevad põhilised asjaolud (TsMS § 444 lg 1) X ja Y nõuavad Alt, Blt ja Clt korteriomandi aadressiga YYY valduse üleandmist. X nõuab Alt üüri ja kõrvalkulude võlgnevuse 20 055,15 eurot tasumist. Nõuete aluseks on X ja A vahel 20.12.2016 eluruumi üürilepingu sõlmimine, mille alusel andis X A kasutusse korteri aadressiga YYY. Korteriomand on X ja Y ühisomandis. Pärast üürilepingu sõlmimist registreeriti korter A, B ja C elukohana. Üürileping on üles öeldud, sest üürnik rikkus üüri ja kõrvalkulude tasumise kohustust. 2 (3)