Tartu Maakohus
Kohtunik
Alo Noormets
Määruse tegemise aeg ja koht
09.09.2022. a, Võru kohtumaja Põlva maja
Tsiviilasja number
2-17-7071
Tsiviilasi
Citadele Leasing & Factoring OÜ hagi Delistra OÜ ja J. H. vastu võlgnevuse nõudes
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja: Citadele Leasing & Factoring OÜ (registrikood 10925733; asukoht Narva mnt 63/1, Tallinn 10152; e-post: [email protected]); Hageja lepinguline esindaja: Aivar Jurs (e-post: [email protected]); Kostja 1: Delistra OÜ (registrikood 12774988; asukoht Puiestee 9-2, Sõmeru alevik, Sõmeru vald, Lääne-Viru maakond; e-post:); Kostja 2: J. H. (isikukood xxxxxxxxxxx; elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx; e-post:).
Menetlustoiming
Hagi tagamise tühistamise taotluse lahendamine
Kohtu menetluses oli Citadele Leasing & Factoring OÜ hagi Delistra OÜ ja J. H. vastu solidaarselt vara soetamisega seotud kahju hüvitise 17 857, 69 eurot; võlgnevuse 4003,21 eurot; viivise 4518,08 eurot ja alates 06.05.2017 viivis 0,15% päevas võlgnevuselt (so 20620, 97 eurolt) kuni võlgnevuse täieliku tasumiseni ja kahju hüvitis 525 eurot ning menetluskulu 1000 eurot ja viivise menetluskuludelt nõudes. Pooled esitasid 08.06.2017. a kohtule kinnitamiseks kompromissi, mille kohus kinnitas määrusega, lõpetades asja menetluse. Määrus jõustus 09.06.2017. a. Kohtumäärusega jäeti jõusse kohtulahendi täitmist tagava abinõuna 08.05.2017. a hagi tagamise määrusega J. H. kuuluvale xxxxx kinnistule (registriosa nr xxxxxxx) kohtuliku hüpoteegi seadmine summas 27 628, 98 eurot Citadele Leasing & Factoring OÜ kasuks. 08.09.2022. a esitas hageja kohtule taotluse hagi tagamise tühistamiseks, kuna kostjad on kompromissist tuleneva kohustuse täies ulatuses täitnud ja tasunud hagejale 31025,52 eurot. Seega on alus hagi tagamiseks ära langenud ja omanik soovib hüpoteegi kustutamist.
Kohus leiab, et kostja taotlus hagi tagamise tühistamiseks tuleb rahuldada. TsMS § 386 lg 2 kohaselt asjaolude muutumise korral, eelkõige hagi tagamise aluse äralangemisel või tagatise pakkumisel, või muul seadusega sätestatud alusel võib kohus poole taotlusel hagi tagamise tühistada. Hageja on kohtule kinnitanud, et kostjad on täitnud hageja ees oma kohustuse, mille tagamiseks xxxxx kinnistule (registriosa nr xxxxxxx) kohtulik hüpoteek seati. Kuna hagi tagamise alus on ära langenud, rahuldab kohus hageja taotluse hagi tagamise tühistamiseks. TsMS § 388 lg 6 kohaselt omandab hagi tagamise tühistamise korral hüpoteegi kinnisasja omanik. Tema taotlusel kustutatakse kohtulik hüpoteek hagi tagamise tühistamise määruse alusel kinnistusraamatust. Hageja taotlusest nähtuvalt on kostja 2 teatanud, et ta soovib hüpoteegi kustutamist. Seega tuleb hageja kasuks kostjale 2 kuuluvale xxxxx kinnistule (registriosa nr xxxxxxx) seatud kohtulik hüpoteek summas 27 628, 98 eurot Citadele Leasing & Factoring OÜ kasuks kinnistusraamatust kustutada. Vastavalt TsMS § 387 lg-le 2 saadab kohus hagi tagamise määruse registripidajale või muule asutusele või isikule täitmiseks üksnes hageja taotlusel. Hageja ei ole esitanud taotlust hagi tagamise tühistamise määruse registripidajale saatmiseks, mistõttu tuleb hagejal määrus ise kinnistusregistrile esitada. TsMS § 390 lg 1 kohaselt maakohtu või ringkonnakohtu määruse peale, millega kohus hagi tagas, ühe tagamisabinõu teisega asendas või hagi tagamise tühistas, võib pool esitada määruskaebuse. /allkirjastatud digitaalselt/ Alo Noormets kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.