lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-21-109935/20

Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 06.04.2022

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-21-109935/20
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
06.04.2022
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
841
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Tallinn, Vene tn 10 // 10a korteriühistu80018310(Avaldaja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtuasja number

2-21-109935

Kohtunik

Kairi Piirisild

Kohtujurist

Eva-Liis Tuul

Määruse tegemise aeg ja koht

06. aprill 2022, Tallinn

Tsiviilasi

Tallinn, Vene tn 10 // 10a korteriühistu avaldus X

vastu

võla

ja viivise

väljamõistmiseks Tsiviilasja hind

488,37 eurot

Menetlusosalised ja nende

Avaldaja: Tallinn, Vene tn 10 // 10a korteriühistu

esindajad

(registrikood 80018310), lepinguline esindaja Andry Krass Puudutatud

isik: X (isikukood

xxxxxxxxxxx) Istungi toimumise aeg

05. aprill 2022

RESOLUTSIOON

Kinnitada Tallinn, Vene tn 10 // 10a korteriühistu ja X vahel sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel:

1.1.X tasub Tallinn, Vene tn 10 // 10a korteriühistule majandamiskulude võla 744,27 eurot hiljemalt 30. juunil 2022.
1.2.Pooled kinnitavad, et pärast käesoleva kohtumääruse resolutsiooni punktis 1.1 nimetatud kohustuse täitmist on X täitnud Tallinn, Vene tn 10 // 10a korteriühistu ees seisuga 10.03.2022 tekkinud majandamiskulude võla.
1.3.

Sarnased lahendid

Muud
  • 13.07.20263-26-2047/5Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.07.20263-26-1807/9Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.07.20263-26-1865/6Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 30.06.20262-25-1122/44Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 30.06.20263-26-1873/3Tartu Halduskohus Jõhvi kohtumaja
  • 29.06.20263-26-1440/13Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
X hüvitab käesoleva kohtumääruse resolutsiooni punktis 1.1 nimetatud tähtajaks Tallinn, Vene tn 10 // 10a korteriühistule menetluskulud summas 100 eurot ja poole menetluse alustamise eest tasutud riigilõivust, s.o 25 eurot.
1.4.Tallinn, Vene tn 10 // 10a korteriühistu edastab hiljemalt 30. juunil 2022 X e-posti aadressile xxx järgmised dokumendid: korteriühistu raamatupidamisprogrammi väljavõtte ostu-müügi saldo andmikud, arved ja filtreerimata, kuid kinni kaetud isikuandmetega, arvelduskonto väljavõtted perioodi kohta alates 01.04.2019 kuni 31.12.2021.

Lõpetada tsiviilasja 2-21-109935 menetlus.

Jätta kompromissis nimetamata menetluskulud poolte endi kanda.

Tagastada Tallinn, Vene tn 10 // 10a korteriühistule riigilõiv 25 eurot ja kanda see KÜ Vene 10 arvelduskontole xxxxxxxxxxxxx. Kohtumääruse peale ei saa määruskaebust esitada.

MENETLUSE KÄIK

1.Tallinn, Vene tn 10 // 10a korteriühistu esitas 12.04.2021 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse Xlt 1080,58 euro saamiseks. Maksekäsu kiirmenetlus lõpetati seoses võlgniku vastuväitega ja avaldaja nõue anti üle Harju Maakohtule menetluse jätkamiseks hagimenetluses.
2.Avaldaja esitas 17.05.2021 Harju Maakohtule avalduse, milles palus mõista puudutatud isikult välja põhivõla 962,51 eurot, periodil 28.07.2020 kuni 17.05.2021 sisssenõutavaks muutunud viivise 30,28 eurot ja viivise võlaõigusseaduse (VÕS) § 113 lg 1 teises lauses sätestatud määras alates 18.05.2021 põhivõla tasumata summadelt kuni kohustuse täitmiseni, kuid mitte enam kui 962,51 eurot. 07.06.2021 täpsustas avaldaja, et tema põhivõlg on arvestades puudutatud isiku poolt vahepeal tehtud makseid perioodi eest 01.05.2020 – 31.03.2021 421,65 eurot ja ajavahemikult 28.07.2020 kuni 04.06.2021 sissenõutavaks muutunud viivis 32,99 eurot. Menetluskulud palub avaldaja jätta puudutatud isiku kanda. Kohus võttis avalduse 07.06.2021 esitatud kujul menetlusse.
3.Pooled saavutasid 05.04.2022 kohtuistungil kompromissi, mille kohaselt kohustub puudutatud isik tasuma avaldajale 10.03.2022 seisuga tekkinud majandamiskulude võla 744,27 eurot, menetluskulud summas 100 eurot ja pool riigilõivust, s.o 25 eurot hiljemalt 30.06.2022. Samaks tähtajaks edastab avaldaja puudutatud isiku e-posti aadressile kohtumääruse resolutsioonis märgitud dokumendid. Pooled palusid, et kohus kompromissilepingu määrusega kinnitaks ja lõpetaks tsiviilasja menetluse. Ühtlasi kinnitasid, et nad on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Avaldaja taotleb poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamist.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

4.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 475 lg 1 p 13 kohaselt on korteriomandi ja kaasomandi asjad hagita asjad. TsMS § 613 lg 1 p 1 alusel lahendab kohus hagita menetluses korteriomaniku või korteriühistu avalduse alusel asja, mis tuleneb korteriomandist ja korteriomandi eseme valitsemisest ning puudutab korteriomanike omavahelisi õigusi ja kohustusi ning korteriomanike ja korteriühistu vahelisi õigusi ja kohustusi, välja arvatud nõude, mis korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 33 järgi on esitatud korteriomandi võõrandamise kohustamiseks. TsMS § 477 lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi.
5.TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse.

Vastavalt TsMS § 430 lg 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade

kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Tulenevalt TsMS § 430 lg-st 7 võib kompromiss olla tingimuslik. Kohtu hinnangul 2

puuduvad kompromissi kinnitamist takistavad asjaolud. Poolte sõlmitud kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega ega seadusega, ei riku olulist avalikku huvi ja seda on võimalik täita.

7.TsMS § 432 kohaselt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Pooled kinnitasid, et on teadlikud kompromissi sõlmimisega kaasnevatest õiguslikest tagajärgedest.
8.TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled leppisid kokku, et puudutatud isik hüvitab avaldajale menetluskulud summas 100 eurot ja pool avaldaja tasutud riigilõivust, s.o 25 eurot. Kohus jätab kompromissis nimetamata menetluskulud poolte endi kanda.
9.Avaldaja taotlus menetluses tasutud poole riigilõivu tagastamiseks rahuldatakse. Avaldaja tasus käesolevas tsiviilasjas riigilõivu kokku 50 eurot (45 + 5). Kohus tagastab TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel avaldajale seoses kompromissi sõlmimisega 25 eurot, mis tuleb vastavalt taotlusele kanda kontole, millelt riigilõiv tasuti (TsMS § 150 lg 4).
10.TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Kohus välistab poolte kokkuleppe alusel ja tuginedes TsMS § 661 lg 4 käesoleva määruse peale määruskaebuse esitamise õiguse. (allkirjastatud digitaalselt) Kairi Piirisild kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 29.06.20262-26-8837/8Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 29.06.20262-26-12076/6Tartu Maakohus Tartu kohtumaja