lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-21-6207/13

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudPärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas · 15.12.2021

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas
Kohtuasja number
2-21-6207/13
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
15.12.2021
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1108
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tagaseljaotsus Kohus

Pärnu Maakohus

Kohtunik

Ruth Sild

Otsuse tegemise aeg ja koht

15. detsember 2021. a Haapsalu kohtumaja Kärdlas

Tsiviilasja number

2-21-6207

Tsiviilasi

A P hagi P P vastu kinnisasja ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks

Tsiviilasja hind

11 930 eurot

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: A P, isikukood XXX, elukoht: XXX; Hageja lepinguline esindaja: Marika Bogun, e-post [email protected] Kostja: P P, isikukood XXX, elukoht: XXX;

RESOLUTSIOON

1.Rahuldada A P hagi P P vastu tagaseljaotsusega.
2.Kohustada kostjat P Pi andma hagejale A Pile üle hageja A Pile kuuluva kinnisasja registriosa XXXXXX laut ja ait-kuur (katastritunnus yyyy) ning põllumaade (katastritunnused yyyy; zzzz; wwww) otsene valdus ja vabastada kinnisasjad.
3.Kohustada P Pi hoiduma tulevikus A Pi omandiõiguse rikkumisest, keelates P Pi ilma loata omavoliliselt A Pi kinnisasjal viibimise nii jalgsi kui ka mootorsõidukiga, samuti keelates P Pil A Pi kinnisasjal asuvatesse hoonetesse ilma loata omavoliline sisenemine.
4.Kohustada kostjat kõrvaldama hageja kinnisasjal asukohaga XXX maakond registriosa numbriga XXXXXX katastritunnusel yyyy hageja omandiõiguse rikkumisest tulenevad tagajärjed ühe kuu jooksul kohtuotsuse jõustumisest järgmiselt:

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas
4.1.parandama kinnisasjal asuva ait-kuuri (ehitisregistri kood qqqq) loodepoolne nurk;
4.2.eemaldama kinnisasja õuealale hoonete ümbrusesse paigaldatud piirdekonstruktsioonid, sh valubetoonpiirded;
4.3.eemaldama kinnisasjalt sõnniku ja virtsa;
4.4.tasandama kinnisasjal loomade poolt ära tallatud pinnase;
4.5.eemaldama kinnisasjalt surnud ja mahalangenud puud;
4.6.täitma kinnistul asuva kuur-saun-viljakuivati (ehitisregistri kood cccc) läänepoolse seina maakivist soklivuugid;
4.7.eemaldama kinnisasjalt prügi, sh vanaraud.
5.Mõista kostjalt P P hageja A P kasuks välja hüvitis kohtueelsete õigusabikulude eest summas 130 (ükssada kolmkümmend) eurot.
6.Tunnistada otsus tagatiseta viivitamata täidetavaks.
7.Saata kohtuotsus hagejale ja kostjale. Menetluskulude jaotus ja rahalise suuruse kindlaksmääramine
8.Jätta menetluskulud kostja P P kanda.
9.Välja mõista kostjalt P P hageja A P kasuks hageja põhjendatud menetluskulud summas 1050 eurot s.o tasutud riigilõiv summas 600 eurot ja õigusabikulud summas 450 eurot.
10.Menetluskuludelt tuleb kostjal P P tasuda hagejale A P menetluskulude suurust kindlakstegeva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni viivist võlaõigusseaduse § 113 lg 1 teises lauses ettenähtud ulatuses s.o Euroopa Keskpanga põhirefinantseerimisoperatsioonidele kohaldatav viimane intressimäär enne iga aasta 1. jaanuari ja 1. juulit, millele lisandub kaheksa protsenti aastas.
11.Tsiviilasja materjalidest nähtuvalt ei ole kostja käesoleva tsiviilasja menetlemisega seoses menetluskulusid kandnud. Edasikaebamise kord Hageja, kelle avalduse alusel on tehtud tagaseljaotsus või kelle avaldust kostja vastu tagaseljaotsuse tegemiseks ei rahuldata ja jäetakse tema hagi rahuldamata, võib esitada otsuse peale apellatsioonkaebuse (tsiviilkohtumenetluse seadustiku /edaspidi TsMS/ § 420 lg 1). Apellatsioonkaebus esitatakse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest (TsMS § 632 lg 1). Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Vastasel juhul loetakse, et ta on nõus asja lahendamisega kirjalikus menetluses. Kostja võib esitada Pärnu Maakohtule tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale või tema esindajale kätte toimetatud muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt või tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha (TsMS § 415 lg 1). Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada (TsMS § 415 lg 2). Kui tagaseljaotsus tehti eelmenetluses seetõttu, et kostja ei vastanud tähtaegselt kohtule või ei ilmunud eelistungile, tuleb kajale lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik (TsMS § 394 nõuetele vastav kirjalik vastus hagiavaldusele koos dokumentide ja nende lisade ärakirjadega vastavalt menetlusosaliste arvule) (TsMS § 416 lg 2). Selgitus menetlusabi taotlejale Kui menetlusosaline taotleb menetlusabi, peab ta seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse

kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist (TsMS § 187 lg 6). Kohtuotsuse kirjeldav ja põhjendav osa

1.Hageja A P esitas 20.04.2021 Pärnu Maakohtu Pärnu kohtumajale kostja P P vastu hagi, milles palub mõista kostja ebaseaduslikust valdusest enda valdusesse välja kinnistul (registriosa number XXXXXX) asuvad laut ja kuur ning põllumaad. Veel palub hageja kohustada kostjat vabastama kinnistu kostjale kuuluvast vallasvarast ja hoiduda edasisest hageja omandiõiguse rikkumisest. Samuti palub hageja mõista kostjalt enda kasuks välja kahjuhüvitis 130 eurot. Kohtuotsuse vabatahtlikust täitmisest keeldumise korral palub hageja kostja kinnistult koos kostja vallasvaraga välja tõsta. 01.07.2021 jättis kohus hagiavalduse käiguta, andes hagejale tähtaja puuduste kõrvaldamiseks. 19.07.2021 esitas hageja puuduste kõrvaldamiseks muudetud hagiavalduse ning tasus juurde riigilõivu. 21.09.2021 määrusega jättis kohus hagiavalduse käiguta. 07.10.2021 esitas hageja uue hagiavalduse tervikteksti.
2.Kohus võttis hagiavalduse menetlusse 19.10.2021. a määrusega, kus oli muuhulgas välja toodud hoiatus hagile vastamata jätmise kohta. Kostjale toimetati menetlusdokumendid kätte läbi avaliku e-toimiku 21.10.2021. Kohus määras kostjale vastamiseks tähtaja 14 päeva, mistõttu kostja kirjaliku vastuse esitamise tähtaeg oli 04.11.2021. Kostja ei ole kohtule esitanud kirjalikku vastust hagiavaldusele, seega loetakse hageja faktiväited kostja poolt omaks võetuks TsMS § 407 lg 1 alusel.
3.TsMS § 175 lg 1 sätestab, et kui menetlusosaline peab menetluskulude jaotust kindlaks määrava kohtulahendi kohaselt kandma teise menetlusosalise lepingulise esindaja või nõustaja kulud, mõistab kohus esindaja või nõustaja kulud nende rahalise kindlaksmääramise korral välja põhjendatud ja vajalikus ulatuses. Lepinguline esindaja on menetlusosalist menetluses esindav advokaat või muu tehinguga määratud esindaja.
4.Hageja taotleb kostjalt õigusabikulude välja mõistmist summas 450 eurot. Hageja esitatud menetluskulude nimekirja kohaselt on osutatud õigusabi ajakuluks 7,5 tundi, tunnihindega 60 eurot. Kohus leiab, et kohtumenetluses osutatud õigusabi ajakulu on usutav ja põhjendatud. Esindaja tunnitasu suurus jääb kohtupraktikas mõistlikuks hinnatud tunnitasu piiresse.
5.Hageja on taotlenud menetluskulude, milleks on hagiavalduselt tasutud riigilõiv väljamõistmist kokku summas 600 eurot. Kohus leiab, et põhjendatud ja vajalikuks kuluks on hagi esitamisel tasutud riigilõiv summas 600 eurot, kuna riigilõivu tasumine on hagi esitamise vältimatu eeltingimus.
6.Eeltoodust tulenevalt leiab kohus, et hageja lepingulise esindaja kulud on esitatud ulatuses põhjendatud, kokku 450 eurot ning tasutud riigilõiv summas 600 eurot. Kokku on hageja põhjendatud menetluskulud 1050 eurot, mis tuleb kostjalt TsMS 162 lg 1 alusel välja mõista.
7.Kohus rahuldab hageja taotluse menetluskuludelt viisise välja mõistmiseks alates menetluskulude suurust kindlaks tegeva lahendi jõustumisest kuni kohase täitmiseni VÕS § 113 lg 1 teises lauses sätestatud ulatuses TsMS § 177 lg 4 alusel.
8.Kohtule teadaolevalt kostja menetlustoiminguid teinud ei ole, seega eeldab kohus, et kostjal menetluskulud puuduvad.
9.TsMS § 444 lg 3 alusel teeb kohus käesolevas tsiviilasjas tagaseljaotsuse ilma põhjendava osata.
10.TsMS § 468 lg 1 p 2 alusel tunnistab kohus tagaseljaotsuse omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks. (allkirjastatud digitaalselt)

Ruth Sild kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja