Võlaõigus › Töövõtulepingud

2-20-7037

OÜ Vana-Kalamaja 23/25 loobub tingimusteta ja tagasivõtmatult OÜ Vana-Kalamaja 23/25 poolt 08. mail 2020. a S AS-ile esitatud nõudest S AS 06. juuni 2019. a garantiikirja nr xxxx alusel väljamakse saamiseks summas 14 506,63 eurot ning pooled avaldavad, et kõik S AS 06. juuni 2019. a garantiikirjast nr xxxx tulenevad kohustused on lõppenud.

OÜ Vana-Kalamaja 23/25 kinnitab tingimusteta ja tagasivõtmatult, et OÜl Vana-Kalamaja 23/25 puuduvad käesoleval hetkel mistahes Hausers Ehitus OÜ vastu suunatud 17. augusti 2016. a OÜ Vana-Kalamaja 23/25 ja Hausers Ehitus OÜ vahelisest projekteerimis-ehitustööde töövõtulepingust nr 1 tulenevad rahalised nõuded.

OÜ Vana-Kalamaja 23/25 kohustub kõrvaldama Vana-Kalamaja 23/25 korterelamu katuse kahjustused, paigaldama Vana-Kalamaja 23/25 korterelamu katuse vihmaveerennidesse nõuetele vastava küttesüsteemi (küttekaabli) ning tagama selle järjepideva töötamise talvisel perioodil ning järjepidevalt eemaldama katuselt ja vihmaveerennidest lume ja jää (sh jääpurikad). Juhul kui OÜ Vana-Kalamaja 23/25 tagab eelpool nimetatud katuse hooldus- ja kasutustingimuste täitmise, siis kohustub Hausers Ehitus OÜ tegelema võimalike katusega seoses ilmnevate ehituslike probleemidega, kuid mitte enam kui kuni 30.06.2023.a. Hausers Ehitus OÜ ei pea tegelema võimalike katusega seoses ilmnevate ehituslike probleemidega juhul, kui need on tekkinud kolmandate isikute tegevuse tagajärjel, normaalse kulumise tõttu või katuse hooldus- ja kasutustingimuste täitmata jätmise tõttu.

Pooled kinnitavad, et peale käesoleva kompromissi sõlmimist puuduvad neil mistahes täiendavad nõuded või pretensioonid üksteise suhtes seoses nende vahelise 17. augusti 2016. a projekteerimis- ehitustööde töövõtulepingu nr 1 täitmisega (sh töövõtu- või ehitusgarantiist tulenevad nõuded või kohustused) ning et kõik võimalikud üksteise suhtes suunatud projekteerimis- ehitustööde töövõtulepingust tulenevad otsesed või kaudsed varalised või mittevaralised nõuded või pretensioonid (sh võimalikud tulevikus tekkivad, tingimuslikud või potentsiaalsed nõuded või pretensioonid) loetakse kompromissi sõlmimisega tagasivõtmatult lõppenuks. Pooled käsitlevad käesolevas kompromissis antud kinnitusi ja avaldusi muuhulgas võlasuhte lõpetamise kokkuleppena (sh võlasuhte puudumise kinnitusena) VÕS § 207 tähenduses ja negatiivse konstitutiivse võlatunnistusena VÕS § 30 tähenduses mistahes täiendavate nõuete, pretensioonide või võlgnevuste puudumise suhtes.

Pooled on kokku leppinud, et käesoleva tsiviilasja menetluse lõpetamisel jäävad menetlusosaliste menetluskulud (sh kohtuvälised kulud) menetlusosaliste endi kanda ning menetlusosalised kinnitavad, et neil puuduvad mistahes otsesed või kaudsed rahalised või mitterahalised nõuded või pretensioonid üksteise suhtes seoses käesolevas asjas kantud menetluskuludega.

Pooled lepivad kokku, et pooled lühendavad kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise määruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega 1 (ühe) kalendripäevani, arvates määruse kättetoimetamise päevast.

2-20-7037

Pooled paluvad kohtul käesolev kompromiss ning taotlused läbi vaadata ja kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine ning muud osaliste taotlused lahendada kirjalikus menetluses.

Hageja palub tagastada pool tasutud riigilõivust summas 350 eurot hageja arveldusarvele nr xxxx (S AS).

Lõpetada seoses kompromissi kinnitamisega tsiviilasja nr 2-20-7037 menetlus.

Tagastada hagejale Hausers Ehitus OÜ-le pool (50%) hagi esitamisel tasutud riigilõivust ja selleks kanda 350 eurot hageja pangakontole nr xxxx (S AS).

Tagastada hagejale Hausers Ehitus OÜ-le menetluskulude tagatisena tasutud summa 5 600 eurot hageja pangakontole nr xxxx (S AS).

Menetluskulude kandmise on pooled leppinud kokku kompromissis – need jäävad poolte endi kanda (v.a resolutsiooni p-s 3 ja p-s 4 kajastatud erisused).

Määrus toimetada kätte pooltele.

Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Tallinna kohtumaja kaudu 1 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Kohtumääruse peale määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv 50 eurot. Kohus selgitab, et kui menetlusosaline taotleb määruskaebuse esitamisel menetlusabi, peab ta seaduses sätestatud tähtaja järgmiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kohus selgitab, et menetlustoimingut, mille tegemiseks on kehtestatud tähtaeg, võib teha tähtaja viimasel päeval kuni kella 24.00-ni. Asjaolud

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

2-20-7037 heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Tulenevalt TsMS § 430 lg-st 7 võib kompromiss olla tingimuslik.

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.