lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-21-113385/7

Võlaõigus › Muud kasutuslepingud

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 29.06.2021

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-21-113385/7
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Muud kasutuslepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
29.06.2021
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1019
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
OSAÜHING NALTU10546639(Avaldaja)AasiaKöök OÜ14742567(Võlgnik)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtunik

Tiia Bergson

Määruse tegemise aeg ja koht

29. juuni 2021.a, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

2-21-113385

Tsiviilasi

OSAÜHING NALTU hagi AasiaKöök OÜ vastu võlgnevuse nõudes

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine

Menetlusosalised esindajad

ja

nende Avaldaja: OSAÜHING NALTU (registrikood 10546639; asukoht Tartu mnt 84a-201, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond, 10112) Avaldaja seaduslik esindaja H A (e-post xxxx) Võlgnik: AasiaKöök OÜ (registrikood 14742567; asukoht Masti tn 17-320, Pirita linnaosa, Tallinn, Harju maakond, 11911)

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada OSAÜHING NALTU ja AasiaKöök OÜ vahel 16.06.2021.a sõlmitud kompromiss alljärgnevas: 1.1 Võlgnik tasub avaldajale hiljemalt 28.06.2021. a kompromissi korras 5000,00 eurot. 1.2 Võlgnik maksab punktis 1.1 nimetatud summa kohtu deposiiti Rahandusministeeriumi arveldusarvele, kas EE571010220229377229 (SEB Pank); EE062200221059223099 (Swedbank); EE221700017003510302 (Luminor Bank); või EE567700771003819792 (LHV Pank) märkides selgitusse: Kompromisskokkuleppe täitmine tsiviilasjas nr 2-21113385 ja edastab maakohtule tasumist tõendava maksekorralduse. 1.3 Võlgnik on kohustatud vabastama avaldaja äriruumi hiljemalt 10 kalendripäeva jooksul alates punktis 1.2 toodud kompromisstasu laekumisest kohtu deposiitkontole. Tingimusel, et punktis 1.2 toodud kompromisstasu on laekunud kohtu deposiitkontole, on Võlgnikul kohustus ära viia kõik tema asjad üüripinnalt ja anda äriruumi valdus ja valdust võimaldavad esemed (sh võtmed) Avaldajale tagasi ning Avaldajal on kohustus mitte teha takistusi asjade äraviimisel. Võlgniku asjade äraviimisest üüripinnalt teavitab võlgnik koheselt kohut. Võlgniku asjade äraviimisega või äriruumi valduse üleandmisega viivitamisel (s.t kui Võlgniku asjad ei ole ära viidud või äriruumi valdust ei ole üle antud hiljemalt 10 kalendripäeva jooksul punktis 2 toodud kompromisstasu laekumisest kohtu deposiitkontole) kohustub Võlgnik tasuma Avaldajale iga viivitatud päeva eest tasu (leppetrahvi) summas 50 eurot.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

1.4 Tingimusel, et punktis 1.2 märgitud kanne on tehtud, võib Võlgnik ära viia kõik talle kuuluvad asjad (sh külmikud, toolid, lauad jms üürnikule kuuluv vara) ning Avaldaja ei tohi teha takistusi asjade ära viimisel. Kui asjad on ära viidud, teavitab võlgnik sellest kohut. 1.5 Avaldaja on kohustatud tagastama võlgnikule üürilepingu alusel tasutud tagatisraha summas 1000,00 eurot 10 päeva jooksul pärast kohtudeposiiti tasutud kompromisstasu summas 5000,00 eurot väljamaksmist avaldaja kontole ja tingimusel, et äriruumid on avaldajale tagastatud vastavalt käesoleva dokumendi punktidele 3 ja 4. 1.6 Pooled loevad nende vahel 28.05.2020.a. sõlmitud äriruumi üürilepingu lõppenuks alates 04.05.2021.a. 1.7 Kõik Pooltel tekkinud kulud seoses tsiviilasja 2-21-113385 menetlemisega jäävad Poolte endi kanda ja neid ei jaotata. 1.8 Avaldaja loobub tsiviilasjas nr 2-21-113385 esitatud kõikidest teistest nõuetest Võlgniku vastu, sh arved, viivised ja kahjunõuded ning kõigist tulevikus tekkivatest võimalikest nõuetest, mis on seotud 28.05.2020. a sõlmitud üürilepinguga, v. a käesolevas kompromisslepingus kokkulepitud nõuded ja õigused. 1.9 Kohtudeposiidist tehakse väljamakse Avaldajale summas 5000,00 eurot tingimusel, et võlgniku poolt on edastatud kinnitus asjade äraviimise kohta vastavalt punktile 1.3 Võlgnik on kohustatud vastava kinnituse esitama viivitamatult.

2.Pooled on kokku leppinud, et Kompromissi kinnitava ja tsiviilasjas 2-21-113385 menetlust lõpetava kohtumääruse jõustumisest alates puuduvad neil üksteise vastu mis tahes varalised või muud nõuded või pretensioonid, mis tulenevad või võivad tuleneda Poolte vahel varasemalt – s.o kuni Kompromissi sõlmimiseni tekkinud mis tahes õiguslikest suhetest.
3.Poolte kompromissis nimetamata menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
4.Tagastada hagejale TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 75,00 eurot Naltu OÜ pangakontole EE112200001120291989.
5.Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-21-113385.
6.Toimetada käesolev kohtumäärus kätte menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale saab esitama määruskaebuse 1 (ühe) päeva jooksul alates määruse kättesaamisest.

MENETLUSE KÄIK

1.Harju Maakohtu menetluses on OSAÜHING NALTU hagi AasiaKöök OÜ vastu võlgnevuse nõudes. Pooled esitasid 16.06.2021.a kompromissilepingu.
2.Pooled kinnitavad, et on teadlikud TsMS § 432 sisust, mille kohaselt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

3.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 2 sätestab, et pooled esitavad

kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. Võlaõigusseaduse § 578 lg-st 1 tulenevalt muudetakse kompromissilepingu sõlmimisega õiguslikult vaieldav või ebaselge õigussuhe vaieldamatuks poolte vastastikuste järeleandmiste teel. Ebaselguseks loetakse muu hulgas ka ebakindlust nõude sissenõutavuse suhtes. Sama paragrahvi teise lõike kohaselt eeldatakse, et kompromissilepingu tagajärjel loobuvad lepingupooled oma nõuetest ning omandavad kompromissilepingu alusel uued õigused.

4.Vastavalt § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.
5.Kohus asub seisukohale, et kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kompromiss kinnitamisele ja asja menetlus lõpetamisele.
6.Pooled on kokku leppinud, et lühendavad käesolevale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise võimaluse ühele päevale.
7.Kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §-st 432 tulenevalt ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle.
8.Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.
9.Menetlust lõpetavas lahendis otsustab kohus menetluskulude jaotuse. TsMS § 173 lg 1 järgi esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg-s 3 on sätestatud, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled ei ole menetluskulude kandmises kokku leppinud, seega jäävad poolte menetluskulud poolte endi kanda.
10.Hageja on taotlenud TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel poole hagi esitamisel tasutud riigilõivu tagastamist kompromissi sõlmimise tulemusel. Kohus leiab, et hageja taotlus tuleb rahuldada ning kanda poole hagiavalduse esitamise tasutud riigilõivust, s.o 75,00 eurot Naltu OÜ pangakontole EE112200001120291989.
11.Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-21-113385. /allkirjastatud digitaalselt/ Tiia Bergson kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja