Harju Maakohus
Kohtunik
Hannes Olev
Kohtujurist
Ingrid Puurvee
Määruse tegemise aeg ja koht
8. juuni 2021, Tallinn
Tsiviilasja number
2-21-5126
Tsiviilasi
O Si hagi I S, Jõelähtme valla Jõelähtme vallavalitsuse kaudu, Elektrilevi OÜ vastu kaasomandi lõpetamiseks ja tahteavaldusteks kohustamiseks, avalikult teelt juurdepääsu kindlaks määramiseks ja tahteavaldusteks kohustamiseks, kinnisasja reaalservituudiga koormamiseks ja tahteavalduste kohustamiseks
Menetlustoiming
kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine kostja 3 osas
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja: O S (isikukood xxx, e-post: xxx); Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Mari-Ann Veiermann (e-post: [email protected]); Kostja 1: I S (isikukood xxx); Kostja 2: Jõelähtme vald, Jõelähtme vallavalitsuse (registrikood 75025973, aadress: Postijaama 7, Jõelähtme küla 74202 Jõelähtme vald, Harju maakond, e-post: [email protected]) kaudu; Kostja 3: Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857, aadress: Kadaka tee 63/1, Tallinn 12915, e-post: [email protected]); Kostja 3 seaduslikud esindajad ühise esindusõiguse alusel: M H isikukoodiga xxx P T isikukoodiga xxx.
I.
Kinnitada O S ja Elektrilevi OÜ vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas sõnastuses: Kostja annab käesolevaga tagasivõtmatu nõusoleku kinnistu, registriosa number xxx, mis asub xxx (katastriüksus: xxx), xxx (katastriüksus: xxx), xxx (katastriüksus xxx) ja xxx
(katastriüksus: xxx) jagamiseks. Hagi rahuldamise tulemusel ja kinnistu jagamisel jääb kostja 3 kasuks kantud isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks (18.08.2020.a kostjaga 3 sõlmitud kinnistu isikliku kasutusõigusega koormamise leping asjaõigusleping ja kinnistamisavaldus) koormama jagamise tulemusel kinnistut xxx, katastritunnusega xxx, pindalaga 331, 0 m2, sihtotstarbega transpordimaa (100%) ning mis hakkab kuuluma Jõelähtme vallale (20.05.2019.a. Jõelähtme vallaga sõlmitud võlaõiguslik leping koos lisadega) registriosa III jakku esimesel vabal järjekohal. Hageja teavitab kostjat 3 esimesel võimalusel kinnistu jagamisest. Hageja ja kostja 3 kohustuvad andma kõik vajalikud nõusolekud, et kostja 3 saaks teostada kompromissilepingu p. 1 kokkulepitut ja hagi rahuldamise korral saaks Tartu Maakohtu registriosakond kanda kinnistusraamatusse õigusmuudatusi hageja huvides. Hagejal ja kostjal 3 ei ole peale käesoleva kompromissilepingu sõlmimist ja kostja 3 osas menetlust lõpetava kohtumääruse jõustumist vastastikku mingeid nõudeid välja arvatud p. 4 toodu osas. Hageja kohustub kostja 3 hüvitama ühekordse kuluna kostja 3 õigusabikulu summas 150 (ükssada viiskümmend) eurot, mis kuulub tasumisele 3 (kolme) kalendripäeva jooksul kostja 3 arvelduskontole xxx Swedbankis selgitusega „menetluskulu tsiviilasjas nr 2215126“ kompromissilepingut kinnitava kohtumääruse jõustumisest. Hageja ja kostja 3 avaldavad ning kinnitavad, et on teadlikud ja soovivad tsiviilasjas nr 2-21-5126 menetluse osalist lõpetamist kostja 3 osas kohtulikult kinnitatud kompromissi alusel. Juhul, kui kohus kompromissi ei kinnita või kui kompromissi kinnitav määrus tühistatakse, ei ole kompromissilepingul tervikuna ega ühelgi selles sisalduval kinnitusel ega kokkuleppel õiguslikku tähendust ja kompromissilepingu p. 4 tasutud summa kuulub hagejale tagastamisele.
II Lõpetada tsiviilasjas nr 2-21-5126 menetlus Elektrilevi OÜ suhtes. Menetluskulud Jätta menetluskulud, mille kohta puudub kokkulepe kompromissis, poolte endi kanda. Edasikaebamise kord Vastavalt poolte kokkuleppele ja tuginedes TsMS § 64 lg-le 2 ja § 661 lg-le 4 lühendada kompromissi kinnitamise kohta tehtavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaega. Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 2 päeva jooksul määruse kättesaamisest.
Harju Maakohtu menetluses on O Si hagi I S, Jõelähtme valla Jõelähtme vallavalitsuse kaudu, Elektrilevi OÜ vastu kaasomandi lõpetamiseks ja tahteavaldusteks kohustamiseks, avalikult teelt juurdepääsu kindlaks määramiseks ja tahteavaldusteks kohustamiseks, kinnisasja reaalservituudiga koormamiseks ja tahteavalduste kohustamiseks. Pooled on sõlminud kompromissi ja paluvad selle kinnitada ning tsiviilasjas menetluse lõpetada. Pooled kinnitavad, et on teadlikud kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamise tagajärgedest, mis on sätestatud tsiviilkohtumenetluse seadustiku §-s 430 ja §-s 432. 2(3)
Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p-le 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Sama paragrahvi 2. lõike kohaselt esitavad pooled kompromisslepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et käesolevas tsiviilasjas ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi, mistõttu tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus lõpetada. Kohus leiab, et kompromissi on võimalik täita. Vastavalt TsMS §-le 432 juhul, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise või kompromissi kinnitamise tõttu, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 173 lg 1 järgi esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 alusel kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Vastavalt poolte kokkuleppele ja tuginedes TsMS § 64 lg-le 2 ja § 661 lg-le 4 lühendab kohus kompromissi kinnitamise kohta tehtavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaega. Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 2 päeva jooksul määruse kättesaamisest.
(allkirjastatud digitaalselt) Hannes Olev kohtunik
3(3)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.