lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-20-6389/9

Pärimisõigus › Pärandi hoiumeetmete rakendamine

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 31.05.2021

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-20-6389/9
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Pärimisõigus › Pärandi hoiumeetmete rakendamine
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
31.05.2021
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1870
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Tallinn, Salme tn 41 korteriühistu80143357(Avaldaja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Kohtu nimetus

Harju Maakohus

Kohtunik

Toomas Ventsli

Kohtujurist

Allar Kirikmäe

Määruse tegemise aeg ja koht

31. mai 2021. a, Tallinna kohtumaja, Lubja tn 4, Tallinn

Tsiviilasja number

2-20-6389

Tsiviilasi

Tallinn, Salme tn 41 korteriühistu avaldus A. V. (V.) pärandvara hoiumeetmete rakendamiseks

Menetlustoiming

Pärandvara hoiumeetmete rakendamine

Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja

Tallinn, Salme tn 41 korteriühistu (registrikood 80143357, aadress Salme tn 41, 10413 Tallinn) Lepinguline esindaja vandeadvokaat Ivo Mahhov (elektronpost [email protected])

Asjast puudutatud isik (kaaspärija, ühisomanik)

H. V. (isikukood xxx, aadress xxx) Lepinguline esindaja vandeadvokaat (elektronpost [email protected])

Asjast puudutatud isik (kaaspärija)

A. V. (isikukood xxx, xxx)

Asjast puudutatud isik (võimalik kaaspärija)

J. V. (isikukood xxx, isiku aadress või viibimiskoht ei ole teada)

Asjast puudutatud isik (isik, kelle määramist pärandi hooldajaks soovitakse)

Vandeadvokaat Ivo Mahhov (isikukood 35802230417, aadress Müürivahe tn 41, 10140 Tallinn, elektronpost [email protected])

Menetluse liik

Kirjalik menetlus

Ivo

Mahhov

Kohtumääruse resolutsioon

1.Rakendada A. V. (V., sünniaeg xxx.a, surma aeg xxx.a, isikukood xxx) pärandvara hoiumeetmeid ja korraldada pärandvara valitsemine.

Sarnased lahendid

Pärimisõigus
  • 26.06.20262-26-8668/3Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja
  • 19.06.20262-26-9878/3Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 17.06.20262-24-17622/38Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 16.06.20262-25-22361/14Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kuninga tänaval
  • 15.06.20262-22-16285/18Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 09.06.20262-24-18550/12Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
2.Nimetada pärandvara hooldajaks vandeadvokaat Ivo Mahhov (isikukood xxx).
3.Kohustada pärandvara hooldajat: 1) valitsema pärandvara heaperemehelikult ning tagama selle säilimine kuni pärandvara hooldaja kohustustest vabastamiseni. 2) andma kohtule aru pärandvara valitsemisest ning esitama kohtule pärandi hooldaja aruanne esimest korda hiljemalt 31.10.2021.a ja seejärel iga kuue (6) kuu järel. 3) rakendama meetmeid pärija isiku ja asukoha väljaselgitamiseks. 4) täitma pärandvara arvelt pärandvaraga seotud kohustused.

1 (5)

5) esitama viivitamata avalduse pärandvara pankroti väljakuulutamiseks, kui pärandvarast ei jätku kõigi pärimisseaduse § 142 lõike 1 punktides 1 ja 2 nimetatud nõuete rahuldamiseks ja pärija ei ole nõus nende rahuldamisega oma vara arvel. Pärandvara nimekirja kantud nõudeid ei või rahuldada, kui esineb pärimisseaduse § 142 lõikes 6 nimetatud olukord. 6) võtma pärimisseaduse § 111 lõikes 3 sätestatud juhul, samuti muul juhul, kui see on vajalik pärandvara säilimise tagamiseks, pärija või kolmanda isiku valduses olev pärandvara oma valdusesse või tagama muul viisil selle eraldamine pärija varast. 7) pärast pärandvara nimekirja koostamist rahuldama pärandvara arvel kõik pärandvara nimekirja kantud nõuded pärimisseaduse § 142 nimetatud järjekorras. Pärandvara ei või pärijale välja anda enne nõuete rahuldamist. 8) teatama viivitamatult kohtule, kui langevad ära pärimisseaduse §-des 110 ja 111 sätestatud hoiumeetmete rakendamise alused. Määrata A. V. (V., sünniaeg xxx.a, surma aeg xxx.a, isikukood xxx) pärandvara inventuuri tegijaks Tallinna kohtutäitur Elin Vilippus (isikukood xxx, aadress A. Lauteri tn 5, 10114 Tallinn, elektronpost [email protected]) ja anda kohtutäiturile pärandaja kohustuste kindlakstegemiseks pärimisseaduse § 140 sätestatud üleskutsemenetluse läbiviimiseks, väljaandes Ametlikud Teadaanded vastava teate avaldamiseks ja kohtule pärimisseaduse § 141 sätestatud pärandvara nimekirja esitamiseks kolm (3) kuud alates kohtumääruse kättesaamisest. Kohustada menetlusosalisi teatama viie (5) päeva jooksul alates kohtumääruse kättesaamisest, kas nad soovivad enda ärakuulamist isiklikult ja suuliselt. Määrus on viivitamata täidetav. Toimetada kohtumäärus menetlusosalistele ja kohtutäiturile kätte. Toimetada kohtumäärus J. V.le (V., isikukood xxx) kätte avalikult väljaande Ametlikud Teadaanded kaudu. Määrus jõustub käesoleva kohtumääruse kättetoimetamisest pärandi hooldajale.

Edasikaebamise kord Määruse peale võib avaldaja, pärija, annakusaaja, pärandi hooldaja, pärandaja võlausaldaja ja testamenditäitja esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Määruskaebust ei saa esitada viie (5) kuu möödumisel määruse tegemisest, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist (TsMS § 187 lg 6 ja § 442 lg 6). I.

Asjaolude kirjeldus

1.Tallinn, Salme tn 41 korteriühistu (avaldaja) esitas 30.04.2020 Harju Maakohtule avalduse 31.01.2012 surnud A. V. (pärandaja) pärandvara hoiumeetmete rakendamiseks. Kohus algatas 08.05.2020 määrusega hagita menetluse. Pärandaja ja H. V. ühisvara hulka kuulub korteriomand kinnistusraamatu registriosa numbriga 15974001. Pärandaja pärijateks on H. V., A. V. ja J. V.. J. V. elu- või viibimiskoha ning elusoleku kohta puuduvad andmed.
2.Avalduses esitati vandeadvokaat Ivo Mahhovi nõusolek pärandvara hooldajaks nimetamiseks. Kohtutäitur Elin Vilippus on andnud nõusoleku inventuuri läbiviijaks nimetamiseks. II.

Kohtumääruse põhjendused ja õigusaktid, millest kohus juhindus 2 (5)

3.Pärimisseaduse (edaspidi PärS) § 110 lg 1 p-d 1 ja 2 ning 3 sätestavad, et pärandaja surma korral võib kohus rakendada pärandvara hoiumeetmeid, kui pärija ei ole teada ja pärija ei viibi pärandvara asukohas ning ei ole teada, kas pärija on pärandi vastu võtnud. PärS § 111 lg 3 kohaselt kohus võib pärandvara hoiumeetmete rakendamise otsustada ka pärandaja võlausaldaja, annakusaaja või muu pärandvara suhtes nõuet omava isiku taotlusel, kui hoiumeetmete rakendamata jätmine võiks ohustada nimetatud isikule kuuluva nõude rahuldamist pärandvara arvel. Kohtule teadaolevalt ei ole käesoleval hetkel selge, kes on kõik pärandaja pärija(d) ja kas pärand on kõigi pärijate poolt vastu võetud ning teada ei ole, kas kõik pärijad viibivad pärandvara asukohas. PärS § 155 lg 1 välistab abikaasade ühisvara ja pärandvara jagamise, kui ei ole teada kõik pärijad. Seetõttu võib PärS § 110 lg 1p-des 1-3 sätestatud aluste esinemisel olla vajalik pärandvara valitsemise rakendamine, et pärandvara hooldaja saaks pärandvara jagada puuduva kaaspärija asemel (vt nt Tallinna Ringkonnakohtu 03.02.2020 määrus tsiviilasjas nr 2-17-2320, p 23; TsMS kommenteeritud väljaanne, lk 673 p 2.3.3.c). Seetõttu esinevad alused pärandvara hoiumeetmete kohaldamiseks. Riigikohus on erinevates tsiviilasjades sedastanud järgmist. Pärandvaras olevad konkreetsed esemed kuuluvad kuni pärandvara jagamiseni kaaspärijatele ühiselt (PärS § 147) ehk on nende ühisomandis. Praeguses asjas ei ole pärandvara jagatud. Pärandvara kujutab endast vara ja sellega seotud õiguste ja kohustuste kogumit. Igale kaaspärijale kuuluvad konkreetsed asjad või nende osad määratakse kindlaks pärandvara jagamisel (PärS § 152 lg 1). Seetõttu ei tähenda kaaspärijale pärandvara ühisuse osa kuulumine seda, et talle kuuluks ka vastav mõtteline osa pärandvara hulka kuuluvatest üksikutest esemetest (vt Riigikohtu 20.10.2015 määrus tsiviilasjas nr 3-2-1-104-15, p 9; vt ka 24.09.2014 määrus tsiviilasjas nr 3-2-1-68-14, p 15). Kuna ühele kaaspärijale üksikus esemes kuuluvat osa ei saa enne pärandvara jagamist kindlaks teha, ei saa ühe kaaspärija osa üksikus esemes täitemenetluses arestida ega piirata selle osa käsutamist. Kaaspärija pärandvara ühisuse osa (vara ja sellega seotud õigused ja kohustused) on aga kaaspärijate kaasomandis ning saab osaleda õiguskäibes. Kaaspärija saab pärandvara ühisuse osa võõrandada (PärS § 148 lg 1) ning sellele saab sissenõuet pöörata, mh seda arestida (Vt Riigikohtu 04.12.2018 määrus tsiviilasjas nr 2-17-18529/24, p-d 16 j 17). Kohus on käesolevat asja lahendades Riigikohtu seisukohti arvestades arvamusel, et kuivõrd ühe kaaspärija osa pärandvara hulka kuuluvatest asjadest (nt korteriomandist) ei ole võimalik enne pärandvara jagamist kindlaks teha, ei saa pärandvara hoiumeetmeid rakendada pärandvarale osaliselt, nt eemaloleva kaaspärija pärandiosa suuruse ulatuses. Hooldaja ülesannete hulka ei kuulu kaaspärija pärandvara ühisuse osa valitsemine, vaid pärandvara valitsemine. Üksnes osale pärandvarast hoolduse määramisel puudub hooldajal õigus vallata, kasutada ja käsutada pärandvara hulka kuuluvaid esemeid, sest selline õigus on pärandvara ühisusest tulenevalt kõigil kaaspärijatel ühiselt. Samas on hooldaja ülesannete täitmise eelduseks see, et hooldaja saab vajadusel pärandvara hulka kuuluvad esemeid vallatada, kasutada ja käsutada. Eeltoodut arvestades kohaldab kohus pärandvara hoiumeetmeid kogu pärandvarale.
4.PärS § 112 lg 1 sätestab, et pärandvara valitsemiseks nimetab kohus pärandi hooldaja, kellele kohus võib anda korraldusi vara valdamiseks, kasutamiseks ja käsutamiseks. Sama paragrahvi 2. lõike kohaselt võib hooldajaks olla isik, kes saab pärandvara nõuetekohaselt valitseda ja kes on sobiv hooldaja kohustusi täitma. Kohus võib hooldaja, kes pärandvara nõuetekohaselt ei valitse, hooldaja kohustustest vabastada.
5.Vandeadvokaat Ivo Mahhov andis nõusoleku enda nimetamiseks pärandvara hooldajaks. Kohtule teadaolevalt on vandeadvokaat Ivo Mahhovil pikaajalisi kogemusi seonduvalt pärimisõigusega, sh pärandvara hooldaja ülesannete täitmisel. Kohus peab vandeadvokaat Ivo Mahhovit isikuks, kes eelduslikult saab pärandvara nõuetekohaselt valitseda ja kes on sobiv hooldaja kohustusi täitma. Kohus arvestab, et vandeadvokaat Ivo Mahhovi avaldatu kohaselt esindussuhe kaaspärija ja ühisomaniku H. V.ga lõpeb Ivo Mahhovi määramisega pärandvara hooldajaks. Seetõttu 3 (5)

puudub huvide konflikt, mis võiks välistada Ivo Mahhovi hooldajaks nimetamise. Kohus nimetab pärandvara hooldajaks vandeadvokaat Ivo Mahhovi.

6.Tulenevalt PärS § 114 pärandvara hooldajal on õigus saada pärandvara valitsemise eest pärandi arvel tasu. Hooldamise tasu suuruse määrab kohus.
7.Käesolevas tsiviilasjas on pärandvara hooldajal kõik seadusest tulenevad hooldaja kohustused, eelkõige järgmised kohustused: valitseda pärandvara heaperemehelikult ning tagama selle säilimine kuni pärandvara hooldaja kohustustest vabastamiseni. anda kohtule aru pärandvara valitsemisest ning esitada kohtule pärandi hooldaja aruanne vastavalt kohtumääruse resolutsioonis märgitule. rakendada meetmeid pärija isiku ja asukoha väljaselgitamiseks. täita pärandvara arvelt pärandvaraga seotud kohustused. võtta pärimisseaduse § 111 lg 3 sätestatud juhul, samuti muul juhul, kui see on vajalik pärandvara säilimise tagamiseks, pärija või kolmanda isiku valduses olev pärandvara oma valdusesse või tagada muul viisil selle eraldamine pärija varast. pärast pärandvara nimekirja koostamist rahuldada pärandvara arvel kõik pärandvara nimekirja kantud nõuded pärimisseaduse § 142 nimetatud järjekorras. Pärandvara ei või pärijale välja anda enne nõuete rahuldamist. kui pärandvarast ei jätku kõigi pärimisseaduse § 142 lõike 1 punktides 1 ja 2 nimetatud nõuete rahuldamiseks ja pärija ei ole nõus nende rahuldamisega oma vara arvel, on pärandvara hooldaja või pärija kohustatud viivitamata esitama avalduse pärandvara pankroti väljakuulutamiseks. Pärandvara nimekirja kantud nõudeid ei või rahuldada, kui esineb pärimisseaduse § 142 lõike 6 olukord. teatada viivitamatult kohtule, kui langevad ära pärimisseaduse §-des 110 ja 111 sätestatud hoiumeetmete rakendamise alused. PärS § 112 lõigete 4 ja 5 kohaselt võib hooldaja pärandvara käsutada üksnes oma kohustuste täitmiseks ja pärandvara valitsemisega seonduvate kulude katmiseks. Hooldajal ei ole õigust kohtu loata käsutada pärandisse kuuluvat kinnisasja ning pärijatel ei ole õigust käsutada pärandvara, mis on antud hooldaja valitseda.
8.PärS § 112 lg 1 2. lause sätestab, et koos pärandi hooldaja nimetamisega määrab kohus pärandi inventuuri tegijaks kohtutäituri, kohaldades vastavalt käesoleva seaduse § 138–141. Kohus määrab pärandi inventuuri tegijaks Tallinna kohtutäituri Elin Vilippuse, kellele annab pärandaja kohustuste kindlakstegemiseks PärS § 140 sätestatud üleskutsemenetluse läbiviimiseks, väljaandes Ametlikud Teadaanded vastava teate avaldamiseks ja kohtule PärS § 141 sätestatud pärandvara nimekirja esitamiseks tähtaja kolm kuud alates kohtumääruse kättesaamisest.
9.TsMS § 477 lg 4 sätestab, et menetlusosaline tuleb tema taotlusel ära kuulata, kui seadusest ei tulene teisiti. Isiku ärakuulamine toimub isiklikult ja suuliselt. Selleks ei pea korraldama kohtuistungit ja see ei pea toimuma teiste menetlusosaliste juuresolekul, kui seadusest ei tulene teisiti. Kohus võib isiku ära kuulata muu hulgas telefonitsi või lugeda ärakuulamiseks piisavaks isiku kirjaliku või elektrooniliselt esitatud seisukoha, kui kohtu arvates on sel viisil võimalik isikult saadavaid andmeid ja seisukohta piisavalt hinnata. Isiku ärakuulamine ja sellega seonduvad olulised asjaolud tuleb märkida menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 585 sätestab, et kohus kuulab pärandi hoiumeetmete rakendamise menetluses ära avaldaja või isiku, kelle huvides pärandi hoiumeetmeid rakendatakse, ja isiku, kelle määramist pärandi hooldajaks soovitakse. Vajaduse korral kuulab kohus ära teised isikud, kelle õigusi ja kohustusi avaldus puudutab. Kohus kuulab menetlusosalised nende taotlusel pärandi hoiumeetmete rakendamise menetluses ära. Kohus annab menetlusosalistele tähtaja, et avaldada, kas menetlusosalised soovivad endi ärakuulamist isiklikult ja suuliselt.

4 (5)

10.TsMS § 586 lg 2 kohaselt hoiumeetmete rakendamise ja pärandi hooldaja määramise määrus jõustub selle kättetoimetamisega hooldajale.
11.TsMS § 317 lg 1 sätestab, et menetlusosalisele võib kohtu määruse alusel toimetada menetlusdokumendi kätte avalikult, kui menetlusosalise aadress ei ole kantud registrisse või kui isik ei ela registris märgitud aadressil ning isiku aadress või viibimiskoht ei ole kohtule muul viisil teada ja kui dokumenti ei saa kätte toimetada isiku esindajale ega dokumendi kättesaamiseks volitatud isikule või muul käesolevas osas sätestatud viisil. Võimaliku pärija J. V. aadress ei ole kantud rahvastikuregistrisse. Kohtule ei ole muul viisil teada tema aadress või viibimiskoht. Seetõttu esinevad menetlusdokumendi avaliku kättetoimetamise eeldused. Kohus määrab käesoleva määruse kättetoimetamise J. V.le avalikult kohtumääruse väljavõtte avaldamisega väljaandes Ametlikud Teadaanded. /allkirjastatud digitaalselt/ Toomas Ventsli kohtunik

5 (5)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.06.20262-25-9929/26Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja
  • 27.05.20262-19-2116/127Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium