Tartu Maakohus
Kohtunik
Susann Liin
Otsuse tegemise aeg ja koht
Tartu, 7. oktoober 2026
Tsiviilasja number
2-26-3436
Tsiviilasi
X.V hagi S.R vastu pärandvara jagamiseks
Tsiviilasja hind
3500 eurot
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja X.V (isikukood XXX, elukoht XXX, XXX-i, e-post XXX), lepinguline esindaja Sergei Desjatnikov (e-post XXX) Kostja S.R (isikukood XXX, elukoht XXX, XXX-i , e-post XXX)
Kohtuistungi toimumise aeg
Ringkonnakohtule. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on üks päev alates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest. Selgitus menetlusabi taotlejale Apellatsioonkaebuse esitamiseks saab taotleda menetlusabi TsMS §-de 180–190 kohaselt. Menetlusabi andmise taotlus ei peata TsMS § 187 lg-te 5 ja 6 kohaselt aga seaduses sätestatud ega kohtu määratud menetlustähtaja kulgemist. Kaebuse esitamise tähtaja järgimiseks tuleb esitada tähtaja kestel ka kaebus või teha muu menetlustoiming, mille jaoks on menetlusabi taotletud. Kohus annab apellatsioonkaebuse põhjendamiseks, riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva menetlusabi taotlemisega seotud puuduse kõrvaldamiseks mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil.
võimalik saavutada muud kokkulepet, sest hageja keeldus sisulisest suhtlusest. Kostja leiab, et korteri säilitamiseks tehtud kulutused tuleb enne pärandvara ühisuse lõpetamise viisi määramist välja selgitada ja arvesse võtta ning hüvitada või tasaarvestada. Kostja leiab, et kommunaalkulude tasumine ei ole käsitatav sellise kasutuseelise täieliku tasaarvestusena, mis välistaks remondikulude ja muude vajalike kulutuste hüvitamise nõude. Väide võimaliku kasutuse kohta tuleb tõendada. Avalik enampakkumine ei ole kostja hinnangul ainusvõimalik lahendus – kostja on alates 2022. aastast pakkunud hagejale, et ostab tema mõttelise osa korteriomandist välja. Kostja ei nõustu, et menetluskulud tuleks jätta tema kanda, kuivõrd on kostja korduvalt pakkunud asja lahendamist kohtuväliselt, kuid hageja on pakkumisi ilma põhjendamata eiranud. Kostja palub jätta hagi rahuldamata osas, milles hageja taotleb üksnes korteriomandi avalikule enampakkumisele panemist ning palus tuvastada ja võtta arvesse korteri säilitamiseks tehtud vajalikke kulutusi ja lahendada nende hüvitamine või tasaarvestamine vastavalt poolte osa suurusele. Kostja palub arvestada, et on valmis asja lahendama kompromissiga, sh hageja osa väljaostmise teel ning palub jätta kohtukulud hageja kanda.
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.