Viru Maakohus
Kohtunik
Kaire Pullerits
Kohtujurist
Gerli Luik
Määruse tegemise aeg ja koht
25. mai 2021, Rakvere kohtumaja
Tsiviilasja number
2-20-11808
Tsiviilasi
J. P.i pärandvara järelevalve
Menetlustoiming
Pärandvara hoiumeetmete rakendamise järelevalve menetluse lõpetamine, hooldaja vabastamine Avaldaja: Viru- Nigula vald, Kunda linn, Aia tn 2 KÜ, registrikood: 80114060, asukoht: Koidu Aia 2-x, Kunda linn, Lääne-Viru maakond Pärandaja: J. P., isikukood:xxx, surnud xxx, viimane elukoht: xxx Puudutatud isik I: D. P., sündinud: xxx, rahvastikuregistris puuduvad elukoha andmed Puudutatud isik II: Viru-Nigula Vald Viru-Nigula Vallavalitsuse kaudu, registrikood: 75020500, asukoht: Kasemäe tn 19, Kunda linn, Viru-Nigula vald, 44107 LääneViru maakond, e-posti aadress: [email protected] Kirjalik menetlus
Menetlusosalised ja nende esindajad
Menetluse liik
hoiumeetmete
rakendamise
1.Lõpetada J. P. (isikukood: xxx, surnud xxx) pärandvara valitsemine. 2.Vabastada Viru-Nigula vald, Kunda linn, Aia tn 2 korteriühistu (registrikood: 80114060, asukoht: Koidu Aia 2-x, Kunda linn, Lääne-Viru maakond) pärandvara hooldaja kohustustest. 3.Lõpetada tsiviilasjas nr 2-20-11808 pärandvara hooldaja järelevalve menetlus. 4.Saata kohtumäärus teadmiseks menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul käesoleva kohtumääruse kättesaamise päevale järgnevast päevast alates.
15.10.2020 rahuldas kohus Viru-Nigula vald, Kunda linn, Aia tn 2 korteriühistu (avaldaja) avalduse ja rakendas hoiumeetmeid J. P. (isikukood: xxx, surnud xxx) pärandvara suhtes. J. P.i pärandvara hooldajaks määrati Viru-Nigula vald, Kunda linn, Aia tn 2 korteriühistu. Kohtumäärus jõustus 03.11.2020. J. P.i (pärandaja) pärandvara inventuuri tegijaks määrati Rakvere kohtutäitur Raigo Pärs ja 21.01.2021 esitas kohtutäitur kohtule inventuuri akti (pärandvara nimekirja). Inventuuri akti kohaselt kuulub pärandajale kinnisasi registriosa nr xxx, asukohaga xxx maakond (2-toaline keskküttega korter, eluruumi pindala 38,8 m2), mille väärtuseks on 1300 eurot. Pärandaja arvelduskonto nr EExxx Swedbank AS jäägiks on seisuga 07.01.2021 2,58 eurot. Pärandvara koguväärtuseks on 1302,58 eurot. Viru-Nigula vald, Kunda linn, Aia tn 2 KÜ-l on seisuga 23.10.2020 nõue (kommunaalteenuste võlgnevus) pärandaja vastu summas 669 eurot. Kohtutäitur Andrei Krek on 16.11.2020 teatanud tema menetluses olevast nõudest. Täiteasi nr 066/2014/2040. Sissenõudjaks on X AG, täitedokumendiks Pärnu Maakohtu 17.09.2014 kohtumäärus tsiviilasjas nr 2-14-20812. Nõude suurus on 190,83 eurot, millele lisandub kohtutäituri tasu summas 70,19 eurot, nõue on kokku summas 261,02 eurot. Pärandaja kohustuste suurus on 930, 02 eurot. 19.02.2021 kohtumäärusega rahuldas kohus tsiviilasjas nr 2-20-11808 Viru-Nigula vald, Kunda linn, Aia 2 korteriühistu avalduses pärandvara hooldajana vara võõrandamise nõusoleku saamiseks. Kohus andis Viru-Nigula vald, Kunda linn, Aia 2 korteriühistule nõusoleku võõrandada 11.02.2020 surnud J. P.`ile (isikukood xxx) kuuluv korteriomand xxx, reg osa nr xxx, turuväärtuses. 25.05.2021 esitas avaldaja kohtule aruande. 20.05.2021 notariaalse müügilepingu kohaselt on pärandajale kuulunud korter, kinnisasi registriosa nr 3743631, asukohaga xxx maakond võõrandatud müügihinnaga 1300 eurot. Müügitehingust saadud rahaliste vahendite arvel tasus avaldaja kohtutäituri tasud summas 394,40 eurot (352,40+42), Viru-Nigula vald, Kunda linn, Aia tn 2 korteriühistu ees olev võlgnevus kokku 668 eurot, maakleri tasu korteri hindamise eest 150 eurot, notari kulud 88,16 eurot (10.08.2020 pärimistunnistuse väljastamine). Kokku on tasutud kulud summas 1300 eurot. Avaldaja kinnitab, et pärandvara realiseerimisest saadud vahendite arvelt on tasutud kõik pärandvaral lasuvad võlgnevused ning sellest lähtuvalt palus avaldaja vabastada pärandvara hooldaja kohustustest.
Kohus tutvunud avaldaja 25.05.2021 taotluse, aruande ja tõenditega, leiab, et J. P.i pärandvara hoiumeetmete järelevalvemenetlus tuleb lõpetada ja Viru-Nigula vald, Kunda linn, Aia 2 korteriühistu tuleb hooldaja kohustustest vabastada. Pärimisseaduse (PärS) § 115 lg 1 kohaselt lõpetab kohus pärandvara hoiumeetmed, kui on ära langenud PärS §-des 110 ja 111 sätestatud hoiumeetmete rakendamise alused. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 586 lg 3 ja 6 võib kohus pärija, annakusaaja, pärandi hooldaja, võlausaldaja ja testamenditäitja avalduse alusel või omal algatusel hoiumeetmeid muuta või tühistada, samuti hooldaja tema kohustustest vabastada. TsMS § 590 lg-te 1-3 kohaselt esitab hooldamise lõppemisel pärandi hooldaja kohtule aruande. Kui pärandi hooldamise alused on ära langenud, lõpetab kohus määrusega pärandvara valitsemise ja vabastab pärandaja hooldaja ametist. 2 (4)
Pärandvara hooldaja esitas 25.05.2021 kohtule pärandvarasse kuuluva korteriomandi kinnisasi registriosa nr xxx, asukohaga xxx maakond müügi- ja asjaõiguslepingu ning kinnistusavalduse. Kohus tuvastas, et kinnistusraamatu andmetel on kinnisasja registriosa nr xxxvõõrandamise tulemusena uueks korteriomanikuks J.-E. R. (isikukood: xxx). Korteriomandi võõrandamisest saadud müügisummast 1300 eurot on avaldaja tasunud pärandvaral lasuvad kohustused (mh, ka need kohustused, mis kajastuvad ka inventuuri aktis) ja nendeks on kohtutäituritasud kokku summas 394,40 eurot, majandamiskulude võlgnevus avaldaja ees 668 eurot, maakleri tasu korteri hindamise eest 150 eurot ja notarikulu pärimistunnistuse väljastamise eest summas 88,16 eurot. Kohus leiab, et kuna pärandvarasse kuuluv korteriomand on võõrandatud, korteriga kaasnenud võlgnevus on avaldajale tasutud, inventuuriga seotud kohtutäituri tasu (sh täiteasjaga nr 066/2014/2040 seonduv võlgnevus ja kohtutäituritasu), maakleritasu ja notaritasu on makstud, siis on pärandvara hoiumeetmete rakendamiseks alused ära langenud ja Viru-Nigula vald, Kunda linn, Aia 2 korteriühistu taotlus pärandvara hoiumeetmete järelevalvemenetluse lõpetamiseks on põhjendatud. Tulenevalt eeltoodust lõpetab kohus J. P.i pärandvara valitsemise ja vabastab Viru-Nigula vald, Kunda linn, Aia 2 korteriühistu pärandi hooldaja kohustustest. Samuti lõpetab kohus järelevalvemenetluse hooldaja tegevuse üle. PärS § 114 kohaselt on pärandvara hooldajal õigus saada pärandvara valitsemise eest pärandi arvel tasu. Hooldamise tasu suuruse määrab kohus. Pärandvara hooldaja ei ole kohtule esitanud taotlust tasu määramiseks, millest lähtuvalt ei määra kohus kindlaks pärandvara hooldaja tasu. /allkirjastatud digitaalselt/ Kaire Pullerits kohtunik
3 (4)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.