lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-21-100503/8

Võlaõigus › Muud kasutuslepingud

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 21.04.2021

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-21-100503/8
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Muud kasutuslepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
21.04.2021
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1022
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Aktsiaselts Lasnamäe-S10145461(Hageja)ILP Baltic OÜ14412545(Kostja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tagaseljaotsus Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Tiia Bergson

Otsuse tegemise aeg ja koht

21. aprill 2021.a, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

2-21-100503

Tsiviilasi

Aktsiaselts Lasnamäe-S hagi ILP Baltic OÜ vastu võla nõudes

Tsiviilasja hind

14 848,54 eurot

Menetlusosalised esindajad

ja

nende Hageja: Aktsiaselts Lasnamäe-S (registrikood 10145461; asukoht Pae tn 76, Lasnamäe linnaosa, Tallinn, Harju maakond, 13620) Hageja lepinguline esindaja advokaat Monica Pihlak (e-post [email protected]

Asja läbivaatamine

Kostja: ILP Baltic OÜ (registrikood 14412545; asukoht Auna tn 11-5, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond, 10317; e-post [email protected]; [email protected]) Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1.Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.
2.Välja mõista kostjalt ILP Baltic OÜ-lt Lasnamäe-S AS kasuks välja 08.08.2019.a sõlmitud tähtajalisest äriruumide üürilepingust tulenev üüri- ja kõrvalkulude võlgnevus summas 8 226,21 ning sissenõutavaks muutunud viivis summas 5 964,23 eurot.
3.Välja mõista kostjalt ILP Baltic OÜ-lt Lasnamäe-S AS kasuks viivis põhinõudelt (8226,21 eurot), alates otsuse tegemisest kuni põhinõude täitmiseni võlaõigusseaduse § 113 lg 1 teises lauses sätestatud määras, kuid kokku koos sissenõutavaks muutunud viivisega mitte enam kui põhinõude ulatuses.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
4.Toimetada käesolev kohtuotsus menetlusosalistele kätte.
5.Käesolev kohtuotsus on tagatiseta viivitamata täidetav. Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine
6.Jätta menetluskulud kostja ILP Baltic OÜ kanda.
7.Mõista kostjalt ILP Baltic OÜ-lt hageja Lasnamäe-S AS kasuks välja menetluskulud, sealhulgas riigilõiv summas 650,00 eurot, lepingulise esindaja kulu 920,00 eurot.
8.Välja mõista kostjalt ILP Baltic OÜ-ilt väljamõistetud menetluskuludelt menetluskulude suurust kindlakstegeva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni viivist VÕS § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses kuni põhinõude täitmiseni. Edasikaebamise kord Hagejal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Kostja võib esitada Harju Maakohtu tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagile vastamata jätmise puhul oli hagi kostjale või tema esindajale kätte toimetatud muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt või kui tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Koos kajaga tuleb kohtule esitada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik ning tasuda kajalt kautsjon Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr EE571010220229377229 AS SEB Pank, nr EE062200221059223099 Swedbank AS või nr EE221700017003510302 Nordea Bank AB Eesti filiaal. Kautsjonina tasutakse summa, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 1500 eurot. Kohus selgitab, et vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 187 lg-le 6 peab menetlusabi taotlemise korral menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. Hagi alus Lasnamäe-S AS (edaspidi Hageja) ja ILP Baltic OÜ (edaspidi Kostja) sõlmisid 08.08.2019 tähtajalise Äriruumide üürilepingu tähtajaga viis aastat. Üürilepingu punkti 4.1. kohaselt kohustus Kostja tasuma Hagejale vara kasutamise eest igakuiselt üüri 2 000 (kaks tuhat) eurot, mille tasumisele lisandub käibemaks. Hageja on esitanud Kostjale üüri eest 01.12.2020 arve nr 2000367 summas 2 400 eurot koos käibemaksuga ja maksetähtajaga 10.12.2020, 02.01.2021 arve nr 2100010 summas 2 400 eurot koos käibemaksuga ja maksetähtajaga 10.01.2021 ning 01.02.2021 arve nr 2100029 summas 2 400 eurot koos käibemaksuga ja maksetähtajaga 10.02.2020. Hoolimata Hageja korduvatest meeldetuletustest ja hoiatustest ei ole Kostja käesoleva hagiavalduse esitamise hetkeks eelnimetatud arveid tasunud. Kohtu selgitused Kohus selgitab, et tulenevalt TsMS § 444 lg-st 3 võib kohus tagaseljaotsuse teha kirjeldava ja põhjendava osata. Hageja on kohtule esitanud menetluskulude nimekirja ja neid kulusid tõendavad dokumendid, millest nähtuvalt on hageja menetluskuludeks menetluses tasutud riigilõiv kogusummas 650,00, ja õigusabikulud summas 1332,50 eurot. Kohus peab põhjendatuks riigilõivu väljamõistmist kostjalt summas 650,00 eurot, ja juhindudes TsMS § 175 lg-st 1 ja õigusabikulud 920,00 eurot, arvestades käesoleva tsiviilasja hinda ning keerukust. Olukorras, kus tegemist on vähekeeruka vaidlusega ning vaidlus lahendati

tagaseljaotsusega, ei pea kohus võimalikuks kostjalt õigusabikulusid suuremas summas kui 920,00 eurot välja mõista. Kokku on teinud hageja lepinguline esindaja toiminguid hagimenetluse eelselt ja hagi esitamiseks 8,45h ulatuses. Kohus leiab, et esindaja ajakulu õigusabile on osaliselt ülepaisutatud. Hageja esindaja on teinud hulgaliselt menetlustoiminguid nagu korrespondents kliendiga ja ILP Baltic OÜ esindajaga, nõupidamine kliendiga ning õiguslike aspektide ja edasiste toimingute selgitamine seoses hagiavalduse esitamisega ILP Baltic OÜ vastu, Tõendite kogumine, kliendi poolt esitatud dokumentidega tutvumine ja analüüs ning nende struktureerimine, kliendile ülevaate andmine nõude kujunemisest ja selle suurusest ning hagiavalduse ettevalmistamine ja koostamine, Hagiavalduse koostamine ning kohtule esitamine, Telefonikõne kohtusekretäriga ning õiguslikult motiveeritud e-kirja koostamine ja saatmine kohtule seoses hagiavalduse kättetoimetamisega ILP Baltic OÜ-le, Kliendile õigusliku selgituse koostamine seoses maksekäsu kiirmenetluse avalduselt ning hagiavalduselt tasutud riigilõivudega ning EMTA nõuete toimingute väljavõttest nähtuva riiginõudega, Menetluskulude kalkulatsioon, menetluskulude nimekirja koostamine ja esitamine kohtule. Kohus selgitab, et kliendisuhtlus ning nõupidamised on lahutamatu osa lepingulise esindaja tööst. Esindaja ja klient võivad kokku leppida nii palju kohtumisi, kui ise soovivad ning esindaja või teha nii palju nõupidamisi, kui ta soovib. Kohus leiab, et vastaspool ei pea hüvitama kulusid, mille tekkimist ei saa vastaspool kuidagi mõjutada. Selliste kulude hüvitamine, mis puudutab kliendisuhtlust ning nõupidamisi ilma menetlusdokumente esitamata ei saa pidada põhjendatud ja vajalikuks kuluks, mida vastaspool hüvitama peaks. Lisaks on kohtupraktikas on kujunenud seisukoht, et u 1 lk juriidilise sisuga menetlusdokumendi koostamisele võiks professionaalsete õigusteadmistega esindajal kuluda aega umbes 40 minutit kuni 1 tund, sealhulgas ka aeg, mis on kulunud eelnevalt dokumentide analüüsimisele ja õigusliku positsiooni kujundamisele sõltuvalt dokumentide hulgast ja analüüsimist vajavatest asjaoludest. Kohus arvestab eelnimetatut kostjate esindaja eelnimetatud kulu hindamisel. Kohus arvestab eeltoodud seisukohti lepingulise esindaja kulude kindlaksmääramisel ning leiab, et esindaja põhjendatud ajakulu saab olla kokku 6 h, mis esindaja tunnitasu 150 eurot/h vastab 900-le eurole. Kokku on esindaja menetluskulu põhjendatud 920 euro ulatuses (900+20). TsMS § 178 lg-st 1 tulenevalt saab hüvitatavate menetluskulude suurust vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates, kui koos menetluskulude jaotusega määrati kindlaks hüvitatavate menetluskulude suurus. /allkirjastatud digitaalselt/ Tiia Bergson, kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja