lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-21-1363/19

Täitmine › Sundtäitmise lubamatuks tunnistamine

TsiviilasiJõustunudPärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval · 20.04.2021

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval
Kohtuasja number
2-21-1363/19
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Täitmine › Sundtäitmise lubamatuks tunnistamine
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
20.04.2021
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1020
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Hansakodu OÜ11437823(Hageja)Tallinna Hoiu-Laenuühistu11961369(Kostja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Pärnu Maakohus

Kohtunik

Agle Elmik

Määruse tegemise aeg ja koht

20. aprill 2021, Pärnu kohtumaja

Tsiviilasja number

2-21-1363

Tsiviilasi

Hansakodu OÜ hagi Tallinna Hoiu-Laenuühistu vastu täiteasjas nr 175/2020/3205 sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja Hansakodu OÜ (registrikood 11437823), seaduslik esindaja M K Kostja Tallinna Hoiu-Laenuühistu (registrikood 11961369), lepinguline esindaja Marjana Hiie

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada Hansakodu OÜ ja Tallinna Hoiu-Laenuühistu vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevatel tingimustel:
1.1.Hansakodu OÜ kohustub tasuma poolte vahel 28. augustil 2019 sõlmitud laenulepingust nr KV3450019 tulenevad kohustused kogusummas 125 088,57 eurot hiljemalt 16. aprillil 2021. Nimetatud kohustus loetakse 5425 euro ulatuses tasutuks Hansakodu OÜ poolt tasutud osamakse arvel ning 119 664,57 eurot kohustub Hansakodu OÜ kandma hiljemalt 16. aprillil 2021 kohtu deposiitkontole nr EE567700771003819792 (saaja Rahandusministeerium) vastavalt kohtu nõudele. Nimetatud summa koosneb: a. 108 500 eurot – tagastamata laenusumma; b. 3849,64 eurot – tasumata intressid; c. 5425 eurot – tasumata leppetrahv; d. 4541,93 eurot – tasumata viivised arvestusega 11 % aastas perioodil 30. novembrist 2020 kuni 16. aprillini 2021; e. 72 eurot – täitemenetluse algatamise tasu; f. 2700 eurot – pool täitemenetluse tasust.
1.2.

Sarnased lahendid

Täitmine
  • 25.06.20262-25-5076/54Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-22-13886/41Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-25-4768/36Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 01.06.20262-24-14358/30Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval
  • 29.05.20262-21-581/29Viru Maakohus Narva kohtumaja
  • 26.05.20262-25-5396/21Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
Kohus teostab kohtu deposiitkontole kantud summast järgmised väljamaksed: a. 2772 eurot kannab kohtutäitur Rannar Liitmaa ametialasele arvelduskontole nr EE951010010125958017, selgitusega 175/2020/3205 lõpetamine; b. 116 891,57 eurot kannab Tallinna Hoiu-Laenuühistu arvelduskontole nr EE257700771003737997, selgitusega KV3450019, Hansakodu OÜ.
1.3.Kompromissi kohasel täitmisel loetakse tasutuks Hansakodu OÜ laenulepingust nr KV3450019 tulenev võlgnevus.
1.4.Kompromiss kinnitatakse üksnes tingimusel, et p-s 1.1. kokkulepitud summa on hiljemalt 16. aprillil 2021 laekunud Rahandusministeeriumi arvelduskontole

1 (3)

ning deposiitkontole laekunud makse arvelt on võimalik täita p-s 1.2. ja selle alapunktid kokkulepitud kohustused.

1.5.Kompromissi punktides 1.1.-1.3. kokkulepitud kohustuste täitmisel ning kompromissi kinnitamisel kustutatakse Hansakodu OÜ-le kuuluvale xxxxxx, xxxxx xx xxx-x asuvale korteriomandile, registriosa nr 2906705, Tallinna HoiuLaenuühistu kasuks seatud hüpoteegid summas 162 750 eurot ning 10 000 eurot. Poolte vastavad tahteavaldused asendatakse kohtulahendiga.
1.6.Kompromissis nimetamata menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
2.Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-21-1363.
3.Edastada kompromissi kinnitav määrus täitemenetluse nr 175/2020/3205 lõpetamise otsustamiseks kohtutäitur Rannar Liitmaale.
4.Tagastada hagi esitamisel tasutud pool riigilõivust (212,50 eurot) M K (K) arvelduskontole nr xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Edasikaebamise kord Poolte kokkuleppest tulenevalt ei saa määruse peale (tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 64 lg 2 ja § 661 lg 4).

määruskaebust

esitada

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1.Hansakodu OÜ (hageja) esitas 27. jaanuaril 2021 Harju Maakohtule hagi Tallinna HoiuLaenuühistu (kostja) vastu täiteasjas nr 175/2020/3205 sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks. Koos hagiga esitas hageja hagi tagamise avalduse, mille Harju Maakohus rahuldas 29. jaanuari 2021 määrusega osaliselt. Menetluskulud palus hageja jätta kostja kanda. Harju Maakohus saatis asja kohtualluvuse järgi Pärnu Maakohtu Pärnu kohtumajale. Hageja esitas maakohtule hagi tagamise avalduse, mille maakohus jättis 5. veebruari 2021 määrusega rahuldamata. Maakohus võttis hagi menetlusse 9. veebruari 2021 määrusega. Kostja esitas vastuse hagiavaldusele 15. märtsil 2021.
29.märtsil 2021 andis hageja kohtule teada, et poolte vahel on kompromissiläbirääkimised ja palus endale määratud menetlustähtaegu pikendada. 12. aprillil 2021 palus hageja täiendavat tähtaega pooltevaheliste läbirääkimiste pidamiseks. Samal päeval uuris kostja kohtult, kas hageja poolt võlgnetav summa on võimalik enne kompromissi kinnitamist kohtu deposiitkontole kanda. Samuti seda, kas kohtulik kompromiss saab asendada notariaalselt tõestatud avaldust hüpoteegi kustutamiseks. Maakohus selgitas pooltele, et kohus saab teha määruse poolte kokkulepitud summa deposiiti tasumiseks enne kohtuliku kompromissi kinnitamist. Kompromiss saab asendada ka notariaalselt tõestatud avaldust hüpoteegi kustutamiseks (tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 68 lg 5 ja kinnistusraamatuseaduse § 341 lg 8).
2.Pooled esitasid maakohtule 16. aprillil 2021 digitaalselt allkirjastatud kompromissi, milles paluvad selle kinnitada ja tsiviilasja menetluse lõpetada. Pooltele on teada menetluse lõpetamise tagajärjed ja nad loobuvad edasikaebeõigusest. Pooled paluvad kompromissi kinnitada üksnes juhul, kui hageja on kandnud 16. aprilliks 2021 119 664,57 eurot kohtu deposiitkontole EE567700771003819792 ning sellest summast saab täita kompromissilepingus kokkulepitud kohustused. Kostja annab kompromissi kinnitamisega nõusoleku xxxxxx, xxxxx xx xxx-x asuvale korteriomandile enda kasuks seatud hüpoteekide kustutamiseks. Pooled paluvad edastada kompromissi kinnitav määrus täitemenetluse nr 175/2020/3205 lõpetamiseks kohtutäitur Rannar Liitmaale. Hageja palub tagastada pool tsiviilasjas tasutud riigilõivust. 2 (3)

MÄÄRUSE PÕHJENDUSED

3.Maakohus tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et poolte esitatud kompromiss tuleb kinnitada ja tsiviilasja menetlus lõpetada.
4.TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.
5.Kohtu hinnangul vastab poolte esitatud kompromiss seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Kohtu deposiiti on 16. aprillil 2021 laekunud hageja kantud 119 664,57 eurot, millest saab teha väljamaksed kompromissis kokkulepitud kohustuste täitmiseks. Kohus on nimetatud summa kompromissi väljamaksete tagamiseks Kohtute infosüsteemis sidunud ja teeb kompromissi kinnitamisel väljamaksed. Kompromissist nähtub ka kostja nõusolek xxxxxx, xxxxx xx xxx-x asuvale korteriomandile enda kasuks seatud 162 750 ja 10 000 euro suuruste hüpoteekide kustutamiseks. Seega kuulub kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas lõpetatakse.
6.Kohus selgitab, et TsMS § 432 kohaselt ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi, kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.
7.TsMS § 173 lg 1 kohaselt märgib asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. Praegusel juhul on pooled on kokku leppinud, et kompromissis nimetamata menetluskulud jäävad nende endi kanda (TsMS § 168 lg 3).
8.Edasikaebeõigusest kohtuliku kompromissi peale on pooled loobunud (TsMS § 661 lg 4).
9.TsMS § 150 lg 2 p 1 järgi tagastatakse pool riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hagiavalduselt on hageja tasunud riigilõivu 425 eurot, seega kuulub hagejale tagastamisele 212,50 eurot. (allkirjastatud digitaalselt) Agle Elmik kohtunik

3 (3)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 21.05.20262-26-8903/5Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja
  • 20.05.20262-26-4553/9Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium