Saaremaa Ökoküla Aktsiaselts hagi Andruse mahe- ja turismitalu OÜ vastu lepingust tulenevate kohustuste täitmise nõudes Poolte taotluse kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks, hageja taotluse riigilõivu ja tagatise tagastamiseks lahendamine Hageja: Saaremaa Ökoküla Aktisaselts (registrikood xxxxxxxxxxxxxxxxx), lepinguline esindaja vandeadvokaat Indrek Lillo
Kohtuistungi toimumise aeg
Kostja: Andruse mahe- ja turismitalu OÜ (registrikood xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx), lepinguline esindaja advokaat Erkki Leetsaar Kirjalik menetlus
Menetlustoiming
Menetlusosalised ja nende
RESOLUTSIOON
1.Kinnitada poolte vahel sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel:
1.Andruse mahe- ja turismitalu OÜ tasub Saaremaa Ökoküla Aktsiaseltsile 17 000 eurot. Nimetatud summa kohustub Andruse mahe- ja turismitalu OÜ tasuma hiljemalt seitsme (7) päeva jooksul alates kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest Saaremaa Ökoküla Aktsiaseltsi arveldusarvele nr EE482200221014525907. Käesolevas punktis nimetatud kohustuse täitmisega viivitamise korral kohustub Andruse mahe- ja turismitalu OÜ tasuma Saaremaa Ökoküla Aktsiaseltsile viivist 0,15% tähtajaks tasumata summalt iga tasumisega viivitatud päeva eest.
2.Pärnu Maakohtu 28.12.2020 määrusega tsiviilasjas nr 2-20-18923 kohaldatud hagi tagamise abinõu jääb kehtima kuni punktis 1 nimetatud kohustuse kohase täitmiseni Andruse mahe- ja turismitalu OÜ poolt. Viie (5) päeva jooksul alates Andruse mahe- ja turismitalu OÜ poolt punktis 1 nimetatud kohustuse kohasest täitmisest annab Saaremaa Ökoküla Aktsiaselts nõusoleku Pärnu Maakohtu 28.12.2020 määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõu tühistamiseks ning pooled esitavad kohtule taotluse registriossa nr xxxxxxxxxIV jakku
2-20-18923 Saaremaa Ökoküla Aktsiaseltsi kasuks seatud kohtuliku hüpoteegi summas 51 021,46 eurot kustutamiseks ning kohtumääruse täitmiseks saatmiseks Tartu Maakohtu registriosakonnale.
3.Saaremaa Ökoküla Aktsiaselts kinnitab, et pärast punktis 1 nimetatud kohustuse kohast täitmist Andruse mahe- ja turismitalu OÜ poolt, puuduvad tal seoses 20.06.2019 ühiste kavatsuste protokolliga mistahes olemasolevad või tulevikus tekkida võivad nõuded Andruse mahe- ja turismitalu OÜ vastu.
4.Andruse mahe- ja turismitalu OÜ kinnitab, et alates kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest, puuduvad tal mistahes olemasolevad või tulevikus tekkida võivad nõuded seoses 20.06.2019 ühiste kavatsuste protokolliga ja mittetulundusühinguga ÖKOABI Saaremaa Ökoküla Aktsiaseltsi ja X X’i vastu.
5.Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest.
6.Pooled on TsMS § 64 lg 2 ja § 661 lg 4 alusel kokku leppinud, et lühendavad kompromissi kinnitava kohtumääruse vaidlustamise tähtaega kahele (2) päevale.
7.Pooled sõlmivad kompromissi käesolevas asjas eeldusel, et kõik kompromissi üksikud tingimused on kohtuliku kompromissina kinnitatavad kohtumääruses ning käesolev tsiviilasi lõpetatakse pooltevahelise kompromissiga käesolevas kompromissis sätestatud tingimustel.
8.Pooled kinnitavad, et käesoleva kompromissi sõlmimise ajahetke seisuga ei ole pooled käesoleva tsiviilasja esemeks olevaid nõudeid kellelegi loovutanud ega pantinud.
9.TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel taotleb Saaremaa Ökoküla Aktsiaselts hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust (s.o 1100 eurot) poole ehk 550 euro tagastamist.
10.Punktis 9 nimetatud summa palub Saaremaa Ökoküla Aktsiaselts kanda Saaremaa Ökoküla Aktsiaseltsi arveldusarvele nr EE482200221014525907.
11.Pooled avaldavad, et poolte poolt kantud menetluskulud jäävad täies ulatuses nende endi kanda.
12.Andruse mahe- ja turismitalu OÜ kinnitab, et Pärnu Maakohtu 28.12.2020 määrusega tsiviilasjas nr 2-20-18923 kohaldatud hagi tagamisega ei ole talle kahju tekitatud ning samuti ei teki talle kahju tulevikus, kui hagi tagamine tühistatakse kompromissi punkti 2 kohaselt. Andruse mahe- ja turismitalu OÜ annab nõusoleku Saaremaa Ökoküla Aktsiaseltsi poolt tasutud hagi tagamise kautsjoni tagastamiseks.
13.Juhindudes TsMS § 428 lg 1 p-st 4 ja § 430 lg-st 1 paluvad pooled kohtul käesolev kompromiss kinnitada ning lõpetada tsiviilasja nr 2-20-18923 menetlus.
2.Lõpetada menetlus tsiviilasjas 2-20-18923.
3.Jätta kohtulahendi täitmist tagava abinõuna jõusse käesolevas tsiviilasjas Pärnu Maakohtu 28.12.2020 määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõu kuni kompromissi punktis 1 nimetatud kohustuse kohase täitmiseni Andruse mahe- ja turismitalu OÜ poolt.
2-20-18923
4.Tagastada Saaremaa Ökoküla Aktsiaseltsile antud tsiviilasjas 22.12.2020 tasutud hagi tagamise tagatis summas 2551.10 eurot Saaremaa Ökoküla Aktsiaseltsi arveldusarvele nr EE482200221014525907.
5.Tagastada Saaremaa Ökoküla Aktsiaseltsile pool käesolevas tsiviilasjas tasutud 1100 eurosest riigilõivust, s.o 550 eurot Saaremaa Ökoküla Aktsiaseltsi arveldusarvele nr EE482200221014525907. Edasikaebamise kord Kuivõrd pooled on kompromissilepingus kokkuleppinud, et lühendavad käesoleva kompromissikokkuleppe kinnitamise kohta tehtavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaega, on pooltel on õigus esitada kohtumäärusele määruskaebus 2 päeva jooksul arvates kohtumääruse kättetoimetamisest. Asjaolud, poolte taotlus
1.Maakohtu menetluses on Saaremaa Ökoküla Aktsiaselts hagi Andruse mahe- ja turismitalu OÜ vastu lepingust tulenevate kohustuste täitmise nõudes.
2.Pärnu Maakohtu 28.12.2020 määrusega rahuldati hageja avaldus hagi tagamiseks ja Saaremaa Ökoküla Aktsiaselts hagi tagamiseks seati hageja Saaremaa Ökoküla Aktsiaselts (registrikood 10669477) kasuks kohtulik hüpoteek summas 51 021,46 eurot kostjale Andruse mahe- ja turismitalu OÜ (registrikood 11525355) kuuluvale kinnisasjale asukohaga XXXXXXXXX Saaremaa vald, Saare maakond, registriosa nr xxxxxxxxxIV jakku esimesele vabale järjekohale.
3.1.04.2021 esitasid pooled kohtule kompromissilepingu ja menetluse lõpetamise taotluse. Pooled avaldavad, et on sõlminud kompromissilepingu võttes arvesse, et: (i) Saaremaa Ökoküla Aktsiaselts ning Andruse mahe- ja turismitalu OÜ sõlmisid 20.06.2019 ühiste kavatsuste protokolli, millega Saaremaa Ökoküla Aktsiaselts müüs Andruse mahe- ja turismitalu OÜ-le mittetulundusühingu ÖKOABI Saaremaa Ökoküla Aktsiaseltsile ja X X’ile kuuluvad liikme õigused ja kohustused ning Andruse mahe- ja turismitalu OÜ kohustus tasuma selle eest Saaremaa Ökoküla Aktsiaseltsile kokku 45 664 eurot; (ii) Saaremaa Ökoküla Aktsiaselts on 22.12.2020 esitanud Pärnu Maakohtule hagi Andruse mahe- ja turismitalu OÜ vastu põhivõlgnevuse ja viiviste ning menetluskulude väljamõistmiseks; (iii) Andruse mahe- ja turismitalu OÜ hagiavaldusega ei nõustunud ning vaidles sellele vastu; (iv) õigusrahu kaalutlustel on pooled otsustanud lõpetada käesoleva vaidluse kompromissiga; järgmistel tingimustel:
1.Andruse mahe- ja turismitalu OÜ tasub Saaremaa Ökoküla Aktsiaseltsile 17 000 eurot. Nimetatud summa kohustub Andruse mahe- ja turismitalu OÜ tasuma hiljemalt seitsme (7) päeva jooksul alates kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest Saaremaa Ökoküla Aktsiaseltsi arveldusarvele nr EE482200221014525907. Käesolevas punktis nimetatud kohustuse täitmisega viivitamise korral kohustub Andruse mahe- ja turismitalu OÜ tasuma Saaremaa Ökoküla Aktsiaseltsile viivist 0,15% tähtajaks tasumata summalt iga tasumisega viivitatud päeva eest.
2-20-18923
2.Pärnu Maakohtu 28.12.2020 määrusega tsiviilasjas nr 2-20-18923 kohaldatud hagi tagamise abinõu jääb kehtima kuni punktis 1 nimetatud kohustuse kohase täitmiseni Andruse mahe- ja turismitalu OÜ poolt. Viie (5) päeva jooksul alates Andruse mahe- ja turismitalu OÜ poolt punktis 1 nimetatud kohustuse kohasest täitmisest annab Saaremaa Ökoküla Aktsiaselts nõusoleku Pärnu Maakohtu 28.12.2020 määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõu tühistamiseks ning pooled esitavad kohtule taotluse registriossa nr xxxxxxxxxIV jakku Saaremaa Ökoküla Aktsiaseltsi kasuks seatud kohtuliku hüpoteegi summas 51 021,46 eurot kustutamiseks ning kohtumääruse täitmiseks saatmiseks Tartu Maakohtu registriosakonnale.
3.Saaremaa Ökoküla Aktsiaselts kinnitab, et pärast punktis 1 nimetatud kohustuse kohast täitmist Andruse mahe- ja turismitalu OÜ poolt, puuduvad tal seoses 20.06.2019 ühiste kavatsuste protokolliga mistahes olemasolevad või tulevikus tekkida võivad nõuded Andruse mahe- ja turismitalu OÜ vastu.
4.Andruse mahe- ja turismitalu OÜ kinnitab, et alates kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest, puuduvad tal mistahes olemasolevad või tulevikus tekkida võivad nõuded seoses 20.06.2019 ühiste kavatsuste protokolliga ja mittetulundusühinguga ÖKOABI Saaremaa Ökoküla Aktsiaseltsi ja X X’i vastu.
5.Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest.
6.Pooled on TsMS § 64 lg 2 ja § 661 lg 4 alusel kokku leppinud, et lühendavad kompromissi kinnitava kohtumääruse vaidlustamise tähtaega kahele (2) päevale.
7.Pooled sõlmivad kompromissi käesolevas asjas eeldusel, et kõik kompromissi üksikud tingimused on kohtuliku kompromissina kinnitatavad kohtumääruses ning käesolev tsiviilasi lõpetatakse pooltevahelise kompromissiga käesolevas kompromissis sätestatud tingimustel.
8.Pooled kinnitavad, et käesoleva kompromissi sõlmimise ajahetke seisuga ei ole pooled käesoleva tsiviilasja esemeks olevaid nõudeid kellelegi loovutanud ega pantinud.
9.TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel taotleb Saaremaa Ökoküla Aktsiaselts hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust (s.o 1100 eurot) poole ehk 550 euro tagastamist.
10.Punktis 9 nimetatud summa palub Saaremaa Ökoküla Aktsiaselts kanda Saaremaa Ökoküla Aktsiaseltsi arveldusarvele nr EE482200221014525907.
11.Pooled avaldavad, et poolte poolt kantud menetluskulud jäävad täies ulatuses nende endi kanda.
12.Andruse mahe- ja turismitalu OÜ kinnitab, et Pärnu Maakohtu 28.12.2020 määrusega tsiviilasjas nr 2-20-18923 kohaldatud hagi tagamisega ei ole talle kahju tekitatud ning samuti ei teki talle kahju tulevikus, kui hagi tagamine tühistatakse kompromissi punkti 2 kohaselt. Andruse mahe- ja turismitalu OÜ annab nõusoleku Saaremaa Ökoküla Aktsiaseltsi poolt tasutud hagi tagamise kautsjoni tagastamiseks.
13.Juhindudes TsMS § 428 lg 1 p-st 4 ja § 430 lg-st 1 paluvad pooled kohtul käesolev kompromiss kinnitada ning lõpetada tsiviilasja nr 2-20-18923 menetlus. Kohtu põhjendused
4.Kohus leiab, et esitatud kompromiss tuleb kinnitada. Kohus lõpetab TsMS § 428 lg 1 p 4 ning § 430 lg 1 alusel asja menetluse. Kompromiss ei ole vastuolus ei heade kommete ega seadusega ning ei riku olulist avalikku huvi. Samuti on kompromissilepingut võimalik täita. Pooled on kinnitanud nende teadlikkust tsiviilasja menetluse lõpetamise tagajärgedest, sealhulgas ka TsMS §-s 432 nimetatud tagajärgedest, mille kohaselt on menetluse lõpetamisel kompromissiga samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, sealhulgas ei ole menetlusosalistel võimalik pöörduda üksteise vastu uuesti kohtusse vaidluses
2-20-18923 samal alusel ja sama nõude üle. Kohus peab võimalikuks kompromissi kinnitamist kirjalikus menetluses.
5.Poolte taotlusel jätab kohus käesoleva kohtulahendi täitmist tagava abinõuna vastavalt TsMS § 445 lg-le 2 jõusse hagi tagamiseks seatud kohtuliku hüpoteegi kostjale kuuluvale kinnisasjale hageja kasuks kuni kostja on täitnud oma käesolevast kompromissist tulenevad kohustused ning pooled esitanud kohtule taotluse kohtuliku hüpoteegi kustutamiseks. Pooled on nõustunud, et hagi tagamise abinõu jõusse jätmine on vajalik kompromissi täitmise tagamiseks. Kohus tühistab hagi tagamise abinõu pärast kompromisslepingu punktis 1 nimetatud kohustuse kohase täitmiseni Andruse mahe- ja turismitalu OÜ poolt. Viie (5) päeva jooksul alates Andruse mahe- ja turismitalu OÜ poolt punktis 1 nimetatud kohustuse kohasest täitmisest annab Saaremaa Ökoküla Aktsiaselts nõusoleku Pärnu Maakohtu 28.12.2020 määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõu tühistamiseks ning pooled esitavad kohtule taotluse registriossa nr xxxxxxxxxIV jakku Saaremaa Ökoküla Aktsiaseltsi kasuks seatud kohtuliku hüpoteegi summas 51 021,46 eurot kustutamiseks ning kohtumääruse täitmiseks saatmiseks Tartu Maakohtu registriosakonnale.
6.TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Riigilõivu tasunud isiku nõudel tagastatakse riigilõiv määruse alusel (TsMS § 150 lg 3). Kohus leiab, et hageja taotlusel tuleb temale tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust.
7.TsMS § 195 lg 1 kohaselt tagastab tagatise määranud või selle andmist võimaldanud kohus tagatise andmise põhjuse ära langemisel tagatise andja avalduse alusel tagatise. Tagatis antakse hagi tagamisega tekkida võiva kahju hüvitamiseks olukorras, kus taotleja menetluse kaotab ning hagi tagamine on kostjale kahju tekitanud. Vastavalt TsMS § 391 lg 1 punktile 1 on hagi tagamisega tekitatud kahju hüvitise nõudmine välistatud juhul, kui asjas lõpetatakse menetlus poolte kompromissi kinnitamisega. Seega tagastab kohus hageja taotlusel ja kostja nõusolekul hagejale hagi tagamisel tasutud tagatise.