lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-20-3306/63

Võlaõigus › Muud kasutuslepingud

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 18.03.2021

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-20-3306/63
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Muud kasutuslepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
18.03.2021
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
786
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
aktsiaselts Volex10035382(Kostja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus, Tallinna kohtumaja

Kohtunik

Moonika Tähtväli

Määruse tegemise aeg ja koht

18.03.2021, Tallinn

Tsiviilasja number

2-20-3306

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, kirjalik menetlus

Tsiviilasi

Markelino OÜ hagi aktsiaselts Volex vastu üürilepingu ülesütlemise tühisuse tuvastamiseks ja kostja kohustamiseks täitma poolte vahel sõlmitud üürilepingut Aktsiaselts Volex vastuhagi Markelino OÜ kohustamiseks äriruumi välja andmiseks ja äriruumist välja tõstmiseks Hageja: Markelino OÜ (12530074) Kostja: aktsiaselts Volex (10035382)

Menetlusosalised Kohtuistung

17.03.2021

Istungil osalenud isikud

Hageja lepinguline esindaja A N, hageja seaduslik esindaja R P, kostja seaduslik esindaja O R, kostja lepingulised esindajad vandeadvokaat Y Z ja vandeadvokaat A A

RESOLUTSIOON:

1.Lõpetada tsiviilasja nr 2-20-3306 menetlus, Markelino OÜ hagis aktsiaselts Volex vastu üürilepingu ülesütlemise tühisuse tuvastamiseks ja kostja kohustamiseks täitma poolte vahel sõlmitud üürilepingut ning Aktsiaselts Volex vastuhagis Markelino OÜ kohustamiseks äriruumi välja andmiseks ja äriruumist välja tõstmiseks ning kinnitada poolte vahel sõlmitud alljärgnev kompromiss:
1.1.Markelino OÜ vabastab ruumid ja annab need üle VOLEX AS-le hiljemalt 31.03.2021, selles seisundis, nagu see ruum on olemas. Markelino OÜ viib välja oma kauba, eemaldab kõik tarvikud ja kinnitamata seadmed ja mööbli.
1.2.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kostja kohustub hagejale tasuma 3254,23 eurot (sisaldab tagatisraha 1992,40 eurot) hiljemalt 1 tööpäeva jooksul pärast üüriruumi üleandmis-vastuvõtmisakti allkirjastamist. Eespool mainitud summa tasumisega loetakse arve xxx (28.02.2021) tasutuks. Pooled kohustuvad akti vastuvõtmis-üleandmisakti allkirjastamiseks ilmuma hageja üüripinnale 31.03.2021, kell 16:00. Kostja mitteilmumisel kohustub kostja tasuma hagejale p 2 nimetatud summa hiljemalt 01.04.2021.
1.3.Punktis 1.2. rahalise kohustuse mitteõigeaegne tasumine toob kaasa kohustuse tasuda viivist 0,5 % tasumisele kuuluvast summas iga viivitatud päeva eest.
1.4.Ruumide vabastamisega viivitamisel kohustub hageja maksma kostjale leppetrahvi 150 eurot päevas. Ruumide vabastamise takistamisel kohustub kostja maksma hagejale leppetrahvi 150 eurot päevas.
1.5.Kostja võimaldab hagejal kolida üüritud ruumidest välja hiljemalt 31.03.2021 ning ei tee selleks takistusi. Hageja ei halvenda tahtlikult ruumide seisukorda.
1.6.Kompromissiga pooled kinnitavad, et kui kompromiss täidetakse nõuetekohaselt, siis pooltel ei ole üksteise suhtes mingeid pretensioone.
1.7.Kompromissi mittetäitmisel saavad pooled pöörduda määruse täitmiseks kohtutäituri poole.
1.8.Menetluskulud jäävad poolte enda kanda.
2.Tagastada Markelino OÜ-le pool hagilt tasutud riigilõivu, so 350 eurot, mis kanda samale arvelduskontole millelt see on tasutud.
3.Tagastada Aktsiaseltsile Volex pool vastuhagilt tasutud riigilõivu, so 325 eurot, mis kanda samale arvelduskontole millelt see on tasutud.
4.Tühistada Harju Maakohtu 05.03.2020 määrusega tsiviilasjas 2-20-3306 kohaldatud hagi tagamise abinõud. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale ei saa poolte kokkuleppe järgi määruskaebust esitada. Asjaolud Harju Maakohtu menetluses on Markelino OÜ hagi aktsiaselts Volex vastu üürilepingu ülesütlemise tühisuse tuvastamiseks ja kostja kohustamiseks täitma poolte vahel sõlmitud üürilepingut ning Aktsiaselts Volex vastuhagi Markelino OÜ kohustamiseks äriruumi välja andmiseks ja äriruumist välja tõstmiseks. 17.03.2021 kohtuistungil sõlmisid pooled alljärgneva kompromissi:
1.Markelino OÜ vabastab ruumid ja annab need üle VOLEX AS-le hiljemalt 31.03.2021, selles seisundis, nagu see ruum on olemas. Markelino OÜ viib välja oma kauba, eemaldab kõik tarvikud ja kinnitamata seadmed ja mööbli.
2.Kostja kohustub hagejale tasuma 3254,23 eurot (sisaldab tagatisraha 1992,40 eurot) hiljemalt 1 tööpäeva jooksul pärast üüriruumi üleandmis-vastuvõtmisakti allkirjastamist. Eespool mainitud summa tasumisega loetakse arve xxx (28.02.2021) tasutuks. Pooled kohustuvad akti vastuvõtmisüleandmisakti allkirjastamiseks ilmuma hageja üüripinnale 31.03.2021, kell 16:00. Kostja mitteilmumisel kohustub kostja tasuma hagejale p 2 nimetatud summa hiljemalt 01.04.2021.
3.Rahaliste kohustuste mitteõigeaegne tasumine toob kaasa kohustuse tasuda viivist 0,5 % tasumisele kuuluvast summas iga viivitatud päeva eest.
4.Ruumide vabastamisega viivitamisel kohustub hageja maksma kostjale leppetrahvi 150 eurot päevas. Ruumide vabastamise takistamisel kohustub kostja maksma hagejale leppetrahvi 150 eurot päevas.
5.Kostja võimaldab hagejal kolida üüritud ruumidest välja hiljemalt 31.03.2021 ning ei tee selleks takistusi. Hageja ei halvenda tahtlikult ruumide seisukorda.
6.Kompromissiga pooled kinnitavad, et kui kompromiss täidetakse nõuetekohaselt, siis pooltel ei ole üksteise suhtes mingeid pretensioone.
7.Kompromissi mittetäitmisel saavad pooled pöörduda määruse täitmiseks kohtutäituri poole.
8.Menetluskulud jäävad poolte enda kanda.
9.Pooled taotlevad poole riigilõivu tagastamist arveldusarvele, kust see tasutud on.
10.Pooled loobuvad edasikaebeõigusest. Määruse põhjendused

Kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ning menetlus tsiviilasjas lõpetada TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Maakohtu hinnangul kompromissi kinnitamist takistavad asjaolud puuduvad. Kompromissi pooled on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Markelino OÜ on tasunud hagilt riigilõivu 700 eurot ja talle tuleb TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastada sellest pool, so 350 eurot, mis kanda samale arvelduskontole millelt see on tasutud. Aktsiaselts Volex on tasunud vastuhagilt riigilõivu 650 eurot ja talle tuleb TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastada sellest pool, so 325 eurot, mis kanda samale arvelduskontole millelt see on tasutud. Kohus tühistab TsMS § 386 lg 4 alusel Harju Maakohtu 05.03.2020 määrusega käesolevas tsiviilasjas kohaldatud hagi tagamise abinõud. TsMS § 661 lg 4 alusel loobuvad pooled määruskaebuse esitamise õigusest.

/allkirjastatud digitaalselt/ Moonika Tähtväli kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja