Võlaõigus › Muud kasutuslepingud

EDASIKAEBAMISE KORD

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 420 lg 1 järgi hageja, kelle avalduse alusel on tehtud tagaseljaotsus või kelle avaldust kostja vastu tagaseljaotsuse tegemiseks ei rahuldata ja jäetakse tema hagi rahuldamata, võib esitada otsuse peale apellatsioonkaebuse. TsMS § 632 lg 1 alusel esitatakse kaebus Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu 1(3)

2-25-6996 otsuse avalikult teatavakstegemisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Kostjal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks. TsMS § 415 lg 2 alusel võib kaja esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Koos kajaga tuleb kohtule esitada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik, s.t. TsMS § 394 nõuetele vastav kirjalik vastus ning tasuda kajalt kautsjon. Kaja esitamisel tuleb kostjal tasuda riigilõiv (riigilõivuseadus § 59 lg 19), mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 2100 eurot. Riigilõiv kanda Rahandusministeeriumi arveldusarvele: SEB Pank EE571010220229377229 või Swedbank EE062200221059223099 või Luminor Bank EE221700017003510302 või LHV Pank EE567700771003819792 (viitenumbrita). Riigilõivu tasumise andmed esitada kohtule. Menetluskulude jaotust saab vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Hüvitatavate menetluskulude suurust saab vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude rahaline suurus kindlaks määrati. Menetluskulude kindlaksmääramise peale võib edasi kaevata menetluskulude hüvitamiseks õigustatud või menetluskulusid kandma kohustatud isik, kui vaidlustatav menetluskulude summa ületab 280 eurot. Seaduses sätestatud alustel võib menetlusosaline taotleda riigipoolset menetlusabi menetluskulude kandmiseks. Menetlusabi taotlemise korral peab menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. Asjaolud ja kohtu selgitused Hageja esitas kohtule hagi kostja vastu kohtuotsuse resolutsioonis toodud nõuetega. Hagiavalduse kohaselt hageja on aadressil, XXX asuva korteriomandi omanik. Narva linna ja SA Narva Linnaelamu vahel 07.04.2010. a sõlmitud Narva linna omandis olevate eluruumide haldamise lepingu p 5.1.4 kohaselt on SA Narva Linnaelamu volitatud esindama Narva linna kohtus munitsipaaleluruumide üürnikelt võlgu olevate summade saamiseks. Haldamislepingu p 5.1.14 kohaselt on SA Narva Linnaelamu kohustatud täitma munitsipaalelamufondi üürileandja õigusi ja kohustusi. Narva Linnavalitus võttis 26.06.2024 vastu korralduse nr 458-K „Munitsipaalkorteri aadressil XXX üürile andmine spetsialistile töösuhte ajaks“. Selle haldusakti alusel oli hageja ja kostja vahel 26.06.2024. a sõlmitud munitsipaaleluruumi üürileping nr 1717/М-24, mille kohaselt anti kostjale ja tema pereliikmetele üürile XXX tn XXX majas asuv korter nr XXX. Vastavalt Narva Linnavalitus 26.06.2024 korralduse nr 458-K punktile 3.3 ja üürilepingu punktile 1.2 on eelnimetatud üürileping sõlmitud kostja töötamise ajaks Narva Linna Arenduse ja Ökonoomika Ametis. 2(3)

2-25-6996 25.09.2024 Narva Linnavalitsuse Linnamajandusamet teatas hageja esindajale, et Narva Linna Arenduse ja Ökonoomika Amet on teenistussuhe Valdo Tõnissooga 16.09.2024 lõpetanud ja palub kostajal üle andma hiljemalt 27.09.2024 munitsipaalkorteri valdus SA-le Narva Linnaelamu. Kiri oli V Tsaadetud e-postile XXX. Kostja ei vabastanud munitsipaalkorterit aadressil XXX ega teatanud täitmata jätmise põhjustest. Hageja esitas 14.02.2025 kostjale nõude munitsipaaleluruumi üleandmiseks e-postile XXX hiljemalt 21.02.2025. Hageja nõuab kostjalt eluruumi tagastamist. Ajavahemikul 01.07.2024 - 31.03.2025 kostjale esitati Narva linn, Vestervalli tn 12 korteriühistu arved kogusummas 763,57 eurot. Kostja tasus antud ajavahemikul Narva linn, Vestervalli tn 12 korteriühistu arved summas 119,56 eurot. Kostjal on tasumata järgmised Narva linn, Vestervalli tn 12 korteriühistu arved kogusummas 644,00 eurot: 2024. juuli kuu eest – 39,58 eurot; 2024. augusti eest – 39,61 eurot; 2024 septembri eest – 39,61 eurot ja viivis 0,77 eurot; 2024. oktoobri eest– 78,99 eurot ja viivis 1,60 eurot; 2024. novembri eest– 95,86 eurot ja viivis 0,48 eurot; 2024. detsembri eest – 135,38 eurot ja viivis 1,62 eurot; 2025. jaanuari eest – 112,31 eurot ja viivis 3,56 eurot; 2025. veebruari eest – 108,88 eurot ja viivis 5,68 eurot; 2025. märtsi eest – 91,09 eurot ja viivis 8,55 eurot; Kokku on tasumata - põhivõlg 635,45 eurot ja viivis 8,55 eurot. Viru Maakohus 15.05.2025 määrusega võttis hagi menetlusse ja määras kostjale hagile kirjaliku vastuse esitamiseks 14 päeva määruse kättesaamisest arvates. Kostjale toimetati hagi ja määruse kätte 13.08.2025. Kostja kinnitas kohtule kirjalikult e-postiga, et sai dokumendid isiklikult kätte e-toimiku kaudu. Kostja ei ole kohtule kirjalikku vastust esitanud. Teda on hoiatatud hagi tagaseljaotsusega rahuldamise võimalusest. Kohus leiab, et hagis märgitud asjaolud ja nõuded on faktiliselt ja õiguslikult põhjendatud ning esitatud hagi tuleb täielikult rahuldada tagaseljaotsusega. Kohtu rahuldab hagi tagaseljaotsusega tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1 alusel. Tagaseljaotsuse võib kohus teha kirjeldava ja põhjendava osata (TsMS § 444 lg 3). Kohus tunnistab tagaseljaotsuse viivitamata täidetavaks TsMS § 467 lg 1, 468 lg 1 p 2 alusel. Lähtuvalt TsMS § 162 lg 1 ja lg 2 jätab kohus kõik menetluskulud täies ulatuses kostja kanda. Kooskõlas TsMS § 174 lg 1 ja lg 2 määrab kohus kindlaks menetluskulude rahalise suuruse. Hageja menetluskulud on riigilõiv summas 315 eurot, mis tuleb välja mõista kostjalt hageja kasuks. (allkirjastatud digitaalselt) Tamara Šabarova kohtunik

3(3)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.