Harju Maakohus
Kohtunik
Tiia Mõtsnik
Määruse tegemise aeg ja koht
13. jaanuar 2021.a kell 12.00, Tallinna kohtumaja
Tsiviilasja number
2-20-9572
Tsiviilasi
A Õ avaldus RS väljakuulutamiseks
Menetlusosalised
Kinnisvaragrupp
OÜ
pankroti
Võlausaldaja A Õ (isikukood xxx, elukoht xxx) Võlausaldaja lepinguline esindaja: J S (e-post xxx) Võlgnik: RS Kinnisvaragrupp OÜ (registrikood 12180616, asukoht Saare maakond, Saaremaa vald, Koimla küla, Leemeti, 93326; seaduslik esindaja J R, e-post xxx Ajutine pankrotihaldur: Andres Tootsman (asukoht Roseni 7 Tallinn 10111, telefon 5018178, e-post: [email protected])
Kohtuistungi toimumise aeg
9. detsember 2020
Tallinn 10111, telefon 5018178, e-post: [email protected]).
Pankrotivõlgnikule võlgnetavate kohustuste täitmist võib pärast pankroti väljakuulutamist vastu võtta üksnes pankrotihaldur.
kohta
väljaandes
Ametlikud
Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul pankrotiteate avaldamisest väljaandes Ametlikud Teadaanded Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu. Asjaolud Võlausaldaja A Õ esitas 02.07.2020 kohtule avalduse RS Kinnisvaragrupp OÜ pankroti väljakuulutamiseks. Avalduse kohaselt on võlgniku võlgnevus võlausaldaja ees 236 476,70 eurot. Võlgnevus on võlgniku poolt käesoleva ajani tasumata. Võlausaldaja palub välja kuulutada võlgniku pankrot PankrS § 10 lg 2 p 1 alusel. Võlgniku esindaja esitas 03.09.2020 kirjaliku vastuväite, milles vaidles pankrotiavaldusele vastu. 08.11.2020 avalduses nõustus võlgnik avaldaja nõude ja asjaoluga, et võlgnik on püsivalt maksejõuetu. Kohus määras 10.11.2020 määrusega ajutiseks pankrotihalduriks Andres Tootsmani. Ajutise pankrotihalduri aruanne Ajutine pankrotihaldur Andres Tootsman esitas 07.12.2020 kohtule ajutise pankrotihalduri aruande. Aruande kohaselt on RS Kinnisvaragrupp OÜ kohustuste suuruseks 311 691 eurot ning vara puudub. Võlgnikule kuulub RS Kinnisvaraarendus OÜ (registrikood 12861492) osa nimiväärtusega 2500 eurot. Äriühingul juhatus puudub, tegevusalaks on akende ja uste tootmine. Viimane aastaaruanne esitatud aastal 2017 ning omakapital moodustas 286 595 eurot. Muu informatsioon puudub, sh puuduvad andmed majandustegevuse ja vara olemasolu kohta. Maksuvõlg puudub. Ajutine haldur on seisukohal, et pankrotivarana on RS Kinnisvaraarendus OÜ osa ilmselt väärtusetu. Ajutise halduri hinnangul on võlgnik püsivalt maksejõuetu. Maksejõuetuse tekkimisele võis kaasa aidata toonase juhatuse liikme M L surma järgselt tekkinud olukord. Ajutisel halduril ei ole võimalik anda hinnangut maksejõuetuse põhjustele. Sealhulgas ei saa hinnata, kas maksejõuetuse põhjuseks võis olla kuriteo tunnustega tegu või raske juhtimisviga PankS § 28 mõttes. Võimalused PankrS §-des 109-113 sätestatud vara tagasivõitmise ja tagasinõudmise võimaluste kohta selguvad menetluse edasises käigus, kui selguvad 2019. aasta oktoobrisnovembris võõrandatud kinnistute võõrandamise kõik asjaolud. Samuti puudub ajutise halduri hinnangul võlgnikul vara pankrotimenetluse kulude katmiseks. Kohtumääruse põhjendused Kohtuistungil jäi võlausaldaja pankrotiavalduse juurde ning vastuväiteid ajutise halduri aruandele ega tasu arvestusele ei esitanud. Võlgnik kohtuistungile ei ilmunud ja esitas avalduse
asja läbivaatamiseks ilma tema osavõtuta. Võlgnik ei esitanud vastuväiteid ajutise halduri aruandele ega tasu suurusele. Ajutine pankrotihaldur jäi oma aruandes toodud seisukohtade juurde. Ajutine haldur on andnud nõusoleku jätkata RS Kinnisvaragrupp OÜ pankrotihaldurina. Kohus leiab, et pankrotiavaldus kuulub rahuldamisele ja RS Kinnisvaragrupp OÜ pankrot tuleb välja kuulutada. Pankrotihalduriks nimetab kohus kooskõlas pankrotiseaduse (PankrS) § 31 lg 6 Andres Tootsmani, kes on andnud selleks nõusoleku. Kohus leiab, et kogutud ja kohtuistungil uuritud tõenditega on kindlaks tehtud, et võlgniku maksejõuetus on püsiva iseloomuga. Võlgnikul on kohustusi 22 139 euro ulatuses ning puudub vara, mille arvelt võlausaldajate nõudeid rahuldada. PankrS § 29 lg 1 kohaselt lõpetab kohus määrusega menetluse pankrotti välja kuulutamata raugemise tõttu olenemata võlgniku maksejõuetusest, kui võlgnikul ei jätku vara pankrotimenetluse kulude katteks ning ei ole võimalik vara tagasi võita või tagasi nõuda, sealhulgas puudub võimalus esitada nõue juhtorgani liikme vastu. PankrS § 29 lg 2 alusel võib kohus lõpetada menetluse pankrotti välja kuulutamata raugemise tõttu olenemata võlgniku maksejõuetusest ka siis, kui võlgniku vara koosneb peamiselt tagasivõitmise nõuetest ja nõuetest kolmandate isikute vastu ning nende nõuete rahuldamine on vähetõenäoline. PankrS § 29 lg 3 kohaselt ei lõpeta kohus menetlust raugemise tõttu PankrS § 29 lg-s 1 või 2 sätestatud alusel, kui võlgnik, võlausaldaja või kolmas isik maksab pankrotimenetluse kulude katteks deposiidina selleks ettenähtud kontole kohtu määratud summa. Ajutine haldur on asunud aruandes seisukohale, et antud juhul puudub piisav vara pankrotimenetluse kulude katmiseks ning seetõttu esineb alus pankroti väljakuulutamises siis, kui võlgnik, võlausaldaja või kolmas isik tasuvad deposiidina pankrotimenetluse kulude katteks kohtu poolt määratava summa. Kohus tegi 09.12.2020 määrusega RS Kinnisvaragrupp OÜ pankrotimenetlusest huvitatud isikutele ettepaneku tasuda kohtu tagatiste kontole pankrotimenetluse kulude katteks ettemaksuna 3000 eurot hiljemalt 06.01.2021. Teade nimetatud ettepaneku kohta on avaldatud väljaandes Ametlikud Teadaanded. Kohtu poolt määratud summa on tasutud võlausaldaja poolt 06.01.2021. Eeltoodust tulenevalt esineb alus pankroti väljakuulutamiseks. Pankrotimenetluse käigus tuleb halduril anda täpsem hinnang maksejõuetuse põhjuste kohta ning vara tagasivõitmise ja tagasinõudmise võimaluste kohta. PankrS § 85 lg 1 järgi peab võlgnik kohtule, haldurile ja pankrotitoimkonnale andma teavet, mida nad vajavad seoses pankrotimenetlusega, eelkõige oma vara, sealhulgas kohustuste ning majandus- või kutsetegevuse kohta. Võlgnik on kohustatud esitama haldurile pankroti väljakuulutamise päeva seisuga bilansi koos vara, sealhulgas kohustuste nimekirjaga. Kooskõlas PankrS § 89 lg 1 p 1 võib kohus teabe andmise kohustuse täitmata jätmisel võlgnikku trahvida, kohaldada tema suhtes sundtoomist või aresti kuni kolmeks kuuks. PankrS § 150 kohaselt on pankrotimenetluse kulud muu hulgas ajutise halduri tasu ning ajutise halduri tehtud vajalikud kulutused oma ülesannete täitmiseks. PankrS § 23 lg 1, 2 ja 3 kohaselt on ajutisel halduril õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu, mille suuruse määrab kohus, samuti nõuda oma ülesannete täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus ajutise halduri ülesannete mahtu ja keerukust ning ajutise halduri kutseoskusi. Kohus kontrollib ajutise halduri ülesannete täitmiseks tehtud kulutuste põhjendatust ja kinnitab vajalike ning põhjendatud kulutuste suuruse. Tasu suuruse arvestamise aluseks on ülesannete täitmisele kuluv aeg. Ajutine haldur esitab kohtule tööaja arvestuse andmed ja taotluse kulutuste hüvitamiseks koos käesoleva seaduse § 22 lõikes 5 nimetatud aruandega. Kulutuste hüvitamise taotluses märgib haldur kulutuse suuruse, tekkimise põhjuse või aluse ja tekkimise aja. Ajutise halduri tunnitasu ülemmäär on 96 eurot. Lõike 6 kohaselt võib kohus ajutise halduri tasu ja hüvitatavate kulutuste tasumise määrata büroole, mille kaudu
ajutine haldur tegutseb. PankrS § 150 lg 1 ja 2 kohaselt kui pankrotiavaldus rahuldatakse, samuti kui pankrotimenetlus lõpetatakse kompromissiga, tasutakse pankrotimenetluse kulud pankrotivarast. PankrS § 35 lg 1 p 1 kohaselt moodustub pankroti väljakuulutamisega võlgniku varast pankrotivara. Ajutine haldur on 07.12.2020 esitatud aruande kohaselt kulutanud PankrS §-st 22 tulenevate ülesannete täitmiseks kokku 13 h. Töötasu arvutamisel on ajutine haldur lähtunud tunnitasu määrast 90 eurot, millele lisandub käibemaks ja palub määrata ajutise halduri tasuks 1170 eurot (sh käibemaks). Kohus leiab, et eeltoodud ulatuses märgitud tasu on mõistlik, põhjendatud ning kooskõlas tehtud töö mahu ja ajutise halduri kutseoskustega. Võlgnik ei ole ajutise halduri aruandele ning tasu arvestusele vastu vaielnud. Ajutise halduri tasu ja vajalikud kulutused summas 1170 eurot (sh käibemaks) mõistab kohus välja võlausaldaja poolt tasutud ettemaksu arvelt ja nimetatud summad tuleb tasuda AT Kontor OÜ (registrikood 14802938) arvelduskontole nr xxx. /allkirjastatud digitaalselt/ Tiia Mõtsnik Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.