Harju Maakohus, Tallinna kohtumaja
Kohtunik
Liisi Vernik
Määruse tegemise aeg ja koht
20. november 2020, Tallinn
Tsiviilasja number
2-20-128286
Menetlustoiming
Kompromissi kinnitamine, kirjalik menetlus
Tsiviilasi
Tallinn, Läänemere tee 66, Läänemere tee 68 korteriühistu avaldus M R vastu võlgnevuse väljamõistmiseks Avaldaja: Tallinn, Läänemere tee 66, Läänemere tee 68 korteriühistu (registrikood 80141453; asukoht Läänemere tee 68-5, 13914 Tallinn) Avaldaja lepinguline esindaja: Jaanus Silm (Moor & Silm Law Firm; e-post [email protected]) Puudutatud isik: M R (isikukood xxx; elukoht xxx)
Menetlusosalised ja nende esindajad
M R tunnistab solidaarvõlgnikuna seisuga 11.11.2020.a. Tallinn, Läänemere
tee 66, Läänemere tee 68 korteriühistu ees kohustust summas 2393,91 eurot, mis koosneb summas 2063,36 eurot põhivõlast, summas 114,52 eurot viivistest ja summas 130,00 eurot kohtumenetluse ja võla sissenõude kuludest.
M R kohustub võlgnevuse tasuma Tallinn, Läänemere tee 66, Läänemere tee
68 korteriühistu arveldusarvele xxx, viitenumbriga xxx iga kuu esimeseks (1.) kuupäevaks tasumisele kuuluvate viiekümne (50) euro suuruste maksetega alates 01.12.2020.a.
Juhul, kui M R viivitab graafikujärgse makse tasumisega rohkem, kui
kolmkümmend (30) kalendripäeva on Tallinn, Läänemere tee 66, Läänemere tee 68 korteriühistul õigus nõuda kogu võlajäägi kohest tasumist.
Korteriomandi Harju maakond, xxx, kinnistu number xxx, müügi korral
avalikul enampakkumisel või muul viisil võõrandamisel muutub kogu võlajääk koheselt sissenõutavaks ning M R kohustub selle tasuma ilma viivitusteta.
Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Tallinna kohtumaja kaudu 2 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Määruskaebuselt tuleb tasuda riigilõivu 50 eurot. Asjaolud Tallinn, Läänemere tee 66, Läänemere tee 68 korteriühistu esitas 27.07.2020 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse S V, M R, J R ja N V vastu 1988,21 euro saamiseks. 12.08.2020 tegi kohus võlgnikele makseettepaneku. Võlgnik M R esitas 31.08.2020 nõudele vastuväite. Võlgnike S V, J R ja N V suhtes koostas kohus 02.11.2020 eraldi määrusena maksekäsu TsMS § 489 lg 1 alusel. 02.11.2020 määrusega lõpetas kohtunikuabi maksekäsu kiirmenetluse ja andis nõude M R suhtes üle Harju Maakohtule menetluse jätkamiseks hagimenetluses. Kohus 04.11.2020 e-kirjaga andis pooltele tähtaja kompromissi sõlmimiseks. 19.11.2020 esitasid pooled kohtule kinnitamiseks kompromissi. Määruse põhjendused Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus on seisukohal, et käesoleval juhul puuduvad TsMS § 430 lg 3 esimeses lauses sätestatud alused kompromissi kinnitamata jätmiseks. Kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ning menetlus asjas lõpetada. Kohus selgitab TsMS § 430 lg 6 ja 8 ning TsMS § 432 alusel, et: - Kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina asendab kokkuleppe notariaalset tõestamist. - Kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. - Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.
Pooled leppisid kokku, et lühendavad käesolevale määrusele määruskaebuse esitamise õigust 2 päevani. /allkirjastatud digitaalselt/ Liisi Vernik kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.