2-19-15980/34 - Pankrotiõigus - Pankrotimenetluse järelevalve - Harju Maakohus Tallinna kohtumaja - lahend.ee

kättetoimetamisest. Asjaolud 18.12.2019 määrusega kuulutas Harju Maakohus välja Skylines Iru Vara osaühing pankroti ja nimetas pankrotihalduriks Indrek Lepsoo. 24.08.2020 esitas pankrotihaldur Indrek Lepsoo kohtule kinnitamiseks võlgniku pankrotimenetluses koostatud lõpparuande. Haldur palub määrata dokumentide hoidjaks K. S. ning mitte vabastada Indrek Lepsoo pankrotihalduri kohustustest enne kriminaalmenetluse nr xxx lõpetamist või hiljemalt 30.06.2021 nõuete laekumiseni. Haldur palub tasuks määrata 8866,16 eurot, lisandub 1773,23 käibemaks, mis kuulub väljamaksmisele pankrotivara arvelt büroole, mille kaudu haldur tegutseb. Haldur pakub tasu kanda OÜ INC Partner arveldusarvele nr EExxx. Teade lõpparuandega tutvumise ja vastuväidete esitamise võimaluse kohta on avaldatud 24.08.2020 väljaandes Ametlikud Teadaanded. Pankrotihalduri poolt võlgniku pankrotimenetluses koostatud ja kohtule esitatud lõpparuanne on menetlusdokumendina võetud käesoleva tsiviilasja juurde. Kohtumääruse põhjendused Pankrotiseaduse (PankrS) § 163 lg 3 kohaselt otsustab kohus lõpparuande kinnitamise ja pankrotimenetluse lõpetamise kümne päeva jooksul pärast vastuväidete esitamise tähtaja möödumist, tehes selle kohta määruse. Vastavalt PankrS § 157 p-le 5 lõpeb pankrotimenetlus lõpparuande kinnitamisega. Pankrotimenetluse lõpetamise määruses märgib kohus PankrS § 163 lg-te 4 ja 5 kohaselt, millises ulatuses on igal võlausaldajal tunnustatud nõude osa eest jäänud raha saamata, samuti, millistele nõuetele esitas võlgnik vastuväite ja kas võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on kuriteo tunnustega tegu, juhtimisviga või muu asjaolu. Skylines Iru Vara osaühing (pankrotis) pankrotihaldur on 24.08.2020 esitanud lõpparuande kohtule kinnitamiseks. Lähtuvalt PankrS § 163 lg 1 on teade lõpparuandega tutvumise ja vastuväidete esitamise võimaluse kohta 24.08.2020 elektroonilises väljaandes Ametlikud Teadaanded. Maakohtule vastuväiteid lõpparuandele esitatud ei ole. Kohus leiab, et lõpparuanne vastab PankrS § 162 lg-te 2 ning 3 nõuetele ja kuulub kinnitamisele. Kohtule esitatud lõpparuandest ei nähtu, et pankrotimenetluses oleks rikutud võlgniku või võlausaldajate õigusi, mis PankrS § 163 lg 6 kohaselt oleks aluseks lõpparuande kinnitamata jätmisele. Skylines Iru Vara osaühing (pankrotis) pankroti väljakuulutamise seisuga moodustasid rahalised vahendid võlgniku arvelduskontodel 33,73 eurot. Skylines Iru Vara OÜ (pankrotis) pankrotivara hulka kuulusid korteriomandid asukohaga xxx (registriosa nr. xxx ja nr. xxx). Pankrotihaldur müüs korteriomandeid pankrotitoimkonna nõusolekul avalikul elektroonilisel enampakkumisel tervikvarana. Pankrotivara õnnestus realiseerida 02.06.2020.a. lõppenud enampakkumisel. Korteriomandite müügist laekus Skylines Iru Vara OÜ (pankrotis) pankrotivarasse vastavalt 88 715,00 eurot ja 1 285,00 eurot. Laekumised Skylines Iru Vara OÜ (pankrotis) pankrotimenetluses moodustavad kokku 90 000,92 eurot, sealhulgas:1) Pandieseme müügist on laekunud 88 715,00 eurot; 2) Muud pandiga tagamata laekumised moodustavad 1 285,92 eurot. Pandiga koormatud pandieseme müügist saadi rohkem kui pandipidaja KÜ X nõue, mistõttu on eelnimetatud alus piiratud pandipidaja KÜ X nõude suurusega, so 985,65 eurot. Pandipidaja KÜ X kulude piir on tulenevalt PankrS § 153 lg 2 kokku 147,85 eurot. Pandiga koormatud pandieseme müügist saadi vähem kui pandipidaja V OÜ nõue, mistõttu on eelnimetatud alus piiratud vara müügist saadud summaga, so 87 729,35 eurot. Pandipidaja V OÜ kulude piir on tulenevalt PankrS § 153 lg 2 kokku 13 159,40 eurot. Skylines Iru Vara OÜ (pankrotis) pankrotivarasse on toimunud täiendavalt laekumisi, mis kuuluvad jaotamisele ka PankrS § 153 lg 2 rahuldamisjärgus, so 1 285,92 eurot, millest on maha arvatud pankrotimenetluse kulud võrdeliselt pandieseme müügitulemi arvelt

S AS (teenustasud) 1,18 Skylines Iru Vara OÜ (pankrotis) pankrotivara hulka kuulusid korteriomandid asukohaga xxx ja xxx, mille haldur müüs elektroonilisel enampakkumisel tervikvarana. Müügist laekus Skylines Iru Vara OÜ (pankrotis) pankrotivarasse 88 715,00 eurot. Skylines Iru Vara OÜ (pankrotis) pankrotimenetluses puudub muu müümata olev pankrotivara. Äriregistri andmetel kuulub võlgnikule 100% suurune osalus (osamaks 2 500,00 eurot) V OÜ ́s (registrikood xxx). Tegemist on 2015.a. septembris asutatud äriühinguga, mille tegevusalaks on kinnisvaraga seotud tegevused. V OÜ viimane majandusaasta aruanne on esitatud 2016.a. majandustulemuste kohta, ettevõttel on enam kui 70 000,00 euro suurune maksuvõlg ning avalikest registritest nähtuvalt ettevõttele täna registervara ei kuulu. Tegemist ei ole seega varaga, mille arvelt oleks võimalik edasise menetluse käigus võlausaldajate nõudeid rahuldada. 18.08.2020.a. pankrotitoimkonna otsusega on nimetatud vara Skylines Iru Vara OÜ (pankrotis) pankrotivara hulgast maha kantud. Võlgniku raamatupidamises on kajastatud 929 070,00 euro suurune nõue S OÜ (registrikood 12446698) vastu. Nõude aluseks on 22.12.2017.a. ja 31.12.2018.a. nõude loovutamise kokkulepped, millega võlgnik loovutas nõude summas 510 000,00 eurot OÜ S. ja nõude summas 419 070,00 eurot X OÜ vastu S OÜ ́le. Lepingute kohaselt on nõuete eest tasumise tähtaeg 30.06.2021.a. S OÜ näol on tegemist võlgniku juhatuse liikmele ja ühele osanikule K. S. kuuluva ettevõttega, 2018.a. majandusaasta aruande kohaselt moodustavad ettevõtte varad 31.12.2018.a. seisuga 807 496,00 eurot, sh nõuded 805 000,00 eurot, kohustused 805 185,00 eurot ning omakapital on 2 311,00 eurot. Vara, mille arvelt 929 070,00 euro suurust kohustust Skylines Iru Vara OÜ (pankrotis) ees täita, halduri hinnangul ettevõttel puudub. Halduri hinnangul nõuded tõenäoliselt laekuvad ei ole, kuid haldur palub jätta end vabastamata, kuni kriminaalasja nr. xxx lõpetamiseni või hiljemalt 30.06.2021.a. nõuete laekumiseni. Skylines Iru Vara osaühing (pankrotis) pankrotimenetluses esitati 10 võlausaldaja poolt nõudeid kogusummas 867 897,02 eurot. 16.04.2020.a. toimunud nõuete kaitsmise koosolekul tunnustati 8 võlausaldaja nõudeid summas 818 588,46 eurot, millest I järgus 148 647,43 eurot ja II järgus 669 941,03 eurot.

9,84 0,00 Kokku II järk 743 180,71 100,00 0,00 Tunnustatud nõuetest on kokku võlausaldajatel jäänud saamata 743 180,71 eurot. Halduri arvamus võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuste kohta. Pankrotihaldur on seisukohal, et Skylines Iru Vara OÜ (pankrotis) maksejõuetuseni viisid juhatuse valed äriotsused, sealhulgas nõrk äriplaan ning maksejõuetuse tekkimisele aitas kaasa ka juhtkonna pahatahtlik käitumine, sh kuriteo tunnustega teod. Nimelt on võlgniku arvelduskontodelt arveldatud teiste võlgniku juhatuse liikme K. S. seotud ettevõtetega ning vastastikuste arvelduste tulemusena OÜ ́ga S. ja X OÜ ́ga on võlgnik jäänud ilma 674 730,00 eurost, lisaks on osa võlgniku valduses olnud rahalistest vahendites kõrvale toimetatud või täidetud nende arvelt kolmandate isikute kohustusi. K. S. on lisaks loovutanud 22.12.2017.a. ja 31.12.2018.a. lepingutega nõude summas 510 000,00 eurot OÜ S. ja nõude summas 419 070,00 eurot XOÜ vastu endaga seotud ettevõttele S OÜ ́le. Lepingute kohaselt on nõuete eest tasumise tähtaeg 30.06.2021.a. Nimetatud asjaoludel on käimas kriminaalasi nr. xxx. Püsivalt maksejõuetuks muutus võlgnik hiljemalt 2018.a. juunis, kui võlgnik võõrandas viimase vara. 2018.a. juunis muutus sissenõutavaks ka ehituslepingust tulenev arve enam kui 100 000,00 euro ulatuses, mille tasumiseks võlgnikul rahalised vahendid ja vara puudus. Skylines Iru Vara OÜ (pankrotis) pankrotimenetluses hagisid esitatud ei ole. Pankrotihaldur on viinud läbi kõik vajalikud pankrotimenetluse toimingud ning ei kavatse esitada enam hagiavaldusi. Haldur ei näe käesoleval ajal enam võimalusi pankrotivara suurendada ja lähtudes eeltoodust esitab haldur kohtule lõpparuande. Haldur on seisukohal, et Skylines Iru Vara OÜ (pankrotis) pankrotimenetlus kuulub lõpetamisele. Haldur palub jätta end vabastamata Skylines Iru Vara OÜ (pankrotis) pankrotihalduri kohustustest kuni kriminaalmenetluse nr. xxx lõpetamiseni või hiljemalt 30.06.2021.a. nõuete laekumiseni. Skylines Iru Vara OÜ (pankrotis) raamatupidamise dokumente paberkandjal haldurile üle antud ei ole. Haldur palub jätta raamatupidamisdokumendid juhatuse liikme K. S. vastutavale hoiule. PankrS § 168 kohaselt ulatuses, milles võlausaldaja pankrotimenetluses tunnustatud nõue on jäänud pankrotimenetluses rahuldamata, on käesoleva seaduse § 158 lõikes 4 või § 163 lõikes 4 nimetatud määrus täitedokumendiks, kui võlgnik ei ole esitanud nõudele vastuväidet vastavalt käesoleva seaduse § 104 lõikele 1 või kui kohus on § 104 lõikes 2 nimetatud juhul võlausaldaja nõuet tunnustanud. Võlgnik ei esitanud nõuetele vastuväiteid. Tulenevalt esitatud lõpparuandest

nähtub, et kõik nõuded said rahuldatud. PankrS § 65 lg 1 kohaselt on halduril õigus saada tasu oma ülesannete täitmise eest. Pankrotihalduri tasu määrab kohus pankrotimenetluse lõpparuande kinnitamisel, olles ära kuulanud halduri, võlgniku ning pankrotitoimkonna arvamuse. Halduri taotlusel määrab kohus halduri tasu büroole, mille kaudu haldur tegutseb. Vastavalt PankrS § 65 lg-le 2 arvestatakse halduri tasu pankrotivara müügist ja tagasivõitmisest, samuti halduri muu tegevuse tulemusena pankrotivarasse laekunud ja pankrotivara hulka arvatud rahast lähtudes. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus töö mahtu, keerukust ja halduri kutseoskust. Halduri tasu arvestamisel ei võeta arvesse raha, mis oli võlgnikul pankroti väljakuulutamise ajal või mis on saadud halduri tegevusest sõltumata. Skylines Iru Vara osaühing (pankrotis) pankrotihaldurile väljamakstav tasu oleks alammääras 9 680,99 eurot, millele lisandub käibemaks 20% summas 1 936,20 eurot (arvestuslik tasu alammääras 90 000,92 – 64 001,00 x 7% + 7 861,00). Pankrotihaldur lähtub tasu arvutamisel alljärgnevast arvestusest: laekumised pankrotimenetluses ja pankrotivara hulka arvatud raha kokku on olnud summas 90 000,92 eurot. Halduri tasu katteks on pankrotivaras rahalisi vahendeid 10 639,39 eurot, mistõttu palub haldur määrata lõplikuks tasuks alammäärast väiksema tasu, s.o. kokku koos käibemaksuga 10 639,39 eurot. Skylines Iru Vara OÜ (pankrotis) pankrotitoimkond on nõustunud halduri tasu arvestuse ning halduri tasu taotlusega kohtule alammäärast väiksemas ulatuses 8 866,16 eurot, millele lisandub käibemaks 20% summas 1 773,23 eurot. Tasu palub haldur määrata väljamaksmisele OÜ-le INC Partner (arveldusarve nr EExxx)- büroo mille kaudu haldur tegutseb. PankrS § 66 lg 1 kohaselt on halduril õigus nõuda oma kohustuste täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist. Lõike 3 kohaselt pankrotimenetluse lõpparuande kinnitamisel kontrollib kohus halduri kohustuste täitmiseks tehtud kulutuste vajalikkust ja põhjendatust ning kinnitab vajalike ja põhjendatud kulutuste suuruse. Kohus on 18.12.2019 määrusega kinnitanud pankrotimenetluse kulud 3 372,70 eurot. Pärast jaotusettepaneku kinnitamist tehti täiendavaid kulutusi summas 44,99 eurot. Kohus on seisukohal, et pankrotimenetluses tekkinud kulud summas 44,99 eurot on mõistlikud ja põhjendatud ning tuleb kinnitada. Massikohustuste summa 24.08.2020.a. seisuga moodustab kokku 569,82 eurot. Kohus ei ole tuvastanud, et haldur oleks teinud oma ülesannete täitmiseks mittevajalikke kulutusi. PankrS § 165 lg 3 kohaselt vabastab kohus pankrotimenetluse lõpetamisel halduri, kui seadusest ei tulene teisiti. Haldur palub jätta end Skylines Iru Vara OÜ (pankrotis) pankrotihalduri kohustustest vabastamata kuni kriminaalmenetluse nr. xxx lõpetamiseni või hiljemalt 30.06.2021.a. nõuete laekumiseni. PankrS § 165 lg 4 sätestab, et kui pankrotimenetluse lõpetamise ajaks ei ole pankrotivara täielikult müüdud või kui pankrotivarasse on veel raha laekumas, samuti siis, kui halduri poolt esitatud hagid on läbi vaatamata või kui haldur kavatseb esitada hagi või on kohustatud seda tegema, võib kohus jätta halduri vabastamata. Sel juhul jätkab haldur oma ülesannete täitmist ka pärast pankrotimenetluse lõpetamist. Praegusel juhul on põhjendatud jätta haldur vabastamata PankrS § 165 lg 4 alusel, kriminaalmenetluse nr. xxx lõpetamiseni või hiljemalt 30.06.2021.a. nõuete laekumiseni. Halduri taotlusel jätab kohus PankrS § 165 lg 4 alusel Indrek Lepsoo vabastamata Skylines Iru Vara OÜ (pankrotis) pankrotihalduri kohustustest. Kohus vabastab halduri sellekohase taotluse esitamisel. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse (TsÜS) § 46 lg 1 kohaselt tuleb lõppenud juriidilise isiku dokumendid anda 10 aastaks vastutavale hoiule likvideerijale või kolmandale isikule. Kohus leiab,