Pankrotiõigus › Juriidilise isiku vastu esitatud pankrotiavaldus

2-20-8556 võlausaldaja taotlusel nõude esitamise tähtaja. Kui nõude esitamise tähtaega ei ole ennistatud, võetakse nõue kaitsmisele, kuid tunnustamise korral rahuldatakse pärast õigeaegselt esitatud tunnustatud nõuete rahuldamist.

Menetluskulude jaotuse Kanda menetluskulud pankrotivarast.

Edasikaebe kord Harju Maakohtu määruse peale on määrusega puudutatud menetlusosalisel õigus esitada määruskaebus Tallinna Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul alates määruse kättesaamisest. I Asjaolud ja menetluse käik TallinnHotels osaühing esitas Harju Maakohtule avalduse pankroti väljakuulutamiseks. Pankrotiavalduse kohaselt taotleb võlgnik endale ajutise pankrotihalduri nimetamist ja pankroti väljakuulutamist. Võlgnik tegutses kolme hotelli – Hotel Palace, Savoy Butique Hotel ja Hotel Bern – operaatorina vastavate kinnistute üürilepingute alusel. 12.03.2020 kuulutas Vabariigi Valitsus välja eriolukorra seoses koroonaviiruse Covid-19 pandeemilise levikuga ning kehtestas olulised piirangud ja keelud reisilaevaliikluse, piiriületuse ja avalike ürituste korraldamise osas. Sarnased piirangud on kehtestatud ka teistes riikides. Koroonaviiruse levik ja eriolukorrameetmed põhjustasid turistide arvu järsu languse, broneeringute massilise tühistamise ja hotellide majandustegevuse seiskumise ja sulgemise; tulu ei ole ja tegevuse jätkamine on muutunud võimatuks. Riiklikud toetusmeetmed ei katnud nõudluse drastilist langust ja ettevõtja tegevuskulusid. Eesti turismisektor on olulises osas kokku varisenud, nt aprillis kukkus Tallinna hotellide täituvus 1,5 protsendile, Nordic AB agentuuri andmeil aga lausa 0,97 protsendile. Kuna kõik kolm hotellid pandi turistide puudumise tõttu kinni, muutus avaldaja 2020. a mais püsivalt maksejõuetuks ega suuda enam rahuldada võlausaldaja nõudeid. 09.06.2020 seisuga oli ettevõtjal negatiivne omakapital 805 815 eurot, lühiajalisi kohustusi 850 775 eurot, sh võlad töötajatele 534 313 eurot, maksuametile - 130 089 eurot, töötukassale - 79 761 eurot. Seevastu vara on kõigest 44 960 euro väärtuses, millest 35 046 euro on maksude ettemaksed. Töötajad on koondatud ja ootavad pankroti algatamist pankrotihüvitise saamiseks. ÄS 180 lg 51 tuleneva nõude kohaselt esitab võlgniku juhatus võlgniku maksejõuetuse tõttu koheselt pankrotiavalduse. Võlgniku võlausaldajate ja võlgade nimekiri on lisatud pankrotiavaldusele. Võlgniku vara hulka kuulub hetkel peamiselt raha, nõuded ja kaks kaubamärki, muud vara arvestatava maksumusega ettevõtjal ei ole.

2-20-8556

Ajutise pankrotihalduri arvamus Võlgnik TallinnHotels OÜ, endisede ärinimed osaühing ALDERA HOTELL ja osaühing BASICIDEA, kanti äriregistrisse 18.11.2004. Äriregistri andmetele on võlgniku põhitegevusalaks märgitud hotellid. Viimane võlgniku majandusaasta aruanne on registripidajale esitatud 2018. a majandusaasta kohta. Kommertspandid puuduvad. Võlgniku juhatuse liikme esitatud andmete kohaselt tegutses võlgnik Tallinnas kolme hotelli – Hotel Palace, Savoy Boutique Hotel ja Hotel Bern – operaatorina vastavate kinnistute üürilepingute alusel. Seoses 12.03.2020 Vabariigi Valitsuse välja kuulutatud eriolukorraga kehtestati olulised piirangud ja keelud reisilaevaliikluse, piiriületuse ja avalike ürituste korraldamise osas. Sarnased piirangud on kehtestatud ka teistes riikides. Koroonaviiruse levik ja eriolukorrameetmed põhjustasid turistide arvu järsu languse, broneeringute massilise tühistamise ja hotellide majandustegevuse seiskumise ja sulgemise; tulu ei olnud ja tegevuse jätkamine muutus võimatuks. Riiklikud toetusmeetmed ei katnud nõudluse drastilist langust ja ettevõtja tegevuskulusid. Eesti turismisektor oli praktiliselt tegevuse peatanud, nt aprillis kukkus Tallinna hotellide täituvus 1,5 protsendile, Benchmarking Alliance Nordic AB agentuuri andmeil 0,97 protsendile, Turismifirmade liidu (TFL) raporti andmetel oli 11.03.2020 seisuga Tallinna hotellides tühistamisi 50% kuni 70% eelnevatest tellimustest, keskmise hotellitoa hind oli kukkunud 30% kuni 40% selle perioodi tavapärase hinnaga võrreldes. Seoses turistide puudumise ja müügitulu langusega otsustas võlgniku juhatus 16.03.2020 hotellid sulgeda. Võlgniku 2020. a müügitulud ei katnud hotellide opereerimise kulusid. Müügitulude kadumisest hoolimata pidi võlgnik endiselt täitma suuri rahalisi kohustusi, eeskätt maksma hotellihoonete üüri- ja kommunaalmakseid ning töötasu ja sotsiaalmaksu üle 125 töötajale ca 193 992 eurot. Üürileandjad jt teenusepakkujad ei olnud nõus maksete peatamisega. Samas ei olnud võlgnik võimeline koondama korraga 125 töötajat, kuivõrd koondamise korral oleks võlgnik pidanud töötajatele lõpparvena (sh suurte koondamishüvitistena) välja maksma 363 647 eurot, maksudena 122 033 eurot, puhkusereservidena 80 000, kokku 565 650 eurot. 13.03.2020 esitas võlgniku juhatuse liige R R üürileandjatele Nordic Alliance OÜ-le (Savoy Boutique Hotel), ETNA STYLE OÜ-le (Bern Hotel) ja EfTEN SPV11 OÜ-le (Hotel Palace) avaldused üüri vähendamiseks koroonaviiruse leviku ja eriolukorra tõttu. Avalduses väljatoodud tingimustel kokkulepet ei saavutatud. 07.05.2020 lõpetati üürileandjaga Nordic Alliance OÜ Tallinn Suur-Karja 17/19/Müürivahe 18 ja hoone „Savoy Boutique Hotel“ üürileping. TallinnHotels OÜ kohustus tasuma üürileandjale lepingu lõpetamise hüvitise summas 150 000 eurot. Üüri maksmisest vabanes võlgnik tagasiulatuvalt alates 01.03.2020. Kõrvalkulude sh kommunaalarvete maksmisest vabanes võlgnik alates 01.05.2020. 15.05.2020 lõpetati üürileandjaga ETNA STYLE OÜ Tallinn Aia 10/Inseneri 1 asuva hoone „Bern Hotel“ üürileping. Üüri maksmisest vabanes võlgnik alates 01.04.2020 seisuga. Kommunaal- jm kõrvalkulusid pidi võlgnik tasuma kuni hotelli tagastamiseni üürileandjale. Hotelli ruumidesse jäi üürniku TallinnHotels OÜ vara, mis müüdi üürileandjale hinnaga 17 000 eurot (lisandus käibemaks). 21.05.2020 lõpetati üürileandjaga EfTEN SPV11 OÜ Tallinn Vabaduse väljak 3 ja hoone „Hotel Palace“ üürileping. Kommunaalteenuste eest pidi võlgnik tasuma kuni 30.04.2020. Üürileandja ostis 30.04.2020 seisuga üüripinnal olevad võlgniku kaubad hinnaga 10 000 eurot (lisandus käibemaks). Võlgnik lõpetas

2-20-8556 majandustegevuse 09.06.2020. Majandustegevuse lõpetamise seisuga 09.06.2020 on võlgniku omakapital negatiivne (-805 815 eurot), lühiajalisi kohustusi summas 850 775 eurot, sh võlad töötajatele 534 313 eurot, maksuametile 130 089 eurot, töötukassale 79 761 eurot. Vara on 44 960 euro väärtuses, millest 35 046 eurot on maksude ettemaksed. Võlgniku töötajad on koondatud 01.06.2020 seisuga. Võlgniku 09.06.2020 bilansi kohaselt on võlgnikul vara 44 960.33 eurot, kohustusi 850 774.60 eurot, omakapital -805 814.27 eurot ja 2020 tekkinud kahjum -223 488.89 eurot. Võlgniku kahjum 2020. a I kvartal oli -269 784 eurot sh Hotel Palace -93 901 eurot, Bern Hotel -49 450 eurot ja Savoy Boutique Hotel -126 433 eurot. Võlgniku 31.12.2019 bilansi kohaselt oli võlgnikul vara 1 244 748 eurot, kohustusi 855 288 eurot, omakapital 389 459 eurot ja aruandeperioodi kasum 253 059 eurot. Võlgniku esitatud andmete kohaselt on dividende välja makstud 2018. a osaniku 14.12.2018 otsuse alusel summas 338 000 eurot ja 2019. a osaniku 14.12.2019 otsuse alusel summas 239 894 eurot. Võlgniku arvelduskontodelt nähtuvad ettevõtlusega seotud arvete s.h üüriarvete tasumised, maksude, töötasude tasumised ning dividendide maksmised OÜ-le Aldera Invest. Dividendide maksmised nähtuvad Swedbank AS-i arvelduskontolt 2020. a summas 40 000 eurot, 2019. a kokku summas 199 775 eurot ja 2018. a kokku summas 338 000 eurot. AS-i SEB Liising teatise kohaselt on võlgnik omanud ajavahemikul 16.06.2015 kuni 25.06.2020 AS-is SEB Liising kahte kohustust, mis on käesolevaks ajaks lõppenud. Maanteeameti vastuse kohaselt ei ole liiklusregistris võlgniku nimele ega vastutava kasutajana sõidukeid, väikelaevu, alla 12-meetrise kogupikkusega laevu ja jette registreeritud. Võlgnik on omanud järgmiseid sõidukeid: - Mercedes-Benz V-Klasse, 2016. a, reg.nr xxx, sõiduk on võõrandatud 14.04.2020. a OÜ-le ALDERA INVEST (registrikood 10728205), kasutajaks jäi R R (isikukood xxx), 08.04.2020 arve nr 9050 kohaselt võõrandati sõiduk hinnaga 21 600 eurot; - Skoda Superb, 2011. a, reg.nr xxx, sõiduk on võõrandatud 21.05.2020 xx xxx ́ile (isikukood xxx), 20.05.2020 arve nr 9058 kohaselt võõrandati sõiduk hinnaga 4 300 eurot; - Peugeot Partner, 2011. a, reg.nr xxx, sõiduk on võõrandatud 28.05.2020 OÜ-le xxx ́ile (registrikood xxx), 26.05.2020 arve nr 9060 kohaselt võõrandati sõiduk hinnaga 3 150 eurot; - Volvo XC60, 2014. a, reg.nr xxx, sõiduk on võõrandatud 25.10.2019. a AS-ile xxx, registrikood xxx), 05.09.2019 ostu-müügilepingu nr 33 kohaselt võõrandati sõiduk hinnaga 17 500 eurot, mis tasaarvestati; - Porsche 911 Targa 4, 2016. a, reg.nr xxx, sõiduk on võõrandatud 08.04.2020 xx xx ́ile (isikukood xxx), 07.04.2020 arve nr 9048 kohaselt võõrandati sõiduk hinnaga 35 000 eurot, Tallinna Porsche esinduse hinnapakkumine sõiduki eest oli 40 000 eurot. Ajutine pankrotihaldur märgib, et OÜ ALDERA INVEST (registrikood 10728205) on võlgniku osanik ning tema juhatuse liige ja ainuosanik on R R (isikukood xxx). Eesti väärtpaberite registri pidaja andmetel ei ole võlgniku nimel avatud väärtpaberikontot, mistõttu võlgniku nimel ei ole registreeritud ühtegi väärtpaberit. Elektroonilise kinnistusraamatu andmetel võlgnikule kinnisvara ei kuulu ega ei ole varasemalt kuulunud. Äriregistri andmete kohaselt võlgnikul seoseid teiste äriühingutega ei ole.

2-20-8556 Võlgniku juhatuse liikme esitatud andmete kohaselt on võlgniku varaks raha 4 951.88 eurot, ostjatelt laekumata arved summas 5 643.55 eurot (sh ebatõenäoliselt laekuvad arved summas 681.50 eurot) ja maksuameti ettemaksu kontol olev 35 044 eurot. Ajutine pankrotihaldur märgib, et raha võlgniku arvelduskontodel on kokku 6 933.76 eurot (Swedbank AS-is 1 983.76 eurot 03.07.2020 seisuga ja AS-is SEB Pank 4 950 eurot 25.06.2020 seisuga). Maksuameti ettemaksukonto 02.07.2020 seisuga on 0 eurot ning võlgnikul on maksuvõlg. Võlgniku 09.06.2020 bilansi kohaselt on ostjatelt laekumata arvete summa 5 643.55 eurot. Varade täpne väärtus selgub edasise menetluse käigus. Ajutisele pankrotihaldurile esitatud andmete kohaselt on võlgnikul kohustusi summas 850 774.60 eurot alljärgnevalt: ostjate ettemaksed 34 030.60 eurot, võlad hankijatele summas 72 580.43 eurot, maksuvõlad summas 130 089.48 eurot, võlad töövõtjatele summas 534 313.27 eurot, võlg Töötukassale summas 79 760.82 eurot. Swedbank AS-i teatise kohaselt omas võlgnik Swedbank AS-is laenulepingut nr xxx, mille periood oli 18.10.2017 kuni 30.11.2020, limiit 1 000 eurot, laenujääk 13.36 eurot ja lepingust tulenev nõue 1.,36 eurot. Big Green Egg Eesti OÜ andmetel on võlgnikul kohustus Big Green Egg Eesti OÜ ees summas 369.60 eurot. Propaper OÜ andmetel on võlgnikul kohustus Propaper OÜ ees summas 259.20 eurot. Lisaks on Propaper OÜ-l vastavalt kokkuleppele võlgnikuga suur laovaru Restoran Mekk klaasialuseid 12 000 tk maksumusega 432 eurot (lisandub käibemaks) ja salvrätikuid 16 800 tk maksumusega 2 016 eurot (lisandub käibemaks) Savoy Boutique klaasialuseid 12 000 tk maksumusega 432 eurot (lisandub käibemaks) ja Palace hotelli salvrätikuid 25 500 tk maksumusega 3 202.80 eurot (lisandub käibemaks). Kliimaexpress OÜ andmetel on võlgnikul kohustus Kliimaexpress OÜ ees summas 171.60 eurot. HRS GmbH andmetel on võlgnikul kohustus HRS GmbH ees summas 592.83 eurot. Nordic Amenities OÜ andmetel on võlgnikul kohustus Nordic Amenities OÜ ees summas 5 042.54 eurot, mis tuleneb hankelepingust nr 1.1/2018. Maksu- ja Tolliameti teatise kohaselt on maksuhaldur teinud võlgnikule korduvalt korraldusi maksuvõla tasumiseks ühes sundtäitmise hoiatusega. Võlgnikul ei ole seisuga 02.07.2020 pooleli maksukontrolli ning võlgnikul ei ole esitamata maksudeklaratsioone. Võlgniku nõuete saldod 02.07.2020 seisuga on järgenvad: erijuhtude tulumaks 6 511.63 eurot, käibemaks 9 541.81 eurot, kinnipeetud tulumaks 14 428.60 eurot, kogumispensionimakse 2 143.33 eurot, sotsiaalmaks 59 304.69 eurot, töötuskindlustusmakse 3 049.67 eurot, kokku 94 979.73 eurot. Võlgniku ettemaksukonto saldo on 0 eurot ja maksusummadelt arvutatud arvestuslik intress on 1 209.27 eurot. Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja 19.06.2020 vastuse kohaselt võlgniku kohta täitemenetluse registris andmed puuduvad. Ajutisele pankrotihaldurile esitatud andmete kohaselt on võlgnikul kohustusi vähemalt 850 774.60 eurot. Võlgniku finantsnäitajad on olnud aastatel 2017. a kuni 2019. a (k.a.) head ning muutunud seejärel halvaks, võlgnikul on tekkinud 2020. a. käibekapitali defitsiit, sõltuvus võõrkapitalist ning omakapital on muutunud tugevalt negatiivseks, võlgniku majandustegevus on muutunud kahjumlikuks 2020. a., mil kahjum oli 09.06.2020 seisuga -1 195 274 eurot. 2019. a oli võlgniku kasum 253 059 eurot, kohustusi oli võlgnikul 2019. a 855 288 eurot ja varasid 1 244 748 eurot. 09.06.2020 seisuga on võlgnikul kohustusi 850 775 eurot ja varasid 44 960 eurot.

2-20-8556 Vara tagasivõitmise võimaluste kohta märgib ajutine pankrotihaldur järgmist: võlgniku esitatud andmete kohaselt on dividende välja makstud 2018. a osaniku 14.12.2018 otsuse alusel summas 338 000 eurot ja 2019. a osaniku 14.12.2019 otsuse alusel summas 239 894 eurot. Dividendide maksmised nähtuvad Swedbank AS-i arvelduskontolt nr xxx 2020. a summas 40 000 eurot, 2019. a kokku summas 199 775 eurot ja 2018. a kokku summas 338 000 eurot. Konto väljavõtte kohaselt on 40 000 eurot dividende makstud 26.03.2020 ehk ajal mil olid eriolukorra tõttu suletud kõik võlgniku hotellid. Võlgnik on võõrandanud kuue kuu jooksul enne ajutise halduri nimetamist alljärgnevad sõidukid:  08.04.2020 Porsche 911 Targa 4, 2016. a reg. märgiga xxx xx xxx ́ile (isikukood xxx);  14.04.2020 Mercedes-Benz V-Klasse, 2016. a reg. märgiga xxx OÜ-le xxx (registrikood xxx);  21.05.2020 Skoda Superb, 2011. a reg. märgiga xxx xx xx ́ile (isikukood xxx);  28.05.2020 Peugeot Partner, 2011. a reg. märgiga xxx Osaühing xxx ́ile (registrikood xxx). Võlgnik on võõrandanud ühe aasta jooksul enne ajutise halduri nimetamist 25.10.2019 Volvo XC60, 2014. a. reg. märgiga xxx AS-ile xxx, registrikood xxx). Kuigi mitmed tehingud on tehtud lähikondete isikutega, vajavad ajutise pankrotihalduri hinnangul täiendavat analüüsimist eelkõige sõidukite võõrandamised. Tulenevalt eeltoodust võivad esineda tehingute tagasivõitmise võimalused. Ajutise pankrotihalduri hinnangul on võlgnik püsivalt maksejõuetu. Maksejõuetus ei ole ajutise iseloomuga, kuna võlgniku majandustegevus on lõppenud ning väljavaated majandustegevuse taaskäivitamiseks puuduvad. Võlgniku teadaolevate kohustuste maht on 850 775 eurot. Võlgniku vara summas 44 960 eurot moodustab ostjatelt laekumata arved summas 5 644 eurot, millest 682 eurot on ebatõenäoliselt laekuvad nõuded, raha summas 4 952 eurot, maksude ettemaksed ja tagasinõuded summas 35 046 eurot. Juhatuse liikme esitatud andmete kohaselt tegutses võlgnik Tallinnas kolme hotelli – Hotel Palace, Savoy Boutique Hotel ja Hotel Bern – operaatorina vastavate kinnistute üürilepingute alusel. 12.03.2020 kuulutas Vabariigi Valitsus välja eriolukorra seoses koroonaviiruse Covid19 pandeemilise levikuga ning kehtestas olulised piirangud ja keelud reisilaevaliikluse, piiriületuse ja avalike ürituste korraldamise osas. Koroonaviiruse levik ja eriolukorrameetmed põhjustasid turistide arvu järsu languse, broneeringute massilise tühistamise ja hotellide majandustegevuse seiskumise ja sulgemise; tulu ei olnud ja tegevuse jätkamine muutus võimatuks. Seoses turistide puudumise ja müügitulu langusega otsustas võlgniku juhatus 16.03.2020 hotellid sulgeda. Majandustegevuse lõpetas võlgnik 09.06.2020. Koostatud finantsanalüüsist nähtub, et võlgniku majanduslikud näitajad on olnud aastani 2020. a head. 2020. a. on tekkinud käibekapitali defitsiit, sõltuvus võõrkapitalist ning omakapital on muutunud tugevalt negatiivseks. Võlgniku majandustegevus on muutunud kahjumlikuks 2020. a, mil kahjum oli (09.06.2020 seisuga) -1 195 274 eurot. 2019. a oli võlgniku kasum 253 059 eurot. Kohustusi oli võlgnikul 2019. a 855 288 eurot ja varasid 1 244 748 eurot. 09.06.2020 seisuga on võlgnikul kohustusi 850 775 eurot ja varasid 44 960 eurot. Võlgniku vara on olnud varasemalt likviidne käibevara sh raha pangakontodel. Põhivara sh sõidukid on võlgnik võõrandanud vahetult enne pankrotiavalduse esitamist,

2-20-8556 mistõttu võivad need tehingud olla tagisivõidetavad. Ajutise pankrotihalduri hinnangul on võlgniku maksejõuetus välja kujunenud 2020. a. aprilli lõpuks. II Kohtumääruse põhjendused Õigusnormid, millest kohus juhindub, on järgmised: pankrotiseaduse (edaspidi PankrS) § 1 lg 2 sätestab, et võlgnik on maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada võlausaldaja nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. PankrS § 1 lg 3 sätestab, et juriidilisest isikust võlgnik on maksejõuetu ka siis, kui võlgniku vara ei kata tema kohustusi ja selline seisund ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. PankrS § 31 lg 1 kohaselt kuulutab kohus pankroti välja, kui võlgnik on maksejõuetu. PankrS § 31 lg 5 kohaselt kuulutab kohus pankroti välja määrusega (pankrotimäärus). Kohus, tutvunud pankrotiavalduse ja selle lisadega ning hinnanud asjas kogutud tõendeid kogumis, leiab, et pankrotiavaldus tuleb rahuldada. Võlgniku pankrotiavalduse kohaselt on võlgnik püsivalt maksejõuetu. Ajutise pankrotihalduri aruande kohaselt on võlgnik püsivalt maksejõuetu. Võlgniku arvelduskontodel on kokku 6 933.76 eurot ja võlgniku 09.06.2020 bilansi kohaselt on ostjatelt laekumata arvete summa 5 643.55 eurot. Ajutise pankrotihalduri hinnangul selgub võlgniku varade täpne väärtus edasise menetluse käigus. Maanteeameti andmetel ei ole võlgniku nimele ega vastutava kasutajana registreeritud sõidukeid, väikelaevu, alla 12meetrise kogupikkusega laevu ja jette. Kinnistusraamatu andmetel ei ole võlgniku nimele registreeritud ühtegi kinnistut. Täitemenetluse registri andmetel ei ole võlgnik sissenõudjaks üheski täiteasjas. Ajutise pankrotihalduri kogutud informatsiooni kohaselt on võlgnikul täitmata kohustusi vähemalt 850 774.60 eurot. Võlgniku majandustegevus on muutunud kahjumlikuks 2020. a, 09.06.2020 seisuga oli võlgnikul kahjum 1 195 274 eurot, 2019. a oli võlgniku kasum 253 059 eurot. Puuduvad andmed selle kohta, et võlgniku osanikud või kolmandad isikud oleksid valmis äriühingu edaspidist tegevust finantseerima ja investeerima osaühingu omakapitali täiendavaid vahendeid. Eeltoodust tulenevalt leiab kohus, et kuna võlgniku täitmata kohustused ületavad võlgnikule kuuluva vara väärtust, siis on võlgnik maksejõuetu. Puuduvad andmed selle kohta, et võlgniku majanduslik olukord võiks paraneda. Seega on võlgnik tulenevalt PankrS § 1 lg 2 ja 3 maksejõuetu ja selline seisund ei ole tema majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. Kuna võlgniku vara võimaldab katta pankrotimenetluse kulud, siis tuleb võlgniku pankrot välja kuulutada. PankrS § 2 kohaselt on pankrotimenetluse eesmärgiks muu hulgas võlgniku maksejõuetuse põhjuste väljaselgitamine. PankrS § 28 lg 1 sätestab, et kui ilmneb, et võlgnik on seoses maksejõuetuse tekkimisega pannud toime kuriteo tunnustega teo, teatab haldur või kohus sellest prokurörile või politseile kriminaalmenetluse alustamise otsustamiseks. PankrS § 28 lg 2 sätestab, et kui pankrotimenetluses ilmneb, et võlgniku maksejõuetuse põhjuseks on raske juhtimisviga, märgib kohus seda lahendis. Ajutine pankrotihaldur ei ole oma aruandes võlgniku maksejõuetuse põhjuseid välja toonud. Võlgniku pankrotiavalduse kohaselt on võlgniku maksejõuetuse põhjuseks 12.03.2020 Vabariigi Valitsuse poolt välja kuulutatud eriolukord seoses koroonaviiruse Covid-19 pandeemilise levikuga ja sellest tulenevad olulised piirangud ja keelud reisilaevaliikluse, piiriületuse ja avalike ürituste korraldamise osas, mis

2-20-8556 põhjustasid turistide arvu järsu languse, broneeringute massilise tühistamise ja hotellide majandustegevuse seiskumise ja sulgemise, millest tulenevalt tulu ei olnud ja tegevuse jätkamine muutus võimatuks. Kohus leiab, et edaspidise pankrotimenetluse käigus tuleb pankrotihalduril välja selgitada, kas võlgniku maksejõuetuse põhjuseks on võlgniku juhatuse liikme raske juhtimisviga või kuriteo tunnustega teod. PankrS § 108 lg 1 kohaselt muutub võlgniku vara pankrotimääruse alusel pankrotivaraks, mida kasutatakse sihtvarana võlausaldajate nõuete rahuldamiseks ja pankrotimenetluse läbiviimiseks. PankrS § 108 lg 2 kohaselt on pankrotivara vara, mis oli võlgnikul pankroti väljakuulutamise ajal, samuti vara, mis nõutakse või võidetakse tagasi või mille võlgnik omandab pankrotimenetluse ajal. Vara tagasivõitmise võimaluste kohta on ajutine pankrotihaldur oma aruandes välja toonud, et võlgniku esitatud andmete kohaselt on dividende välja makstud 2018. a osaniku 14.12.2018 otsuse alusel summas 338 000 eurot ja 2019. a osaniku 14.12.2019 otsuse alusel summas 239 894 eurot. Dividendide maksmised nähtuvad Swedbank AS-i arvelduskontolt nr xxx 2020. a summas 40 000 eurot, 2019. a kokku summas 199 775 eurot ja 2018. a kokku summas 338 000 eurot. Konto väljavõtte kohaselt on 40 000 eurot dividende makstud 26.03.2020 ehk ajal mil olid eriolukorra tõttu suletud kõik võlgniku hotellid. Võlgnik on võõrandanud kuue kuu jooksul enne ajutise halduri nimetamist alljärgnevad sõidukid: 08.04.2020 Porsche 911 Targa 4, 2016. a reg.nr xxx xxx xxx ́ile (isikukood xxx); 14.04.2020 Mercedes-Benz V-Klasse, 2016. a reg.nr xxx OÜ-le xxx (registrikood xxx); 21.05.2020 Skoda Superb, 2011. a reg.nr xxx xxx xxx ́ile (isikukood xxx); 28.05.2020 Peugeot Partner, 2011. a reg.nr xxx Osaühing xxx ́ile (registrikood xxx). Võlgnik on võõrandanud ühe aasta jooksul enne ajutise halduri nimetamist 25.10.2019 Volvo XC60, 2014. a. reg.nr xxx AS-ile xxx, registrikood xxx). Kuigi mitmed tehingud on tehtud lähikondete isikutega, vajavad ajutise pankrotihalduri hinnangul täiendavat analüüsimist eelkõige sõidukite võõrandamised. Tulenevalt eeltoodust võivad esineda tehingute tagasivõitmise võimalused. Kohus leiab, et pankrotihalduril tuleb edaspidise pankrotimenetluse käigus täiendavalt välja selgitada, kas pankrotimenetluses esinevad vara tagasivõitmise ja –nõudmise ja muude nõuete esitamise võimalused ja vajadusel esitada vastavad nõuded. Martin Krupp on andnud nõusoleku enda nimetamiseks TallinnHotels osaühingu pankrotihalduriks.

/allkirjastatud digitaalselt/ Merike Varusk kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.