lahend.ee
OtsingKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-23-17673/17

Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Jõhvi kohtumaja · 08.08.2025

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
Kohtuasja number
2-23-17673/17
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
08.08.2025
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
881
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-23-17673

Määruse tegemise aeg ja koht

8. august 2025. a Jõhvi

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Piret Raik

Kohtuasi

Kohtla-Järve linn, Estonia pst 46 korteriühistu avaldus Xi vastu võlgnevuse nõudes

Menetlustoiming

kompromissi kinnitamine / menetluse lõpetamine

Kohtuistungi toimumise aeg

Kirjalik menetlus

Menetlusosalised ja nende esindajad

Avaldaja:

Kohtla-Järve linn, Estonia pst 46 korteriühistu (rk 80025557, asukoht: Estonia pst 46-42, Kohtla-Järve, 31021 Ida-Virumaa)

Avaldaja lepinguline esindaja:

Vandeadvokaat Roman Golovenko, (Jewelex Advokaadibüroo OÜ, Keskväljak 4, Jõhvi, 41531, Ida-Virumaa; e-post [email protected], tel 337 6767)

Puudutatud isikud:

X (ik XXX, elukoht xxx; viibimiskoht XXX, xxx)

Puudutatud Kohtla-Järve Linnavalitsus isiku [email protected] seaduslik esindaja (eestkostja):

(e-post

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada Kohtla-Järve linn, Estonia pst 46 korteriühistu ja Xi (tema seadusliku esindaja) vaheline kompromiss, mille kohaselt: 1.1 Kompromiss on saavutatud kuni 31.07.2025 Kohtla-Järve linn, Estonia pst 46 korteriühistu ees tekkinud X võlgnevuse kohta kommunaalteenuste ja majandamiskulude eest; 1

Seisuga 31.07.2025. a on Xi võlgnevus avaldaja ees 1933,61 eurot (sh põhinõue 1699,33 eurot ja viivis 234,28 eurot). X tunnistab avaldaja nõuet summas 1933,61 eurot ja hüvitab avaldajale avaldaja kantud menetluskulud summas 330,00 eurot (pool riigilõivust, so 25,00 eurot, õigusabikulud 302,00 eurot ja dokumentaalse tõendi saamise kulu 3 eurot) - kokku 2263 (kaks tuhat kakssada kuuskümmend kolm) eurot 61 senti. Avaldaja loobub muudest nõuetest. 1.2 X tasub Kohtla-Järve linn, Estonia pst 46 korteriühistu arveldusarvele nr XXXXXXXX AS Swedbank (selgitus: „tsiviilasi nr 2-23-17673“) 2263,61 eurot järgnevalt 1.2.1 X tasub 500 (viissada) eurot hiljemalt 31.08.2025. 1.2.2 Ülejäänud summa, s.o 1763,61 eurot, tasub X igakuiste osamaksetena 70 (seitsekümmend) eurot iga kuu viimaseks kuupäevaks 25 kuu jooksul. Viimase makse suurus on 83,61 eurot. Esimese osamakse teeb X hiljemalt 31.08.2025. Puudutatud isikul on õigus tasuda võlgnevus ka enne kokkulepitud tähtaega. 1.3 X on kohustatud täiendavalt punktis 1.2 märgitud maksetele tasuma ka jooksvad Kohtla-Järve linn, Estonia pst 46 korteriühistu esitatud arved. 1.4 Pooled kinnitavad, et pärast kokkuleppes nimetatud maksekohustuse täitmist Xi poolt ei ole kokkuleppe osalistel üksteisele mingeid nõudeid, mis on käsitletud tsiviilasjas nr 223-17673. Osamaksega viivitamisel on võlgnevus täies ulatuses sissenõutav täitemenetluses (sundtäitmine). 1.5 Pooled kinnitavad, et on teadlikud TsMS § 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest. 1.6 Pooled lühendavad kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega 2 (kahele) päevale arvates kokkulepet kinnitava kohtumääruse pooltele kättetoimetamisest.

Sarnased lahendid

Muud
  • 13.07.20263-26-2047/5Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.07.20263-26-1807/9Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.07.20263-26-1865/6Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 30.06.20262-25-1122/44Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 30.06.20263-26-1873/3Tartu Halduskohus Jõhvi kohtumaja
  • 29.06.20263-26-1440/13Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
2.Lõpetada menetlus Kohtla-Järve linn, Estonia pst 46 korteriühistu avalduses Xi vastu võla nõudes.
3.Tagastada Kohtla-Järve linn, Estonia pst 46 korteriühistu arvele XXXXXXXX pool 14.12.2023 Rahandusministeeriumi kontole tasutud riigilõivust (50 eurot) so 25 (kakskümmend viis) eurot, ja selgitusega „Tsiviilasi nr 2-23-17673, riigilõivu tagastamine

Määrus saata menetlusosalistele.

EDASIKAEBAMISE KORD

Kohtumääruse peale saab esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 2 (kahe) päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest arvates.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

2

1.Kohtla-Järve linn, Estonia pst 46 korteriühistu esitas Viru Maakohtule avalduse Xi vastu võla nõudes. Viru Maakohus võttis 19.12.2023 määrusega avalduse menetlusse ja saatis avalduse koos lisade ja kohtumäärusega Xile vastuse esitamiseks. 12.03.2025. a. määrusega algatas Viru Maakohus hagita menetluse Xi eestkostevajaduse kontrollimiseks ja peatas tsiviilasjas nr 2-23-17673 menetluse kuni lahendi jõustumiseni Xi eestkosteasjas. Viru Maakohtu 5.06.2025. a. määrusega tsiviilasjas nr 2-25-3887 määrati Xi eestkostjaks Kohtla-Järve Linnavalitsus. Eestkoste seati Xi kõigi asjade ajamiseks ja tehingute tegemiseks, v.a pisitehingute osas. Xil on õigus iseseisvalt eestkostja nõusolekuta teha pisitehinguid kuni 50 (viiekümne) euro väärtuses iga kuu. Kohtumäärus jõustus 11.07.2025. a. Viru Maakohus uuendas 29.07.25 määrusega menetluse ja saatis avalduse Xi seaduslikule esindajale vastuse esitamiseks. Pooled esitasid 8.08.2025 kohtule kinnitamiseks kompomissi ja palusid tsiviilasja menetluse lõpetada.
2.Kompromissi kohaselt tunnistab puudutatud isik avaldaja põhinõuet summas 1933,61 eurot ja hüvitab avaldajale avaldaja poolt kantud menetluskulud summas 330 eurot maksegraafiku alusel. Pooled lühendasid kompromissi kinnitamise määrusele määruskaebuse esitamise tähtaega 2-le päevale.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.

4.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 477 lg 1 ja § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust/määrust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni avalduse kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. 8.08.2025 esitasid pooled kohtule taotluse, milles paluvad kinnitada nende vahel sõlmitud kompromiss ning lõpetada asja menetlus. Kohus leiab, et pooltevaheline kompromiss on seadusega kooskõlas, ei riku avalikku huvi ning on täidetav. Kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.
5.Kohus selgitab pooltele menetluse lõpetamise õiguslikke tagajärgi. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa avaldusega uuesti pöörduda kohtusse samadel alustel sama vaidluse eseme suhtes. Kui menetlus on lõpetatud loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega/määrusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432).
6.Täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 kohaselt juhul, kui kostja ei täida kompromissiga võetud kohustust, siis hagejal õigus on pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks.
7.Tulenevalt TsMS § 661 lg 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled lühendasid määruskaebuse esitamise tähtaega kahele päevale.
8.Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p 1 tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust kui pooled sõlmivad kompromissi. 3

TsMS § 150 lg 4 kohaselt tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. KIS-ist nähtuvalt maksis avaldaja 14.12.2023 riigilõivu avalduselt 50 eurot. Avaldaja palub tagastada pool tasutud riigilõivust (st 25 eurot). Tulenevalt TsMS § 150 lg 2 p 1 tagastab kohus hagejale pool tasutud riigilõivust so 25 eurot.

Kompromissis nimetamata poolte menetluskulud jäävad poolte enda kanda.

/allkirjastatud digitaalselt/ Piret Raik Kohtunik

4

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.

  • 29.06.20262-26-8837/8Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 29.06.20262-26-12076/6Tartu Maakohus Tartu kohtumaja