lahend.ee
OtsingKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-24-6156/67

Võlaõigus › Võõrandamislepingud

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 05.08.2025

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-24-6156/67
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Võõrandamislepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
05.08.2025
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
962
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Bermuda Design Studio OÜ14920974(Kostja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtunik Kohtujurist

Mai Grauberg Koidu Mölderson

Määruse tegemise aeg ja koht

5. august 2025.a, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number Tsiviilasi

2-24-6156 Z.V hagi Bermuda Design Studio OÜ vastu võlgnevuse, kahju hüvitamise nõudes

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, hagi tagamise tühistamine, menetluse lõpetamine Hageja: Z.V, isikukood XXX; lepinguline esindaja: Vassili Kosteitšuk, e-post xxx;

Menetlusosalised ja nende esindajad

Kostja: Bermuda Design Studio OÜ, registrikood 14920974; lepinguline esindaja Aleksei Smelov, e-post xxx Menetluse liik

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1.Lõpetada tsiviilasjas nr 2-24-6156 menetlus ning kinnitada Z.V ́i ja Bermuda Design Studio OÜ kompromiss järgmistel tingimustel:
1.1.Hageja loobub nõudest vastutasuna kostja poolt kokku lepitud summa tasumisele hagejale.
1.2.Pooled on kokku leppinud, et kostja tasub hagejale kokkuleppelise summana kokku 17 000 eurot (edaspidi „Kompromissisumma“).
1.3.Kostja kinnitab, et ta on kompromissi sõlmimise ajaks tasunud Kompromissisumma (17 000 eurot) kohtu deposiitkontole (Rahandusministeerium, SEB - EE571010220229377229), et tagada hageja suhtes kompromissiga võetavate kohustuste täitmine.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
1.4.
Pooled on kokku leppinud ja paluvad kohtul kostja poolt kohtu deposiitkontole kantud Kompromissisumma 17 000 eurot kanda hageja Z.V arveldusarvele XXX viie (5) päeva jooksul käesoleva kompromissi kinnitamisest. Käesolevaga annab kostja tagasivõetamatu nõusoleku ja teeb tahteavalduse Kompromissisumma kohtu deposiitkontolt Z.V arveldusarvele tasumiseks.
1.5.Pooled on kokku leppinud, et Kompromissisumma saamisega loobub hageja Harju Maakohtu tsiviilasjas nr 2-24-6156 esitatud nõuetest.
1.6.Hageja kinnitab, et Kompromissisumma laekumisega on kõik hageja võimalikud nõuded kostja vastu (mis tulenevad poolte vahel sõlmitud korteriomandi aadressil xxx, Tallinnas müügilepingust) lõplikult lahendatud ja ta ei oma kostja 1

vastu mistahes täiendavaid nõudeid ning selliste nõuete esinemisel loetakse need täiendavate tahteavalduste tegemiseta lõppenuks. Kostja kinnitab, et kompromissi sõlmimisega seoses puuduvad tal hageja vastu mistahes nõuded ja selliste nõuete esinemisel loetakse need täiendavate tahteavalduste tegemiseta lõppenuks. Pooled kinnitavad, et neil ei ole ja nad ei esita ise ega mis tahes viisil kolmandate isikute kaudu teineteise vastu mingeid rahalisi ega varalisi nõudeid ega pretensioone seoses nende vahel sõlmitud korteriomandi aadressil xxx müügilepinguga ning et pooled loevad kõik taolised nõuded lõppenuks. Kummagi poole menetluskulud, sealhulgas kulud õigusabile, jäävad kandnud poole enda kanda ning pooled ei nõua teineteiselt mingite menetluskulude hüvitamist.

2.Tühistada hagi tagamine, milleks on 21.05.25.a määrusega nr 2-24-6156 seatud järgmised kohtulikud hüpoteegid:
2.1.kinnistusraamatusse neljandasse jakku Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxx esimesele vabale järjekohale kohtulik hüpoteek summas 23 000 eurot Z.V, isikukood XXX, kasuks
2.2.kinnistusraamatusse neljandasse jakku Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxx esimesele vabale järjekohale Bermuda Design Studio OÜ’le kuuluvale kaasomandi 1⁄2 osale kohtulik hüpoteek summas 33 000 eurot Z.V, isikukood XXX, kasuks
2.3.kinnistusraamatusse neljandasse jakku Tartu Maakohtu kinnistusosakonna nr xxx esimesele vabale järjekohale kohtulik hüpoteek summas 12750 eurot Z.V, isikukood XXX, kasuks.
3.Hüpoteegi omandab kinnisasja omanik ja tema taotluse alusel kustutatakse kohtulik hüpoteek hagi tagamise tühistamise määruse alusel kinnistusraamatust.
4.Välja maksta hagejale tagatis summas 17000 eurot Z.V arveldusarvele XXX viie (5) päeva jooksul käesoleva kompromissi kinnitamisest.
5.Jätta poolte menetluskulud poolte endi kanda.
6.Toimetada kohtumäärus pooltele kätte. Edasikaebamise kord Pooled on loobunud kaebeõigusest. Menetluse käik, kohtumääruse põhjendused
1.Harju Maakohtu menetluses on Harju Maakohtu menetluses on Z.V hagi Bermuda Design Studio OÜ vastu võlgnevuse, kahju hüvitamise nõudes.
2.01.08.2025.a teatasid hageja ja kostja kohtule soovist lõpetada tsiviilasjas nr 2-24-6156 menetlus ning kinnitada poolte vahel kompromiss. Pooled on jõudnud kokkuleppele lõpetada kõik käesoleva tsiviilasja vaidlused kompromissiga. Pooled kinnitasid, et nad on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Pooled on palunud kompromissi kinnitamisel hagi tagamine tühistada.

2

3.Pooled on kompromissis muuhulgas kokku leppinud, et kostja tasub kompromissi sõlmimise ajaks kompromissisumma (17 000 eurot) kohtu deposiitkontole, mille pooled paluvad kanda hagejale viie (5) päeva jooksul käesoleva kompromissi kinnitamisest.
4.TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Tulenevalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.
5.Vastavalt TsMS § 430 lõikele 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.
6.Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, asub seisukohale, et kohtule esitatud taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks vastab seadusest tulenevatele nõuetele, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi, ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid ning kuulub rahuldamisele. Seega kuulub esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas nr 2-24-6156 lõpetamisele.
7.Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud tsiviilasjas nr 2-24-6156 menetluse lõpetamise protsessuaalsetest tagajärgedest.
8.Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 3 kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
9.Vastavalt poolte kokkuleppele, tühistab kohus TsMS § 386 lg 2 alusel hagi tagamise, milleks on 21.05.25.a määrusega nr 2-24-6156 seatud järgmised kohtulikud hüpoteegid: kinnistusraamatusse neljandasse jakku Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxx esimesele vabale järjekohale kohtulik hüpoteek summas 23 000 eurot Z.V, isikukood XXX, kasuks; kinnistusraamatusse neljandasse jakku Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxx esimesele vabale järjekohale Bermuda Design Studio OÜ’le kuuluvale kaasomandi 1⁄2 osale kohtulik hüpoteek summas 33 000 eurot Z.V, isikukood XXX, kasuks; kinnistusraamatusse neljandasse jakku Tartu Maakohtu kinnistusosakonna nr xxx esimesele vabale järjekohale kohtulik hüpoteek summas 12750 eurot Z.V, isikukood XXX, kasuks.
10.Kooskõlas TsMS § 388 lg 6 omandab hüpoteegi kinnisasja omanik ja tema taotluse alusel kustutatakse kohtulik hüpoteek hagi tagamise tühistamise määruse alusel kinnistusraamatust.
11.Hageja ja kostja soovivad loobuda määruskaebuse esitamise õigusest käesoleva kompromissi kinnitava määruse peale. Poolte taotlus määruskaebuse esitamise õigusest loobumiseks on põhjendatud ning kuulub rahuldamisele vastavalt TsMS § 661 lg-le 4.
12.Poolte kokkuleppel kannab kohus kohtute deposiitkontole kantud kompromissisumma 17 000 eurot hageja Z.V arveldusarvele XXX viie (5) päeva jooksul käesoleva kompromissi kinnitamisest. 3
13.Kohus selgitab, et lahendab riigilõivu tasumisest vabastamise taotluse eraldi määrusega. /allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik

4

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja