Harju Maakohus
Kohtunik
Andres Suik
Määruse tegemise aeg ja koht
07.07.2020, Tallinn
Kohtujurist
Triin Taada
Tsiviilasja number
2-20-120994
Tsiviilasi
Osaühing Ikaros Varad maksekäsu kiirmenetluse avaldus J. M. vastu võla nõudes
Menetlustoiming
Kompromissi kinnitamine, riigilõivu tagastamine
Menetlusosalised ja nende esindajad
Avaldaja: Osaühing Ikaros Varad (registrikood 10011683, Tartu mnt 42-2, 10115 Tallinn); Avaldaja lepinguline esindaja: A. S. (e-post: xxx); Võlgnik: J. M. (isikukood xxx, elukoht xxx, e-post: xxx); Kompromissiga ühinenud kolmas isik: Beyond OÜ (registrikood 12688562, asukoht Tööstuse 3-1, 10413 Tallinn).
Asja läbivaatamine
Kirjalik menetlus
menetluse
lõpetamine,
300,00 300,00 300,00 300,00 300,00 300,00 300,00 300,00 300,00 300,00 300,00 300,00 300,00 300,00 300,00 300,00 300,00 300,00 300,00 300,00 300,00 300,00 300,00 6 900,00 Kokku eurot
15.07.2020 15.08.2020 15.09.2020 15.10.2020 15.11.2020 15.12.2020 15.01.2021 15.02.2021 15.03.2021 15.04.2021 15.05.2021 15.06.2021 15.07.2021 15.08.2021 15.09.2021 15.10.2021 15.11.2021 15.12.2021 15.01.2022 15.02.2022 15.03.2022 15.04.2022 15.05.2022
2.3 Maksegraafikus ettenähtust vähemalt kahe makse tasumisega (kas järjest või ka eraldiseisvalt) viivitamisel rohkem kui 5 päeva, loetakse kõikide tasumata maksete tähtajad saabunuks ning avaldajal on õigus nõuda võlgnevuse sissenõudmist kogu tasumata summa ulatuses. Lõpetada seoses kompromissi kinnitamisega tsiviilasja nr 2-20-120994 menetlus. Jätta menetlusosaliste menetluskulud menetlusosaliste endi kanda. Tagastada avaldajale riigilõiv summas 90 eurot ning kanda nimetatud summa Osaühing Ikaros Varad arveldusarvele nr EExxx. Toimetada käesolev kohtumäärus kätte menetlusosalistele ja kompromissiga ühinenud kolmandale isikule.
Edasikaebamise kord Käesoleva kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Määruskaebust ei saa esitada viie kuu möödumisel määruse tegemisest. Kohus selgitab, et kui menetlusosaline taotleb määruskaebuse esitamisel menetlusabi, peab ta seaduses sätestatud tähtaja järgmiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse.
Kohtu poolt tuvastatud asjaolud Osaühing Ikaros Varad esitas 02.06.2020 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse võlgnikult J. M.ilt 6000 euro saamiseks ja menetluskulude hüvitamiseks. Kohus tegi 11.06.2020 võlgnikule makseettepaneku, milles nõutav summa on 6200eurot. Kohtumäärus on võlgnikule kätte toimetatud 11.06.2020. 22.06.2020 esitas võlgnik nõude suhtes vastuväite. 06.07.2020 esitasid avaldaja Osaühing Ikaros Varad esindaja ja võlgnik J. M. allkirjastatud kompromisslepingu, mis sisaldab võla ositi tasumise lepet maksegraafiku järgi. Pärnu Maakohus andis asja menetlemise 07.07.2020 määrusega jätkamiseks hagimenetluses üle Harju Maakohtule. Kohtule on 06.07.2020 esitatud kompromisslepingu. Kompromissi kohaselt sõlmisid avaldaja ja kompromissiga ühinenud isik 15.01.2019 laenulepingu 35 IK, millega laenuandja võttis enesele kohustuse anda laenusaajale üle lühiajaline käibelaen summas 12 000 eurot. Laenusaaja kohustus maksma laenatud raha kasutamise eest intressi igakuiselt 5% ulatuses laenusummast ning tagastama laenu 15.12.2019. Avaldaja ja võlgnik sõlmisid 15.01.2019 käenduslepingu, millega käendaja võttis kohustuse tagada laenusaaja poolt kohustuste nõuetekohane täitmine. Laenusaaja ja käendaja vastutavad laenuandja ees solidaarvastutuse põhimõttel. Käendaja vastutuse piirmäär on 20 000 eurot ja käendaja kohustus vastutama oma kohustuste täitmise eest kogu oma varaga. Avaldaja ja võlgnik sõlmisid 22.10.2019 notariaalselt tõestatud vormis kinnistu müügilepingu, tagasiostuõiguse lepingu, asjaõiguslepingu ja esitasid kinnistamisavalduse (leping – 2470). Võlgnik müüs avaldajale xxx asuva kinnistu (registriosa nr xxx) hinnaga 6000 eurot ja ostuhind sisaldus laenusummas, mille ostja oli varasemalt kandnud maksekontole EExxx. Lepingu 2470 järgi kehtib müüjale lepingu eseme tagasiostuõigus kuni 27.08.2020. Müüja on õigustatud esitama tagasiostuavalduse üksnes eeldusel, et lepingust 35 IK tekkinud laenusaaja kohustused on laenuandja ees täies ulatuses täidetud. Laenusumma tagastamise kohustus (12 000 eurot) loetakse täidetuks tagasiostust tekkiva ostuhinna (12 000 eurot) tasumise kohustuse täitmisega. 25.10.2019 ühines võlgnik laenulepingust 35 IK tekkinud võlasuhtesse kaaslaenusaajana, tunnistades seejuures, et laenusaajad vastutavad kohustuse täitmise eest solidaarselt. Pooled sõlmisid kokkuleppe, et laenu tagastamise tähtaeg saabub 27.08.2020. Laenatud rahalt tasutava igakuise intressi määr on 2,5% laenusummast, muudetud intress kehtib alates varasema võlgnevuse tasumise päevast. Vaatamata korduvatele kokkulepetele võlgnik ja kompromissiga ühinenud isik intresside tasumise kohustust täitnud ei ole ja avaldaja on rakendanud madalamat intressi määra. Avaldaja esitas võlgniku vastu Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse tsiviilasjas 2-20-120994. Võlgnik esitas 22.06.2020 vastuväite, milles ta tunnistas intresside maksmise kohustust, kuid soovis intresside tasumiseks sõlmida maksegraafiku igakuise maksega summas 300 eurot. Kompromissiosalised kinnitavad, et teavad kohtumenetluses kompromissi sõlmimise ja kinnitamise ning menetluse lõpetamise tagajärgi ning paluvad kohtul kompromiss kinnitada ning tsiviilasjas 2-20-120994 menetlus lõpetada. Avaldaja palub tagastada 1/2 osa tasutud riigilõivust ja tagastamata jäävas osas hüvitab riigilõivu avaldajale võlgnik. Kohtu põhjendused Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) 486 lg 1 p 3 kohaselt jätkab makseettepaneku koostanud kohus asja menetlemist hagimenetluses või annab asja hagimenetluses
menetlemiseks üle maksekäsu kiirmenetluse avalduses nimetatud kohtule või poolte ühises taotluses nimetatud kohtule, kui avaldaja ja võlgnik on enne maksekäsu tegemist esitanud kohtule kirjaliku kompromissilepingu. TsMS § 486 lg-st 4 tulenevalt menetleb kohus kompromissilepingut TsMS § 430 ja 431 sätestatu kohaselt. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Tulenevalt TsMS § 430 lg-st 7 võib kompromiss olla tingimuslik. Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning antud juhul ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetatakse. Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. Kohus selgitab pooltele, et TsMS § 432 on sätestatud, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 173 lg 1 järgi esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg-s 3 on sätestatud, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Menetlusosalised ei ole kokku leppinud menetluskulude kandmises (välja arvatud võlgniku poolt avaldajale hüvitatav riigilõiv 90 eurot), mistõttu jätab kohus menetluskulud menetlusosaliste endi kanda. Avaldaja on tasunud maksekäsu kiirmenetluse avalduselt riigilõivu 180 eurot. Vastavalt TsMS § 150 lg-le 4 tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti. Avaldaja on esitanud taotluse poole maksekäsu kiirmenetluse avalduselt tasutud riigilõivu tagastamiseks (TsMS § 150 lg 2 p 1). Kohus leiab, et avaldajale tuleb tagastada riigilõiv summas 90 eurot ning kanda see avaldaja Osaühing Ikaros Varad arveldusarvele nr EExxx. /allkirjastatud digitaalselt / Andres Suik, kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.