Harju Maakohus
Kohtunik
Anu Uritam
Määruse tegemise aeg ja koht
25. mai 2020, Tallinn
Tsiviilasja number
2-19-11733
Tsiviilasi
Tallinna kohtutäitur R S (Sepp) taotlus K R varadele uue hindamise korraldamiseks eksperdi määramiseks
Menetlustoiming
menetluse lõpetamine
Menetlusosalised ja nende esindajad
Asja läbivaatamine
Avaldaja: Tallinna kohtutäitur R S (isikukood xxxx, xxxx; e-post: xxxx); Puudutatud isik 1 (võlgnik): K R (isikukood xxxx, xxxx; e-post: xxxx); Puudutatud isik 2 (sissenõudja): Eesti Vabariik Xxxx (esindaja N N, e-post: xxxx). Kirjalik menetlus
Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-19-11733. Menetluskulude jaotus Jätta menetluskulud võlgnik K R kanda. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada 15 päeva jooksul alates kättetoimetamisest määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu.
Kohtutäitur R S menetluses on Tallinna notar M-L P 06.04.2018 leping nr xxxx, millega seati hüpoteek K R (xxxx) kinnistule, registriosa numbriga xxxx, Xxxx kasuks. Kohtutäitur algatas täitemenetluse 24.01.2019 ning toimetas täitmisteate võlgnikule kätte e-maili teel. 23.07.2019 toimus võlgnikule kuuluva vara, registriosa numbriga xxxx, osa arestimine. 24.07.2019 edastas võlgnik seisukoha hinna osas, ent 31.07.2019 laekus võlgnikult e-kiri, kus ta ei ole siiski oma pakutud hinnaga nõus.
05.08.2019 esitas Tallinna kohtutäitur R S taotluse K R varadele (kinnisvara, registriosa numbriga xxxx, 576/3391 suurune mõtteline osa) uue hindamise korraldamiseks eksperdi määramiseks. Harju Maakohus tegi 30.10.2019 määruse, millega nägi ette ekspertiisi läbiviimise küsimuses, milline on võlgnikule kuuluva vara turuväärtus. Samas määruses kohustas kohus võlgnikku K Rt tasuma eeldava ekspertiisi maksumusena 2500 eurot 7 päeva jooksul alates määruse kättesaamisest. K R esitas 14.11.2019 Harju Maakohtu määrusele määruskaebuse, mille Tallinna Ringkonnakohus rahuldas osaliselt oma 15.04.2020 määrusega. Ringkonnakohus muutis maakohtu määrust osas, milles kohus määras ettemaksu tasumise ajaks 7 päeva alates maakohtu määruse võlgnikule kättetoimetamisest. Ringkonnakohus muutis maakohtu määrust selliselt, et makse tuleb teha määruse jõustumisest 7 päeva jooksul. Samuti muutis ringkonnakohus ekspertarvamuse esitamise kuupäeva nii, et eksperdil tuleb ekspertarvamus esitada maakohtule esimesel võimalusel. Muus osas jättis ringkonnakohus maakohtu määruse muutmata. Võlgnik kohtu määratud ajaks hindamiskulusid ei tasunud. Kohus andis oma 28.04.2020 kirjas avaldajale ja sissenõudjale tähtaja 10 päeva esitamaks menetluskulude nimekiri. Sissenõudja teatas oma 28.04.2020 kirjas kohtule, et tal puuduvad menetluskulud. Avaldaja märkis 29.04.2020 kirjas kohtule, et tal puuduvad menetluskulud. Avaldaja palus menetluskulud jätta menetlusosaliste endi kanda.
Täitemenetluse seadustiku (TMS) § 74 lg 1 kohaselt asi hinnatakse arestimisel ja asja hind märgitakse arestimisakti. TMS § 74 lg 4 järgi, kui võlgnik ja sissenõudja ei saavuta asjade hindamises kokkulepet, samuti kui vähemalt üks nendest ei ole arestimise juures, hindab vara kohtutäitur. TMS § 74 lg 7 järgi võlgnik ja sissenõudja võivad kohtutäituri määratud hinna kohtutäiturile esitatava kaebusega vaidlustada käesoleva seadustiku §-s 217 sätestatud korras. TMS § 74 lg 8 kohaselt hinna vaidlustamise korral taotleb kohtutäitur uue hindamise korraldamiseks eksperdi määramist kohtult. TMS § 74 lg 9 järgi kohtu määratud eksperdi hindamiskulud kannab isik, kes hindamise on vaidlustanud. Hindamise vaidlustanud isik tasub hindamiskulud ette. Kui ta ei tasu kulusid kohtu määratud ajaks, loetakse, et ta ei ole hindamist vaidlustanud. Tallinna Ringkonnakohtu 15.04.2020 määruse kohaselt tuli võlgnikul tasuda ekspertiisitasu ettemaks kohtu deposiitkontole hiljemalt 7 päeva jooksul alates maakohtu 30.10.2019 määruse jõustumisest. Maakohtu 30.10.2019 määrus jõustus ettemaksu tasumiseks kohustamise osas 15.04.2020 ja seega tuli võlgnikul ettemaks summas 2500 eurot tasuda hiljemalt 22.04.2020. Kuna võlgnik ei tasunud hindamiskulusid kohtu määratud ajaks, siis TMS § 74 lg 9 järgi loetakse, et võlgnik ei ole hindamist vaidlustanud. Kuna käesoleva tsiviilasja esemeks saab olla üksnes eksperdi määramine uue hindamise korraldamiseks, ent hindamiskulude tasumata jätmisega ei ole võlgnik hindamist vaidlustanud, siis tuleb lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-19-11733. TsMS § 172 lg 1 kohaselt hagita menetluses kannab menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Kui hagita menetluses osaleb mitu isikut, võib kohus otsustada, et menetluskulud kannab täielikult või osaliselt mõni menetlusosaline, kui see on asjaolusid arvestades õiglane, muu hulgas siis, kui see menetlusosaline esitas põhjendamatu taotluse, väite või tõendi.
Kuna hindamise vaidlustas võlgnik, siis tuleb jätta menetluskulud võlgnik K R kanda. Kuna aga avaldaja ja sissenõudja on kohtule teatanud, et neil puuduvad menetluskulud, siis kohus menetluskulusid rahaliselt kindlaks ei määra. TsMS § 433 lg 1 kohaselt Menetluse lõpetamise määruse peale võib esitada määruskaebuse. TsMS § 660 lg 3 kohaselt maakohtu menetlust lõpetava määruse peale hagita menetluses võib esitada määruskaebuse isik, kelle õigust on määrusega kitsendatud, kui seadusega ei ole ette nähtud teisiti. TsMS § 178 lg 1 kohaselt menetluskulude jaotust saab vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati.
/allkirjastatud digitaalselt/ Anu Uritam Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.