lahend.ee
OtsingKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-25-115685/6

Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Jõhvi kohtumaja · 18.07.2025

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
Kohtuasja number
2-25-115685/6
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
18.07.2025
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
597
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-25-115685

Määruse tegemise aeg ja koht

18. juuli 2025.a, Jõhvi

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Piret Raik

Kohtuasi

Kohtla-Järve linn, Uus tn 5 korteriühistu avaldus X vastu võlgnevuse nõudes

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine / menetluse lõpetamine

Kohtuistungi toimumise aeg

Kirjalik menetlus

Menetlusosalised ja nende esindajad

Avaldaja:

Kohtla-Järve linn, Uus tn 5 korteriühistu (rk 80245900, asukoht Uus tn 5-20, Järve linnaosa, Kohtla-Järve linn, 30327)

Avaldaja esindaja:

vandeadvokaat Roman Golovenko, (JeweLex Advokaadibüroo OÜ, e-post: [email protected], tel 5330 8896)

Puudutatud isik:

X (ik XXX, aadress xxx, e-post: xxx)

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada Kohtla-Järve linn, Uus tn 5 korteriühistu ja X vaheline kompromiss, mille kohaselt: 1.1 Kompromiss on saavutatud kuni 31.05.2025 Kohtla-Järve linn, Uus tn 5 korteriühistu ees tekkinud X võlgnevuse kohta kommunaalteenuste ja majandamiskulude eest;

1

Seisuga 31.05.2025. a on X võlgnevus avaldaja ees 1256 (üks tuhat kakssada viiskümmend kuus) eurot 46 senti. X tunnistab avaldaja nõuet summas 1256,46 eurot ja hüvitab avaldajale avaldaja kantud menetluskulud summas 208 eurot (s.o riigilõiv 25,00 eurot ja õigusabikulud 183,00 eurot) - kokku 1464 (üks tuhat nelisada kuuskümmend neli) eurot 46 senti (1256,46 + 208). 1.2 X tasub Kohtla-Järve linn, Uus tn 5 korteriühistu arveldusarvele nr XXXXXXXX AS Swedbank (selgitus: „tsiviilasi nr 2-25-115685“) 1464,46 eurot igakuiste osamaksetena 20 (kakskümmend) eurot iga kuu viimaseks kuupäevaks 73 kuu jooksul. Esimese makse teeb X hiljemalt 31.07.2025. Puudutatud isikul on õigus tasuda võlgnevus ka enne kokkulepitud tähtaega. 1.3 Võlgnevuse eeltoodud määras (vt p. 1.2) kustutamise eelduseks on asjaolu, et X tasub Kohtla-Järve linn, Uus tn 5 korteriühistule jooksvad igakuised vaidlustamata kulud (arved) ning kulusid ületav summa loetakse võlgnevuse kustutamiseks ja kompromissi kohaseks täitmiseks. 1.4 Pooled kinnitavad, et pärast kompromissis nimetatud maksekohustuse täitmist puudutatud isiku poolt ei ole kokkuleppe osalistel üksteisele mingeid nõudeid, mis on käsitletud tsiviilasjas nr 2-25-115685. 1.5 Punktis 1.2 märgitud osamaksete tasumisega viivitamisel (sh osaliselt) on tasumata võlgnevus täies ulatuses sissenõutav täitemenetluses (sundtäitmine). 1.6 Pooled lühendavad kompromissi kinnitamise määrusele määruskaebuse esitamise tähtaega 2 (kahele) päevale.

Sarnased lahendid

Muud
  • 13.07.20263-26-2047/5Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.07.20263-26-1807/9Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.07.20263-26-1865/6Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 30.06.20262-25-1122/44Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 30.06.20263-26-1873/3Tartu Halduskohus Jõhvi kohtumaja
  • 29.06.20263-26-1440/13Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
2.Lõpetada menetlus Kohtla-Järve linn, Uus tn 5 korteriühistu avalduses X vastu võlgnevuse nõudes.

Määrus saata menetlusosalistele.

EDASIKAEBAMISE KORD

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 2 (kahe) päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD JA ASJA VARASEM KÄIK

1.Kohtla-Järve linn, Uus tn 5 korteriühistu esitas 12.06.2025 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse X vastu võlgnevuse nõudes. Kohus tegi makseettepaneku 17.06.2025.a., millele X esitas 21.06.2025 vastuväite. Pärnu Maakohus lõpetas Kohtla-Järve linn, Uus tn 5 korteriühistu maksekäsu kiirmenetluse X vastu 1256,46 euro nõudes ja andis asja üle menetlemiseks esimese astme kohtumenetlusse Viru Maakohtule.
2.10.07.2025 esitasid pooled kohtule kompromissilepingu ja paluvad tsiviilasja menetluse lõpetada. 2

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.

4.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 477 lg 1 ja § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse lahendit tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. 10.07.2025 esitasid pooled kohtule taotluse, milles paluvad kinnitada nende vahel 10.07.2025 sõlmitud kompromiss ning lõpetada asja menetlus. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni avalduse kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega. Pooltevaheline kompromiss on seadusega kooskõlas, ei riku avalikku huvi ning on täidetav. Kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.
5.Täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 kohaselt juhul, kui võlgnik ei täida kompromissiga võetud kohustust, siis avaldajal on õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks.
6.Tulenevalt TsMS § 661 lg 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled lühendasid kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega 2 (kahele) tööpäevale.

Kompromissis nimetamata menetluskulud jäävad poolte endi kanda (TsMS § 168 lg 3)

/allkirjastatud digitaalselt/ Piret Raik Kohtunik

3

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.

  • 29.06.20262-26-8837/8Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 29.06.20262-26-12076/6Tartu Maakohus Tartu kohtumaja