2.I. H. (isikukood xxxxxxxxxxx; elukoht: xxxx xxxxx x, xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx). Hagejate lepinguline esindaja vandeadvokaadi abi Aldo Vassar (e-post: [email protected]) Kostja: U. K. (isikukood xxxxxxxxxxx; elukoht xxxxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx) lepinguline esindaja vandeadvokaat Martin Lepp (e-post: [email protected])
RESOLUTSIOON
1.Kinnitada poolte vahel 04.05.2020 ja 05.05.2020 allkirjastatud ja 06.06.2020 kohtule edastatud kompromiss:
1.1.S. H. ja I. H. tunnistavad tingimusteta ja tagasivõtmatult täiteasjades nr 176/2019/557 ja 176/2019/558 esitatud U. K. ja V. H. vahel 11.07.2013 sõlmitud laenulepingust nr 11.07.13/1 (edaspidi: Laenuleping) tulenevat U. K.hüpoteegiga tagatud laenu põhiosa nõuet summas 60 000 (kuuskümmend tuhat) eurot ning kinnitavad, et täitemenetluste läbiviimine nimetatud summa sissenõudmiseks (sh Pärnu notar XX poolt 11.07.2013 tõestatud hüpoteegi seadmise lepingu nr 1198 (edaspidi: Hüpoteegi seadmise leping) alusel seatud hüpoteegi realiseerimiseks) on lubatav ja õiguspärane. S. H. ja I. H. loobuvad eelnimetatud 60 000 eurose nõude ja seda puudutavate täiteasjade osas mistahes pretensioonidest ja õiguskaitsevahendite kasutamisest.
1.2.U. K. loobub punktis 1.1 sätestatud 60 000 (kuutekümmet tuhandet) eurot ületavas osas Laenulepingust tulenevate nõuete S. H. ja I. H. suhtes maksmapanekust ja esitab kohtutäiturile täiteasjades nr 176/2019/557 ja 176/2019/558 avalduse nõude vähendamiseks summani 60 000 eurot, millises summas nõude sissenõudmiseks jätkab kohtutäitur täitemenetlusi.
1.3.Pooled selguse mõttes kinnitavad, et punktides 1.1 ja 1.2 sätestatu ei vabasta S. H.t ja I. H.t ühelgi juhul Hüpoteegi seadmise lepingu kohase hüpoteegi realiseerimisega (sundtäitmisega) kaasnevate täitemenetluse kulude ja kohtutäituri tasude kandmisest ning S. H. ja I. H. kannavad vastavad kulud lisaks punktis 1.1 nimetatusd 60 000 eurole (S. H. ja I. H. vastutavad nõude täitmise
Tsiviilasi nr 2-19-7848 eest kinnistusraamatusse kantud hüpoteegisumma ulatuses). Kõik Laenulepingust ja Hüpoteegi seadmise lepingust tulenevate nõuete maksmapanekuga (nt täitemenetluses) seotud kulud jäävad solidaarselt I. H. ja S. H. kanda.
1.4.Juhul, kui S. H. ja/või I. H. esitavad seoses punktis 1.1 sätestatud 60 000 eurose nõudega mistahes vastuväiteid või pretensioone või mistahes viisil takistavad täiteasjade nr 176/2019/557 ja/või 176/2019/558 menetlust, mh Hüpoteegi seadmise lepingu kohase hüpoteegi realiseerimist (vaidlustavad enampakkumise vms), loevad menetlusosalised, et olenemata punktis 1.1 ja 1.2 sätestatust tunnistavad S. H. ja I. H. vastuvaidlematult ning tagasivõtmatult Laenulepingust tulenevat hüpoteegiga tagatud nõuet summas 70 500 (seitsekümmend tuhat viissada) eurot (põhivõlg 63 000 eurot, intressid 7500 eurot) ega oma U. K. poolt summas 70 500 eurot täitemenetluste läbiviimisele (sh hüpoteegi realiseerimisele) mistahes vastuväiteid (loobuvad vastuväidetest). Eelviidatud juhul on U. K.l õigus olenemata punktis 1.2 toodust esitada kohtutäiturile uuesti avaldus nõude suurendamiseks summani 70 500 eurot ja U. K. ei loeta punkti 1.2 kohaselt osadest nõuetest loobunuks.
1.5.Menetlusosaliste menetluskulud jäävad nende enda kanda.
1.6.Menetlusosalised lühendavad kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega 3 (kolme) tööpäevani, arvates kohtumääruse kätte toimetamise päevast.
3.Menetluskulud jätta vastavalt poolte kokkuleppele menetlusosaliste endi kanda.
4.Määruse jõustumise järel tagastada hagejatele menetluses tasutud riigilõivust pool, s.o 212,50 eurot, mis kanda S. H. pangakontole nr EExxx.
5.Määrus toimetada pooltele kätte. Edasikaebamise kord TsMS § 661 lg 4 ja poolte kompromissi alusel kompromissi kinnitava ja menetlust lõpetava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaeg on 3 tööpäev määruse kättetoimetamisest arvates.
ASJAOLUD JA KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED
1.Pärnu Maakohtu menetluses on S. H. ja I. H. hagiavaldus U. K. vastu sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks täiteasjades 176/2019/557 ja 176/2019/558.
2.06.05.2020 saabus kohtusse menetlusosaliste poolt allkirjastatud kompromissleping, milles hagejad ja kostja on kokku leppinud tsiviilasja nr 2-19-7848 lõpetamises kompromissiga ja paluvad Pärnu Maakohtul tsiviilasjas kinnitada kompromissleping ja lõpetada menetlus. Pooled leppisid kokku, et Menetlusosalised on jõudnud vaidlusalustes küsimustes kokkuleppele ja paluvad kohtul lõpetada tsiviilasja nr 2-19-7848 menetlus ning kinnitada kompromisskokkulepe. Pooled leppisid kokku, et hagejad tunnistavad tingimusteta ja tagasivõtmatult täiteasjades nr 176/2019/557 ja 176/2019/558 esitatud kostja ja V. H. vahel 11.07.2013 sõlmitud laenulepingust nr 11.07.13/1 tulenevat kostja hüpoteegiga tagatud laenu põhiosa nõuet summas 60 000 eurot ning kinnitavad, et täitemenetluste läbiviimine nimetatud summa sissenõudmiseks (sh Pärnu notar XX poolt 11.07.2013 tõestatud hüpoteegi seadmise lepingu nr 1198 (edaspidi: Hüpoteegi seadmise leping) alusel seatud hüpoteegi realiseerimiseks) on lubatav ja õiguspärane. Hagejad loobuvad eelnimetatud 60 000 eurose nõude ja seda puudutavate täiteasjade osas mistahes pretensioonidest ja õiguskaitsevahendite kasutamisest. Kostja loobub 60 000 eurot ületavas osas laenulepingust tulenevate nõuete hagejate suhtes maksmapanekust ja esitab kohtutäiturile täiteasjades nr 176/2019/557 ja 176/2019/558 avalduse nõude vähendamiseks summani 60 000 eurot, millises 2 (4)
Tsiviilasi nr 2-19-7848 summas nõude sissenõudmiseks jätkab kohtutäitur täitemenetlusi. Pooled selguse mõttes kinnitavad, et eelmärgitu ei vabasta hagejaid ühelgi juhul hüpoteegi seadmise lepingu kohase hüpoteegi realiseerimisega (sundtäitmisega) kaasnevate täitemenetluse kulude ja kohtutäituri tasude kandmisest ning hagejad kannavad vastavad kulud lisaks 60 000 eurole (hagejad vastutavad nõude täitmise eest kinnistusraamatusse kantud hüpoteegisumma ulatuses). Kõik laenulepingust ja hüpoteegi seadmise lepingust tulenevate nõuete maksmapanekuga (nt täitemenetluses) seotud kulud jäävad solidaarselt hagejate kanda. Juhul, kui hageja või hagejad esitavad 60 000 eurose nõudega mistahes vastuväiteid või pretensioone või mistahes viisil takistavad täiteasjade nr 176/2019/557 ja/või 176/2019/558 menetlust, mh hüpoteegi seadmise lepingu kohase hüpoteegi realiseerimist (vaidlustavad enampakkumise vms), loevad menetlusosalised, et olenemata eeltoodust tunnistavad hagejad vastuvaidlematult ning tagasivõtmatult laenulepingust tulenevat hüpoteegiga tagatud nõuet summas 70 500 eurot (põhivõlg 63 000 eurot, intressid 7500 eurot) ega oma kostja poolt summas 70 500 eurot täitemenetluste läbiviimisele (sh hüpoteegi realiseerimisele) mistahes vastuväiteid (loobuvad vastuväidetest). Eelviidatud juhul on kostjal õigus olenemata eeltoodust esitada kohtutäiturile uuesti avaldus nõude suurendamiseks summani 70 500 eurot ja U. K. ei loeta eeltoodu kohaselt osadest nõuetest loobunuks. Menetlusosaliste menetluskulud jäävad nende enda kanda. Menetlusosalised lühendavad kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega 3 tööpäevani, arvates kohtumääruse kätte toimetamise päevast. Kompromiss jõustub kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisel. Hageja paluvad tagastada poole hageja poolt menetluses tasutud riigilõivust summas 150 eurot S. H. pangakontole nr EExxx. Kui kohus kompromissi ei kinnita või kui kompromissi kinnitav kohtumäärus tühistatakse, ei oma kompromisskokkulepe tervikuna ega ükski selles sisalduv nõustumus, kinnitus ega kokkulepe mingit õiguslikku tähendust ning pooled loevad kokkuleppe sel juhul algusest peale kehtetuks.
3.Kohus leiab, et esitatud kompromiss on seaduslik, ei riku avalikku huvi ja on täidetav. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 sätestab poolte õiguse lõpetada menetlus kompromissiga kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kompromissleping sisaldab ühtses numeratsioonis ka asjaolude kirjeldust, kuid kohus kinnitab määrusega ainult kokkuleppe sisulised tingimused, mistõttu erineb määruses kompromissi tingimuste numeratsioon kompromisslepingu numeratsioonist.
4.Menetluse lõpetamisel kompromissi kinnitamisega on samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Pooled on kokkuleppe kinnitamise taotluses avaldanud, et on nendest tagajärgedest teadlikud. Kohus selgitab, et TsMS § 430 lg 8 kohaselt kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ja kompromissist saab taganeda või seda üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi saab üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses.
5.TsMS § 173 lg 1 alusel kohus märgib menetlust lõpetavas määruses menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel. TsMS § 168 lg 3 järgi kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Seetõttu kohus täiendavalt kulusid ei jaota ega määra kindlaks hüvitatavate kulude suurust.
6.Hageja taotleb poole tasutud riigilõivu 150 euro tagastamist seoses kompromissi sõlmimisega. 3 (4)
Tsiviilasi nr 2-19-7848 TsMS § 150 lg 2 p 1 ja lg 4 kohaselt kohus tagastab riigilõivu tasumiseks kohustatud isiku taotluse alusel poole menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Kohtutoimiku andmetel hagejad tasusid hagiavalduse esitamise riigilõivu kokku 425 eurot (23.05.2019 tasuti 300 eurot ja 30.05.2019 tasuti täiendavalt 125 eurot). Kuna pooled sõlmisid kompromissi ja kohus kinnitab selle, tuleb hagejatele tagastada hagiavalduselt tasutud riigilõivust pool, see on 212,50 eurot (300€ + 125€/2) ja kanda hagejate poolt näidatud pangakontole.
7.TsMS § 661 lg 4 lubab poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega lühendada või kaebuse esitamise õiguse välistada. Vastavalt poolte kokkuleppele saab kohtumääruse peale, millega kohus kompromissi kinnitas esitada määruskaebuse 3 tööpäeva jooksul. /Allkirjastatud digitaalselt/ Anu Talu kohtunik
4 (4)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.