lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-19-135749/6

Võlaõigus › Muud kasutuslepingud

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 06.02.2020

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-19-135749/6
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Muud kasutuslepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
06.02.2020
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
963
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Bablasrazra Bonefla OÜ12650588(Võlgnik)Kadaka 70D OÜ12876335(Avaldaja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtukoosseis

Kohtunik Anu Uritam

Määruse tegemise aeg ja koht

6. veebruar 2020, Tallinn

Tsiviilasja number

2-19-135749

Tsiviilasi

Kadaka 70D OÜ maksekäsu kiirmenetluse avaldus OÜ KIVT Hooldus vastu 6400 euro nõudes kompromissi kinnitamine ja asjas menetluse lõpetamine

Menetlustoiming Menetlusosalised ja nende esindajad

Avaldaja: Kadaka 70D OÜ (registrikood 12876335, Laeva tn 2, Tallinn 10111); Avaldaja lepinguline esindaja: Kärt Vigla (Capital Mill OÜ, Laeva tn 2, Tallinn 10111, e-post: [email protected]); Võlgnik: OÜ KIVT Hooldus (registrikood 12650588, Stardi tn 8-23, Maardu linn 74111, Harju maakond).

RESOLUTSIOON

Kinnitada Kadaka 70D OÜ (avaldaja) ja OÜ KIVT Hooldus (võlgnik), koos nimetatuna pooled, vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas.

1.1.Kompromisskokkuleppe sõlmimise hetkel on võlgnikul üürilepingust tulenev võlg summas 7816,13 eurot, millele lisandub käibemaks õigusaktides kehtestatud suuruses.
1.2.Lisaks kompromissi punktis 1.1. sätestatule kohustub võlgnik tasuma avaldajale igakuiselt saamata jäänud üüritulu, mis on kompromisskokkuleppe sõlmimise hetkel 1544,52 eurot kuus, millele lisandub käibemaks õigusaktides kehtestatud suuruses.
1.3.Pooled on kokku leppinud, et võlgnik tasub saamata jäänud üüritulu igakuiste osamaksetena summas 697,31 eurot + käibemaks kuus.
1.4.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Saamata jäänud üüritulu tasumine võlgniku poolt maksegraafiku alusel ei vabasta võlgnikku kohustusest hüvitada avaldajale erakorralise ülesütlemise tõttu tekkinud saamata jäänud tulu kokku kuni 6 (kuue) kuu üüri ulatuses (maksimaalne saamata jäänud üüritulu summa on seega 9267,12 eurot + käibemaks). Avaldaja arvutab täpse kahjusumma saamata jäänud üüritulu osas kokku 2020. a juulikuu jooksul, tasaarveldab osaliselt võlgniku poolt tasutud tagatisega ning esitab kahjunõude summa võlgnikule tasumiseks. Tasumise tähtaeg on 10 (kümme) päeva.
1.5.Pooled on leppinud kokku, et võlgnik maksab avaldajale üürilepingust tuleneva võlgnevuse summas 7816,13 eurot + käibemaks ja osa igakuisest saamata jäänud üüritulust vastavalt järgmisele maksegraafikule:
1.5.1.12.02.2020 – 2000 eurot + käibemaks, millest 1302,68 eurot + käibemaks on võlgnevuse osamakse ja 697,31 eurot + käibemaks saamata jäänud üüritulu igakuine osamakse;
1.5.2.12.03.2020 - 2000 eurot + käibemaks, millest 1302,68 eurot + käibemaks on võlgnevuse osamakse ja 697,31 eurot + käibemaks saamata jäänud üüritulu igakuine osamakse;
1.5.3.12.04.2020 - 2000 eurot + käibemaks, millest 1302,68 eurot + käibemaks on võlgnevuse osamakse ja 697,31 eurot + käibemaks saamata jäänud üüritulu igakuine osamakse;
1.5.4.12.05.2020 - 2000 eurot + käibemaks, millest 1302,68 eurot + käibemaks on võlgnevuse osamakse ja 697,31 eurot + käibemaks saamata jäänud üüritulu igakuine osamakse;
1.5.5.12.06.2020 - 2000 eurot + käibemaks, millest 1302,68 eurot + käibemaks on võlgnevuse osamakse ja 697,31 eurot + käibemaks saamata jäänud üüritulu igakuine osamakse;
1.5.6.12.07.2020 - 2000 eurot + käibemaks, millest 1302,68 eurot + käibemaks on võlgnevuse osamakse ja 697,31 eurot + käibemaks saamata jäänud üüritulu igakuine osamakse;
1.6.Juhul, kui avaldaja sõlmib üürilepingu eseme osas, mis ei ole kompromisskokkuleppe sõlmimise hetkel välja üüritud, uue üürilepingu, vähendatakse vastavalt kahjunõuet saamata jäänud üüritulu osas. Pooled on selguse mõttes kokku leppinud, et sellisel juhul tasub võlgnik samuti igakuise osamakse 2000 eurot + käibemaks, kuid saamata jäänud üüritulu osamakse tasaarveldatakse võla jäägiga.
1.7.Kompromissi rikkumise korral on avaldajal õigus nõuda sisse kogu võlgnevus.
1.8.Juhul, kui võlgnik rikub kompromissist tulenevaid kohustusi, on avaldajal õigus nõuda viivist 0,2% tasumata summast iga viivitatud päeva eest ning kasutada kõiki üürilepingust ja seadusest tulenevaid õiguskaitsevahendeid.

Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-19-135749.

Jätta poolte menetluskulud poolte endi kanda.

Toimetada käesoleva kohtumääruse ärakiri kätte menetlusosalistele.

Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

MENETLUSE KÄIK

28.11.2019 esitas avaldaja Pärnu Maakohtule avalduse võlgniku vastu maksekäsu kiirmenetluses 6400 euro nõudes. Kohus tegi võlgnikule makseettepaneku 11.12.2019, mis on

kätte toimetatud 12.12.2019. Võlgnik esitas 13.12.2019 nõudele vastuväite. Pärnu Maakohtu kohtunikuabi andis 06.01.2020 avalduse üle hagimenetlusse Harju Maakohtule. Harju Maakohus kohustas oma 13.01.2020 määrusega avaldajat esitama oma nõude ja põhjendama seda hagiavaldusele ettenähtud vormis 14 päeva jooksul alates kohtumääruse kättetoimetamisest ning tasuma täiendav riigilõiv. Avaldaja kohtule hagiavaldust ei esitanud ega täiendavat lõivu ei tasunud, vaid esitas 29.01.2020 kohtule kinnitamiseks poolte kompromisslepingu. Vastavalt kohtunõudele edastas avaldaja 04.02.2020 kohtule allkirjastatud kompromisslepingu.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED JA KOHALDATAV SEADUS

TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 486 lg 4 järgi kohus menetleb kompromissilepingut käesoleva seadustiku §-des 430 ja 431 sätestatu kohaselt enne asja hagimenetluses menetlemise alustamist. Kui kohus kompromissi ei kinnita, jätkab ta asja menetlemist hagimenetluses käesoleva seadustiku §-s 487 sätestatu kohaselt. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lõikele 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Tulenevalt TsMS § 430 lõikest 7 võib kompromiss olla tingimuslik. Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus asjas lõpetamisele. Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §-st 432 tulenevalt, ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. Kui pooled vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (TMS § 2 lg 1 p 1). TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.

/allkirjastatud digitaalselt/ Anu Uritam kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja