Täitmine › Täituri taotlus sundtoomise kohaldamiseks, ruumidesse sisenemiseks loa saamiseks

kohtutäiturile luba siseneda koos täitetoimingus osalevate isikutega (sh ostuhuvilised ja/või manukad ja/või politseiametnikud) ilma R. P. ́i nõusolekuta R. P. ́i omandis ja valduses olevasse korterisse, asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx (korteriomand registriosa numbriga xxxxxxx), ning viibida seal ostuhuvilistele müüdava vara tutvustamise eesmärgil selleks vajaliku aja jooksul kinnisasja registriosa numbriga xxxxxxx suhtes esimese ja vajadusel iga järgneva enampakkumise väljakuulutamise korral vähemalt kahel korral enne enampakkumise algust R. P. etteteatatud aegadel. Anda võlgniku R. P. suhtes kohtutäitur Oksana Kutšmei menetluses olevates täiteasjades nr 084/2019/4510, 084/2019/5413, 084/2019/5472 ja 084/2019/5602 kohtutäiturile luba siseneda koos täitetoimingus osalevate isikutega (sh manukad ja/või politseiametnikud ja/või vara hindamiseks kaasatud isikud) ilma R. P. ́i nõusolekuta R. P. ́i omandis olevatesse ruumidesse ja viibida R. P. omandis oleval maatükil asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx (kinnisasi registriosa numbriga xxxxx) kinnisasja hindamise ja arestimistoimingu läbiviimise eesmärgil kuni arestimistoimingu lõpetamiseni. Anda võlgniku R. P. suhtes kohtutäitur Oksana Kutšmei menetluses olevates täiteasjades nr 084/2019/4510, 084/2019/5413, 084/2019/5472 ja 084/2019/5602 kohtutäiturile luba siseneda koos täitetoimingus osalevate isikutega (sh ostuhuvilised ja/või manukad ja/või politseiametnikud) ilma R. P. ́i nõusolekuta R. P. ́i omandis olevatesse ruumidesse ja viibida R. P. ́i omandis oleval maatükil asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx (kinnisasi registriosa numbriga xxxxx) ostuhuvilistele müüdava vara tutvustamise eesmärgil selleks vajaliku aja jooksul kinnisasja registriosa numbriga xxxxx suhtes esimese ja vajadusel iga järgneva enampakkumise väljakuulutamise korral vähemalt kahel korral enne enampakkumise algust R. P. ́ile etteteatatud aegadel. Määrus hakkab kehtima ja kuulub täitmisele sõltumata jõustumisest viivitamata alates päevast, kui see tehakse teatavaks avaldajale ja võlgnikele (TsMS § 478 lg 4). Määrus toimetada kätte menetlusosalistele.

Menetluskulud

ASJAOLUD

Kohtutäitur Oksana Kutšmei esitas Tartu Maakohtule avalduse anda kohtutäiturile luba siseneda ilma võlgniku nõusolekuta võlgniku valduses olevatesse ruumidesse. Võlgniku R. P. ́i suhtes on kohtutäitur Oksana Kutšmei büroos läbiviimisel alljärgnevad täitemenetlused: 1) sissenõudja Eesti Inkasso OÜ avalduse ja Pärnu Maakohtu Maksekäsuosakonna 21.08.2019 kohtumääruse tsiviilasjas nr 2-19-111726 alusel algatatud täitemenetlus täiteasjas nr 084/2019/4510. Nõude sisu ja suurus: võlgnevus summas 1753,27 eurot, millele lisanduvad täitekulud, mis koosnevad kohtutäituri tasust summas 456 eurot ja täitemenetluse alustamise tasust summas 36 eurot. Nõude jääk 812,50 eurot. 2) sissenõudja Aktsiaselts SEB Liising avalduse ja Tartu Maakohtu Võru kohtumaja 06.11.2019 kohtuotsuse tsiviilasjas 2-19-118230 alusel algatatud täitemenetlus täiteasjas nr 084/2019/5413. Nõude sisu ja suurus: võlgnevus summas 2084,73 eurot, millele lisanduvad täitedokumendist tulenev jooksev viivis ja täitekulud, mis koosnevad kohtutäituri tasust summas 540 eurot ja täitemenetluse alustamise tasust summas 36 eurot. Nõude jääk 2660,73 eurot, millele lisandub täitedokumendist tulenev jooksev viivis. 3) sissenõudja OK Incure OÜ avalduse ja Pärnu Maakohtu Maksekäsuosakonna 12.11.2019 kohtumääruse tsiviilasjas 2-19-125314 alusel algatatud täitemenetlus täiteasjas nr 084/2019/5472. Nõude sisu ja suurus: võlgnevus summas 3055,72 eurot, millele lisanduvad täitedokumendist tulenev jooksev viivis ja täitekulud, mis koosnevad kohtutäituri tasust summas 648 eurot ja täitemenetluse alustamise tasust summas 36 eurot. Nõude jääk 3739,72 eurot, millele lisandub täitedokumendist tulenev jooksev viivis. 4) sissenõudja Nord Collect OÜ avalduse ja Pärnu Maakohtu Maksekäsuosakonna 13.08.2019 kohtumääruse tsiviilasjas 2-19-118351 alusel algatatud täitemenetlus täiteasjas nr 084/2019/5602. Nõude sisu ja suurus: võlgnevus summas 978,56 eurot, millele lisanduvad täitekulud, mis koosnevad kohtutäituri tasust summas 270 eurot ja täitemenetluse alustamise tasust summas 36 eurot. Nõude jääk 1284,56 eurot. Nõuete vabatahtlikud täitmistähtajad on kõigis neljas täiteasjas nr 084/2019/4510, 084/2019/5413, 084/2019/5472 ja 084/2019/5602 möödunud ning võlgnik nõudeid vabatahtlikult täitnud ei ole. Arvestades kuivõrd lühikese perioodi jooksul on võlgniku suhtes täitmisele esitatud võlgniku sissetulekuid kordades ületavad võlasummad on võlgniku nõuete efektiivseks täitmiseks vajalik sissenõue pöörata võlgniku varale. Võlgnikuga on olnud kontakt menetluste algatamiste hetkest alates. Paraku oli võlgniku huvi nõuete täitmiseks märkimisväärselt väiksemas ulatuses, kui tema sissetulekud võimaldavad. Lisaks sellele on võlgnik leidnud, et hoopis kohtutäitur on talle sissetulekute arestimisega mainekahju põhjustanud ja ise võlgniku ees võlgnevuses. 29.11.2019 edastas kohtutäituri büroo töötaja võlgnikule teate, milles selgitas, et kohtutäitur hakkab sissenõuet pöörama võlgnikule kuuluvale korterile asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx (korteriomand registriosa numbriga xxxxxxx) ja kinnisasjale asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx (kinnisasi registriosa numbriga xxxxx). Kohtutäituri büroo töötaja selgitas võlgnikule, et vajalik on teha kindlaks kinnisasjadele sissenõude pööramise võimalikkus ja määrata arestimise järjekord, ning selleks tuleb omada kinnisasjadest ülevaade ning selgitada välja nende väärtus. Kinnisasjadele sissenõude pööramiseks ja arestimistoimingute läbiviimiseks palus kohtutäituri büroo töötaja võimaldada kohtutäiturile ning tema esindajatele kinnisasjadega tutvumist. Võlgnik vastas teatele samal päeval väitega, et kinnisasjad talle ei kuulu ja esitas

kohtutäiturile taaskordse kahju hüvitamise nõude. Kohtutäitur palus hiljemalt 09.12.2019 võlgnikult teavet, millal oleks võimalik kinnisasjadega tutvuda, kuid seda teavet täiturile ei ole tänaseni esitatud. Küll aga on võlgnik korduvalt e-kirja teel (18.12.2019, 30.12.2019, 31.12.2019) edastanud täiturile kahju hüvitamise nõudeid. Kohtutäituri hinnangul on ilmne, et võlgnik ei võta enda suhtes läbiviidavaid täitemenetlusi piisava tõsidusega ega ürita leida olukorrale lahendust. Võlgnik ei tee kohtutäituriga vajalikul määral koostööd ega võimalda vabatahtlikult tutvuda varaga arestimistoimingu läbiviimiseks, millest tulenevalt on alust arvata, et ka edaspidi puudub vajalikul määral koostöö, et tutvustada sundtäitmise käigus võõrandatavat vara ostuhuvilistele. Kohtutäitur peab vajalikuks taotleda kohtult luba siseneda R. P. omandis ja valduses olevatesse kinnisasjadesse vara ülevaatamiseks ja ostuhuvilistele tutvustamiseks.

KOHTU SEISUKOHT

Kohus, tutvunud avaldusega, leiab, et avaldus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 477 lg 2 kohaselt võib kohus hagita asja läbi vaadata ja lahendada kohtuistungit pidamata, välja arvatud juhul, kui seadusega on sätestatud kohtuistungi korraldamise kohustus. Täitemenetluse seadustiku (TMS) § 28 lg 1 kohaselt võib kohtutäitur siseneda võlgniku nõusolekul võlgniku valduses olevatesse ruumidesse või viibida tema valduses oleval maatükil ja need läbi otsida, kui see on vajalik täitedokumendi täitmiseks. Sel juhul on kohtutäituril õigus avada või lasta avada suletud maja- ja korteriuksi ning hoiuruume. TMS § 28 lg 2 kohaselt võib võlgniku nõusolekuta tema valduses olevatesse ruumidesse siseneda või tema valduses oleval maatükil viibida ja need läbi otsida üksnes kohtu määruse alusel. TMS § 28 lg 3 kohaselt peavad TMS § 28 lg-tes 1 ja 2 sätestatud nõuetele vastavat ruumide ja maatüki läbiotsimist taluma ka isikud, kelle kaas- või otseses valduses ruum või maatükk on. Avaldusest nähtuvalt on täitetoimingute tegemine osutunud võimatuks. Võlgnik ei ole esitanud kohtutäiturile teavet, millal oleks võimalik kinnisasjadega tutvuda. Kohtu hinnangul on kohtutäitur täitemenetluses tegutsenud vastavalt TMS §-le 8 ja täituri taotlus sisenemiseks kinnisasjale tuleb TMS § 28 alusel rahuldada. Menetluskulud Riigilõivuseaduse (RLS) § 22 lg 2 p 7 kohaselt on kohtutäitur vabastatud kohtule täitemenetluse seadustiku alusel täitemenetluse läbiviimisega seotud avalduse esitamisel riigilõivu tasumisest. TsMS § 179 lg 1 sätestab, et menetluskulud, mis tuleb tasuda riigile ja mis ei ole tekkinud riigi osalemisest kohtus menetlusosalisena, muu hulgas tasumata või vähem tasutud riigilõiv või riigi kasuks välja mõistetud menetlusabikulud, mõistab asja lahendav kohus kohustatud isikult välja asjas tehtavas lahendis või eraldi määrusega. RLS § 59 lg 5 kohaselt tuleb avalduse esitamisel hagita menetluse korras läbivaadatavas asjas tasuda riigilõivu 50 eurot. TsMS § 172 lg 1 alusel tuleb menetluskulud jätta võlgniku kanda ning mõista R. P. ́ilt riigi kasuks välja riigilõiv 50 eurot. /allkirjastatud digitaalselt/ Roomet Sõnna

Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.