lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-19-4098/18

Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 18.06.2019

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-19-4098/18
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
18.06.2019
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
955
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Osaühing Nivoosia10490063(Puudutatud isik)Tallinn, Rataskaevu tn 9 korteriühistu80191149(Avaldaja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-19-4098

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Harju Maakohus

Kohtunik

Viktor Brügel

Kohtujurist

Maarja Kadakas

Määruse tegemise aeg ja koht

18. juuni 2019, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

2-19-4098

Tsiviilasi

Tallinn, Rataskaevu tn 9 korteriühistu avaldus osaühingu Nivoosia vastu võlgnevuse nõudes kompromissi kinnitamine, riigilõivu tagastamine, menetluse lõpetamine Avaldaja: Tallinn, Rataskaevu tn 9 korteriühistu (registrikood 80191149, asukoht Rataskaevu tn 9, 10123 Tallinn); Avaldaja lepinguline esindaja: vandeadvokaadi abi Kristjan Aava (Advokaadibüroo Paas & Partnerid, e-post: [email protected]); Puudutatud isik: Osaühing Nivoosia (registrikood 10490063, asukoht Kolde pst 78-5, 10321);

Menetlustoiming Menetlusosalised ning nende esindajad

Puudutatud isiku seaduslik esindaja: U M (isikukood xxx, e-post: xxx). Asja läbivaatamine

kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

Kinnitada Tallinn, Rataskaevu tn 9 (edaspidi avaldaja) ja osaühingu Nivoosia (edaspidi puudutatud isik, koos pooled) vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

1.1.Avaldaja ja puudutatud isik lepivad kokku, et puudutatud isik võlgneb avaldajale 985,16 eurot, millest hüvitatavad menetluskulud on 490,00 eurot, 50% avalduse esitamisel tasutud riigilõiv on summas 25,00 eurot, viivised on summas 29,48 eurot ning võlgnevuse põhiosa summas 440,68 eurot.
1.2.Puudutatud isik tasub avaldajale p-s 1.1. märgitud võlgnevuse alljärgneva maksegraafiku alusel: 164,19 eurot 20.06.2019. a; 164,19 eurot 20.07.2019. a; 164,19 eurot 20.08.2019. a; 164,19 eurot 20.09.2019. a; 164,19 eurot 20.10.2019. a; 164,21 eurot 20.11.2019. a.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

1 (3)

2-19-4098

1.3.Pooled lepivad kokku, et mistahes osamakse tasumisega viivitamisel enam kui viis päeva, loevad pooled p-s 1.2 märgitud maksegraafiku ülesöelduks ning avaldajal on õigus pöörduda kogu tasumata nõude korraga sissenõudmiseks kohtutäituri poole.
1.4.Pooled lepivad kokku, et juhul, kui puudutatud isik viivitab täiendavalt mistahes Korteriühistu Rataskaevu 9 (registrikood 80191149) kommunaalteenuste eest esitatud jooksvate arvete tasumisega enam kui 5 tööpäeva, loevad pooled p-s 1.2. märgitud maksegraafiku ülesöelduks ning avaldajal on õigus nõuda kogu maksegraafikus nimetatud ning seni tasumata rahasumma viivituseta tasumist.
1.5.Pooled kinnitavad, et käesoleva menetlusega seoses tekkinud menetluskulud jäävad kompromissis sätestamata osas poolte endi kanda ning nad ei nõua teineteiselt menetluskulude hüvitamist.
2.Lõpetada seoses kompromissi kinnitamisega tsiviilasjas nr 2-19-4098 menetlus.
3.Tagastada avaldajale pool avalduse esitamisel tasutud riigilõivust, st 25 eurot ning avalduse esitamisel enam tasutud riigilõiv 200 eurot. Tagastamisele kuuluv riigilõiv 225 eurot kanda Korteriühistu Rataskaevu 9 arveldusarvele xxx AS-is Swedbank.
4.Toimetada määrus menetlusosalistele kätte. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Harju Maakohtu Tallinna kohtumaja kaudu Tallinna Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Asjaolud
1.Harju Maakohtu menetluses on Tallinn, Rataskaevu tn 9 korteriühistu avaldus osaühingu Nivoosia vastu võlgnevuse nõudes.
2.17.06.2019 esitasid pooled kohtule kompromissilepingu, milles taotlevad kompromissi kinnitamist määrusega ning tsiviilasjas menetluse lõpetamist. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Avaldaja palub tagastada talle pool avalduse esitamisel tasutud riigilõivust ning avalduse esitamisel enamtasutud riigilõiv. Kohtumääruse põhjendused
3.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 477 lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Võlaõigusseaduse § 578 lg-st 1 tulenevalt muudetakse kompromissilepingu sõlmimisega õiguslikult vaieldav või ebaselge õigussuhe vaieldamatuks poolte vastastikuste järeleandmiste teel. Ebaselguseks loetakse muu hulgas ka ebakindlust nõude sissenõutavuse suhtes. Sama paragrahvi teise lõike kohaselt eeldatakse, et kompromissilepingu tagajärjel loobuvad lepingupooled oma nõuetest ning omandavad kompromissilepingu alusel uued õigused.
4.TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Tulenevalt TsMS § 430 lg-st 7 võib kompromiss olla tingimuslik. 2 (3)

2-19-4098

5.Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub poolte vahel sõlmitud kompromiss kinnitamisele ja menetlus asjas lõpetamisele.
6.Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. Tulenevalt TsMS §-st 432 ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab TsMS § 430 lg 8 kohaselt tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. Kompromissi saab TsMS § 430 lg 9 kohaselt saab kompromissi pankrotimenetluses või täitemenetluses tagasivõitmise korras kehtetuks tunnistada.
7.TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või edasikaebeõigusest loobuda. Pooled ei ole edasikaebeõigusest loobunud ega seda lühendada soovinud.
8.TsMS § 173 lg 1 järgi esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 3 kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kompromissis kokku leppinud menetluskulude jaotuse.
9.TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 1 p 1 kohaselt tagastatakse riigilõiv enam tasutud osas, kui riigilõivu on tasutud ettenähtust rohkem. TsMS § 150 lg 4 kohaselt tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Avaldaja on avalduse esitamisel tasunud riigilõivu kokku 250 eurot. Tulenevalt riigilõivuseaduse § 59 lg-st 5 tasutakse hagita menetluses avalduse esitamise eest riigilõivu 50 eurot. Seega on avaldajal õigus saada tagasi pool avalduse esitamisel tasutud riigilõivust, st. 25 eurot ning avalduse esitamisel enam tasutud riigilõiv 200 eurot. Tagastamisele kuuluv riigilõiv 225 eurot kanda Korteriühistu Rataskaevu 9 arveldusarvele xxx AS-is Swedbank. /allkirjastatud digitaalselt/ Viktor Brügel Kohtunik

3 (3)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja