Tartu Maakohus
Kohtunik
Lea Aavastik
Määruse tegemise aeg ja koht
28. november 2018, Tartu kohtumaja
Tsiviilasja number
2-18-17676
Tsiviilasi
Kohtutäitur L.R avaldus võlgniku nõusolekuta võlgniku kasutuses olevatesse ruumidesse sisenemiseks
Menetlusosalised ja nende esindajad
Avaldaja: Tartu kohtutäitur L.R , e-post Puudutatud isik O.T , ik XXX, elukoht XXX, Tartu, e-post ; sissenõudja xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.
Kohtutäitur L.R esitas 22.11.2018 Tartu Maakohtule taotluse võlgniku nõusolekuta võlgniku kasutuses olevasse korterisse ja selle juurde kuuluvatesse ruumidesse sisenemiseks. Avalduse kohaselt on avaldaja menetluses O.T suhtes toimuv täitemenetlus nr 189/2017/1092 Korteriühistu xxxxxxxxxxxxxxx avalduse ja tsiviilasjas 2-17-104889 jõustunud kohtumääruse alusel. Võlgniku valduses on Tartu linnas asuv eluruum. Kohtutäitur soovib täita sissenõuet võlgnikule kuuluva vallasvara arvelt. Täitetoimingu võiks läbi viia perioodil 26.11.2018 kuni 23.12.2018. Koos kohtutäituri tasu, täitekulude ja lisanduva viivisega on võlgnikul rahuldamata nõudeid ca 3000 euro ulatuses.
Kohus on püüdnud telefoni teel ära kuulata võlgnik O.T-d rahvastikuregistrisse kantud numbril 5662 1883, kuid ei 26. ega 27.11.2018 telefoni vastu ei võetud ja tagasi ei helistatud. Kohtuniku e-kiri O.T-le vastamise tähtajaga 27.11.2018 on jäänud tagajärjetuks. Samuti ei võeta vastu kinnisasja omaniku N. B. rahvastikuregistrisse kantud telefoni xxxxxxxxx.
Kohus leiab, et avaldus tuleb võtta menetlusse ja rahuldada. Täitemenetluse seadustiku (TMS) § 28 lg 1 kohaselt võib kohtutäitur siseneda võlgniku nõusolekul võlgniku valduses olevatesse ruumidesse või viibida tema valduses oleval maatükil ja need läbi otsida, kui see on vajalik täitedokumendi täitmiseks. Sel juhul on kohtutäituril õigus avada või lasta avada suletud maja- ja korteriuksi ning hoiuruume. TMS § 28 lg 2 näeb ette, et võlgniku nõusolekuta võib tema valduses olevatesse ruumidesse siseneda või tema valduses oleval maatükil viibida ja need läbi otsida üksnes kohtu määruse alusel. TMS § 28 lg 21 kohaselt võib kõnealuse määruse teha, ilma et võlgnik oleks varem keelanud kohtutäituril tema valduses olevatesse ruumidesse siseneda või seal läbiotsimisi teostada. Kohtutäituri avaldusest nähtuvalt on kohtutäituril vaja siseneda võlgniku kasutuses olevatesse ruumidesse, et oleks võimalik arestida võlgniku vallasvara. Kohus annab selleks loa. Koos kohtutäituriga tuleb lubada siseneda ka täitetoimingus osalevatel isikutel (sh manukad, politseinikud jt). Kohus on püüdnud välja selgitada võlgniku seisukohta, kuid kohtu kasutuses olevate kontaktide kaudu ei ole see võimalikuks osutunud. Käesoleva määrusega antud luba ruumidesse sisenemiseks kehtib kuni 31.12.2018. Arvestades, et avaldaja oli riigilõivu tasumisest riigilõivuseaduse § 22 lg 2 p 7 alusel vabastatud ning avalduse esitas avaldaja ise, ei saa avaldajal olla olulisi menetluskulusid. Kohus peab põhjendatuks jätta menetluskulud tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 172 lg 1 järgi menetlusosaliste endi kanda. TsMS § 478 lg 4 järgi hakkab määrus kehtima ja kuulub täitmisele sõltumata jõustumisest viivitamata alates päevast, kui see tehakse teatavaks isikutele, kelle kohta määrus vastavalt selle sisule on tehtud, kui seadusest ei tulene teisiti. Käesolev määrus hakkab kehtima ja kuulub täitmisele alates selle kättetoimetamisest kohtutäiturile. /allkirjastatud digitaalselt/ Lea Aavastik Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.