Pankrotiõigus › Pankrotimenetluse järelevalve

Välja makstud 198 676,00 468,93 1 688,16 7,43

Tunnustatud Rahuldamata nõue nõue 379 703,80 181 027,80 66 627,82 66 158,89 239 779,91 238 091,75 995,00

987,57

1 (6)

2-11-12286 Seireteenus OÜ 162,50 23 047,78 22 885,28 Baltic Agro AS 457,79 65 037,25 64 579,46

OÜ TALLINNA ÕIGUSBÜROO

25,07 3 600,00 3 574,93 O,A. 7,43 1 004,33 996,90 Eesti Energia AS 11,14 1 625,88 1 614,74 Nauvitsman OÜ 48,29 6 868,57 6 820,28 Finance House OÜ 351,01 50 000,00 49 648,99 ERA Liisingu Inkassoteenused AS 53 508,01 214 325,42 160 817,41 Konekesko Eesti AS 200 659,45 698 509,43 497 849,98 Litagra OÜ 195 997,58 0,00 195 997,58

2-11-12286 augustis 2015.a., kuid ei laekunud põhjusel, et 2014.a. algatati ostja OÜ Landseed saneerimismenetlus, mis lõpetati seoses pankroti väljakuulutamisega 20.03.2015.a. Osundatud pankrotimenetluses on varad müüdud, jaotusettepaneku kinnitamise kohtumäärus jõustunud ning väljamaksed võlausaldajatele sooritatud. Võlgnikule laekus OÜ Landseed pankrotimenetlusest koos viivistega xxxxxxxxxxxx eurot. Viimati nimetatud maksega laekus pankrotivara müügihind vastavalt müügilepingule. Pankrotitoimkonna koosoleku otsusega 22.02.2018.a. on kinnitatud pankrotimenetluses peale jaotusettepaneku kinnitamist tehtud kulutused summas xxxxxxxxxxxx eurot ja määratud pankrotihaldurile tasu xxxxxxxxxxxx eurot, milles käibemaks ei sisaldu ega millele ei lisandu. Pankrotivarasse on laekunud kokku 481 288,94 €, sh 4 kinnisasja müügist 220 411,22 eurot, 11 masinat ja seadet müüdi hinnaga 250 000 €, pangaintressi tuluna laekus 256,19 €, kompromissi sõlmimisega hagimenetlusest 5000 €, renditulu 4791,68 € ning debitoorseid võlgnevusi 830,85 eurot. Pandivara müügist laekus 470 666,41 eurot ja vallasvara arvelt 10 622,53 eurot. Vara välistamise ja tagasivõitmise tagajärgedest tulenevaid nõudeid ei esitatud, elatisi ei ole makstud. Jaotusettepaneku kinnitamise kohtumäärusega 11.02.2013.a. kinnitati tasutud massikohustused kogusummas 14 300,85 eurot. Peale jaotusettepaneku kinnitamist tehti masskohustusteks kulutusi veel xxxxxxxxxxxx, kõik massikohustused kokku xxxxxxxxxxx eurot järgmiselt: Kulu nimetus Kulu suurus eurodes Panga teenustasu 17,63 Likvideerimiskulu 12,00 Konekesko AS ja Pohjola Finance AS 1 423,58 Riiklikud maksud 4 957,75 Pankrotimenetluse teenindamine 1 210,74 Kasutusvalduse tasu 436,03 Raamatupidamisteenus 2 238,82 Lõpparuande arvestus 100,80 Vara transporditeenus (OÜ Kaarlaid) 540,00 Massikohustused peale jaotusettepaneku kinnitamist xxxxxxxxxxxx Massikohustused kokku xxxxxxxxxxx Pankrotimenetluse kulusid on kokku 35 246,63 eurot: Kulu nimetus Kulu suurus eurodes Ajutise pankrotihalduri tasu xxxxxxxxxxx Pankrotihalduri esialgne tasu xxxxxxxxxxxx Ajutise pankrotihalduri tehtud vajalikud kulutused xxxxxxxxxxx Pankrotitoimkonna liikmete tasud 3 367,75 Pankrotimenetluse kuludega seotud maksud xxxxxxxxxxx Pankrotihalduri taotletav tasu, millest on tasaarvestatud xxxxxxxxxxxx esialgne tasu (xxxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxxx) Pankrotimenetluse kulud kokku 35 246,63 Massikohustused ja pankrotimenetluse kulud kokku 60 484,83 Kulude jaotus esimese ja teise rahuldamisjärgu võlausaldajate vahel: Esimese järgu võlausaldajatele panditud vara müügist laekunud 470 666,41 eurot moodustab 97,79 % pankrotivarasse laekunud rahast. Seega kannavad esimese järgu võlausaldajad samas proportsioonis ka pankrotimenetlusega seotud kulud: Massikohustused ja pankrotimenetluse kulude summa on 60 484,83 eurot, millest 97,79 % moodustab 59 148,11 eurot. Teise rahuldamisjärgu võlausaldajad kannavad 2,21 % kuludest, mis moodustab 1 336,72 eurot. 3 (6)

2-11-12286 Jaotiste alusel kuulus väljamaksmisele 420 804,11 eurot, sh I rahuldamisjärgus 411 518,30 € (Konekesko Eesti AS nõudest 197 199,56 €, Pohjola Finance Estonia AS nõudest 11 932,46 € ja ERA Liisingu Inkassoteenused AS nõudest 52 386,18 €) ning II rahuldamisjärgus 13 võlausaldajale 9285,81 eurot, III rahuldamisjärgus väljamakseid ei tehtud. Andmed iga pandieseme müügist saadu kohta on järgmised: Pankrotivara nimetus Kinnistud registriosa numbritega 3223306 3375306 4166806 3229906 Kokku kinnisasjade müügist Masinad ja seadmed Traktor MTZ Haagis KRAMPE Haagis KRAMPE Külvik Bogabelle Pöördader Lemken Mürgiprits Amazone Traktor FENDT Traktor Deutz Fahr 1160 Traktor Deutz Fahr Agroton Kombain Claas Lexion Põimkülvik Amazone Kokku masinate ja seadmete müügist

Laekunud netosumma 18 000,00 155 155,97 35 994,28 11 260,97 220 411,22

10 000,00 1xxxxxxxxxxx 1xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx 6 000,00 10 000,00 4xxxxxxxxxxx 30 000,00 2xxxxxxxxxxx 70 000,00 19 000,00 250 000,00

Lähtudes eeldusest, et kohus rahuldab pankrotihalduri tasu määramise taotlus, jäävad käesolevas pankrotimenetluses rahuldamata võlausaldajate nõuded järgmises ulatuses: Võlausaldaja nimi/firma Välja makstud Tunnustatud Rahuldamata nõue nõue Pohjola Finance Estonia AS 198 676,00 379 703,80 181 027,80 Eesti Vabariik Maksu- ja Tolliameti kaudu 468,93 66 627,82 66 158,89 Scandagra Eesti Aktsiaselts ( end. Farm 1 688,16 239 779,91 238 091,75 Plant Eesti AS) Osaühing Trans-Bool 7,43 995,00 987,57 Seireteenus OÜ 162,50 23 047,78 22 885,28 Baltic Agro AS 457,79 65 037,25 64 579,46

OÜ TALLINNA ÕIGUSBÜROO

25,07 3 600,00 3 574,93 O,A. 7,43 1 004,33 996,90 Eesti Energia AS 11,14 1 625,88 1 614,74 Nauvitsman OÜ 48,29 6 868,57 6 820,28 Finance House OÜ 351,01 50 000,00 49 648,99 ERA Liisingu Inkassoteenused AS 53 508,01 214 325,42 160 817,41 Konekesko Eesti AS 200 659,45 698 509,43 497 849,98 Litagra OÜ 195 997,58 0,00 195 997,58

4 (6)

2-11-12286 Pankrotihaldur viis pankrotivara valitsemise käigus läbi järgmised toimingud:. Pankrotivara ülevaatus kohapeal ja arestimine ning üleandmine vastutavale hoiule; Debitoorsete võlgade sissenõudmine, Seadmete ja masinate enampakkumisel müügi korraldamine, omandi üleandmine, Vara müük ilma enampakkumiseta muul enamat kasu tooval viisil, notariaalse lepingu sõlmimine, Kinnisasjade kasutusvalduste lõpetamine, Pankrotivara arvestuse pidamine, Osalemine võlausaldaja esindajana vara ostja OÜ Landseed saneerimismenetluses, Osalemine OÜ Landseed (pankrotis) pankrotimenetluses pankrotitoimkonna liikmena, Osalemine hagimenetluses ja kompromissi sõlmimisel, Võlausaldajate üldkoosolekute korraldamine ja vormistamine, Pankrotiseaduses sätestatud aruannete koostamine ning esitamine kohtule ja võlausaldajatele, Jaotusettepaneku ja lõpparuande koostamine ning esitamine pankrotitoimkonnale ja kohtule. Lõpparuande koostamise kuupäevaks müümata pankrotivara ei ole, vara teistelt isikutelt tagasi saada ei ole. Pankrotimenetluses esitati hagi OÜ Landseed vastu 10.05.2011.a. sõlmitud tehingu tagasivõitmiseks koos hagi tagamise taotlusega. Menetlus lõppes kompromissi sõlmimisega, mille kohaselt kostja tasus xxxxxxxxxxx eurot. Täiendavalt hagisid esitada ei ole alust. Menetluskulude suuruseks märgib haldur xxxxxxxxxxx eurot, ajutise halduri vajalikud kulutused moodustasid xxxxxxxxxxx € ning pankrotihalduri tehtud vajalikud kulutused xxxxxxxxxxx eurot. Kullassaare Talu OÜ (pankrotis) maksejõuetuse tekkimise põhjuseks pankrotihalduri hinnangul oli muu asjaolu PankrS § 22 lg 5 mõttes. Võlgniku dokumendid on antud hoiule arhiveerimisteenust osutavale isikule, milleks on OÜ ARCHIVALI GROUP OÜ, registrikood 10893401, Raja keskus 5 Rannamõisa küla Harku vald. Kohtul alus määrata nimetatud isik dokumentide hoidjaks. Pankrotivara on müüdud ja laekunud on 481 288,94 eurot. Pankrotihaldurile tasu määramise õiguslikud alused on sätestatud PankrS § 65 lg-s 1 ja 2 ning tasumäärad osundatud seaduse § 65.1 lg-s 1 ja 2. Viidatud sätetest tulenevalt moodustab pankrotihalduri tasu alammäär pankrotivara suuruselt vahemikus 320 001-640 000 eurot xxxxxxxxxxx€, millele lisandub 2,25 % xxxxxxxxxxxeurot ületavalt summalt, s.o. xxxxxxxxxxx eurolt, mis moodustab xxxxxxxxxxx. Seega tasu kokku oleks xxxxxxxxxxx eurot. Haldur taotleb tasu määramist alam- ja ülemmäära vahel summas xxxxxxxxxxxx eurot (käibemaks ei lisandu ega sisaldu). Kohtumääruse alusel on allakirjutanule välja makstud esialgne tasu xxxxxxxxxxxx eurot, koos tulumaksuga xxxxxxxxxxx eurot, mis tasaarvestatakse määratud tasuga. Haldur palub kohtul pankrotihalduri tasu määrata OÜ Kelvingi Õigusbüroo kasuks, mille kaudu haldur tegutseb. 09.10.2018 vastuses kohtu järelpärimisele selgitas haldur täiendavalt, et taotleb tasu määramist üle alammäära, kuid alla ülemmäära asjaolul, et pankrotivara müüdi läbirääkimiste tulemusel loodetust oluliselt kõrgema hinnaga ning haldur osales vara ostnud äriühingu OÜ Landseed (pankrotis) saneerimis- ja pankrotimenetluses, olles ka pankrotitoimkonna liige. Nende tegevuste tulemusel, kuid mitte ainult, laekus Kullassaare Talu OÜ (pankrotis) pankrotivarasse järelmaksuga müügilepingus sätestatud kogu müügisumma koos intressidega, mis ei ole pankrotimenetlustes tavapärane. Haldur kinnitab, et OÜ Kelvingi Õigusbüroo ei ole käibemaksukohuslane. Halduri selgitusel esialgne tasu xxxxxxxxxxx € sisaldas tulumaksu, faktiliselt maksti allakirjutanule välja xxxxxxxxxxx €. Pankrotitoimkonna otsuses on kinnitatud kulude summa xxxxxxxxxxx € võrra suurem kui lõpparuandes ilmselt eksituse tõttu protokollis, mis aga ei kahjusta võlausaldajate huve, sest faktiliselt tehtud kulud on väiksemad toimkonna aktsepteeritutest. Jääb lõpparuandes toodud kulude summa juurde. Kokkuvõttes palub pankrotihaldur :

2-11-12286

6 (6)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.