Täitmine › Täituri taotlus sundtoomise kohaldamiseks, ruumidesse sisenemiseks loa saamiseks

Määruse kehtivus ja jõustumine

TsMS § 478 lg 4 ja 466 lg 3 alusel

Määrus hakkab kehtima ja kuulub täitmisele sõltumata jõustumisest viivitamata alates päevast, kui see tehakse teatavaks isikutele, kelle kohta määrus vastavalt selle sisule on tehtud (avaldajale ja võlgnikule). Määrus jõustub, kui seaduse järgi ei saa määruse peale enam edasi kaevata või kui määruskaebus jäetakse jõustunud lahendiga rahuldamata või läbi vaatamata.

ASJAOLUD

31.08.2018. a esitas kohtutäitur Jane Rumjantseva Tartu Maakohtule avalduse võlgniku valduses olevatesse ruumidesse ja territooriumile sisenemiseks ja seal viibimiseks. Avalduse kohaselt on kohtutäitur Jane Rumjantseva menetluses võlgniku Demantas OÜ (registrikood 11409212) suhtes algatatud täitemenetlus. Menetlus on algatatud täiteasjas nr 189/2017/557 sissenõudja Maksu- ja Tolliameti poolt esitatud avalduse ja täitedokumendi Maksu- ja Tolliameti 17.03.2017 maksuhalduri haldusakti nr. XXX alusel. Kuivõrd täitemenetluse nr. 189/2017/557 raames ei ole olnud võimalik nõuet teisiti täita, soovib kohtutäitur läbi viia võlgniku asukohas võlgnikule kuuluvate vallasasjade arestimise. Äriregistri andmetel on võlgniku asukohaks XXX. Kinnistu, millel võlgnik asub, kuulub võlgniku seaduslikule esindajale, juhatuse liikmele Meelis Demantile. Kuna ettevõtte vallasvara asub eespoolnimetatud kinnisasjal ja/või sellel asuvates hoonetes-ruumides, taotleb kohtutäitur luba kinnistule sisenemiseks.

KOHTU SEISUKOHT

Avaldaja on esitanud avalduse täitemenetluse seadustiku (TMS) § 28 lg 2 kohaselt võlgniku nõusolekuta tema valduses olevatesse ruumidesse sisenemiseks. Kohus leiab, et avalduse menetlusse võtmist takistavaid asjaolusid ei esine, seega tuleb avaldus menetlusse võtta. Kohus vaatab asja läbi hagita menetluses vastavalt TsMS § 475 lg 2, mis sätestab, et kohus vaatab hagita menetluses läbi asju, mis seadusega on antud kohtu pädevusse ja mida ei saa läbi vaadata hagimenetluses. Täitemenetluse registri andmetel on kohtutäitur Jane Rumjantseva menetluses täiteasi nr 189/2017/557 Maksu- ja Tolliameti 17.03.2017 maksuhalduri haldusakti nr XXX alusel. Maksuhalduri ettekirjutuse alusel sissenõutava nõude jäägiks on 9103,20 eurot, kohtutäituri rahaliste nõuete põhitasu 1037,76 eurot. Alates täitemenetluse alustamisest 11.05.2017 on kohtutäitur teinud erinevaid toiminguid nõude täitmise eesmärgil. Demantas OÜ aadress äriregistri andmetel on Võru maakond, Rõuge vald, Kõrgepalu küla. Viimase, 2015.a. esitatud majandusaasta aruande andmetel oli ettevõtte põhitegevuseks hakkepuidu müük, teenustööde osutamine niitmisteenusena, metsamajandust abistavad tegevused ning kaeve- ja mullatööd. Ettevõtte juhatuse liige on Meelis Demant (isikukood XXX). Demantas OÜ-le on 25.04.2018 tehtud kustutamishoiatus majandusaasta aruannete esitamata jätmise tõttu. Kinnistusraamatu andmetel kuulub võlgniku juhatuse liikmele Meelis Demantile XXX (registriosa nr XXX). TMS § 28 lg 1 kohaselt võib kohtutäitur siseneda võlgniku nõusolekul võlgniku valduses olevatesse ruumidesse või viibida tema valduses oleval maatükil ja need läbi otsida, kui see on vajalik täitedokumendi täitmiseks. Sel juhul on kohtutäituril õigus avada või lasta avada suletud maja- ja korteriuksi ning hoiuruume. TMS § 28 lg 2 kohaselt võib võlgniku nõusolekuta tema valduses olevatesse ruumidesse siseneda või tema valduses oleval maatükil viibida ja need läbi otsida üksnes kohtu määruse 2/3

alusel. TMS § 28 lg 21 kohaselt võib TMS § 28 lõikes 2 nimetatud kohtumääruse teha, ilma et võlgnik oleks varem keelanud kohtutäituril tema valduses olevatesse ruumidesse ja maatükile siseneda või seal läbiotsimist teostada. TMS § 28 lg 3 kohaselt peavad TMS § 28 lõigetes 1 ja 2 sätestatud nõuetele vastavat ruumide ja maatüki läbiotsimist taluma ka isikud, kelle kaas- või otseses valduses ruum või maatükk on. Kohtutäituri avaldusest nähtuvalt ja arvestades TMS §-de 85 ja 137 sätteid on kohtutäituril vajalik siseneda võlgniku valduses olevale kinnistule eesmärgiga arestida võlgnik Demantas OÜle kuuluvaid kinnistul asuvaid vallasasju. Kohus on eeltoodut arvestades seisukohal, et kohtutäituri avaldus on põhjendatud ja tuleb rahuldada. Kohtutäitur Jane Rumjantsevale koos täitetoimingus osalevate isikutega (sh manukad) tuleb lubada siseneda Meelis Demantile kuuluvale kinnisasjale aadressil XXX, registriosa number XXX ning viibida kinnistul ja selles asuvates ruumides eesmärgiga tuvastada ja arestida võlgnikule (Demantas OÜ) kuuluvaid vallasasju täitemenetluse 189/2017/557 raames. Kuna eespoolnimetatud kinnistu ei kuulu võlgnikule, peab kohus vajalikuks piirata täiteasja 189/2017/557 raames Meelis Demantile kuuluval kinnistul täitetoimingute tegemise aega. Kinnistu omaniku õigustatud huve arvestades ei ole kohtu hinnangul lubatav olukord, mil kohtumääruses jäetakse kinnisasjale sisenemise aeg täiesti lahtiseks. Kohus määrab käesoleva määruse alusel kinnistul täitetoimingute tegemise ajaks 30 päeva alates määruse jõustumisest. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 478 lg 4 kohaselt hakkab määrus kehtima ja kuulub täitmisele sõltumata jõustumisest viivitamata alates päevast, kui see tehakse teatavaks isikutele, kelle kohta määrus vastavalt selle sisule on tehtud. Kohus toimetab määruse kätte avaldajale ja võlgnikule. TMS § 28 lg 4 kohaselt peab kohtutäitur enne läbiotsimise algust ette näitama kohtumääruse ja andma võlgnikule selle ärakirja. Tulenevalt TsMS § 172 lg 1 kannab hagita menetluses menetluskulud reeglina isik, kelle huvides lahend tehakse. Kui hagita menetluses osaleb mitu isikut, võib kohus otsustada, et menetluskulud kannab täielikult või osaliselt mõni menetlusosaline, kui see on asjaolusid arvestades õiglane. Käesoleva avalduse esitamine on riigilõivuvaba, samuti ei esine kohtukuluna TsMS § 143 sätestatud asja läbivaatamise kulusid. Seega võib eeldada, et avaldajal ei esine kohtukulusid. Seetõttu peab kohus põhjendatuks jätta menetluskulud poolte endi kanda.

/allkirjastatud digitaalselt/ Epp Tombak Kohtunik

3/3

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.