lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-25-110833/3

Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Jõhvi kohtumaja · 07.05.2025

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
Kohtuasja number
2-25-110833/3
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
07.05.2025
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
718
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Viidatud sätted

Riigi Teataja
TsMS § 477 lg 1Järelevalve kohtu nimetatud isikute üleTsMS § 430 lg 1KompromissTsMS § 432Menetluse lõpetamise tagajärjedTsMS § 661 lg 4Määruskaebuse esitamine

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-25-110833

Määruse tegemise aeg ja koht

7. mai 2025. a, Jõhvi

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Piret Raik

Kohtuasi

Kohtla-Järve linn, Katse tn 5 korteriühistu avaldus A. G. vastu võlgnevuse nõudes

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine / Menetluse lõpetamine

Kohtuistungi toimumise aeg

Kirjalik menetlus

Menetlusosalised ja nende esindajad

Avaldaja:

Kohtla-Järve linn, Katse tn 5 korteriühistu, (RK 80250337, asukoht Katse tn 5-X, Järve linnaosa, Kohtla-Järve linn, Ida-Viru maakond, 30327)

Avaldaja esindaja:

J. K., Õigusbüroo Verdict OÜ, (e-post: [email protected], tel +372 5253 111)

Asjast puudutatud isik:

A. G. (IK XXX, elukoht: XXX)

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada Kohtla-Järve linn, Katse tn 5 korteriühistu ja A. G. vaheline kompromiss, mille kohaselt: 1.1 A.G. kohustub tasuma avaldajale Kohtla-Järve linn, Katse tn 5 korteriühistule kompromissi summana 333 (kolmsada kolmkümmend kolm) eurot 8 senti, millest 332,98 eurot põhivõlgnevuse katteks ja 0,10 eurot viiviste katteks alljärgnevalt: 15.05.2025 – 111,03 eurot, 15.06.2025 – 111,03 eurot, 15.7.2025 – 111,02 eurot.

1.2 A. G. kohustub tasuma maksegraafikuga kokkulepitud summad avaldaja esindaja Condor Finants OÜ arveldusarvele nr EEXXX LHV Pangas, makse selgitusse märkida: „kompromiss 2-25-110833, Anna G.“. 1.3

A. G. võib suurendada igakuiseid osamakseid.

1.4 Juhul, kui A. G. ei täida nõuetekohaselt kompromissi punktis 1.1 märgitud kohustusi, s.h eraldi võetuna igat osamakset, on avaldajal õigus koheselt ja ilma puudutatud isikule täiendavat tähtaega andmata pöörduda kohtutäituri poole kõigi kokkuleppes kajastatud ja puudutatud isiku poolt tasumata summade (ka nende kus maksetähtaeg pole veel saabunud) sissenõudmiseks täies ulatuses. 1.5 Juhul, kui A. G. ei täida nõuetekohaselt kompromissi punktis 1.1 märgitud kohustusi, s.h eraldi võetuna igat osamakset, on avaldajal õigus nõuda viivist määras 11,15% aastas (0,030548% päevas iga viivitatud päeva eest) tasumata põhiosalt kuni selle kohase täitmiseni. Kohustuste rikkumise hetkeks tasutud summad arvestatakse võlgnevusest maha vastavalt seadusele. 1.5 Kokkuleppes nimetamata kohtukulud ja kohtuvälised kulud jäävad poolte endi kanda. Pooled loobuvad vastavalt lg 4 kompromissi kinnitamise määrusele määruskaebuse esitamise õigusest. 1.6

Sarnased lahendid

Muud
  • 18.09.20262-26-118946/3Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 16.09.20262-26-111939/12Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
  • 14.09.20262-26-17603/5Pärnu Maakohus Paide kohtumaja
  • 08.09.20262-26-106264/11Viru Maakohus Narva kohtumaja
  • 07.09.20262-26-14927/5Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 03.09.20263-26-2562/4Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
TsMS § 661
2.Lõpetada menetlus Kohtla-Järve linn, Katse tn 5 korteriühistu avalduses A. G. vastu võlgnevuse nõudes.
3.Määrus saata teadmiseks menetlusosalistele.

EDASIKAEBAMISE KORD

Kohtumääruse peale ei saa esitada määruskaebust.

ASJAOLUD JA MENTLUSE KÄIK

1.Kohtla-Järve linn, Katse tn 5 esitas 09.04.2025 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse A. G. vastu 584,98 euro võlgnevuse nõudes. Maksekäsu kiirmenetluse avalduse kohaselt võlgniku omandis on korteriomand asukohaga XXX. Katse 5 Kohtla-Järve KÜ on igakuiselt väljastanud A. G.le majandamiskulude arveid. Võlgnik on oma kohustused KÜ ees jätnud täitmata ning väljastatud arved tasumata. Võlgnevus on tekkinud perioodil 05.2024.a. - 02.2025.a. Pooled esitasid 30.04.2025 kompromissilepingu. Kompromissi kohaselt võlgnik kohustub tasuma võlausaldajale 333,08 eurot, s.o 332,98 EUR põhivõlgnevuse katteks ja 0,10 EUR viiviste katteks alljärgnevalt: 15.05.2025 – 111,03 eurot, 15.06.2025 – 111,03 eurot, 15.07.2025 – 111,02 eurot. 7.05.2025.a määrusega lõpetas Pärnu Maakohus maksekäsu kiirmenetluse ja andis nõude A. G. vastu üle I astme kohtu menetlusse Viru Maakohtule.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.

3.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 486 lg 1 p-de 1 ja 3 kohaselt jätkab makseettepaneku koostanud kohus asja menetlemist hagimenetluses või annab asja hagimenetluses menetlemiseks üle maksekäsu kiirmenetluse avalduses nimetatud kohtule või poolte ühises taotluses nimetatud kohtule, kui avaldaja ja võlgnik on enne maksekäsu tegemist esitanud kohtule kirjaliku kompromissilepingu. Sama paragrahvi lõike 4 kohaselt kohus menetleb kompromissilepingut TsMS §-des 430 ja 431 sätestatu kohaselt. Kui kohus kompromissi ei kinnita, jätkab ta asja menetlemist I astme menetluses TsMS §-s 487 sätestatu kohaselt. TsMS § 477 lg 1 ja § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust/määrust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni nõude kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. 30.04.2025 esitasid pooled kohtule taotluse, milles paluvad kinnitada nende vahel 30.04.2025. a sõlmitud kompromiss ning lõpetada asja menetlus. Kohus kinnitab kompromissi. Kompromiss on seadusega kooskõlas, ei riku avalikku huvi ning on täidetav.
4.Vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega ei või pool esitada sama eseme suhtes samal alusel esitada uut avaldust.
5.Täitemenetluse seadustiku (TMS) § 2 lg 1 p 1 kohaselt juhul, kui A. G. ei täida kompromissiga võetud kohustust, on avaldajal õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks.
6.Vastavalt TsMS § 477 lg 1 ja § 661 lg 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled loobusid vastavalt TsMS § 661 lg 4 kompromissi kinnitamise määrusele määruskaebuse esitamise õigusest. /allkirjastatud digitaalselt/ Piret Raik Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 02.09.20263-26-2562/3Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.09.20262-26-117420/4Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kuninga tänaval