2-16-13989
Kohus Kohtunik Määruse tegemise aeg ja koht Tsiviilasja number Hagi ese
Tartu Maakohus Roomet Sõnna 27.märts 2018 Võru kohtumaja
Menetlustoiming
kompromissi kinnitamise ja asja menetluse lõpetamise kohta Hageja E. T. (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, esindaja v.adv. Jürgen Valter, e-post: [email protected]); kostja M. M. (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, esindaja v.adv. Piret Pallo, e-post: [email protected])
Pooled ja nende esindajad
Kohtuistungi toimumise kuupäev
2-16-13989 E. T. hagi M. M. tunnistamiseks
sundtäitmise lubamatuks
kirjalik menetlus
Kinnitada E. T. , M. M. , T. T. ja J. K. vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas: I.2.1 Käesoleva kompromissilepingu allkirjastamisega võtavad M. M. ja T. T. endale kohustuse viivitamatult (mitte hiljem kui 10 päeva jooksul kompromissilepingu allkirjastamisest kõikide poolte poolt) lõpetada täitemenetlus täiteasjas nr 119/2016/814 ning kustutada kinnistusraamatust keelumärge kinnisasjalt registriosa numbriga xxxxxxx asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, et võimaldada käesoleva kompromissi alljärgnevate punktide jõustumine ja elluviimine. Täitemenetluse lõpetamisel kohustub T. T. tasuma kohtutäituri tasud täiteasjas nr 119/2016/814 kokku summas 2 032,16 eurot (Kohtutäitur Taive Peedosaare arvelduskontole nr EE0210 10010124019012, selgituseks täiteasi nr 119/2016/814) ning kandma kõik muud kulud (juhul, kui on), mis on vajalikud täitmisasja lõpetamiseks ja keelumärke kustutamiseks. 2.2 Eelnevaga seoses esitab M. M. (xxxxxxxxxxx) käesolevaga järgneva avalduse:
2.2.1 M. M. (xxxxxxxxxxx) palub kohtutäitur Taive Peedosaarel pärast kohtutäituri tasude laekumist kinnistusraamatust kustutada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr xxxxxxx kolmandasse jakku sisse kantud M. M. (isikukood xxxxxxxxxxx) kasuks seatud keelumärge ja täiteasi nr 119/2016/814 lõpetada. 2.3 Peale p-s 2.1. nimetatud kohustuste täitmist (st peale täitemenetluse lõpetamist ning kinnistusraamatust keelumärke kustutamist) jõustuvad koheselt alljärgnevad kompromissi punktid ning pooled on viivitamatult kohustatud käesoleva kompromissilepingu esitama kohtule kinnitamiseks ja täitmiseks. 2.4 E. T. müüb ja T. T. ostab kinnisasja registriosa numbriga xxxxxxx asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx hinnaga kokku
(nelikümmend neli tuhat üheksasada kaheksakümmend kolm) eurot ja 92 senti. 2.5 T. T. kohustub ostuhinna 44 983,92 eurot tasuma kohtu deposiiti (Rahandusministeeriumi kontole SEB Pank – a/a EE571010220229377229 (SWIFT: EEUHEE2X), Swedbank – a/a EE062200221059223099 (SWIFT: HABAEE2X), Danske Bank – a/a E513300333522160001 (SWIFT: FOREEE2X) või Luminor Bank – a/a EE221700017003510302 (SWIFT: NDEAEE2X), selgituseks kompromiss tsiviilasjas nr 2-16-13989) hiljemalt 3 päeva jooksul alates kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest. Tiia Tuvikesel on kohustus esitada maksekorralduse koopia pärast raha ülekandmist viivitamatult Tartu Maakohtu Võru kohtumajale. 2.5.1 Pooled paluvad määrata kompromissi kinnitava kohtumääruse täitmise kord selliselt, et annavad kohtule juhise peale eelnimetatud summa laekumist kanda summa 11 000 eurot hiljemalt 3 päeva jooksul E. T. arvelduskontole nr EE792200001103022340 AS-s Swedbank ning summa 33 983 eurot ja 92 senti M. M. ́a arvelduskontole nr EE912200001103803556 Swedbank AS-s. 2.5.2 Juhul, kui T. T. ei kanna ostuhinda 44 983,92 eurot kohtu deposiiti eelviidatud tähtajaks (st 3 päeva jooksul alates kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest), siis rakendub nimetatud summale viivis 0,1% viivitatud summast päevas, mille nõudeõigus kuulub E. T. ja M. M. proportsionaalselt (vastavalt E. T. 24% viivisesummast ja M. M. 76% viivisesummast). 2.5.3 Juhul, kui T. T. ei kanna ostuhinda 44 983 (nelikümmend neli tuhat üheksasada kaheksakümmend kolm) eurot ja 92 senti kohtu deposiiti hiljemalt kümne päeva jooksul alates kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest, siis tekib E. T. ja M. M. otse nõudeõigus T. T. vastu vastavalt E. T. summas 11 000 eurot ning kogunenud intress ja M. M. summas 33 983,92 eurot ning kogunenud intress ning kompromiss täidetakse ülejäänud osas lõpuni. Sellisel juhul on E. T. ja M. M. iseseisev õigus koos või eraldi algatada kohtumenetlus T. T. vastu eelnimetatud summade sissenõudmiseks käesoleva kompromisslepingu alusel (õiguslik alus käesolev kompromissleping). 2.6 E. T. annab nõusoleku kinnistusraamatu registriosa numbriga xxxxxxx II jaos omanikukande vormistamiseks selliselt, et kinnistusraamatusse kantakse ainuomanikuna T. T. . Kinnistamise riigilõivu tasub T. T. (isikukood xxxxxxxxxxx). Eelnevaga seoses esitab E. T. (xxxxxxxxxxx) käesolevaga järgneva kinnistamisavalduse: 2.6.1 Kustutada kinnistusraamatu registriosa nr xxxxxxx II jaost kanne E. T. (isikukood xxxxxxxxxxx) kui ainuomaniku kohta ja kanda T. T. (isikukood xxxxxxxxxxx) sisse ainuomanikuna.
2 (6)
2.6.2 T. T. (isikukood xxxxxxxxxxx) annab eelmises punktis esitatud kinnistamisavalduse alusel kande tegemiseks tagasivõetamatu nõusoleku. 2.7 E. T. vabastab kinnistu valduse esimesel võimalusel, kuid mitte hiljem kui 31.märts 2018. a. 2.8 M. M. annab nõusoleku, et tema kasuks seatud hüpoteek kinnisasjale registriosa numbriga xxxxxxx asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx kustutatakse kinnistusraamatust. Eelnevaga seoses esitab M. M. (xxxxxxxxxxx) käesolevaga järgneva kinnistamisavalduse: 2.8.1 M. M. (xxxxxxxxxxx) palub täies ulatuses kinnistusraamatust kustutada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr xxxxxxx neljandasse jakku sisse kantud M. M. (isikukood xxxxxxxxxxx) kasuks seatud hüpoteegi hüpoteegisummaga 600 000 krooni. 2.8.2 E. T. (isikukood xxxxxxxxxxx) annab eelmises punktis esitatud kinnistamisavalduse alusel kande tegemiseks (hüpoteegi kustutamiseks) tagasivõetamatu nõusoleku.
(isikukood xxxxxxxxxxx) annab üleeelmises punktis esitatud kinnistamisavalduse alusel kande tegemiseks (hüpoteegi kustutamiseks) tagasivõetamatu nõusoleku. 2.9 M. M. kinnitab, et alates kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest ei ole tal E. T. ja/või Jaanus Kuklase (Kuklane) vastu mingeid varalisi ega mittevaralisi nõudeid ja pretensioone. 2.10 E. T. ja J. K. kinnitavad, et alates kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest ei ole neil M. M. vastu mingeid varalisi ega mittevaralisi nõudeid ja pretensioone. 2.11 E. T. kinnitab, et alates M. M. poolt täitmisasja nr 119/2016/814 algatamisest lõppes ka U. ja I. N. (N. ) esindusõigus seoses kinnisasja asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx vahendamise ja müügiga ning U. ja I. N. (N. ) poolt 02. märtsil 2016. a saadud rahalised vahendid kokku summas 5 000 (viis tuhat) eurot tagastas E. T. I. N. (N. ) arveldusarvele 12. augustil 2016. a. 2.12 Pooled lepivad kokku, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 2.13 Käesoleva kompromissi allkirjastamisega paluvad pooled tagastada E. T. hagiavalduselt tasumisele kuulunud riigilõivust summas.
poole
2.14 Pooled on kokku leppinud ja avaldavad, et lühendavad kompromissi kinnitamise kohta tehtavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaega: pooltel on õigus esitada kohtumäärusele määruskaebus 3 (kolme) tööpäeva jooksul arvates kohtumääruse kättetoimetamisest. 2.15 Eeltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 430 lõikest 1 ja 2 ning § 428 lõike 1 punktist 4 paluvad pooled Tartu Maakohtul kompromiss kinnitada, kajastada määruses kompromissi tingimused ning lõpetada tsiviilasja nr 2-16-13989 menetlus. Pooled paluvad teha kohtumääruse kohtuistungit pidamata ja pooli kohtusse kutsumata. 2.16 Tulenevalt TsMS § 430 lg 6 paluvad pooled kohtul edastada käesolev kompromissleping Tartu Maakohtu registriosakonnale kompromissi punktides 2.6 ja 2.8 nimetatud asjaõiguslike
3 (6)
registrikannete tegemiseks ning kohtul teha punktis 2.5.1 nimetatud rahalised kanded peale seda, kui kohtu määratud kontole on laekunud punktis 2.5. nimetatud summa (44 983,92 eurot) Tiia Tuvikeselt. II Lõpetada menetlus E. T. hagis M. M. sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks. III T. T. poolt kohtu deposiiti (Rahandusministeeriumi kontole SEB Pank – a/a EE571010220229377229 (SWIFT: EEUHEE2X), Swedbank – a/a EE062200221059223099 (SWIFT: HABAEE2X), Danske Bank – a/a E513300333522160001 (SWIFT: FOREEE2X) või Luminor Bank – a/a EE221700017003510302 (SWIFT: NDEAEE2X) kantud summast 44 983,92 eurot kanda pärast kohtumääruse jõustumist raha alljärgnevatele pangakontodele: 11 000 (üksteist tuhat) eurot E. T. arvelduskontole nr EE792200001103022340 AS-s Swedbank ning 33 983 (kolmkümmend kolm tuhat üheksasada kaheksakümmend kolm) eurot ja 92 senti M. M. ́a arvelduskontole nr EE912200001103803556 Swedbank AS-s. IV
Kohtumääruse
jõustumisel
tagastada hageja E. T. arvelduskontole nr EE792200001103022340 AS Swedbank pool tema poolt makstud riigilõivust summas 150 (ükssada viiskümmend) eurot. V Kohtumääruse jõustumisel tühistada Tartu Maakohtu 19.septembri 2016.a. määrusega hagi tagamise korras E. T. suhtes algatatud täitemenetluse peatamine täiteasjas nr 119/2016/814. VI Kohtumäärus edastada pooltele ja poolte taotlusel kohtumääruse jõustumisel Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale. Menetluskulude jaotus Poolte menetluskulud jätta nende endi kanda.
Kohtumääruse jõustumisel E. T.
poolt 10.mail 2017.a. tsiviilasjas nr 2-16-123989
Rahandusministeeriumi kontole nr EE062200221059223099 kantud eksperdikulu (asja läbivaatamise kulu) 77 (seitsekümmend seitse) eurot kanda riigituludesse.
Edasikaebamise kord Määruse peale on õigus esitada määruskaebus 3 (kolme) tööpäeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu Võru kohtumaja kaudu.
Pooled esitasid kohtule kinnitamiseks sõlmitud kompromissi. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud kompromissi sõlmimise ja kohtu poolt kinnitamise ning nendel asjaoludel menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. Hageja palub tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust.
4 (6)
TsMS §430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub oluliselt avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et poolte sõlmitud kompromiss tuleb kinnitada, kuna see ei ole vastuolus heade kommetega või seadusega, ei riku oluliselt avalikku huvi ja kompromissi on võimalik täita. TsMS 428 lg 1 p 4 alusel tuleb menetlus E. T. hagis M. M. vastu sundtäitmise lubamatuks tunnistamiseks lõpetada. Kohtumääruse jõustumisel tuleb tühistada Tartu Maakohtu 19.septembri 2016.a. määrusega hagi tagamise korras E. T. suhtes algatatud täitemenetluse täiteasjas nr 119/2016/814 peatamine. Hageja on taotlenud seoses kompromissi sõlmimisega TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel poole hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust tagastamist. Hageja on tasunud 16.septembril 2016.a. hagiavalduse esitamisel riigilõivu 300 eurot Rahandusministeeriumi kontole EE062200221059223099 (tl 32). TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. Riigilõivu tasunud isiku nõudel tagastatakse riigilõiv määruse alusel. RLS § 11 lg 2 kohaselt tuleb riigilõivu tagastamise taotlemisel esitada riigilõivu võtjale kirjalik avaldus. Neil asjaoludel kohus leiab, et kuna kohus kinnitas poolte kompromissi ja lõpetas asjas menetluse ning kuna hageja on esitanud taotluse poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamiseks, tuleb kohtumääruse jõustumisel hagejale tagastada pool hagimenetluses tasutud riigilõivust, s.o. 150 eurot. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda, mistõttu tuleb poolte menetluskulud jätta nende endi kanda. Hageja poolt 10.mail 2017.a. tsiviilasjas nr 2-16-123989 Rahandusministeeriumi kontole nr EE062200221059223099 kantud eksperdikulu (asja läbivaatamise kulu) 77 (seitsekümmend seitse) eurot tuleb kohtumääruse jõustumisel kanda riigituludesse. TsMS § 661 lg 2 kohaselt on määruskaebuse esitamise tähtaeg 15 päeva määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Kompromissilepingu p 2.14 kohaselt on pooled kokku leppinud kompromissi kinnitava kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises 3 tööpäevani. Seega on käesoleva kohtumääruse peale õigus esitada määruskaebus 3 tööpäeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu Võru kohtumaja kaudu. /allkirjastatud digitaalselt/ Roomet Sõnna
5 (6)
Kohtunik
6 (6)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.