lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-17-13481/2

Täitmine › Täituri taotlus sundtoomise kohaldamiseks, ruumidesse sisenemiseks loa saamiseks

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tartu mnt kohtumaja · 12.09.2017

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja
Kohtuasja number
2-17-13481/2
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Täitmine › Täituri taotlus sundtoomise kohaldamiseks, ruumidesse sisenemiseks loa saamiseks
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
12.09.2017
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1092
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Maksu- ja Tolliamet70000349(Puudutatud isik)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtunik

Tiia Bergson

Kohtujurist

Maarja Veisalu

Määruse tegemise aeg ja koht

12.09.2017.a, Tallinn, Tartu mnt kohtumaja

Tsiviilasja number

2-17-13481

Tsiviilasi

Tallinna kohtutäitur Marek Laanemets ́a avaldus kohtu loa saamiseks Xxxxomandis olevatesse ruumidesse sisenemiseks

Menetlustoiming

Avalduse menetlusse võtmine ning lahendamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Avaldaja: Tallinna kohtutäitur Marek Laanemets (büroo asukoht Narva mnt 7D, 10117 Tallinn; e-post: [email protected]) Puudutatud isikud: võlgnik Xxxx(isikukood xxxx, elukoht xxxx; e-post: xxxx; xxxx) sissenõudja Eesti Vabariik Maksu- ja Tolliameti kaudu (registrikood 70000349, asukoht Lõõtsa 8A, Tallinn)

RESOLUTSIOON

1.Võtta menetlusse ning rahuldada kohtutäitur Marek Laanemets ́a avaldus.
2.Lubada täiteasja nr 014/2015/1801 raames kohtutäitur Marek Laanemets ́l ja kohtutäitur Marek Laanemets ́a abil Xxxxkoos võimalike ostuhuvilistega siseneda 18.09.2017.a kell 16:00 ja 02.10.2017.a kell 13:00 kohtutäituri poolt arestitud võlgniku Xxxx(isikukood xxxx) omandis olevatesse ruumidesse asukohaga Xxxx ja eluruum 24 (registriosa nr xxxx) arestitud kinnisasja fotografeerimise ning ostuhuvilistele tutvustamise eesmärgiga.
3.Määrus väljastada avaldajale ja asjast puudutatud isikutele.

Sarnased lahendid

Täitmine
  • 25.06.20262-25-5076/54Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-22-13886/41Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-25-4768/36Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 01.06.20262-24-14358/30Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval
  • 29.05.20262-21-581/29Viru Maakohus Narva kohtumaja
  • 26.05.20262-25-5396/21Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
4.
Kohtumäärus hakkab kehtima ja kuulub viivitamatule täitmisele alates päevast, kui see tehakse teatavaks isikule, kelle kohta määrus vastavalt selle sisule on tehtud. Edasikaebamise kord Käesoleva kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju

Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD

1.Tallinna kohtutäitur Marek Laanemets esitas 11.09.2017.a Harju Maakohtule avalduse kohtu loa saamiseks Xxxx omandis olevatesse ruumidesse sisenemiseks. Avaldus on asja lahendavale kohtunikule jagatud 12.09.2017.a kell 13:13.
2.Avaldusest nähtub, et võlgnik Xxxx suhtes on algatatud täitemenetlus. Täitemenetluse algatamise aluseks on Maksu- ja Tolliameti 19.11.2014.a korraldus nr 13-11/118601 ning sissenõudja Eesti Vabariik Maksu- ja Tolliameti kaudu avaldus. Seisuga 11.09.2017.a on täitetoimikus nr 014/2015/1801 tasumata võlgnevus kokku 2549,56 eurot. Võlgniku suhtes on kohtutäituri menetluses veel täiteasjad nr 014/2015/1802; 014/2015/1803; 014/2015/1823. Täitemenetlusega on ühinenud TMS § 149 kohaselt kohtutäitur Mati Roodes täitemenetlustega nr 026/2014/1839 ja nr 026/2014/1838. Kokku moodustab võlgnevus täiteasjades 6173,66 eurot.
3.Täitmisteade on võlgnikule 17.11.2015.a kätte toimetatud. Võlgnikule kuuluv kinnisasi asukohaga Xxxx ja eluruum 24 (registriosa nr xxxx) on 22.12.2015.a kohtutäituri poolt arestitud. Kinnisasja arestimise akt on võlgnikule 03.09.2017.a kätte toimetatud.
4.Kohtutäitur on korduvalt (28.08.2017.a; 29.08.2017.a; 31.08.2017.a; 01.09.2017.a; 11.09.2017.a) helistanud võlgnikule telefoninumbril xxxx. Võlgnik vastab, kuulab ära, kes helistab ning siis katkestab kõne. Kohtutäitur käis 31.08.2017.a kell 16:00 täitetoimingu läbiviimise raames aadressil Xxxx. Võlgnik ust ei avanud ning katkestas kohtutäituri kõne. Võlgnikuga ei ole olnud võimalik korteriga tutvumise aegasid ei telefoni ega e-posti teel kokku leppida. Võlgnikule on püütud korduvalt helistada, kuid võlgnik telefonile ei vasta või katkestab kõned. Võlgnik teatas 03.09.2017.a e-kirjaga, et ei saa kohtuda, kuna on väljaspool riiki ravil. Kohtutäituri nõudele esitada sellekohased tõendid võlgnik vastanud ei ole.
5.Käesolevaga ei ole korteriga tutvumise võimaldamise osas võlgnikuga kokkuleppimine osutunud võimalikuks. Sellest tulenevalt puudub kohtutäituril võlgniku nõusolek sisenemiseks võlgniku omandis olevatesse ruumidesse ning sundvõõrandatavat korterit võimalikele ostjatele näidata. Võlgnik keeldub koostööst ja sisuliselt takistab täitmist. Varale juurdepääsu takistamisega rikub võlgnik sissenõudja õigust saada vara müügist võimalikult suurt tulemit, kuna varast tegelikku ettekujutust omamata ei soovi mitmed ostuhuvilised enampakkumisel osaleda.
6.Avaldaja palub kohtul lubada täiteasja nr 014/2015/1801 raames kohtutäitur Marek Laanemets ́l ja kohtutäitur Marek Laanemets ́a abil Xxxx koos võimalike ostuhuvilistega siseneda 18.09.2017.a kell 16:00 ja 02.10.2017.a kell 13:00 kohtutäituri poolt arestitud võlgniku Xxxx omandis olevatesse ruumidesse asukohaga Xxxx ja eluruum 24 (registriosa nr xxxx) arestitud kinnisasja fotografeerimise ning ostuhuvilistele tutvustamise eesmärgiga.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

7.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 475 lg 2 alusel vaatab kohus esitatud avalduse läbi hagita menetluses. TsMS § 477 lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. Avaldus vastab tsiviilkohtumenetluse seadustiku nõuetele ja ei esine TsMS § 371 sätestatud menetlusse võtmisest keeldumise aluseid.
8.Kohus, kontrollinud kohtutäituri avaldust ja selle lisasid, asub seisukohale, et avaldus kuulub rahuldamisele. Täitemenetluse seadustiku (TMS) § 28 lg 1 kohaselt võib kohtutäitur siseneda võlgniku nõusolekul võlgniku valduses olevatesse ruumidesse või viibida tema valduses oleval maatükil ja need läbi otsida, kui see on vajalik täitedokumendi täitmiseks. TMS § 28 lg 2 kohaselt võib võlgniku nõusolekuta tema valduses olevatesse ruumidesse siseneda ja seda läbi otsida, kui see on vajalik täitedokumendi täitmiseks üksnes kohtumääruse alusel, kusjuures läbiotsimist peavad taluma ka isikud, kelle kaas- või otseses valduses ruum või maatükk on. TMS § 28 lg 21 kohaselt võib TMS § 28 lg-s 2 nimetatud kohtumääruse teha, ilma et võlgnik oleks varem keelanud kohtutäituril tema valduses olevatesse ruumidesse ja maatükile siseneda või seal läbiotsimist teostada.
9.Kohtutäitur Marek Laanemets ́a poolt on võlgnik Xxxx suhtes algatatud täitemenetlus. Täitemenetluse algatamise aluseks on Maksu- ja Tolliameti 19.11.2014.a korraldus nr 1311/118601 ning sissenõudja Eesti Vabariik Maksu- ja Tolliameti kaudu avaldus. Seisuga 11.09.2017.a on täitetoimikus nr 014/2015/1801 tasumata võlgnevus kokku 2549,56 eurot. Võlgniku suhtes on kohtutäituri menetluses veel täiteasjad nr 014/2015/1802; 014/2015/1803; 014/2015/1823. Täitemenetlusega on ühinenud TMS § 149 kohaselt kohtutäitur Mati Roodes täitemenetlustega nr 026/2014/1839 ja nr 026/2014/1838. Kokku moodustab võlgnevus täiteasjades 6173,66 eurot.
10.Kohtutäitur on mitmel korral (28.08.2017.a; 29.08.2017.a; 31.08.2017.a; 01.09.2017.a; 11.09.2017.a) helistanud võlgniku telefoninumbrile 56209319. Avalduse kohaselt võlgnik vastab, kuulab ära, kes helistab ning siis katkestab kõne. Kohtutäitur käis 31.08.2017.a kell 16:00 täitetoimingu läbiviimise raames aadressil Xxxx. Võlgnik ust ei avanud ning katkestas kohtutäituri kõne. Võlgnikuga ei ole olnud võimalik korteriga tutvumise aegasid ei telefoni ega e-posti teel kokku leppida. Võlgnik teatas 03.09.2017.a e-kirjaga, et ei saa kohtuda, kuna on väljaspool riiki ravil. Kohtutäituri nõudele esitada sellekohased tõendid võlgnik vastanud ei ole.
11.Seega tuleb lugeda, et võlgnik on eelduslikult teadlik tema suhtes toimuvatest täitemenetlustest. Täitemenetluse jätkamiseks on vajalik siseneda võlgniku omandis olevatesse ruumidesse, et võlgniku kinnisasja pildistada ja ostuhuvilistele tutvustada.
12.Võlgniku poolt varale juurdepääsu mittetagamine täitemenetluses varaga tutvumise raames takistab ja raskendab täitemenetluses võlgniku vara realiseerimist täitmisele esitatud võlanõude sundtäitmiseks. See kahjustab tegelikkuses nii võlgniku enda varalisi huvisid, kui ka venitab sissenõudmise protsessi, mis on kokkuvõttes vastuolus nii sissenõudja kui ka võlgnike õigustatud huvidega. Käesolevaga ei ole korteriga tutvumise võimaldamise osas võlgnikuga kokkuleppimine osutunud võimalikuks. Sellest tulenevalt puudub kohtutäituril võlgniku nõusolek sisenemiseks võlgniku omandis olevatesse ruumidesse ning sundvõõrandatavat korterit võimalikele ostjatele näidata. Võlgnik keeldub koostööst ja sisuliselt takistab täitmist. Varale juurdepääsu takistamisega rikub võlgnik sissenõudja õigust saada vara müügist võimalikult suurt tulemit, kuna varast tegelikku ettekujutust omamata ei soovi ostuhuvilised enampakkumisel osaleda.
13.Tuginedes eeltoodule on kohus seisukohal, et tuleb lubada täiteasja nr 014/2015/1801 raames kohtutäitur Marek Laanemets ́l ja kohtutäitur Marek Laanemets ́a abil Xxxx koos võimalike ostuhuvilistega siseneda 18.09.2017.a kell 16:00 ja 02.10.2017.a kell 13:00 kohtutäituri poolt arestitud võlgniku Xxxx omandis olevatesse ruumidesse asukohaga Xxxx ja eluruum 24 (registriosa nr xxxx) arestitud kinnisasja fotografeerimise ning ostuhuvilistele tutvustamise eesmärgiga.
14.TsMS § 478 lg 4 kohaselt hakkab määrus kehtima ja kuulub täitmisele sõltumata jõustumisest viivitamata alates päevast, kui see tehakse teatavaks isikutele, kelle kohta määrus vastavalt selle sisule on tehtud, kui seadusest ei tulene teisiti.

/allkirjastatud digitaalselt/ Tiia Bergson kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 21.05.20262-26-8903/5Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja
  • 20.05.20262-26-4553/9Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium