lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-06-35114/16

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudPärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Haapsalus · 20.11.2007

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Haapsalus
Kohtuasja number
2-06-35114/16
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
20.11.2007
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1404
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Viidatud sätted

Riigi Teataja
TsMS § 430 lg 1, 8KompromissTsMS § 150 lg 2Riigilõivu ja muude kohtukulude tagastamineTsMS § 428 lg 1Menetluse lõpetamise alusedTsMS § 432Menetluse lõpetamise tagajärjed

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-06-35114

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Pärnu Maakohus

Kohtunik

Külli Mõlder

Määruse tegemise aeg ja koht

20.novembril 2007.a. Kuressaare 2-06-35114 A S hagi M J vastu kaasomandi lõpetamise ja kinnistusraamatu kande tegemiseks nõusoleku olemasolu tuvastamise nõudes ja M J vastuhagi A S vastu kaasomandi lõpetamise nõudes Hageja A S ( ), hageja volitatud esindaja M S (elukoht samas), lepinguline esindaja vandeadvokaat Kati Raudsepp (advokaadibüroo Raudsepp & Co, Ahtri 12, 10151 Tallinn), kostja M J ( ), kostja volitatud esindaja V J (elukoht samas), lepinguline esindaja Peep Rajavere (Andres Rüütli Advokaadibüroo, Karja 20, Haapsalu 90503) Kompromissi kinnitamine , menetluse lõpetamine

Tsiviilasja number Tsiviilasi

Menetlusosalised ja nende esindajad

Menetluse ese

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada hageja A S ja kostja M J vahel 14. novembril 2007.a. sõlmitud kompromissileping järgmistel tingimustel:
1.Kohus lõpetab A S ja M Je kaasomandi kinnistule “J”, registriosa XXXXX, asukoht R vald, Läänemaa;
2.Kohus jagab kaasomandis olnud J kinnistu kaasomandi lõpetamisel reaalosadeks, kaheks iseseisvaks kinnistuks alljärgnevalt:
2.1.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 11.09.20262-23-18024/15Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.09.20262-25-21901/12Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja
  • 09.09.20262-25-4234/26Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 04.09.20262-26-14955/5Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 31.08.20262-24-12075/24Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 31.08.20262-25-6569/89Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Katastriüksusest XXXXX:XXXXX:XXXXX (pindala 22,8 ha sihtotstarbega maatulundusmaa) moodustatakse selle “J” kinnistust eraldamise teel kinnistu, mille omanikuks on peale J kinnistu jagamist A S;
2.2.J kinnistu koosseisus katastriüksus XXXXX:XXXXX:XXXXX (pindala 8 ha sihtotstarbega maatulundusmaa) ja XXXXX:XXXXX:XXXXX (pindalaga 8,3 ha, sihtotstarbega maatulundusmaa) omanikuks on peale kaasomandi lõpetamist ja J kinnistu jagamist M J;
3.M J kohustub maksma A Sle kaasomandi lõpetamisel ja kinnisasja jagamisel enamsaadud vara eest hüvitist 90’000.- (üheksakümmend tuhat) eesti krooni. Hüvitis tasutakse M Je poolt A S arveldusarvele 21 päeva jooksul alates kompromissi kinnitava ja menetlust lõpetava kohtumääruse tegemisest;
4.ASJAÕIGUSLEPING JA KANDEAVALDUS
4.1.Hageja ja kostja on kokku leppinud Pärnu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr. XXXXX kantud kinnistu jagamises reaalosadeks ning paluvad moodustada J kinnistust katastriüksuse XXXXX:XXXXX:XXXXX eraldamise teel uus kinnistu ning kanda see kinnistusregistrisse. Kanda avatava registriosa teise jakku kinnistu omanikuna A S
4.2.Kustutada registriosast nr.XXXXX esimesest jaost katastriüksus XXXXX:XXXXX:XXXXX ning teisest jaost omanikuna A S. Pooled hindavad kandeavalduse väärtuseks 90’000.- (üheksakümmend tuhat) krooni.

2-06-35114

5.Seoses kaasomandi lõpetamise ja kinnisasja jagamisega ning punktis 3 nimetatud summa tasumisega loobuvad pooled vastastikku kõigi edasiste nõuete esitamisest ning esitatud nõuete menetlemisest ning loevad vastastikku J kinnistu kaasomandi suhtest ning selle kinnistu jagamisest tulenevad mistahes nõuded lõppenuks. Sealhulgas loobub M J vastuhagist kinnisasjale tehtud kulude hüvitamise nõudest ning A S loobub tingimusteta J kinnistu kasutuseeliste kaotusest tingitud kahju hüvitamise nõudest.
6.Hageja ja kostja poolt kantud menetluskulud õigusabile jäävad nende endi kanda. Riigilõivu seoses kompromissi punktis 4 esitatud kinnistusraamatu kandega tasuvad hageja ja kostja võrdsetes osades.
7.Pooled paluvad kooskõlas TsMS § 150 lg.-d 1 ja 2 tagastada neile pool nende poolt esitatud hagiavalduste esitamisel makstud riigilõivust:
7.1.A Sle 500.- krooni tema arveldusarvele ;
7.2.M Jele 3625.- krooni tema arveldusarvele
8.Hageja ja kostja kinnitavad, et nad on teadlikud kooskõlas TsMS § 430 lg 1 menetluse kompromissiga lõpetamise protsessuaalsetest tagajärgedest ning soovivad sellest hoolimata kompromissi kinnitamist Pärnu Maakohtu poolt ja tsiviilasjas nr. 2-06-35114 menetluse lõpetamist.
9.Osapooled paluvad Pärnu Maakohtul kinnitada kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p 4 ja § 430 lg 1 sätetega käesolev kompromiss, kajastades kohtumääruses punktides 1-7 sisalduvad osapoolte kokkuleppeid, sh. punktis 4 esitatud asjaõigusleping ning lõpetada menetlus tsiviilasjas nr nr.2-06-35114. Tagastada A S’le (arveldusarve nr 10022059664009 SEB Eesti Ühispangas, riigilõiv tasutud
26.10. 2006) pool menetluses tasutud riigilõivust s.o. 500 (viissada) krooni. Tagastada M Jele (J)(arveldusarve nr 1106380212 Hansapangas, riigilõiv tasutud 03. 01. 2007 1000.- krooni ja 20. 10. 2007 6250.- krooni) pool menetluses tasutud riigilõivust s.o. 3625 (kolm tuhat kuussada kakskümmend viis) krooni. Seoses poolte sõlmitud kompromissi kinnitamisega lõpetada menetlus tsiviilasjas nr. 206- 35114. Määrus saata menetlusosalistele ja Kohtute raamatupidamiskeskusele riigilõivu tagastamiseks. Edasikaebamise kord Määrusele on õigus esitada määruskaebust Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, arvates määruse kättetoimetamisest määruskaebuse esitajale, määruse teinud kohtu kaudu. Asjaolud 22.11.2006.a. esitas A S Pärnu Maakohtu Haapsalu kohtumajale hagi M J vastu kaasomandi lõpetamise ja kinnistusraamatu kande tegemiseks nõusoleku olemasolu tuvastamise nõudes.
03.jaanuaril 2007 esitas M J vastuhagi kaasomandi lõpetamise nõudes.
20.aprilli 2007.a. määrusega võttis kohus hagiavalduse ja vastuhagi , menetlusse.
16.novembril 2007 sõlmisid pooled kompromissilepingu , mille esitasid kohtule kinnitamiseks. Kompromissi tingimused, poolte taotlused Pooled on 14. novembril 2007 sõlminud kompromissilepingu järgmistel tingimustel:
1.Kohus lõpetab A S ja M Je kaasomandi kinnistule “J”, registriosa XXXXX, asukoht R vald, Läänemaa;

2-06-35114

2.Kohus jagab kaasomandis olnud J kinnistu kaasomandi lõpetamisel reaalosadeks, kaheks iseseisvaks kinnistuks alljärgnevalt: a) Katastriüksusest XXXXX:XXXXX:XXXXX (pindala 22,8 ha sihtotstarbega maatulundusmaa) moodustatakse selle “J” kinnistust eraldamise teel kinnistu, mille omanikuks on peale J kinnistu jagamist A S; b) J kinnistu koosseisus katastriüksus XXXXX:XXXXX:XXXXX (pindala 8 ha sihtotstarbega maatulundusmaa) ja XXXXX:XXXXX:XXXXX (pindalaga 8,3 ha, sihtotstarbega maatulundusmaa) omanikuks on peale kaasomandi lõpetamist ja J kinnistu jagamist M J;
3.M J kohustub maksma A Sle kaasomandi lõpetamisel ja kinnisasja jagamisel enamsaadud vara eest hüvitist 90’000.- (üheksakümmend tuhat) eesti krooni. Hüvitis tasutakse M Je poolt A S arveldusarvele nr. 10022059664009 SEB Eesti Ühispangas 21 päeva jooksul alates kompromissi kinnitava ja menetlust lõpetava kohtumääruse tegemisest;

ASJAÕIGUSLEPING JA KANDEAVALDUS

4.1.Hageja ja kostja on kokku leppinud Pärnu Maakohtu Kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosasse nr. XXXXX kantud kinnistu jagamises reaalosadeks ning paluvad moodustada J kinnistust katastriüksuse XXXXX:XXXXX:XXXXX eraldamise teel uus kinnistu ning kanda see kinnistusregistrisse. Kanda avatava registriosa teise jakku kinnistu omanikuna A S,
4.2.Kustutada registriosast nr.XXXXX esimesest jaost katastriüksus XXXXX:XXXXX:XXXXX ning teisest jaost omanikuna A S. Pooled hindavad kandeavalduse väärtuseks 90’000.- (üheksakümmend tuhat) krooni.
5.Seoses kaasomandi lõpetamise ja kinnisasja jagamisega ning punktis 3 nimetatud summa tasumisega loobuvad pooled vastastikku kõigi edasiste nõuete esitamisest ning esitatud nõuete menetlemisest ning loevad vastastikku J kinnistu kaasomandi suhtest ning selle kinnistu jagamisest tulenevad mistahes nõuded lõppenuks. Sealhulgas loobub M J vastuhagist kinnisasjale tehtud kulude hüvitamise nõudes ning A S loobub tingimusteta J kinnistu kasutuseeliste kaotusest tingitud kahju hüvitamise nõudest.
6.Hageja ja kostja poolt kantud menetluskulud õigusabile jäävad nende endi kanda. Riigilõivu seoses kompromissi punktis 4 esitatud kinnistusraamatu kandega tasuvad hageja ja kostja võrdsetes osades.
7.Pooled paluvad kooskõlas TsMS § 150 lg.-d 1 ja 2 tagastada neile pool nende poolt esitatud hagiavalduste esitamisel makstud riigilõivust: a) A Sle 500.- krooni tema arveldusarvele b) M Jele 3625.- krooni tema arveldusarvele nr
8.Hageja ja kostja kinnitavad, et nad on teadlikud kooskõlas TsMS § 430 lg 1 menetluse kompromissiga lõpetamise protsessuaalsetest tagajärgedest ning soovivad sellest hoolimata kompromissi kinnitamist Pärnu Maakohtu poolt ja tsiviilasjas nr. 2-06-35114 menetluse lõpetamist. Osapooled paluvad Pärnu Maakohtul kinnitada kooskõlas TsMS § 428 lg 1 p 4 ja § 430 lg 1 sätetega käesolev kompromiss, kajastades kohtumääruses eespool punktides 1-7 sisalduvad osapoolte kokkulepped, sh. punktis 4 esitatud asjaõigusleping ning lõpetada menetlus tsiviilasjas nr. 2-06-35114 Kohtu seisukoht Kohus olles tutvunud asja materjalidega ja esitatud kompromissilepinguga leiab, et poolte sõlmitud kompromissi võib kinnitada ja menetluse asjas lõpetada.

2-06-35114 TsMS § 428 lg 1 p 3 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 ja 2 sätestavad, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus ei ole kompromissiga seotud ega pea seda kinnitama perekonnaasjas. Kohtule esitatud kompromissilepinguga kinnitavad pooled, et soovivad menetluse käesolevas asjas lõpetada kompromissiga. Kohus leiab, et kompromissi kinnitamist välistavaid asjaolusid käesolevas asjas ei esine. Seoses kompromissi kinnitamisega kuulub menetlus asjas lõpetamisele. Pooled on teadlikud TsMS § 432 sisust, et poolte kompromissi kinnitamine kohtus võtab hagejalt õiguse pöörduda kohtusse hagiga kostja vastu vaidluses sama hagi eseme üle samal alusel. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Seoses kompromissiga tuleb hagejale ja vastuhagis hagejale tagastada pool tasutud riigilõivust, A Sle 500.- krooni ja M Jele 3625.- krooni ( riigilõivud on tasutud Rahandusministeeriumi arvelduskontole 1022XXXXX4796011, viitenumbriga 2900072369

03.01. 2007 1000.- krooni ja 20. 10. 2007 6250.- krooni) . Kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub (TsMS § 430 lg 8).

Külli Mõlder kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 31.08.20262-26-6368/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 28.08.20262-25-684/16Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval