lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-99-29/6

Võlaõigus › Muud kasutuslepingud

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Narva kohtumaja · 16.11.2007

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Narva kohtumaja
Kohtuasja number
2-99-29/6
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Muud kasutuslepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
16.11.2007
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1179
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Osaühing NARVA ELAMUVALDUS10316906(Hageja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

ÄRAKIRI

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Eesti Vabariigi nimel Viru Maakohus

Kohtukoosseis

kohtunik Sirja Tooming

Määruse tegemise aeg ja 16.11. 2007.a., Rakvere Kohtumaja, Rakvere Rohuaia 8 koht Tsiviilasja number

2-99-29

Tsiviilasi

AS Narva Elamuvaldus hagi T väljatõstmise nõudes.

B , V

B ’i ja V B

vastu

Menetlusosalised ja nende Hageja: AS Narva Elamuvaldus, reg.kood 10316906, asukoht Kevade 17, Narva 20305, Ida-Virumaa. esindajad Kostjad: T B , isikukood xxxx, elukoht xxxx V B , isikukood xxxx, elukoht xxxx V B , registris V D P A , isikukood xxxx, elukoht xxxx V B , isikukood xxxx, elukoht Rakvere xxxx B D P B , isikukood xxxx, elukoht xxxx seaduslik esindaja V D P A , isikukood xxxx. Menetlustoiming

menetluse lõpetamine

Resolutsioon:

1.Kinnitada tsiviilasjas nr. 22-9999-29 hageja AS Narva Elamuvaldus ja kostjate kostjate T B (isikukood xxxx) xxxx) ning V B ’i (isikukood xxxx) xxxx) vaheline poolte kokkulepe järgmiselt:
1.1.Hageja Hageja palub lõpetada kohtumenetlus kohtumenetlus kostjate T B (isikukood xxxx), xxxx), V B ’i (isikukood xxxx), xxxx), V B . (isikukood xxxx), xxxx), V B ’i (isikukood xxxx), xxxx), B D P B (isikukood xxxx) xxxx) vastu võlgnevuse nõudes seoses kokkuleppe kinnitamisega hageja ja kostjate kostjate T B (isikukood xxxx) xxxx) ning V B ’i (isikukood xxxx) xxxx) vahel. vahel.

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
1.2.
Kostjate Kostjatelt telt sissenõutavaks võlgnevuse summaks jääb 20 195 krooni ja 80 senti.
1.3.Kostjad Kostjad kohustuvad kohustuvad võlgnevusesumma 20 195 krooni ja 80 senti tasuma hagejale hiljemalt 01.06 01.06.2009.a. igakuiste osamaksetena 1 122 krooni kuus.
1.4.Kostjad Kostjad tasuvad tasuvad p.p.-s 1.3.
1.3.märgitud summad hageja AS Narva Elamuvaldus arvele nr. 10562000111003 SEB Eesti Ühispangas või 221010848552 AS Hansapangas, märkides maksekorralduse selgituste lahtrisse xxxx, xxxx, T.B .
1.5.Juhul, kui kostjad kostjad ei täida kokkuleppe tingimusi tingimusi nõuetekohaselt ja õigeaegselt, on hagejal õigus nõuda kokkuleppest ja seadusest tulenevat kohest sundtäitmist kohtutäituri

kaudu.

2.Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr. 22-9999-29 AS Narva Elamuvaldus hagis kostjate kostjate T B (isikukood xxxx), xxxx), V B i (isikukood xxxx), xxxx), V B . (isikukood xxxx), xxxx), V B i (isikukood xxxx), xxxx), B D P B (isikukood xxxx) vastu võlgnevuse 40 391 krooni ja 61 senti nõudes seoses kokkuleppe kokkuleppe kinnitamisega hageja ja kostjate T B (isikukood xxxx) xxxx) ning V B i (isikukood xxxx) xxxx) vahel. vahel.
3.Kohtumääruse ärakiri saata teadmiseks menetlusosalistele.
4.Kohtumääruse peale on õigus esitada määruskaebus määruskaebus Viru Ringkonnakohtule Viru Maakohtu Rakvere kohtumaja kaudu 30 päeva jooksul, arvates kohtumääruse kättetoimetamise päevale järgnevast päevast. I. Asjaolud, hageja nõue ja kostja kirjalik vastus. Hagiavaldus on Narva Linnakohtule saabunud 04.06.1999.a. Hagiavalduse kohaselt on kostjad 10.07.1997.a. sõlmitud üürilepingu alusel kasutanud kolmetoalist korterit aadressil xxx. Kostjad pole üüri ja kommunaalmakseid korrapäraselt maksnud, mistõttu on kostjatel hageja ees võlgnevus enam kui kolme kuu eest. Hageja palub üürileping ennetähtaegselt lõpetada ja kostjad eluruumist teist eluruumi vastu andmata välja tõsta. Narva Linnakohtu 04.12.2003.a. kohtuotsusega hagi rahuldati tervikuna, kuid Viru Rinkonnakohtu 18.03.2004.a. otsusega on Narva Linnakohtu otsus tühistatud ja saadetud asi samale kohtule uueks läbivaatamiseks. Narva Linnakohtu 26.04.2004.a. kohtumäärusega on asjas kaasatud kostjatena veel V B (isikukood xxxx) ja B D P B (isikukood xxxx). 22.11.2004.a. kohtule saabunud avaldusega hageja muutis hagi eset ning palub asendada üürilepingu ennetähtaegse lõpetamise ja väljatõstmise nõude võlgnevuse nõudega, mis seisuga 01.11.2004.a. moodustab 40 391 krooni ja 61 senti. Kostjad oma 15.06.2004.a. Narva kohtumajale saadetud vastuses selgitavad, et eluruumi üürileping lõppes 10.07.2002.a., seega on lepingu lõpetamise nõue esemetu. 2003.a. juulikuust on munitsipaaleluruuumide üürileandja SA Narva Linnaelamu, mistõttu hageja ei saa nõuda üürilepingu lõpetamist, vaid saab nõuda ainult võlga eluruumide haldamise ja kommunaalteenuste eest. II. Asja kohtulik menetlus ja poolte kompromiss. Tsiviilasi edastati Viru Maakohtu Rakvere kohtumajale 06.03.2007.a. Kohus 26.10.2007.a. määrusega võttis tsiviilasja menetlusse ja andis pooltele 20 päeva aega teatada kohtule kirjalikult oma seisukoht hagi edasise menetlemise suhtes. 16.11.2007.a. saabus kohtule poolte allkirjastatud kirjalik kokkuleppe järgmises sõnastuses: „Tsiviilasi nr. 2-99-29

POOLTE KOKKULEPE

Hageja: AS Narva Elamuvaldus, registrikood 10316906, asukoht Kevade 17, 20305 Narva ja Kostjad : T B isikukood xxxx, V B isikukood xxxx, V B . xxxx, V B isikukood xxxx, B D P B isikukood xxxx, elukoht xxxx, . Leppisid kokku alljärgnevas:

1.04.06.1999. a. esitas hageja AS Narva Elamuvaldus avalduse kostjate T B isikukood xxxx V B isikukood xxxxvastu üürilepingu ennetähtaegselt lõpetamisest ja eluruumist teist eluruumi vastu andmata välja tõsta.
2.26.04.2004 a. Narva Linnakohtu kohtumäärusega on asjas kaasatud kostjatena V B isikukood xxxxja B D P B isikukood xxxx.
3.22.11.2004 a. hageja muutis hagi eset võlgnevuse nõudega.
4.01.11.2004.a. seisuga moodustas kostja võlgnevus tasumise eest 40 391,61 krooni.
5.Pooled on käesolevaks ajaks kokku leppinud, et Kostjatelt sissenõutavaks võlgnevuse summaks on 20 195,80 krooni.
6.Kostjad kohustuvad punktis 5 märgitud summa 20 195,80 krooni tasuma Hagejale hiljemalt 01.06.2009 a. (1 122,0 krooni igakuuliselt alates 01.12.2007.a.).
7.Käesoleva kokkuleppe punktis 5 märgitud tasumisele kuuluv summa tuleb Kostjal kanda Hageja AS Narva Elamuvaldus arvele nr. 10562000111003 Eesti Ühispangas või 221010848552 Eesti Hansapangas, märkides maksekorralduse selgituste lahtrisse Rakvere 30-12, T.B .
8.Pooled on teadlikud käesoleva kokkuleppe sõlmimise tagajärgedest ning samuti sellest, et juhul kui Kostja ei täida käesoleva kokkuleppe tingimusi nõuetekohaselt ja õigeaegselt, on Hagejal õigus nõuda käesolevast kokkuleppest ja seadusest tulenevat kohest sundtäitmist kohtutäituri kaudu ning Hageja kinnitab, et on teadlik hagist loobumise tagajärgedest, mis sätestatud TskMS & 432.
9.Pooled paluvad käesoleva kokkuleppe Viru Maakohtul vastu võtta ja kinnitada see ning lõpetada menetlus käesolevas asjas. Pooled on ühtlasi teadlikud käesoleva kokkuleppe sõlmimise ning menetluse lõpetamise tagajärgedest.
10.Käesolev kokkulepe on sõlmitud 3 (kolmes) identses eksemplaris, millest üks jääb Kostjale, üks Hagejale ning üks eksemplar esitatakse Viru Maakohtule kinnitamiseks. Hageja palub kohut kinnitada käesoleva kokkuleppe ilma selle läbivaatamiseta kohtuistungil ning kohtumenetluse T B isikukood, V B isikukood xxxx, V B , Vladimir B isikukood xxxx, B D P B suhtes lõpetada. Allkirjad: Narva Elamuvaldus T B xxxx AS allkiri allkiri V B xxxx allkiri.“ III. Kohtumääruse põhjendus. Kohus leidis, et poolte taotlus on võimalik rahuldada. TsMS § 206 lg. 2 kohaselt võivad pooled lõpetada asja kompromissiga. TsMS § 430 lg. 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Sama paragrahvi lg. 2 järgi pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. TsMS § 428 lg. 1 p. 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Esitatud kokkulepe võlgnevuse tasumiseks on võimalik kinnitada poolte kokkulepitud tingimustest lähtudes. Poolte tahe on mõistetav kokkuleppe tekstis esinevatest trükitehnilistest ebatäpsustest hoolimata. Kokkulepe ei ole vastuolus heade kommete ega seadusega ega riku avalikku huvi ning on ka täidetav. TsMS § 432 järgi, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 433 lg. 1 kohaselt menetluse lõpetamise määruse peale võib esitada määruskaebuse. Kohus lähtus poolte tahtest ning juhindus TsMS §-de 206 lg. 1-2, 428-433, 464-465, 661 nõudeist. Kohtunik

/allkiri/

S.Tooming

Ärakiri õige Nooremreferent

I.Golubev

Kohtumäärus jõustus 21. detsembril 2007.a Nooremreferent

I.Golubev

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja