lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-06-38983/6

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudPärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja · 07.08.2007

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Pärnu Maakohus Kuressaare kohtumaja
Kohtuasja number
2-06-38983/6
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
07.08.2007
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
814
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-06-38983

KOHTUMÄÄRUS

kompromisslepingu kinnitamise ja menetluse lõpetamise kohta

Kohus

Pärnu Maakohus

Kohtunik

Kristel Pedassaar

Määruse tegemise aeg ja koht

07. august 2007.a. Kuressaare

Tsiviilasja number

2-06- 38983

Tsiviilasi

E.L. hagi H.J. vastu eluruumi ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks Poolte taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks, kirjalik menetlus

Menetlustoiming

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja E.L., () Lepinguline esindaja Harland Paas Õigusbüroo HP Tallinna tn 58 Kuressaare linn, tl.4 Kostja H.J., () Kostja esindaja volituse alusel jurist Mihkel Tuus asukoht Lossi tn12a Kuressaares, tl.19

Büroo

Kolmas isik hageja poolel J.K., ()

RESOLUTSIOON

I Kinnitada hageja E.L. ja kostja H.J. vahel 26.juulil 2007.a. kirjalikult sõlmitud kompromissileping, sh. lepingu p2 järgmises:

Pooled konstateerivad , et:

1.1.Kostja oli 21. juunil 2004.a. surnud H.K. pikaaegne elukaaslane, nende kooselu algas 1979.aastal. 19.aprillil 1995.a. sõlmis kostja Kuressaare Linnavarade Ametis H.K.ga kokkuleppe, et nende ühises kasutuses oleva eluruumi Kuressaares () asuva kahetoalise korteri, erastab H.K. 17.mail 1995.a. sõlmis H.K. Kuressaare LVA-ga nimetatud korteri erastamise lepingu. Seoses korteri erastamisega leppisid H.K. ja kostja kokku, et kostjal on jätkuvalt õigus eluruumi kasutada. 10. mail 2001.a. kanti H.K. omandina kinnisturaamatu registriossa nr 1183934 korteriomand, mille reaalosaks on nimetatud korter.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas

2-06-38983

1.2.Testamendi puudumise tõttu pärisid H.K. surma järel nimetatud korteriomandi hageja ja J.K., kumbki 1⁄2 mõttelises osas. 27. juulil 2006.a. andis Kuressaare notar Anne Heinsaar selle kohta välja pärimisõiguse tunnistuse. Nimetatud dokumendi alusel kanti hageja ja J.K. 29. augustil 2006.a. korteriomandi kaasomanikena kinnistusraamatusse.
1.3.13. detsembril 2006.a. esitas hageja kohtule nõude mõista kostja valdusest välja nimetatud korteriomandi reaalosaks olev korter, st kohustada teda korter vabastama. 29. detsembril 2006.a. võttis Pärnu Maakohus hagi menetlusse ning tsiviilasi sai numbri 2-06-38983.
1.4.Kostja on esitanud Kuressaare Linnavalitsusele avalduse ühetoalise korteri üürile saamiseks.
2.Läbirääkimiste tulemusena otsustasid pooled lõpetada tsiviilasja menetluse kompromissiga, mille sisuks on kostja kohustus anda Kuressaares () asuva korteri valdus hagejale üle ühe kuu jooksul arvates Kuressaare Linnavalitsuselt eraldi korteri üürile saamise päevast, kuid sõltumata viimatinimetatud korteri saamisest hiljemalt 31.detsembril 2007.a.
3.Pooled taotlevad kohtult käesoleva lepingu p2 esitatud kompromissi kinnitamist ning tsiviilasja menetluse lõpetamist. Menetluse lõpetamise tagajärjed on pooltele teada.

II Seoses poolte vahel sõlmitud kirjaliku kompromissilepingu kinnitamisega lõpetada käesolevas tsiviilasjas menetlus. III Määruse koopia saata menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule määruse teinud kohtu kaudu 30 päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD, POOLTE TAOTLUS

13.detsembril 2006.a. saabus kohtule hagiavaldus E.L.lt. Nõue on suunatud H.J. vastu ja hagis taotletakse mõista H.J.lt E.L.i kasuks välja korter asukohaga () Kuressaare linn.
26.juulil 2007.a. saabus pooltelt kohtusse kirjalikult sõlmitud kompromissleping. Pooled paluvad sõlmitud kompromisslepingu kinnitada ja asjas menetluse lõpetada. Lepingu kohaselt
1.Pooled konstateerivad , et:
1.1.Kostja oli 21. juunil 2004.a. surnud H.K. pikaaegne elukaaslane, nende kooselu algas 1979.aastal. 19. aprillil 1995.a. sõlmis kostja Kuressaare Linnavarade Ametis H.K.ga kokkuleppe, et nende ühises kasutuses oleva eluruumi Kuressaares () asuva kahetoalise korteri, erastab H.K. 17. mail 1995.a. sõlmis H.K. Kuressaare LVA-ga nimetatud korteri erastamise lepingu. Seoses korteri erastamisega leppisid H.K. ja kostja kokku, et kostjal on jätkuvalt õigus eluruumi kasutada. 10. mail 2001.a. kanti H.K. omandina kinnisturaamatu registriossa nr 1183934 korteriomand, mille reaalosaks on nimetatud korter.
1.2.Testamendi puudumise tõttu pärisid H.K. surma järel nimetatud korteriomandi hageja ja J.K., kumbki 1⁄2 mõttelises osas. 27. juulil 2006.a. andis Kuressaare notar Anne Heinsaar selle kohta välja pärimisõiguse tunnistuse. Nimetatud dokumendi alusel kanti hageja ja J.K. 29. augustil 2006.a. korteriomandi kaasomanikena kinnistusraamatusse.

2-06-38983

1.3.13.detsembril 2006.a. esitas hageja kohtule nõude mõista kostja valdusest välja nimetatud korteriomandi reaalosaks olev korter, st kohustada teda korter vabastama. 29. detsembril 2006.a. võttis Pärnu Maakohus hagi menetlusse ning tsiviilasi sai numbri 2-06-38983. 1.4.Kostja on esitanud Kuressaare Linnavalitsusele avalduse ühetoalise korteri üürile saamiseks.
2.Läbirääkimiste tulemusena otsustasid pooled lõpetada tsiviilasja menetluse kompromissiga, mille sisuks on kostja kohustus anda Kuressaares () asuva korteri valdus hagejale üle ühe kuu jooksul arvates Kuressaare Linnavalitsuselt eraldi korteri üürile saamise päevast, kuid sõltumata viimatinimetatud korteri saamisest hiljemalt 31. detsembril 2007.a.
3.Pooled taotlevad kohtult käesoleva lepingu p2 esitatud kompromissi kinnitamist ning tsiviilasja menetluse lõpetamist. Menetluse lõpetamise tagajärjed on pooltele teada.

KOHTU SEISUKOHT

Kohus olles tutvunud asja materjalidega ja esitatud kompromissilepinguga leiab, et poolte sõlmitud kompromissi võib kinnitada ja menetluse asjas lõpetada. TsMS § 428 lg 1 p 3 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 ja 2 sätestavad, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. Kohtule esitatud kompromissilepingus kinnitavad pooled, et soovivad menetluse käesolevas asjas lõpetada kompromissiga. Pooled kinnitavad ka, et on teadlikud kõigist menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest. Kohus leiab, et kompromissi kinnitamist välistavaid asjaolusid käesolevas asjas ei esine ja seetõttu kuulub kompromiss kinnitamisele selles toodud tingimustel ning menetlus asjas tuleb lõpetada. Määruse tegemisel juhindub kohus veel TsMS §-dest 206 lg2, 428 lg1 p4, 430-433, 659-661

Kristel Pedassaar kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja