Tallinna Ringkonnakohus
Kohtunik
Ande Tänav
Määruse tegemise aeg ja koht
11.juunil 2007, Tallinn
Tsiviilasja number
2-06-37533
Tsiviilasi
A.K hagi I.V vastu ostueesõiguse avalduse tühisuse tunnustamiseks
Vaidlustatud kohtulahend
Harju Maakohtu 09.02.2007 määrus
Kaebuse esitaja ja kaebuse liik
I.V määruskaebus
Menetluse liik Menetlusosalised ja nende esindajad
Kirjalik menetlus Hageja A.K, esindaja adv. Allan Ratso Kostja I.V
RESOLUTSIOON
Jätta Harju Maakohtu 09.02.2007 määrus lõppjärelduses muutmata ning määruskaebus rahuldamata. Kohtumääruse peale ei saa edasi kaevata. Asjaolud
1.A.K esitas 08.12.2006 hagi I.V vastu Tallinnas x asuva kinnistu 1⁄2 mõttelise osa suhtes ostueesõiguse teostamise avalduse tühisuse tunnustamiseks. Kostja palus kaasata menetlusse kolmanda isikuna kostja poolel notar Kristel Akermani, kuivõrd tsiviilasjas tuvastamisele kuuluvad asjaolud võivad mõjutada notari õigusi ja kohustusi tema enese ning ka kostja suhtes. Hageja on väitnud hagiavalduses, et notari poolt 27.04.2006 tõestatud ostueesõiguse teostamise avaldus on vastuolus heade kommetega ja seetõttu tühine. Seega süüdistab hageja notarit tühise avalduses tõestamises. Esimese astme kohtu määrus
2.Kohus jättis kostja taotluse rahuldamata. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 216 lg 1 järgi võib pool, kes kohtuvaidluse lahendamise korral tema kahjuks võib kolmanda isiku vastu esitada enda arvates lepingu rikkumisest tuleneva või kahju hüvitamise või hüvitamiskohustusest vabastamise nõude või kellel on alust eeldada kolmanda isiku sellise nõude esitamist tema vastu, võib kuni lahendi jõustumiseni esitada asja menetlevale kohtule avalduse kolmanda isiku menetlusse kaasamiseks. lg 4 kohaselt peab pool põhistama kolmanda isiku kaasamise vajadust. Kohus leidis, et antud asjas ei ole kostja piisavalt põhistanud kolmanda isiku kaasamise vajadust ning puudub alus notar Kristel Akermani kaasamiseks kolmanda isikuna protsessi, kuna hageja nõue on suunatud kostja kui ostueesõiguse avalduse esitanud isiku vastu ning notar on täitnud oma kohustused vastavalt notariaadiseadusele (NotS).