Tsiviilasi nr 2-07-6279
Kohus
Tartu Maakohus
Kohtukoosseis
Kohtunik Haide Rimmel
Otsuse tegemise aeg ja koht
08.05.2007.a Jõgeva kohtumaja
Tsiviilasja number
2-07-6279
Tsiviilasi
AS Eraküte hagi Jxxxxx Pxxxxx ja Sxxxxx Rxxxxxxxxxx vastu soojusenergia tarbimisest tekkinud võlgnevuse nõudes Hageja : AS Eraküte, registrikood 10419088, asukoht Punane 36 Tallinn Esindaja Madleen Lõhmus AS-i Eraküte Jõgeva osakond
Menetlusosalised ja nende esindajad
Kostja: Jxxxxx Pxxxxx Isikukood xxxxxxxxxxxx elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Kostja: Sxxxxx Rxxxxxxxxxx Isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Kohtuistungi toimumise aeg
24.04.2007.a
Hagi rahuldada osaliselt. Välja mõista Jxxxxx Pxxxxxxxx AS-i Eraküte kasuks 10095 krooni 79 senti. AS-i Eraküte nõue Sxxxxx Rxxxxxxxxxxxx vastu jätta rahuldamata. Kohtukulude jaotus Kohtukulud jätta JxxxxxxPxxxxx kanda. Edasikaebamise kord Pooled võivad kohtuotsusele esitada apellatsioonkaebuse Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse tervikuna kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem, kui viie kuu möödumisel otsuse avalikult teatavaks tegemisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil.
Kohus tuvastas: Hageja on kostjate vastu esitanud soojusenergia tarbimisest tuleneva nõude. Avalduse kohaselt on Sxxxxx Rxxxxxxxxxx korteri asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxlinnas omanik. Eluruumi köetav pind on 37,6m2. Tartu Maakohtu 31.01.2006.a otsuse alusel tuleb kaaskostjaks lugeda Jxxxxx Pxxxxx. Hageja on kostjatele osutanud soojusenergia müügi teenust, mille eest kostja on jätnud tasumata. Võlgnevus perioodi 01.10.2004.a kuni 31.01.2007.a eest on 10095,79 krooni, millise summas hageja on kostjate vastu nõude esitanud. Kostja Jxxxxx Pxxxxx tunnistas hagi. Kostja Sxxxxx Rxxxxxxxxxx kirjalikus vastuses kohtule väitis, et ta hagi ei tunnista, kuid samas oli nõus tasuma võla perioodi eest 2004.a kuni jaanuar 2006.a, seega kogu hageja poolt nõutud ulatuses. Kostja Sxxxxx Rxxxxxxxxxx kohtuistungil ei osalenud, kohus lahendas tsiviilasja tema osaluseta sisuliselt TsMS § 410 kohaselt. Kohus, tutvunud toimikus olevate kirjalike tõenditega ja kuulanud ära poolte seletused, leiab, et nõue JxxxxxPxxxxx vastu tuleb rahuldada ja nõue Sxxxxx Rxxxxxxxxxxx vastu tuleb rahuldamata jätta. Hageja nõue tuleneb soojusenergia müügilepingust. Hageja on müünud korterisse xxxxxxxxxxxxx soojusenergiat. VÕS § 208 kohaselt kohustub asja müügilepinguga müüja andma ostjale üle asja ning tegema võimalikuks omandi ülemineku ostjale, ostja kohustub müüjale tasuma asja ostuhinna rahas ja võtma asja vastu. Sama paragrahvi lõike 3 kohaselt kohaldatakse asja müügi kohta seaduses sätestatut ka muu õiguse või muu eseme, sealhulgas energia, vee ja soojuse müügile ühendusvõrgu kaudu, kui seadusest ei tulene teisiti ja see ei ole vastuolus eseme olemusega. Hageja on kostjale kuuluvasse korterisse juhtinud soojusenergiat, millega on täitnud temale VÕS § 208 lg 1 pandud kohustuse. Kostja Jxxxxx Pxxxxx on õigeks võtnud, et müüdud soojusenergiat on tarbinud tema. Alates oktoobrist 2004.a kostja SxxxxxxRxxxxxxxxxx korteris elanud ja seal hageja poolt pakutavat soojusenergiat tarbinud ei ole. Jxxxxx Pxxxxxxavaldas soovi võlg hagejale tasuda. Hageja on esitanud hagi solidaarselt Jxxxxx Pxxxx ja Sxxxxx Rxxxxxxxxxxx vastu. Sxxxxx Rxxxxxxxxxx on korteriomandi xxxxxxxxxxxxxomanik. Tartu Maakohtu 31.01.2006.a otsusega tunnustas kohus Jxxxxx Pxxxxx omandiõigust kinnistule, registriosa nr 1270535, asukohaga Jõgeva linnas xxxxxxxxxxx. Kohus otsustas kustutada kinnistusraamatust ebaõige kanne, mille kohaselt on kinnistu omanikuks Sxxxxx Rxxxxxxxxxx. Kinnistusraamatu muutmiskanne vastavalt kohtuotsusele on siiani tegemata ja korteriomandi omanikuks on endiselt Sxxxxx Rxxxxxxxxxxx Sellele vaatamata on soojusenergia müügilepingu kohustatud subjektiks Jxxxxx Pxxxxx, kui teenuse tegelik tarbija, mitte SxxxxxxRxxxxxxxxxx. AS-i Eraküte ja Jxxxx Pxxxxx vahel on ostu-müügi suhe, Jxxxxx Pxxxxx kohustub tasuma ostetud teenuse eest. Sxxxxx Rxxxxxxxxxxxxx ei ole alust soojusenergia eest tasu välja mõista. Kostja Jxxxxx Pxxxxx on teenust tarbinud, kuid ei ole tasunud - vastavalt AS Eraküte 21.02.2007.a raamatupidamisõiendile on kostja võlgnevus ajavahemiku oktoober 2004.a kuni jaanuar 2007.a eest 10095,79 krooni.
VÕS § 76 lg 1 järgi tuleb kohustus täita vastavalt lepingule või seadusele. Kostja ei ole oma kohustust täitnud, mistõttu on hagejal õigus nõuda kohustuse täitmist VÕS § 101 lg 1 p 1 ja § 108 tulenevalt. Kohtukulude jaotus Tulenevalt TsMS § 162 lg 1 tuleb hagi rahuldamise korral jätta kohtukulud kostja kanda. Kohus otsuse tegemisel juhindub TsMS §-dest 434, 435, 436 lg 1, 2, 3, 4 ja 7, 438, 439, 441 lg 1, 442.
Haide Rimmel kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.