Tartu Ringkonnakohus
Kohtukoosseis
Viivi Tomson, Triin Uusen-Nacke, Üllar Roostoja
Otsuse tegemise aeg ja koht
12. mai 2017, Tartu
Tsiviilasja number
2-15-9096
Tsiviilasi
Vladimir Jelisejevi hagi Korteriühistu Linnutare vastu Korteriühistu Linnutare 22. mai 2015 üldkoosoleku otsuse kehtetuks tunnistamiseks
Tsiviilasja hind apellatsioonikohtus Vaidlustatud kohtulahend
3500 eurot
Kaebuse esitaja ja kaebuse liik
Vladimir Jelisejevi apellatsioonkaebus
Kohtuistungi toimumise aeg
Kirjalik menetlus
Menetlusosalised ja nende
Apellant (hageja): Vladimir Jelisejev (ik: XXX), esindaja vandeadvokaat Tanel Mällas Vastustaja (kostja): Korteriühistu Linnutare (rk: 80294599)
esindajad
Tartu Maakohtu 20. detsembri 2016 otsus
Menetluskulud palub apellant jätta vastustaja kanda. Apellatsioonkaebuse põhjenduste kohaselt: 1) põhineb kohtuotsus asjasse mittepuutuvate asjaolude hindamisel. Selle asemel, et kontrollida, kas ja milline õigusnorm lubas E. Babenkol üldkoosolekut kokku kutsuda, asus kohus hindama, kas varasem juhatus on ilmutanud nõuetekohast hoolsust. Kohtuasja sisuks ei olnud ka L. Ikoneni volitused, samuti on asjasse puutumatu kohtu keskendumine korteriühistu 07.06.2013 üldkoosoleku protokolli tekstilise ülesehituse küsimustele. Seejuures kohus küll kirjeldab protokolli ja loetleb küsitavusi seoses protokolli tekstiga, kuid ei tee ühtegi õiguslikku järeldust. Arusaamatu on kohtu loogika, et kui äriregistri väljavõtted ei olnud kohtule piisavad, tuvastamaks juhatuse liikme L. Ikoneni volitusi, siis Päästeameti kiri on dokument, mis kõrvaldab igasugused kahtlused L. Ikoneni volituste puudumise osas. Ükski seadus ei võimalda juriidilise isiku juhatuse liikme volituste olemasolu kontrollida Päästeameti kirjade põhjal. Samas isegi kui nõustuda kohtu järeldusega, et L. Ikonenil volitused puudusid, ei anna see automaatselt alust järeldada, et E. Babenko oli pädev üldkoosolekut kokku kutsuma ning 22.05.2016 üldkoosoleku otsus kehtib; 2) ei olnud E. Babenko pädev üldkoosolekut kokku kustuma, sest ta ei olnud korteriühistu juhatuse liige ja ei moodustanud ka 1/10 korteriühistu liikmetest. Kostja ei ole vastupidist kinnitavaid tõendeid esitanud. MTÜS § 21 lg 1 säte on absoluutse iseloomuga, välistades üldkoosoleku otsuse kehtivuse juhul, kui üldkoosolek kutsuti kokku mõnda seaduse või põhikirja nõuet eirates.
/allkirjastatud digitaalselt/ Viivi Tomson
/allkirjastatud digitaalselt/ Triin Uusen-Nacke
/allkirjastatud digitaalselt/ Üllar Roostoja
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.