Muud › Muud hagiasjad

Tsiviilasi nr 2-05-15142

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Harju Maakohus

Määruse tegemise koht ja aeg

Tallinn, 05.detsembril 2006

Kohtunik

Imbi Sidok

Kohtuasi

KÜ

hagi ST vastu vara valdusest väljanõudmiseks.

Resolutsioon Anda täiteasjade nr 026/2006/2709 ja 2710 menetluste raames luba Harju tööpiirkonna kohtutäiturile MR siseneda ST otsese valduses olevasse eluruumi asukohaga . Määrusele saab võlgnik esitada erikaebuse 10 päeva jooksul, arvates teada saamise päevale järgnevast päevast, Tallinna Linnakohtu kaudu Tallinna Ringkonnakohtule. Asjaolud Harju Maakohtu 27.01.2006 tagaseljaotsusega rahuldas kohus antud tsiviilasjas hagi ning määras välja nõuda ST(edaspidi võlgnik) valdusest korteriomand asukohaga KÜ kasuks ja menetluskulud summas 2 420.00 krooni. 24.11.2006 esitas Harju tööpiirkonna kohtutäitur MR (edaspidi kohtutäitur) kohtule avalduse kostja valduses olevatesse ruumidesse sisenemiseks. Avalduse kohaselt on nimetatud tagaseljaotsuse alusel algatatud täitemenetlused . Võlgnik kohtutäiturile ust ei ava, mistõttu ei ole kohtutäitur nimetatud korterisse pääsenud ega saanud võlgnikule allkirja vastu üle anda täitemenetlusi puudutavaid dokumente. Naabrite sõnul viibib võlgnik praktiliselt ööpäevaringselt korteris ja väljub korterist vaid harvadel juhtudel öösiti. Võlgnik takistab oma tahtliku tegevusega täitemenetluse läbiviimist ja kohtutäituril on osutunud võimatuks täita kohtuotsust võlgniku valdusest kinnisasja välja nõudmiseks. Kohtu põhjendused Kohus, tutvunud esitatud avaldusega ja tsiviilasja muude materjalidega, leiab, et kohtutäituri avaldus kuulub rahuldamisele. Täitemenetlus seadustiku (TMS) § 28 lg 2 kohaselt on kohtutäituril õigus üksnes kohtumääruse alusel õigus võlgniku nõusolekuta siseneda võlgniku otseses valduses olevatesse ruumidesse ja need läbi otsida.

Täituri avalduse rahuldamiseks on vajalik avaldajal kohut veenda täitemenetluses seni tehtu piisavuses, mille tulemusena aga ikkagi ilma vastava sisenemiseta täitedokumenti täita ei õnnestunud. Kohus on seisukohal, et täitur on taotlust veenvalt põhistanud ning kuna kohtutäitur on korduvalt püüdnud võlgnikku teavitada täitemenetluse algatamisest, teha talle ettepanekuid ruumide vabatahtlikuks vabastamiseks ja teavitada võlgnikku ka vastasel korral toimuvast sundkorras väljatõstmisest, on kohus seisukohal, et kohtutäitur on antud täitemenetluses teinud kõik võimalikud toimingud menetluse läbiviimiseks ning täitedokumendi täitmiseks tuleb talle anda õigus siseneda võlgniku valduses olevasse eluruumi . Eeltoodu alusel leiab kohus, et kohtutäiturile tuleb anda luba siseneda võlgniku valduses olevasse eluruumi.