2-06-12063
Kohus
Harju Maakohus, Tartu mnt kohtumaja
Kohtukoosseis
Kohtunik Gerty Pau
Määruse tegemise aeg ja koht
24. oktoober 2006.a, Tallinn
Tsiviilasja number
2-06-12063
Tsiviilasi
OSAÜHING M. hagi Osaühing V.H vastu omandiõiguse ülekandmiseks ja registriandmete muutmiseks
Menetlustoiming
Menetluse lõpetamine
Menetlusosalised ja nende
Hageja OSAÜHING M. (registrikood xxx; asukoht xxx Tallinn) Hageja seaduslik esindaja juhatuse liige Mati Tusov Hageja lepinguline esindaja vandeadvokaat Eerik Entsik Kostja Osaühing V.H (registrikood xxx; asukoht, xxx Harju maakond) Kostja seaduslik esindaja juhatuse liige Heiki Virronen
esindajad
Asja läbivaatamine
Kirjalik menetlus
2-06-12063 116051754), ehitusaluse pinnaga 359 m2, suletud netopinnaga 361,5 m2, omanikuks OSAÜHING M. (registrikood xxx) ning Harjumaal xxx vallas xxx alevikus xxx asuva abihoone (ehitisregistri kood xxx), ehitusaluse pinnaga 32 m2, suletud netopinnaga 32 m2, omanikuks saab OÜ V.H (registrikood xxx). 1.4 OÜ V.H avaldab, et Harjumaal xxx vallas xxx alevikus xxx asuv ühekorruseline endine sööklahoone on antud 27.07.2005.a. sõlmitud tähtajatu üürilepingu alusel OÜ Nikitehnika kasutusse. Nimetatud üürilepingut ei ole peale 27.07.2005.a. muudetud ega täiendatud OÜ V.H poolt. 1.5 Kokkuleppeosaliste õigusabikulud ja muud tsiviilasja nr 2-06-12063 menetlemisega seotud kulud jäävad kokkuleppeosaliste endi kanda. 1.6 OSAÜHING M. ja OÜ V.H kinnitavad, et neil pole teineteise vastu muid taotlusi või nõudeid peale taotluste, mis on toodud Kokkuleppe p-des 1.1., 1.2. ja
17.05.2006.a. esitas OSAÜHING M. hagi Osaühing V.H vastu omandiõiguse ülekandmiseks ja registriandmete muutmiseks. 16.10.2006.a. esitasid pooled kohtule taotluse poolte vahel sõlmitud kompromissi kinnitamiseks ja palusid tsiviilasjas menetlus lõpetada. Pooled on menetluse lõpetamise tagajärgedest teadlikud. Hageja esindaja palub tagastada pool riigilõivust e 625 krooni tuginedes TsMS § 150 lg 2 p-le 1.
Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p-le 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et käesolevas tsiviilasjas ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi, mistõttu tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus lõpetada. Kohus leiab, et kompromissi on võimalik täita. TsMS § 430 lg 7 kohaselt võib kompromiss olla tingimuslik.
2-06-12063
Hageja on esitanud hagis kolmanda isikuna Viimsi Vallavalitsuse, kuid ei ole esitanud kolmanda isiku kaasamise taotlust. Kohus ei ole kolmandat isikut tsiviilasja menetlusse kaasanud. TsMS § 430 lg 5 kohaselt kehtib kompromiss täitedokumendina ka kohtumenetluses mitteosaleva isiku suhtes, kes on võtnud kompromissi alusel kohustuse. Viimsi Vallavalitsus ei ole võtnud omale kohustust, kuid on kompromissi allkirjastanud ning sellest teatanud, et tal ei ole vastuväiteid menetluse lõpetamisele ja ehitusregistrisse kannete tegemisele. Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p-le 1 tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Kuna pooled sõlmisid kompromissi, kuulub pool hagilt tasutud riigilõivust tagastamisele. TsMS § 64 lg 2 kohaselt võib poolte kokkuleppel nii seaduses sätestatud kui kohtu määratud menetlustähtaega lühendada. Tähtaja lühendamise kokkulepe esitatakse kohtule kirjalikult või protokollitakse. Pooled on kompromisslepingus kokku leppinud, et lühendavad kompromissi vaidlustamise tähtaega, mistõttu kompromissi lõplikuks vaidlustamise tähtajaks on 1 (üks) päev määruse kättesaamisest arvates.
Gerty Pau Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.